全國(guó)一級(jí)建造師《工程法規(guī)》重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)速記200句

全國(guó)一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)速記200句.習(xí)慣、宗教、判例，在我國(guó)不具有法的效力?！痉ǖ臋M向沖突】新的與舊的沖突同一機(jī)關(guān)制訂特別的與一般的沖突新的一般與舊的特別沖突地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突不同機(jī)關(guān)制訂A部門規(guī)章與B部門規(guī)章沖突部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突按新的按特別不按新也不按特別，誰制訂誰裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院決定國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決國(guó)務(wù)院裁決.行政法規(guī)的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。地方性法規(guī)的效力，高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。【提醒：易考單選】.行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30日內(nèi)依照下列規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案：（1）行政法規(guī)報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案：（2）地方性法規(guī)報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。部門規(guī)章和地方政府規(guī)章報(bào)國(guó)務(wù)院備案：地方政府規(guī)章應(yīng)當(dāng)同時(shí)報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。.下列事項(xiàng)只能制定法律，行政機(jī)關(guān)和地方無權(quán)進(jìn)行立法：（I）國(guó)家主權(quán)的事項(xiàng)；（2）各級(jí)人民代表大會(huì)、人民政府、法院、人民檢察院的產(chǎn)生、組織和職權(quán)；（3）民族自治區(qū)域制度、特別行政區(qū)制度、基層群眾自治制度：（4）犯罪和刑罰：（5）對(duì)公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強(qiáng)制措施和處罰：（6）稅種、稅率、稅收征管；（7）對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收；（8）民事基本制度；（9）基本經(jīng)濟(jì)制度以及財(cái)政、海關(guān)、金融、外貿(mào)基本制度；（10）訴訟和仲裁制度.營(yíng)利法人：經(jīng)依法登記成立：營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。包括各類公司。.非營(yíng)利法人：不得向出資人、會(huì)員分配利潤(rùn)。包括：事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu).特別法人：機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體、城鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾自治法人。有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成立之日起，具有法人資格。【提醒：注意法人之間區(qū)分】.施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位必須是獨(dú)立法人。建設(shè)單位可以是法人，也可以是沒有法人資格的其他組織。.有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托：（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。.項(xiàng)目經(jīng)理是對(duì)施工項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者,是施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)?！疽卓紗芜x】.項(xiàng)目經(jīng)理部不具有獨(dú)立法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)?！咎嵝眩阂卓紗芜x】

.【轉(zhuǎn)代理】代理人（乙）需耍轉(zhuǎn)委托第三人（丙）代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人（甲）的同意或者追認(rèn)?！窘?jīng)甲同意或追認(rèn)的轉(zhuǎn)委托】被代理人（甲）可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人（丙），代理人（乙）僅就第三人（丙）的選任以及自己對(duì)第三人（丙）的指示承擔(dān)責(zé)任。（簡(jiǎn)記為：甲乙各對(duì)各的指示擔(dān)責(zé)任）【表見代理】行為人（乙）雖然為無權(quán)代理，但相對(duì)人（丙）有理由相信其有代理權(quán)的，該行為有效，由被代理人（甲）承擔(dān)責(zé)任。被代理人（甲）向相對(duì)人（丙）承擔(dān)責(zé)任后，其遭受損失可以向無權(quán)的行為人（乙）追償。.【無權(quán)代理】沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，未經(jīng)被代理人（甲）追認(rèn)，對(duì)被代理人（甲）不發(fā)生效力。相對(duì)人（丙）可以催告被代理人自收到通知30日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人（甲）未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。代理人（乙）實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人（丙）有撤銷權(quán)撤銷應(yīng)以通知的方式作出?！疽卓紗芜x】.【不當(dāng)或違法代理的責(zé)任】①代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。②第三人知道行為人沒有代理權(quán)還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。③代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。簡(jiǎn)記為：一個(gè)人有錯(cuò)，一個(gè)人承擔(dān)責(zé)任；兩個(gè)人有錯(cuò)，兩個(gè)人負(fù)連帶責(zé)任。.物權(quán)分三類：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)用益物權(quán)（只有5個(gè)）擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)用益物權(quán)（只有5個(gè)）擔(dān)保物權(quán)（只有3個(gè)）對(duì)他人的物的占有、使用、收益權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)（口訣：土地建宅），《民法典》新增居住權(quán)抵押權(quán) 不轉(zhuǎn)移占有 約定（需對(duì)方同意）對(duì)他人的物的質(zhì)權(quán) 轉(zhuǎn)移占有 欠A扣B 約定（需對(duì)方同意）優(yōu)先受償權(quán)留置權(quán) 轉(zhuǎn)移占有 欠A扣A 法定（無需對(duì)方同意）.全民所有（即國(guó)家所有）土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。城市的土地屬于國(guó)家所有。無居民海島、礦藏、水流、海域?qū)儆趪?guó)家所有。集體所有的不動(dòng)產(chǎn)包括法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等。【2021修訂】.建設(shè)用地使用權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈(zèng)與或者抵押，但應(yīng)符合以下規(guī)定：使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限；應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物

