海南生態(tài)智慧新城-現(xiàn)代高層豪宅方案

海南生態(tài)智慧新城A-01-02地塊住宅項(xiàng)目80m高層組團(tuán)建筑方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)2021.06投標(biāo)人：北京翰時(shí)建筑設(shè)計(jì)有限公司（蓋公章）法定代表人或者授權(quán)委托人：（簽字或蓋章）正本技術(shù)標(biāo)部分1.項(xiàng)目理解Projectunderstanding3.產(chǎn)品設(shè)計(jì)Productdesign5.智慧住宅Smarthouse2.規(guī)劃設(shè)計(jì)Planninganddesign4.形象設(shè)計(jì)Imagedesign6.工程造價(jià)估算Projectcostestimation7.設(shè)計(jì)人員及業(yè)績(jī)Designersandachievements目錄INDEXES項(xiàng)目理解Projectunderstanding1PART本項(xiàng)目位于澄邁縣海南生態(tài)智慧新城，緊鄰?？谑袇^(qū)，區(qū)域交通非常便利，距離海邊最近約5公里，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，隨著智慧新城的開發(fā)，未來整體環(huán)境及配套設(shè)施將達(dá)到世界一流。?？谑兄行?5KM20KM10KM6KM老城站?？诨疖囌久捞m機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)位本項(xiàng)目東側(cè)緊鄰美造水庫，西側(cè)美倫河環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境條件良好。美安一縱路創(chuàng)新大道活力一街藍(lán)夢(mèng)一路項(xiàng)目基地騰訊生態(tài)村美造水庫海南生態(tài)軟件園環(huán)島高速西環(huán)鐵路老城鎮(zhèn)站項(xiàng)目區(qū)位海南自由貿(mào)易港海南生態(tài)軟件園國家區(qū)塊鏈試驗(yàn)區(qū)首批國家數(shù)字服務(wù)出口基地政策背景數(shù)字貿(mào)易策源地?cái)?shù)字金融創(chuàng)新地中高端人才聚集地項(xiàng)目背景高知社區(qū)上位規(guī)劃生態(tài)智慧新城園區(qū)住宅3.0版本高知社區(qū)高知社區(qū):將打造中高層豪華類住宅典范，樹省級(jí)標(biāo)桿。為助力海南自貿(mào)港建設(shè)的入園企業(yè)技術(shù)骨干及中高管理層人員，提供富有文化內(nèi)涵、生活品味的花園系生態(tài)住宅。項(xiàng)目背景北城理念：多元生態(tài)有機(jī)生長智慧創(chuàng)新交流共享風(fēng)格：現(xiàn)代科技生態(tài)結(jié)構(gòu)：一城一苑一街一環(huán)延續(xù)…南苑中街大區(qū)規(guī)劃分析文化軸景觀節(jié)點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)景觀帶大區(qū)規(guī)劃分析多場(chǎng)景社交新聚落空中連廊廊（50m）風(fēng)雨連廊（6m）空中花園(建筑屋頂頂花園））（50m）主題花園園（0m）空中花園（建筑中部部架空））（50m）本次規(guī)劃要要點(diǎn)：總用地面積積:38522㎡地上建筑面積積：124360㎡其中住宅宅：120360㎡其它配套套設(shè)施：：約4000㎡建筑限高高：局部部80m重點(diǎn)產(chǎn)品品：200㎡-450㎡高端戶戶型要點(diǎn)總結(jié)結(jié)：社區(qū)主門門戶，產(chǎn)產(chǎn)品新高高峰本次規(guī)劃劃條件規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)：建筑布局：同項(xiàng)目周邊邊地塊規(guī)規(guī)劃已確確定，本次方案設(shè)設(shè)計(jì)前期期設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行深化化設(shè)計(jì)，如果有新的創(chuàng)創(chuàng)意，也也可以適適當(dāng)調(diào)整整布局。。商業(yè)布置置：地塊塊中部已已建商業(yè)業(yè)會(huì)所外外，于各各樓50m高處結(jié)合合屋頂花花園設(shè)空空中會(huì)所所，各樓樓棟通過過天橋連連接。公建配套：確保各配配套設(shè)施施分布的的均好性性，注重重康體設(shè)設(shè)施的易易獲得性性。交通組織織：分車人流，地上地下雙入入戶大堂堂設(shè)計(jì)，，規(guī)劃好好業(yè)主、、配套服服務(wù)流線線互不干干擾。停車要求：以以地下停停車為主主，做好好港灣式式停車區(qū)區(qū)，停車車后業(yè)主主步行不不超過100米。日照通風(fēng)風(fēng)：居住空間間注重自然通風(fēng)風(fēng)，戶型主要功能能空間避避免西曬曬。架空層及入戶戶大堂布布置：建筑靠小區(qū)內(nèi)內(nèi)部道路路一側(cè)設(shè)設(shè)置大堂堂、架空空層，結(jié)結(jié)合景景觀設(shè)計(jì)計(jì)做休憩憩、休閑閑場(chǎng)所，，建筑另另一側(cè)結(jié)結(jié)合二層層做底躍躍戶型?？傆玫孛婷娣e:38522㎡㎡擬建建筑筑面積：：124360㎡其中住住宅：120360㎡㎡其它配套套設(shè)施：：約4000㎡空中會(huì)所所交通停車車日照通風(fēng)風(fēng)架空層及及入戶大大堂任務(wù)書解解讀-規(guī)劃篇高知人群群標(biāo)簽名校出身海歸背景國際化視野高腦力工工作高品位審審美高品質(zhì)生生活客群研究究認(rèn)知喜歡現(xiàn)代感的居住形形象享受高品位的的精致生生活追求更健康的生活環(huán)境境擁抱現(xiàn)代科技技的生活活方式重視朋友圈的的社交活活動(dòng)高居住品品質(zhì)的體體驗(yàn)和生生活方式式的多樣樣性體驗(yàn)驗(yàn)是高知人群群所追求的的?？腿貉芯烤扛叨俗≌臧l(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)大面寬+大橫廳+大陽臺(tái)端廳+多面采光+全景陽臺(tái)臺(tái)大平層+大公區(qū)+空中花園園挑空+躍層+空中庭院院2.0時(shí)代3.0時(shí)代高端住宅宅市場(chǎng)在在經(jīng)歷了了硬件的的全方位位升級(jí)以以后，未未來的發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)將是？？市場(chǎng)研究究花園城市市—新加坡的的高端住住宅模式式濱海盛景景豪苑：：智能化化的生態(tài)態(tài)科技住住宅案例借鑒鑒嘉御苑：：度假酒酒店式的的居住體體驗(yàn)案例借鑒鑒科技的發(fā)發(fā)展?jié)撘埔颇氐馗淖兞肆宋覀兊牡纳罘椒绞郊也粌H僅僅是一個(gè)個(gè)舒適的的居所更應(yīng)是多多彩生活活的載體體提供不一一樣的生生活體驗(yàn)驗(yàn)思考不一樣的的社區(qū)體體驗(yàn)——在社區(qū)里里度假不一樣的的居家體體驗(yàn)——住在花園園里不一樣的的多彩生生活——釋放你的的色彩高端住宅宅近年發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)大面寬+大橫廳+大陽臺(tái)端廳+多面采光+全景陽臺(tái)臺(tái)大平層+大公區(qū)+空中花園園挑空+躍層+空中庭院院2.0時(shí)代3.0時(shí)代大尺度私屬庭院+室內(nèi)外相融互動(dòng)+生態(tài)元素多樣化植入專屬分區(qū)+高適應(yīng)性+智能家居多樣社區(qū)服務(wù)+便捷鄰里空間+多維度共享資源個(gè)性化