及其附屬設(shè)施一并處分。住宅用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期【易考單選】.地役權(quán)的變動(dòng)：需役地轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。供役地轉(zhuǎn)讓時(shí)，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力.【提醒：理解供役地需役地】.物權(quán)效力與合同效力無關(guān)：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力）。不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力）。.《民法典》規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外?！疽卓紗芜x】.【知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征】財(cái)產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)雙重屬性、專有性（排他性）、地域性、時(shí)間性。專利權(quán)商標(biāo)權(quán)期限文學(xué)、藝術(shù)、影視作專利權(quán)商標(biāo)權(quán)期限文學(xué)、藝術(shù)、影視作自然人：作者終生及死后50年；單位：首次品、計(jì)算機(jī)軟件作品發(fā)表后50年發(fā)明20年、實(shí)用新型10年，授予條件：新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性工業(yè)領(lǐng)域的發(fā)明創(chuàng)造外觀設(shè)計(jì)15年授予條件：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用注冊(cè)商標(biāo)10年起點(diǎn)作品完成日申請(qǐng)日核準(zhǔn)注冊(cè)日展期不予展期不予展期可以展期注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)：在此期間未能提出申請(qǐng)的,可以給予6個(gè)月的寬展期寬展期滿仍未提出申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年【提醒：易考單選】.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！疽卓紗芜x】.擔(dān)保方式分為：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。.[2021修訂〕有約定無約定或約定不明保證方式 按一般保證保證期間按約定按主合同履行期限屆滿之日起保證期間按約定按主合同履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)保證范圍 按全部債務(wù)（主債權(quán)+利息+違約金、損害賠償金+實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按10抵押登記的先后順序清償；2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償：8）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。［2021修訂】.定金合同應(yīng)當(dāng)以書面形式，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立（以實(shí)際交付的為準(zhǔn)）。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。定金數(shù)額不得超過主合同額的20%,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。23.債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押I）建筑物和其他土地附著物；2）建設(shè)用地使用權(quán)G）海域使用權(quán)（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；5）正在建造的建筑物、船舶、航空器6）交通運(yùn)輸工具（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。E021修訂】.不得抵押：（1）土地所有權(quán)（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！?021修訂】.發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)：發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。被保險(xiǎn)人具體包括：（1）業(yè)主或工程所有人（2）承包商或者分包商：（3）技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。.保險(xiǎn)期間：（簡(jiǎn)記為：動(dòng)工或運(yùn)抵，驗(yàn)收或占用。以先發(fā)生為準(zhǔn)。與保單不一致的，以保單為準(zhǔn)）?！咎嵝眩阂卓紗芜x】.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間一般應(yīng)包括試車考核期考核期的長(zhǎng)短應(yīng)根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定。對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個(gè)月，若超過3個(gè)月，應(yīng)另行加收保費(fèi)。安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。.下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（1）工資、薪金所得：（2）勞務(wù)報(bào)酬所得：（3）稿酬所得：（4）特許權(quán)使用費(fèi)所得：（5）經(jīng)營(yíng)所得；（6）利息、股息、紅利所得；（7）財(cái)產(chǎn)租賃所得：（8）財(cái)產(chǎn)能it所得：（9）偶然所得。居民個(gè)人取得上述第（1）項(xiàng)至第（4）項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅：非居民個(gè)人取得前款第（1）項(xiàng)至第（4）項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得上述第（5）項(xiàng)至第（9）項(xiàng)所得，依法分別計(jì)算個(gè)人所得稅。.企業(yè)增值稅：應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）一般納稅人應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額（銷售額X稅率）一當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額（二）小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額=銷售額x征收率（不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）【提醒：易考單選】.銷項(xiàng)稅額的抵扣：（1）從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。（2）從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。（3）自境外單位或者個(gè)人購(gòu)進(jìn)勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。不得抵扣的銷項(xiàng)稅額；（1）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；（2）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施：建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報(bào)告合并辦理。建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送安全施工措施備案（不是審批）..建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止【提醒：易考單選】.在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告（需報(bào)告兩次）。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。核驗(yàn)不符合條件的，施工許可證作廢并收回（待符合復(fù)工條件時(shí)重新申請(qǐng)領(lǐng)取）。.批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程：因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)?！疽卓紗芜x1.【資質(zhì)證書的申請(qǐng)、延續(xù)、變更】有效期5年首次或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)最低等級(jí)申請(qǐng)延續(xù)期滿3個(gè)月前企業(yè)資質(zhì)變更在工商變更后，1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更變更內(nèi)容名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人合并、分立、改制承繼原資質(zhì)的，重新審核.【企業(yè)資質(zhì)證書的撤回、撤銷、注銷】撤回 合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件。經(jīng)整改仍未達(dá)到條件撤銷 原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得吊銷 合法取得后，因嚴(yán)重違法而受到吊銷處罰注銷 被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或有效期屆滿后不續(xù)期不批準(zhǔn)升級(jí)、增項(xiàng)申請(qǐng)前1年至決定作出前信用檔案上有不良行為記錄撤回：企業(yè)不再符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，責(zé)令限期改正，整改期限最長(zhǎng)不超過3個(gè)月；被撤回資質(zhì)企業(yè)，可在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原登記同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。.撤銷：資質(zhì)許可機(jī)關(guān)人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；對(duì)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的；企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)許可的。.屬于掛靠：允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，以本企業(yè)名義承攬工程。.視同掛靠：分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分包，在施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程?！咎嵝眩鹤⒁馐菍儆谶€是視為】.申請(qǐng)企業(yè)隱瞞有關(guān)真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予許可，并給予警告，1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（簡(jiǎn)記為：沒騙成，1年）【易考多選】.企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，由原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)予以撤銷：給予警告，并處罰款：3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。（簡(jiǎn)記為：騙成了，3年）.掛靠、超越資質(zhì)、轉(zhuǎn)包、違法分包的；責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！疽卓级噙x】.掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包，造成工程損失，對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任（連帶責(zé)任記憶要點(diǎn)：對(duì)外是一體，對(duì)內(nèi)按約定）.兩個(gè)以上不同資質(zhì)級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。48.建造師不予注冊(cè)：（1）不具備完全民事行為能力；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)：（3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年；（6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年；（7）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿2年：（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故；（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求；（10）年齡超過65周歲；（11）其他。【提醒：易考多選】.注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下列情形除外：（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因“非承包方原因”致使工程項(xiàng)目停工“超過120天（含）“，且經(jīng)“建設(shè)單位同意”的?！疽卓级噙x】.對(duì)認(rèn)定有掛靠行為的個(gè)人，不得再擔(dān)任該項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；有執(zhí)業(yè)資格證書的吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)；造成重大質(zhì)量安全事故的，吊銷其執(zhí)業(yè)資格證書，終身不予注冊(cè)。.必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目：（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目：（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目O.國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。.可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，不適宜招標(biāo)的：（2）以工代賑需要使用農(nóng)民工的；（3）需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)（只有一家能做）：（4）采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（5）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；（6）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；（7）政府采購(gòu)工程依法不進(jìn)行招標(biāo)的?！疽卓级噙x】.兩階段招標(biāo)第二階段，招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。招標(biāo)程序的時(shí)間要求：【易考單選】