+開放性+多樣性規(guī)劃層面面：高知知社區(qū)的的高端門門戶形象象產(chǎn)品層面面：量身身定制的的高端產(chǎn)產(chǎn)品體驗(yàn)驗(yàn)規(guī)劃定位位2PART規(guī)劃設(shè)計(jì)Planninganddesign個(gè)性化

+開放性+多樣性多樣社區(qū)服務(wù)+便捷鄰里空間+多維度共享資源3.0時(shí)代-規(guī)劃國際化·前瞻性·高端·配套體驗(yàn)驗(yàn)?zāi)繕?biāo)一目標(biāo)二多元化·全方位·生態(tài)·智能科技技突破點(diǎn)80m建筑體量量相對(duì)集集中,建筑之間間壓迫感感較大連廊連接方方式比較較生硬，連廊為為室內(nèi)連連廊連廊連接接位置都都是建筑公共會(huì)所所夾層空空間，且且層高較較低重新審視視規(guī)劃思考考原始規(guī)劃劃組團(tuán)形式提升思路路將西側(cè)兩棟樓鏡像1提升思路路公共連廊廊可連接接到屋頂花園園；形成更多多可變可可打造的的空間；；中間有更更開闊景景觀視野野和更大的間距距。2提升思路路加大空中中會(huì)所空空間層高，提升會(huì)所所空間品品質(zhì)。3提升思路路底層架空,增加首層層開放社社交空間間。首層架空公公共社社交空空間4提升思思路中心會(huì)會(huì)所區(qū)區(qū)域半層架空空的屋屋頂花花園區(qū)區(qū)域首層架空增增加的的公共共社交交空間間提升思思路通過流流動(dòng)的的曲線，，聯(lián)系系樓棟棟，形形成一一個(gè)有有機(jī)的的整體體，打造形形態(tài)豐豐富的的屋頂頂超級(jí)級(jí)會(huì)所所休閑閑空間間。5天際線·花園休閑·活力社區(qū)·會(huì)所禮儀·開放首層·架空生活多元天際線·會(huì)所休閑·聚會(huì)這是一一個(gè)突突破空空間邊邊界，，立體式式空間間體驗(yàn)的的居住住社區(qū)區(qū)。景觀社區(qū)水景環(huán)環(huán)繞，，草木木興榮榮，休閑場(chǎng)場(chǎng)地，，散布布其間間。景觀主主軸儀式入口水景環(huán)環(huán)繞景觀節(jié)點(diǎn)公共綠綠地小區(qū)主主路景觀步步道景觀打打造環(huán)繞水水系景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)示示意主題場(chǎng)場(chǎng)景景觀節(jié)節(jié)點(diǎn)示示意空間首層元素豐豐富，，生活活多元元，情景交交融，，內(nèi)外外匯通通。讀書閱閱覽運(yùn)動(dòng)健健身會(huì)客接接待休閑娛娛樂親子空空間首層架架空架空樓層平面親子活動(dòng)&主題書吧社區(qū)會(huì)客交流空間娛樂休閑親子活動(dòng)&主題書吧娛樂休閑社區(qū)會(huì)客交流空間室內(nèi)外外空間間有機(jī)機(jī)結(jié)合合打造造多空空間互互動(dòng)的的高端端、生生態(tài)、、活力力社區(qū)區(qū)多種多多樣的的親子子活動(dòng)動(dòng)空間間時(shí)尚個(gè)個(gè)性的的青年年人交交流社社區(qū)安靜淡淡雅的的老年年休閑閑場(chǎng)所所社區(qū)生生活體體驗(yàn)空間效效果空間效效果空間效效果會(huì)所空中相接相相應(yīng)，，互惠惠互通通，情景交交融，，品質(zhì)提提升。。住宅屋頂花花園連廊首層架架空車庫覆土79.2m48.9m地面4.5m3.15m4.5m3.7m3.7m2.0m6.0m3.7m豎向分分析空中會(huì)會(huì)所組組合圖圖社區(qū)展覽館景觀水吧天際線會(huì)客廳5#空中會(huì)所16F展覽區(qū)區(qū)水吧空中會(huì)會(huì)所星空咖啡廳鄰里交流中心屋頂花園5#空中會(huì)所16F咖啡廳廳交流中中心屋頂花花園空中會(huì)會(huì)所水吧活動(dòng)區(qū)天際線水吧屋頂花園空中觀景臺(tái)7#空中花花園16F空中花花園水景水吧劇場(chǎng)會(huì)客區(qū)屋頂花園天際線客廳社區(qū)廣場(chǎng)3、4#空中花花園16F泳池空中花花園景觀長長廊屋頂花花園空間效效果空中會(huì)會(huì)客廳廳屋頂花花園空間效效果空間效效果空間效效果空間效效果空間效效果中印大道總平面面圖主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱數(shù)值單位備注一總用地面積38522.00平方米

二總建筑面積169416.00平方米

三地上總計(jì)容建筑面積124900.00平方米

其中住宅120894.00平方米

配套公建4006.00平方米

四地下總建筑面積44516.00平方米其中人防面積6412其中下躍2737.00平方米

車庫地下一層20510.00平方米

車庫地下二層21269.00平方米

五建筑密度18%

小于等于25%六綠化率40%

大于等于40%七停車數(shù)量1052輛

其中地面停車20輛

地下室1032輛

八住宅戶數(shù)656戶

說明：：人防面面積按按《人民防防空工工程建建設(shè)管管理規(guī)規(guī)定》新建10層（含含）以以上或或者基基礎(chǔ)埋埋深3米（含含）以以上的的民用用建筑筑，按按照地地面首首層建建筑面面積修修建6級(jí)（含含）以以上防防空地下室室經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指指標(biāo)原始規(guī)規(guī)劃組組團(tuán)形式。。日照分分析軟軟件及及參數(shù)數(shù)設(shè)置置軟件：：天正正日照照，地地點(diǎn)：：?？诳谑校?jì)算算日期期為大大寒日日，赤赤緯角角等于于-18.37度（大寒寒日）），緯緯度等等于20度2分，經(jīng)經(jīng)度等等于110度20分。太太陽高高度角角：36度59分，最小小掃略略角：：12度，最最小連連續(xù)日日照時(shí)時(shí)間：：15分鐘。。有利利位置置采樣樣間距距300毫米。。大寒寒日有有效日日照時(shí)時(shí)間段段為8：00~16：00.標(biāo)注值值為左左下方方格柵柵交點(diǎn)點(diǎn)的有有效時(shí)時(shí)間，，單位位為小小時(shí)。。0-1小時(shí)1-2小時(shí)2-3小時(shí)3-4小時(shí)結(jié)論：：1.主要生生活用用房，，能獲獲得冬冬至日日不小小于3h的日照照標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；2.住宅至至少有有一個(gè)個(gè)居住住空間間能獲獲得大大寒日日不小小于3h的日照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；日照分分析小區(qū)出出入口口地庫出入入口地面停停車消防流流線人行流流線城市道道路車行流流線人車分分流N地下一一層平平面圖圖地下二二層平平面圖圖地下車車庫入入口車行流流線車位機(jī)房及及輔助助用房房車庫采采光綠綠化汽車坡道人防區(qū)區(qū)域4.5m3.15m4.5m3.7m3.7m2.0m6.0m3.7m地下車車庫N地下一一層平平面圖圖地下二二層平平面圖圖地下車車庫入入口車行流流線車位機(jī)房及及輔助助用房房車庫采采光綠綠化汽車坡道人防區(qū)區(qū)域單組團(tuán)合計(jì)單位地下一層下躍面積1368.52737平方米地下一層車庫面積1025520510平方米地下二層車庫面積10634.521269平方米地下停車數(shù)5161032輛地下總建筑面積2225844516平方米地下車車庫N地下一一層平平面圖圖地下二二層平平面圖圖單體地下室室僅核核心筒筒落地地庫，，方便便業(yè)主主直接接入戶戶，便便捷性性較好好。全區(qū)地地庫面面積=單體地地下核核心筒筒面積積+地下停停車面面積（（含人人防））+地下配配套面積。。有效減減少地地庫面面積，，節(jié)約約地下下室成成本地下車庫N地下一層平平面圖地下二層平平面圖大小柱網(wǎng)，，貼合車位位尺寸設(shè)計(jì)計(jì)，最大化化利用地下下空間，提提升停車效效率柱網(wǎng)跨度減減小，節(jié)省省結(jié)構(gòu)空間間，控制層層高近住宅樓座座位置可考考慮子母車車位，提高高地下車庫庫的利用率率地下車庫軸軸網(wǎng)局部放放大平面地下車庫局部布置私私家專屬停停車庫，提提升尊貴品品質(zhì)人行流線5#樓車位分布布私家停車庫庫地下一層平面圖車位分布就就近原則，，停服務(wù)半半徑不超過過30米地下車庫建筑入口落客區(qū)門廳及大堂地下入戶大大堂，奢華入戶戶體驗(yàn)①②③④地下一層平平面圖地下二層平平面圖地下車庫①②③④地下車庫迎迎賓序列行車道+落客區(qū)+大堂+侯梯廳①行車道②港灣式落客客區(qū)④候梯廳③大堂地下車庫迎賓序列地下一層平平面圖陽光車庫地下二層平面圖陽光車庫規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果規(guī)劃效果1PART項(xiàng)目研判Projectresearch3PART產(chǎn)品設(shè)計(jì)Productdesign戶型設(shè)計(jì)：居家健康：所有功能空間宜宜自然通風(fēng)風(fēng)，入戶空空間潔污分分區(qū)，注重重入戶花園園的設(shè)計(jì)和和私密性設(shè)設(shè)計(jì)。