招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件中標(biāo)候選人公示簽訂合同提交投標(biāo)文件截止時(shí)間20日前N5日提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前N3日W發(fā)出中標(biāo)通知書后30日.非國(guó)有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制。【提醒：易考多選】.國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)設(shè)定最高投標(biāo)限價(jià)，并應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。但不得設(shè)定最低投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)文件可以自行決定是否設(shè)定標(biāo)底。有標(biāo)底的，標(biāo)底應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底僅作為評(píng)標(biāo)參考，不得規(guī)定以接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。【易考多選】.【保證金】提交人額度有效期投標(biāo)保證金每個(gè)投標(biāo)人W項(xiàng)目估算價(jià)2%,且《80萬元開標(biāo)~簽訂合同履約保證金中標(biāo)人W合同額（中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)）10%簽訂合同~交工后農(nóng)民工工資保證金承包人保函1.5?3%,如現(xiàn)金方式則80~200萬元開工?竣工質(zhì)量保證金承包人《結(jié)算總額3%（已收履約保證金不同時(shí)收竣工?后1年或2年?。?8.招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理（簡(jiǎn)記為：四件事情先找招標(biāo)人，其他事情直接找政府）對(duì)資格預(yù)審文件提出異議招標(biāo)人收到異議后3日至遲在提交資格預(yù)審文件截止時(shí)間2日前內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件提出異議至遲在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間10日前招標(biāo)人收到異議后3日內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)回復(fù)并書面招標(biāo)人不答復(fù)，或投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人答復(fù)不服的，可以向招標(biāo)辦對(duì)開標(biāo)提出異議開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)提出記錄招標(biāo)人收到異議后3日投訴對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果提出異議中標(biāo)候選人公示期間內(nèi)答復(fù)，答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動(dòng)其他事項(xiàng)（例如：發(fā)現(xiàn)串標(biāo)或者招標(biāo)人拒絕發(fā)中標(biāo)通知書）知道之日起10日內(nèi)直接向招標(biāo)辦投訴59.禁止限制、排斥潛在投標(biāo)人的規(guī)定：（1）就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息：（2）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)：（3）以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；（4）對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（5）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商：（6）非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；（7）其他方式（例如：只通知部分投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘）?！疽卓紗芜x】.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，可以書面通知撤回、補(bǔ)充或修改投標(biāo)文件。.招標(biāo)人收到撤回通知后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金。在投標(biāo)有效期內(nèi)（截止時(shí)間后），投標(biāo)人補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，沒收其投標(biāo)保證金。.屬于投標(biāo)人相互投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。.視為投標(biāo)人相互投標(biāo)：（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出?！咎嵝眩阂卓级噙x，注意是屬于還是視為】.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，違法分包，是指下列行為：（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的：（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的：（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?！疽卓级噙x】.存在下列情形之一的，屬于違法分包：（1）施工單位將工程分包給個(gè)人的；（2）施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的：（3）施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的：（4）施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；（5）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的：（6）勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的：（7）勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的：（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。【易考多選】.禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成67.對(duì)于違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等行為的行政處罰追溯期限，應(yīng)當(dāng)從違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠的建虹殿工驗(yàn)收之日起計(jì)算。合同工程量未全部完成而解除或暫時(shí)終止履行合同的，合同解除或終止之日.連帶責(zé)任通?？煞譃榉ǘㄟB帶責(zé)任和約定連帶責(zé)任。約定連帶責(zé)任是依照當(dāng)事人之間事先的相互約定