動(dòng)區(qū)空間：注重動(dòng)區(qū)區(qū)空間的共享、融合合、多功能能，實(shí)現(xiàn)家家人看得見見的陪伴和和社交功能能；提供更多生活方方式的可能能性。景觀視野：景觀陽臺(tái)盡量加加大進(jìn)深，，每戶宜設(shè)設(shè)生活陽臺(tái)臺(tái)，主要功功能空間做做好遮陽防防曬措施。。設(shè)備平臺(tái)：戶型面積140㎡以上的高高端產(chǎn)品考考慮做中央央空調(diào)，應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)設(shè)備備平臺(tái)。高端戶型：廳堂、大平臺(tái)可可挑空兩層層高，可參參考岳陽南南湖原著大大平層上下下層咬合的的做法，戶戶型面積可可根據(jù)實(shí)際際情況略作作調(diào)整。未來住宅：：設(shè)計(jì)需對(duì)數(shù)數(shù)字精英人人士未來生生活方式有有所分析，對(duì)大戶型適適應(yīng)不同生生活場(chǎng)景有有所表達(dá)；；對(duì)智能家家居、智慧慧生活等未來住宅主主題有所表達(dá)。居家健康動(dòng)區(qū)空間景觀視野高端戶型任務(wù)書解讀讀-戶型篇大尺度私屬庭院+室內(nèi)外相融互動(dòng)+生態(tài)元素多樣化植入專屬分區(qū)+高適應(yīng)性+智能家居3.0時(shí)代-戶型生長在花園園里的房子子，會(huì)呼吸的住宅這是一個(gè)會(huì)會(huì)呼吸的綠綠色生態(tài)系系統(tǒng)多維度多層次的的景觀花園園植入，房房子長在花花園里設(shè)計(jì)理念圍繞入戶花花園的生活活，“開啟啟”多彩彩模式觀星望海談?wù)勌煺f地地閑閑庭信信步暢暢快快呼吸美味人生精精彩匯聚聚設(shè)計(jì)理念117㎡戶型(三室兩廳兩衛(wèi)）127㎡戶型(三室兩廳兩衛(wèi)）148㎡戶型(四室兩廳三衛(wèi)）舒適系列261㎡戶型(四室兩廳五衛(wèi)）198㎡戶型(四室三廳三衛(wèi)）250㎡戶型(五室四廳四衛(wèi)）高端系列359㎡戶型(五室四廳五衛(wèi)）371㎡戶型(五室三廳六衛(wèi)）452㎡戶型(六室五廳六衛(wèi)）豪華系列戶型產(chǎn)品線線基地北側(cè)靠近市政道道路，受道路噪音干擾?；刂行南鄬?duì)靜謐，未來打造內(nèi)部核心景景觀。基地東南，西南側(cè)側(cè)靠近整體居居住區(qū)景觀資源?；啬蟼?cè)中央位置結(jié)結(jié)合會(huì)所，，營造中軸軸儀式感，，居住價(jià)值最優(yōu)。居住價(jià)值：：較好居住價(jià)值：：優(yōu)居住價(jià)值：：最佳居住價(jià)值：：良中印印大大道道小區(qū)出入口前期設(shè)計(jì)成果戶型分布邏邏輯產(chǎn)品追隨資源450躍層戶型360躍層戶型370大平層戶型利用規(guī)劃策策略，按照照產(chǎn)品面積積段分配不不同價(jià)值的的景觀視野野，產(chǎn)品追隨資資源。將面積較大的戶型布置在在基地的中中央及其兩兩端，享受受內(nèi)部核心景景觀。將品質(zhì)較高的戶型布置置在樓棟的的高層部位位，享受受整體居住區(qū)區(qū)及基地周周邊景觀資資源。200-260平層戶型150-200平層戶型100-150平層戶型中庭景觀戶型分布邏邏輯4#1#3#2#6#7#5#8#12#9#10#11#13#14#261㎡148㎡117㎡128㎡359㎡198㎡452㎡250㎡359㎡198㎡376㎡戶型分布邏邏輯舒適型110~150㎡12541#2F~15F舒適戶型148+117+117+148㎡1戶型詳解2#4#2F~15F客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園花園平臺(tái)合用前室電梯水井電井次臥餐廳衛(wèi)生間衛(wèi)生間次臥電梯花園平臺(tái)花園平臺(tái)客廳客廳餐廳餐廳次臥次臥廚房廚房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥主臥書房書房書房入戶花園入戶花園衣帽間舒適戶型128+117+148㎡24戶型詳解舒適戶型148+117+148㎡戶型：4房+2廳+3衛(wèi)

3房+2廳+1衛(wèi)148戶型贈(zèng)送面積22.56㎡戶型特點(diǎn)：南北通透有入戶花園全明衛(wèi)生間5#2~15F入戶花園客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚花園平臺(tái)入戶花園客廳老人房廚房衛(wèi)生間衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥主臥消防電梯電井水暖井送風(fēng)書房臥室主臥衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間花園平臺(tái)臥室更衣間衛(wèi)生間書房餐廳花園平臺(tái)書房設(shè)備平臺(tái)中廚臥室客廳衣帽間衣帽間老人房花園平臺(tái)花園平臺(tái)入戶花園餐廳5戶型詳解舒適戶型117㎡戶型：3房+2廳+2衛(wèi)戶型特點(diǎn)：南北通透，動(dòng)靜分離三面寬朝南，主臥開間3.3m，客廳開間3.9m全明衛(wèi)生間超大私家入戶花園1#2#2F~15F4#2F~15F5#2F~15F1245戶型詳解舒適戶型128㎡戶型：3房+2廳+2衛(wèi)戶型特點(diǎn)：南北通透，動(dòng)靜分離三面寬朝南，主臥開間3.6m，客廳開間4.0m全明衛(wèi)生間超大私家入戶花園1#2#2F~15F4#2F~15F5#2F~15F1245戶型詳解舒適戶型148㎡戶型：4房+2廳+3衛(wèi)贈(zèng)送面積：15.36㎡戶型特點(diǎn)：南北通透，動(dòng)靜分離四面寬朝南，主臥開間3.6m，客廳開間4.2m老人房設(shè)置為完整的套房，方便使用全明衛(wèi)生間超大私家入戶花園1#2#2F~15F4#2F~15F5#2F~15F1245戶型詳解高端型198㎡63加建贈(zèng)送空空間子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房高端戶型198㎡戶型：4房+3廳+3衛(wèi)贈(zèng)送面積：31.18㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間空間可自由改變3#2F~15F6#1F~15F36戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房入戶花園---南北通透私家花花園戶型詳解入戶花園---南北通透私家花花園戶型詳解入戶花園---南北通透私家花花園戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房公共空間---與花園相接接的寬廳體體驗(yàn)戶型詳解公共空間---與花園相接接的寬廳體體驗(yàn)戶型詳解公共空間---與花園相接接的寬廳體體驗(yàn)戶型詳解公共空間---與花園相接接的寬廳體體驗(yàn)戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房主臥套間---主臥帶觀景景陽臺(tái)私私湯泡池戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房錯(cuò)位挑高陽陽臺(tái)---為面積贈(zèng)送送利益價(jià)值最最大化戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房子女房套間間老人套套間戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房家政間---與雇主完全全分離式保保姆間戶型詳解戶型升級(jí)---全生命周期期戶型詳解次臥衛(wèi)生間書房廚房餐廳客廳衛(wèi)生間衣帽間主臥主臥起居室工作陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)入戶花園花園平臺(tái)生活陽臺(tái)傭人房泡池二人世界---獨(dú)享自由戶型詳解子女臥衛(wèi)生間老人臥廚房餐廳客廳衛(wèi)生間衣帽間主臥親子活動(dòng)空間工作陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)入戶花園花園平臺(tái)生活陽臺(tái)傭人房泡池西廚衛(wèi)生間三代同堂---打造私密、溫馨馨的居住環(huán)環(huán)境戶型詳解泡池子女臥衛(wèi)生間老人臥廚房餐廳客廳衛(wèi)生間衣帽間主臥工作陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)入戶花園花園平臺(tái)生活陽臺(tái)傭人房西廚子女臥衛(wèi)生間二孩時(shí)代---空間獨(dú)立且且方便便交流戶型詳解子女臥子女臥次臥衛(wèi)生間餐廳客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房采光井合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人入口采光井采光井采光井大堂泡池庭院庭院衛(wèi)生間198

㎡首層下躍戶型：6房+5廳+4衛(wèi)庭院贈(zèng)送面積：93.9㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間子女臥可空間改變6#-1F1F6戶型詳解書房客臥家庭室活動(dòng)室影音室衛(wèi)生間采光井合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人入口采光井采光井采光井大堂大堂吧臺(tái)地下面積：136㎡贈(zèng)送面積：：21.62㎡功能特點(diǎn)：：客臥書房帶采光光198㎡首層下下躍66#-1F1F戶型詳解高端型250㎡7高端戶型250㎡戶型：5房+4廳+4衛(wèi)贈(zèng)送面積：35.36㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間寬廳設(shè)計(jì)7#2F~15F次臥家庭廳次臥衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間加建贈(zèng)送空間次臥家庭廳次臥衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間加建贈(zèng)送空間7戶型詳解次臥家庭廳次臥衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間次臥家庭廳次臥衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間寬廳設(shè)計(jì)---四面通透與與花園相接接超大寬寬廳體驗(yàn)高端型261㎡1早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園花園平臺(tái)合用前室消防電梯水井電井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間老人房衛(wèi)生間次臥早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園花園平臺(tái)合用前室消防電梯水井電井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間老人房衛(wèi)生間次臥高端戶型261㎡戶型：4房+2廳+5衛(wèi)贈(zèng)送面積：25.4㎡戶型特點(diǎn)：寬廳設(shè)計(jì)視野通透全明衛(wèi)生間主臥老人房子女房三套間主臥與老人房相距較遠(yuǎn)互不干擾1#17F~24F1戶型詳解早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園花園平臺(tái)合用前室消防電梯水井電井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間老人房衛(wèi)生間次臥早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳主臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園花園平臺(tái)合用前室消防電梯水井電井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間老人房衛(wèi)生間次臥寬廳設(shè)計(jì)---南北通透超超大寬廳廳絕好景景觀視野豪華型359㎡63次臥衛(wèi)生間餐廳西廚會(huì)客廳廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房次臥早餐廳衛(wèi)生間豪華躍層

359㎡戶型：5房+4廳+5衛(wèi)贈(zèng)送面積：43.19㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間超大寬廳3#17F~24F6#17F~24F加建贈(zèng)送空空間躍下下63戶型詳解子女臥衛(wèi)生間主臥親子空間會(huì)客廳上空書房花園平臺(tái)上空合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)茶軒子女臥衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間活動(dòng)平臺(tái)豪華躍層