而產(chǎn)生的連帶責(zé)任；法定連帶責(zé)任則是根據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生的連帶責(zé)任?！疽卓紗芜x】.當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的.資質(zhì)不良：無資質(zhì)或超越資質(zhì)：偽造、出借、騙取資質(zhì)證書無證上崗，情節(jié)嚴(yán)重.承攬業(yè)務(wù)不良：行賄承攬、串標(biāo)、騙標(biāo)、轉(zhuǎn)包或違法分包【易考單選】.質(zhì)量不良：偷工減料、節(jié)能不合格、材料試塊構(gòu)配件未檢測(cè)不履行或拖延保修、不出具保修書（干活.安全不良：安全生產(chǎn)、安全措施條件、安全生產(chǎn)許可證、起重架設(shè)?！咎嵝眩鹤⒁鈪^(qū)分各種不良行為】.拖欠工程款或工資不良：惡意拖欠或克扣勞動(dòng)者工資【易考單選】.招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告不得公開涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的記錄。但是，經(jīng)權(quán)利人同意公開或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能時(shí)公共利益造成重大影響的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的違法行為記錄,可以公開。（簡(jiǎn)記為：國(guó)家秘密，絕對(duì)不公開。個(gè)人隱私、商業(yè)秘密，相對(duì)不公開）公布期限與地方確定的公布期限相同招投標(biāo)違法行為.不良行為記錄除在當(dāng)?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國(guó)公布,公布期限與地方確定的公布期限相同招投標(biāo)違法行為建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為何時(shí)公布不良記錄公告期（處罰）處罰后7日內(nèi)一般6個(gè)月至何時(shí)公布不良記錄公告期（處罰）處罰后7日內(nèi)一般6個(gè)月至3年（整改有實(shí)效，經(jīng)批準(zhǔn)可縮短，但不得少于3個(gè)月；整改不力，可延及處罰后20個(gè)工作日內(nèi)6個(gè)月（限制資質(zhì)期限N6個(gè)月，從其決定）良好行為公告期（獎(jiǎng)勵(lì)）一般為3年.實(shí)際竣工日認(rèn)定爭(zhēng)議：（1）經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為實(shí)際竣工日：（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期：（3）未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款【易考單選】勞動(dòng)合同條款：【提醒：易考多選】必備條款選擇條款（可以不約定）勞動(dòng)合同期限試用期工作內(nèi)容和地點(diǎn)培訓(xùn)I工作時(shí)間和休息休假保守秘密勞動(dòng)報(bào)酬福利待遇勞動(dòng)合同條款：【提醒：易考多選】必備條款選擇條款（可以不約定）勞動(dòng)合同期限試用期工作內(nèi)容和地點(diǎn)培訓(xùn)I工作時(shí)間和休息休假保守秘密勞動(dòng)報(bào)酬福利待遇社保補(bǔ)充保險(xiǎn)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、職業(yè)危害保護(hù).試用期條款：.要約不得撤銷的情形：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。.參照實(shí)際履行的合同結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定，當(dāng)事人請(qǐng)求參照最后簽訂的合同結(jié)算建設(shè)工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持..承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С?3.[2021修訂】合同效力類型 具體事由（1）行為人有相應(yīng)的民事行為能力（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律、行民事法律行為有效的條件政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為：以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行無效合同 為；違反“法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性”規(guī)定；違背公序良俗；“惡意串通"，損害他人利益可撤銷合同重大誤解；顯失公平；欺詐、脅迫（自然人）超越民事行為能力訂立效力待定合同無權(quán)代理.勞動(dòng)合同期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過1個(gè)月：勞動(dòng)合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個(gè)月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過6個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定1次試用期以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限?！咎嵝眩鹤⒁庠囉闷诳梢詻]有】.勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于①本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%；②用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期中，除規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由。8106.一般勞動(dòng)糾紛，仲裁時(shí)效1年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害時(shí)起算。時(shí)效可以中止、中斷。拖欠勞動(dòng)報(bào)酬的糾紛不受仲裁時(shí)效限制，但最遲應(yīng)在離職之日起1年內(nèi)提出。.除當(dāng)事人另有約定的外，承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同：經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付.6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算；不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。.用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí):因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，但因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，但是每月不得超過36小時(shí)?！