359㎡戶型：5房+4廳+5衛(wèi)贈(zèng)送面積：43.19㎡戶型特點(diǎn)：南北通透兩層挑高入戶花園全明衛(wèi)生間超大寬廳3#17F~24F6#17F~24F躍上上63戶型詳解次臥衛(wèi)生間餐廳西廚會(huì)客廳廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房次臥早餐廳衛(wèi)生間入戶花園---南北通透私家花園私家泳池戶型詳解入戶花園---南北通透私家花園私家泳池戶型詳解入戶花園---南北通透私家花園私家泳池戶型詳解次臥衛(wèi)生間餐廳西廚會(huì)客廳廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房次臥早餐廳衛(wèi)生間客廳---超大寬廳絕絕好視野野與花園相連連的公共空空間戶型詳解客廳---超大寬廳絕絕好視野野與花園相連連的公共空空間戶型詳解客廳---超大寬廳絕絕好視野野與花園相連連的公共空空間戶型詳解會(huì)客廳挑高高---6m超高挑空邊廳挑高空間間更加開開闊視野次臥衛(wèi)生間餐廳西廚會(huì)客廳廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)工作平臺(tái)花園平臺(tái)泡池合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)傭人房次臥早餐廳衛(wèi)生間戶型詳解6m超高挑空邊廳挑高空間間更加開開闊視野戶型詳解6m超高挑空邊廳挑高空間間更加開開闊視野戶型詳解子女臥衛(wèi)生間主臥親子空間會(huì)客廳上空書房花園平臺(tái)上空合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)茶軒子女臥衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間活動(dòng)平臺(tái)豪華主臥套套間---私密花園豪華華書房多場(chǎng)景趣味空間戶型詳解子女臥衛(wèi)生間主臥親子空間會(huì)客廳上空書房花園平臺(tái)上空合用前室消防電梯水井電井加壓送風(fēng)茶軒子女臥衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間活動(dòng)平臺(tái)雙子女套間間---親子活動(dòng)區(qū)區(qū)戶型詳解豪華型371㎡5豪華大平層376㎡戶型：5房+3廳+6衛(wèi)贈(zèng)送面積：23.28㎡戶型特點(diǎn)：公共空間被花園圍繞十字寬廳動(dòng)靜分離傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)5#17、19、21、23F5戶型詳解豪華大平層371㎡戶型：5房+3廳+6衛(wèi)贈(zèng)送面積：23.28㎡戶型特點(diǎn)：公共空間被花園圍繞十字寬廳動(dòng)靜分離5#18、20、22、24F傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)5戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)入戶花園+花園平臺(tái)---入戶花園與與露臺(tái)相通透增強(qiáng)入戶體驗(yàn)戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)入戶花園+花園平臺(tái)---被花園包圍圍的房子戶型詳解入戶花園+花園平臺(tái)---被花園包圍圍的房子戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)十字通透寬廳---南北東西西均通透透的公共空空間被花園與室室外景色360°環(huán)繞戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)挑高空間邊廳挑高空空間更加加開闊視野野戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)居住空間---與公共空間間分開動(dòng)動(dòng)靜分離戶型詳解傭人房花園平臺(tái)會(huì)客廳設(shè)備平臺(tái)衛(wèi)生間餐廳中廚西廚早餐廳花園平臺(tái)入戶花園生活陽臺(tái)家庭室老人房衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間臥室臥室衣帽間衛(wèi)生間衛(wèi)生間主臥花園平臺(tái)消防電梯電井水暖井送風(fēng)豪華臥室---帶花園平臺(tái)臺(tái)戶型詳解豪華型452㎡7豪華躍層452㎡戶型：6房+5廳+6衛(wèi)贈(zèng)送面積：42.9㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間客廳兩層挑高7#17F~24F躍層-下次臥家庭廳早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池水井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間電井加建贈(zèng)送空間7戶型詳解豪華躍層452㎡戶型：6房+5廳+6衛(wèi)贈(zèng)送面積：42.9㎡戶型特點(diǎn)：南北通透入戶花園全明衛(wèi)生間客廳兩層挑高7#17F~24F躍層-上次臥家庭廳衛(wèi)生間客廳上空主臥衣帽間衛(wèi)生間書房生活陽臺(tái)花園上空水井茶軒次臥衛(wèi)生間7戶型詳解次臥家庭廳早餐廳衛(wèi)生間西廚客廳老人臥衣帽間衛(wèi)生間廚房入戶花園生活陽臺(tái)設(shè)備平臺(tái)花園平臺(tái)泡池水井傭人房次臥衛(wèi)生間餐廳衛(wèi)生間電井公共空間---四面通透與與花園相接接且兩層挑高高的寬廳體體驗(yàn)樓號(hào)產(chǎn)品定位面積區(qū)間戶型面積面積排序戶型結(jié)構(gòu)層高戶型面寬南向開間數(shù)量私家電梯廳寬廳/端廳客廳開間臥室套間數(shù)量主臥開間主臥進(jìn)深主臥室?guī)б旅遍g衛(wèi)生間全明是否有中西廚是否有挑高挑空面積陽臺(tái)露臺(tái)花園（按半面積）贈(zèng)送面積是否有傭人房總面積面積占比套數(shù)占比停車配比停車數(shù)5#中端戶型110-15011610三室兩廳一衛(wèi)3.15103--3.913.33.8是是---16.11--32482.7%284.3%1.1輛/戶311408四室兩廳三衛(wèi)3.1513.44--4.223.63.4是是---14.5822.56-78406.5%568.5%62大平層360-4003762五室三廳六衛(wèi)3.1532.16是端廳4.744.04.1是是是是32.8542.4423.28是30082.5%81.2%3輛/戶24371五室三廳六衛(wèi)3.1532.16是端廳4.744.04.1是是是是32.8544.7523.28是29682.5%81.2%243#6#高端基本180-2001986四室三廳三衛(wèi)3.1511.12是端廳523.74.3是是是--12.6831.18是2376019.7%12018.3%2輛/戶240躍層360-4003593五室四廳五衛(wèi)3.1511.12是寬廳6.144.24.6是是是是30.6119.2243.19是114889.5%324.9%3輛/戶961#中端戶型110-1501517四室兩廳三衛(wèi)3.1513.44--4.223.63.4是是---16.8615.36-48324.0%324.9%1.1輛/戶3511710三室兩廳兩衛(wèi)3.15103--3.913.33.8是是---14.95--72546.0%629.5%681279三室兩廳兩衛(wèi)3.1510.63--413.63.6是是---11.15--38103.2%304.6%33高端基本200-2502614四室兩廳五衛(wèi)3.1523.46是寬廳5.544.04.7是是是--25.2325.44是41763.5%162.4%2輛/戶32249四室兩廳五衛(wèi)3.1523.46是寬廳5.544.04.7是是是--19.425.44是39843.3%162.4%322#4#中端戶型110-1501289三室兩廳兩衛(wèi)3.1510.63--413.63.4是是---11.15--74246.1%588.8%1.1輛/戶6411710三室兩廳兩衛(wèi)3.15103--3.913.33.8是是---14.95--67865.6%588.8%641488四室兩廳三衛(wèi)3.1513.44--4.223.63.4是是---16.8615.36-85847.1%588.8%647#高端基本200-2502505五室四廳四衛(wèi)3.1522.24是寬廳5.436.04.1是是是--13.7235.36是1450012.0%588.8%2輛/戶116躍層400-5004521六室五廳六衛(wèi)3.1522.27是寬廳5.446.05.9是是是是37.9613.7242.9是72326.0%162.4%3輛/戶48合計(jì)

120894100%656100%

1032大于200平米戶型戶型配置表表戶型配置表表面積區(qū)間戶型面積戶數(shù)戶數(shù)占比面積面積占比110-15011614838258.2%76.5%172884977841.2%60.8%1288811234140567840148588584151324832180-20019812012018.3%237602376019.7%200-250249169013.7%13.7%39842266018.7%18.7%2505814500261164176360-40035932487.3%7.3%114881746414.4%14.4%3718296837683008400-50045216162.4%2.4%723272326.0%6.0%合計(jì)

656656100.0%100.0%120894120894100.0%100.0%1PART項(xiàng)目研判Projectresearch4PART形象設(shè)計(jì)Imagedesign熱帶風(fēng)情東方神韻現(xiàn)代美學(xué)生態(tài)有機(jī)未來科技設(shè)計(jì)理念遮陽隔熱系系統(tǒng)遮陽挑板花園陽臺(tái)雙層中空low-E玻璃智能遮陽百百葉通風(fēng)導(dǎo)熱系系統(tǒng)架空層綠化屋面遮陽飄板入戶花園技術(shù)措施黃金比例劃劃分整體結(jié)構(gòu)呈呈現(xiàn)細(xì)節(jié)構(gòu)成強(qiáng)強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)解析木色金屬格格柵米白色真石石漆鋼化安全白白色全透明明玻璃灰色氟碳漆漆金屬護(hù)欄欄米白色石材材灰色氟碳漆漆金屬板材質(zhì)說明標(biāo)志性的設(shè)設(shè)計(jì)語言和和精致化的的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)體現(xiàn)本項(xiàng)項(xiàng)目的價(jià)值值追求方案設(shè)計(jì)靈感來源于海南風(fēng)情，，藍(lán)天、白白云、海浪浪......曲線造型的飄板板和陽臺(tái)賦予建筑柔和輕盈的姿態(tài)和現(xiàn)代浪漫的氣質(zhì)。立面材質(zhì)采用白白色真石漆漆，局部搭搭配原木色色百葉，給人純凈凈自然的感感覺。花園陽臺(tái)不同方方位的錯(cuò)動(dòng)動(dòng)，形成了層次豐富富，變化有序的立體花園園。自由由曲線線的的空空中中連連廊廊將將幾幾座座建建筑筑連連系系成成為為一一個(gè)個(gè)有有機(jī)機(jī)的的整整體體，，營營造造出出頗頗具具生態(tài)態(tài)感感和和未來來感感的的社社區(qū)區(qū)形形象象。。設(shè)計(jì)計(jì)解解析析屋頂頂挑挑檐檐立面面格格柵柵花園園陽陽臺(tái)臺(tái)設(shè)計(jì)計(jì)解解析析立面面效效果果空間間效效果果1PART項(xiàng)目研判Projectresearch5PART智慧住宅Smarthouse暢享享智智慧慧生生活活擁抱抱美美好好未未來來第三次互聯(lián)網(wǎng)浪潮百年格局巨變新基建科技技創(chuàng)創(chuàng)新新正正在在快快速速的的顛顛覆覆我我們們的的生生活活方方式式也帶帶來來了了一一次次居居住住體體驗(yàn)驗(yàn)的的全全面面進(jìn)進(jìn)化化安全全便便捷捷共共享享智智慧慧健健康康智慧慧社社區(qū)區(qū)以強(qiáng)強(qiáng)大大的的AI技術(shù)術(shù)和和云云計(jì)計(jì)算算為為支支撐撐，，為社社區(qū)區(qū)居居民民提提供供一一個(gè)個(gè)安安全全、、舒舒適適、、健康康、、便利利的的現(xiàn)現(xiàn)代代化化、、智智慧慧化化生生活活環(huán)環(huán)境境，打打造造““以人人為為本本，，溫溫情情活活力力”的的智智慧慧共共享享社社區(qū)區(qū)。。打造造特特色色化化智智慧慧共共享享社社區(qū)區(qū)智能安防能源管理智能梯控車輛管理智慧大堂社區(qū)區(qū)特特色色面部部識(shí)識(shí)別別門門禁禁系系統(tǒng)統(tǒng)訪客客自自助助訪訪問問系系統(tǒng)統(tǒng)AI智能能監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)安全全呼呼救救系系統(tǒng)統(tǒng)身份份識(shí)識(shí)別別自自動(dòng)動(dòng)送送達(dá)達(dá)自動(dòng)動(dòng)識(shí)識(shí)別別聯(lián)聯(lián)動(dòng)動(dòng)電電梯梯等等候候新能能源源安安全全極極速速充充電電站站智能能服服務(wù)務(wù)驛驛站站自助助咖咖啡啡館館自助助零零售售店店共享享書書吧吧樓宇宇自自控控智慧慧路路燈燈智能能灌灌溉溉智慧慧社社區(qū)區(qū)智慧慧大大堂堂智能能服服務(wù)務(wù)驛驛站站自助助咖咖啡啡館館自自助助零零售售店店分分享享圖圖書書館館打印印復(fù)復(fù)印印、、快快速速證證件件照照、、快快遞遞收收發(fā)發(fā)柜柜，，共共享享雨雨傘傘………愛上上生生活活超超便便利利??！急著著出出門門，，但但有有份份文文件件需需要要打打印印在家家辦辦公公，，半半夜夜肚肚子子餓餓了了有很很多多書書，，看看過過不不需需要要了了下雨雨了了，，沒沒帶帶傘傘你需需要要一一個(gè)個(gè)智智慧慧大大堂堂多款款大大師師級(jí)級(jí)飲飲品品，，滿滿足足你你的的口口味味！！滿足足你你的的生生活活小小需需求求！！一起分享知識(shí)識(shí)的樂趣吧??！智慧家居打造無微不至至的智慧生活活新體驗(yàn)智慧家居智慧家居動(dòng)畫1PART項(xiàng)目研判Projectresearch6PARTProjectcostestimation工程造價(jià)估算1PART項(xiàng)目研判Projectresearch7PARTDesignersandachievements設(shè)計(jì)人員及業(yè)績(jī)建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)設(shè)計(jì)類型建設(shè)規(guī)模天津天瀟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司津塘路造紙五廠項(xiàng)目