疽卓级噙x】90.任何情況下禁止安排女職工從事礦山井下、第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)（總共四級(jí)）、其他禁忌從事的勞動(dòng)?！咎嵝眩号毠ぁ⑽闯赡耆耸强荚嚦？汀?1.【用人單位解除合同】（提醒：每年必考）隨時(shí)解除（勞動(dòng)者有過錯(cuò)）試用期被證明不符合錄用條件嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正以欺詐脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同被追究刑事責(zé)任不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員（勞動(dòng)者極度弱勢(shì)）職業(yè)危害作業(yè)勞動(dòng)者未做離崗體檢的在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期在本單位連續(xù)工作滿15年，且距退休年齡不到5預(yù)告解除（勞動(dòng)者無過錯(cuò)）患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用（勞動(dòng)者并不弱勢(shì)）長(zhǎng)期勞動(dòng)合同無固定期限勞動(dòng)合同家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人.定作人提供材料的，承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不得要修理的零部件。.承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。.【買賣合同動(dòng)產(chǎn)交付方式】現(xiàn)實(shí)交付直接交付標(biāo)的物簡(jiǎn)易交付標(biāo)的物合同訂立前已為買受人占有，合同生效視為完成交付占有改定合同生效后標(biāo)的物仍由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買受人指示交付標(biāo)的物為“第三人”合法占有，買受人取得了返還標(biāo)的物請(qǐng)求權(quán)擬制交付交付標(biāo)的物的“權(quán)利憑證”（如倉(cāng)單、提單）給買受人標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)【提醒：注意不可抗力原因】公告附近居民【易考多選】.進(jìn)行大型基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報(bào)請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進(jìn)行考古調(diào)查、勘探。.確因建設(shè)工期緊迫或者有自然破壞危險(xiǎn)，對(duì)古文化遺址、古墓葬急需進(jìn)行搶救發(fā)掘的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行政部門組織發(fā)掘，并同時(shí)補(bǔ)辦審批手續(xù)。、.全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位和省重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍，均由省政府劃定。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位和省重點(diǎn)文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，均由省文物局和省規(guī)劃局共同劃定公布.經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)施工許可證?！疽卓紗芜x】.建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告.建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件【提醒：會(huì)抓關(guān)健詞即可】條件關(guān)鍵詞建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程制度保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入資金設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格人員特種作業(yè)人員經(jīng)考核合格獲得特種作業(yè)操作資格證書特種管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次教育培訓(xùn)并考核合格培訓(xùn)參加工傷保險(xiǎn)，為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)保險(xiǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、機(jī)具及配件等符合要求機(jī)具有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝防護(hù)對(duì)危險(xiǎn)性較大的工程有預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案預(yù)防有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或人員，配備必要的器材、設(shè)備應(yīng)急.建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人，是指企業(yè)的法定代表人、總經(jīng)理、主管質(zhì)量安全和生產(chǎn)工作的副總經(jīng)理、總工程師和副總工程師【易考單選】.項(xiàng)目總承包單位專職安全員的配備【易考單選】.分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任.建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門接到工程項(xiàng)目重大隱患舉報(bào)，應(yīng)立即組織核實(shí)，并公開有關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督。116.【安全生產(chǎn)責(zé)任制-職責(zé)】（每年必考1題）企業(yè)負(fù)責(zé)人（企業(yè)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目）建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)體系；專職安全員（現(xiàn)場(chǎng)）技術(shù)負(fù)責(zé)人（技術(shù)）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)日常檢查并做好檢查記錄安全施工技術(shù)交底組織制訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施組織制訂安全施工措施、消除事故隱患確保安全施工費(fèi)用的有效使用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督專項(xiàng)施工方案的實(shí)施對(duì)作業(yè)人員違規(guī)違章行為有權(quán)予以糾正或查處簽署專項(xiàng)施工方案并定期巡查落實(shí)情況（企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）對(duì)承建工程進(jìn)行定期和專及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全項(xiàng)安全檢查故隱患有權(quán)責(zé)令立即整改及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事故簡(jiǎn)記為：管好團(tuán)隊(duì)用好錢發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，有權(quán)向企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告.建筑施工特種作業(yè)包括：（1）建筑電工：（2）建筑架子工；（3）建筑起重信號(hào)司索工；（4）建筑起重機(jī)械司機(jī)；（5）建筑起重機(jī)械安裝拆卸工：（6）高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工：（7）經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)?！咎嵝眩阂卓级噙x】.法定代表人是本單位消防安全第一責(zé)任人；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目消防安全的責(zé)任人.消防安全重點(diǎn)單位每季度，其他單位每半年自行或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)本單位進(jìn)行一次消防安全檢查評(píng)估。.建筑施工企業(yè)確認(rèn)重大隱患消除后，向工程所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)送治理報(bào)告，并提請(qǐng)解除督辦。審查合格的，依照規(guī)定解除督辦：審查不合格的，繼續(xù)實(shí)施掛牌督辦。【易考單選】.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在同一時(shí)期只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶班生產(chǎn)時(shí)，要全面掌握工程項(xiàng)目質(zhì)量安全生產(chǎn)狀況，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，及時(shí)消除隱患。要認(rèn)真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的80%因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目的建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。離開期間應(yīng)委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作。【提醒：易考多選】 122.專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字、加蓋單位公章，并由總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章后方可實(shí)施。 123.危大工程實(shí)行分包并由分包單位編制專項(xiàng)施工方案的，專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同審核簽字并加蓋單位公章?！疽卓紗芜x】.工傷認(rèn)定時(shí)限：（1）所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向社保行政部門提出工作認(rèn)定申請(qǐng)（2）保險(xiǎn)部門自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定（3）用人

單位未按規(guī)定提出的，工傷職工或者其近親屬、工會(huì)組織可以在1年之內(nèi)，直接向社保部門提出認(rèn)定申請(qǐng),在此期間發(fā)生的工傷待遇等有關(guān)費(fèi)用由其所在用人單位負(fù)擔(dān)【易考多選】頻率每年至少一次頻率每年至少一次每半年至少一次施工企業(yè)安全培訓(xùn)綜合應(yīng)急預(yù)案演練專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練現(xiàn)場(chǎng)處置方案演練消防應(yīng)急預(yù)案演練.不得認(rèn)定為工傷或視同工傍的情況：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）自殘或者自殺的【提醒：重點(diǎn)記不視為工傷的】.建設(shè)單位要在工程概算中將工傷保險(xiǎn)費(fèi)用單獨(dú)列支，作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，不參與競(jìng)標(biāo).建設(shè)單位與施工單位在施工合同中對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的50%：合同工期在一年以上的（含一年），預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的30%,其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付【易考單選】.特種設(shè)備安全管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)特種設(shè)備使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)立即處理；情況緊急時(shí)，可以決定停止使用特種設(shè)備并及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。特種設(shè)備作業(yè)人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向特種設(shè)備安全管理人員和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告.事故補(bǔ)報(bào)的要求：自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)；道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報(bào)。.建設(shè)工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對(duì)工程的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任【易考單選】.職工發(fā)生工傷事故，應(yīng)當(dāng)由其所在用人單位在30日內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)密切配合并提供參保證明等相關(guān)材料。.用人單位未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的，職工本人或其近親屬、工會(huì)組織可以在1年內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)，經(jīng)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門調(diào)查確認(rèn)工傷的，在此期間發(fā)生的工傷待遇等有關(guān)費(fèi)用由其所在用人單位負(fù)擔(dān).特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同）或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故：所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)?！咎嵝眩阂卓级噙x，注意等級(jí)從重原則】.事故報(bào)告的基本要求：施工單位發(fā)生事故的，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門報(bào)告：特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告；實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故.工程監(jiān)理單位職責(zé).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：（1）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明：（2）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明：（3）拆除施工組織方案：（4）堆放、清除廢棄物的措施。【易考多選】.總承包質(zhì)量責(zé)任。無論是實(shí)行建設(shè)工程總承包還是對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包，總承包單位都應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)其所承包的工程或工作向建設(shè)單位承擔(dān)總體的質(zhì)量責(zé)任。.分包質(zhì)量責(zé)任。總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。分包單位還應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。.總分包連帶質(zhì)量責(zé)任?？偝邪鼏挝慌c分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量依法承擔(dān)連帶責(zé)任。即分包工程發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，建設(shè)單位或其他受害人既可以向分包單位請(qǐng)求賠償，也可以向總承包單位請(qǐng)求賠償；進(jìn)行賠償?shù)囊环剑袡?quán)依據(jù)分包合同的約定，對(duì)不屬于自己責(zé)任的那部分賠償向?qū)Ψ阶穬??！疽卓级噙x】.檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)單位，并立即向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門報(bào)告對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)過程中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員不得從事有關(guān)特種設(shè)備的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷特種設(shè)備?！疽卓级噙x】141.建筑起重機(jī)械應(yīng)具有：特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明、自檢合格證明，提交安裝使用說明書。.涉及結(jié)構(gòu)安全，需要在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督見證下現(xiàn)場(chǎng)取樣：“涉及結(jié)構(gòu)安全的”：（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（三）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件：（四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊：（五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥（六）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料：（A）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料?！疽卓级噙x】.隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知①建設(shè)單位（實(shí)施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位）②建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。【易考單選】.施工質(zhì)量檢驗(yàn)，通常是指工程施工過程中工序質(zhì)量檢驗(yàn)（或稱為過程檢驗(yàn)）包括①預(yù)檢②自檢③交接檢④專職檢⑤分部工程中間檢驗(yàn)?隱蔽匚程檢驗(yàn)等。.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工，房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑上體和承重結(jié)構(gòu)?！疽卓级噙x】.監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采?、倥哉劲谘惨暍燮叫袡z驗(yàn)形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。.施工單位一般應(yīng)當(dāng)提交的檔案資料是：（1）工程技術(shù)檔案資料；（2）工程質(zhì)量保證資料：（3）工程檢驗(yàn)評(píng)定資料；（4）竣工圖等?！咎嵝眩阂卓级噙x】 148.對(duì)滿足基礎(chǔ)通用、與強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配套、對(duì)各有關(guān)行業(yè)起引領(lǐng)作用等需要的技術(shù)要求，可以制定推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)【易考單選】.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但承包人應(yīng)在工程合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！疽卓紗芜x】.省、自治區(qū)、直轄市人民政府標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門可以向國(guó)努院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門提出強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)建議，由國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門決定【易考單選】.涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%【提醒：易考單選】.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料：（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告：（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件：（5）有施工單位簽署的工程保修書建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用【易考單選】.工程項(xiàng)目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗(yàn)收：（1）未完成建筑節(jié)能I程設(shè)計(jì)內(nèi)容的；（2）隱蔽臉收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備未提供進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告的，未提供相關(guān)的節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告的：（4）工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的（5）對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的；（6）存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的【易考多選】.發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：（1）提供的設(shè)計(jì)有缺陷；（2）提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工