天津市住宅設(shè)計(jì)501230平方米翔海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司翔海王村首開區(qū)項(xiàng)目

河北省淶水市住宅設(shè)計(jì)236170平方米長春創(chuàng)華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長春市湖畔街項(xiàng)目吉林省長春市住宅設(shè)計(jì)293000平方米廊坊金遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廊坊麻營村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目住宅設(shè)計(jì)2267000平方米投標(biāo)人近三年年類似業(yè)績(jī)一一覽表（附合同復(fù)印印件或其他證證明資料，可可隱去價(jià)格）姓名專業(yè)職

務(wù)職

稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過項(xiàng)目劉喜建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高級(jí)工程師國家一級(jí)注冊(cè)建筑師見下表張嘉建筑建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人主創(chuàng)建筑師高級(jí)建筑師國家一級(jí)注冊(cè)建筑師見下表李晶鑫建筑建筑師國家一級(jí)注冊(cè)建筑師一級(jí)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師見下表邊龍建筑建筑師高級(jí)建筑師見下表韓婷婷結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師見下表梁長強(qiáng)給排水給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人高級(jí)注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）見下表張莽暖通暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人高級(jí)注冊(cè)設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）見下表袁鈺電氣電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人工程師見下表主要設(shè)計(jì)人員員組成一覽表表（附相關(guān)人員員簡(jiǎn)歷、身份份證復(fù)印件、、資質(zhì)證書））姓名劉喜性別男出生日期1964年8月20日畢業(yè)院校及專業(yè)哈爾濱建筑工程學(xué)院工業(yè)與民用建筑專業(yè)擬在本工程任職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事本專業(yè)時(shí)間29年為申請(qǐng)人服務(wù)時(shí)間13年執(zhí)業(yè)注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師職

稱高級(jí)工程師主

要

經(jīng)

歷時(shí)

間設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（主要填寫與本項(xiàng)目相似設(shè)計(jì)項(xiàng)目）該項(xiàng)目中任職201520152017201820192019樾海山莊59249.67㎡曲江公館和園320725.42㎡棠頌別墅168748㎡麗春湖院子199142㎡德州寧津住宅493335㎡如院196850㎡項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)成就（學(xué)術(shù)成就和設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)）

姓名張嘉性別女出生日期1981年01月20日畢業(yè)院校及專業(yè)哈爾濱建筑工程學(xué)院工業(yè)與民用建筑專業(yè)擬在本工程任職建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人主創(chuàng)設(shè)計(jì)師從事本專業(yè)時(shí)間15年為申請(qǐng)人服務(wù)時(shí)間15年執(zhí)業(yè)注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師職

稱高級(jí)建筑師主

要

經(jīng)

歷時(shí)

間設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（主要填寫與本項(xiàng)目相似設(shè)計(jì)項(xiàng)目）該項(xiàng)目中任職20172017201820182019泰禾·西局西府大院173883㎡潤洋·正定012地塊143827㎡鵬盛·萬錦濱河276114㎡潤江正定壹號(hào)院230000㎡中鐵建·西派棠頌196731㎡項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)成就（學(xué)術(shù)成就和設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)）

姓

名李晶鑫性別男出生日期1983年01月05日畢業(yè)院校及專業(yè)上海交通大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)擬在本工程任職建筑師從事本專業(yè)時(shí)間13年為申請(qǐng)人服務(wù)時(shí)間13年執(zhí)業(yè)資格國家一級(jí)注冊(cè)建筑師/一級(jí)注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師專業(yè)技術(shù)職稱（如有）

主要經(jīng)歷

時(shí)間參加過的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱及規(guī)模該項(xiàng)目中任職

2015年2015年2016年2017年2018年2019年泰禾·西局西府大院173883㎡泰禾·北京院子106168㎡住總首開·棠頌別墅168748㎡北辰·香麓400000㎡東?！さ轮菀继?hào)院90158㎡住總·如院196850㎡

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理

專業(yè)成就（學(xué)術(shù)成就和設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)）

2016年首開住總·棠頌別墅項(xiàng)目榮獲2016年“美居獎(jiǎng)”

姓

名邊龍性別男出生日期1981年11月20日畢業(yè)院校及專業(yè)南華大學(xué)建筑學(xué)擬在本工程任職建筑師從事本專業(yè)時(shí)間12年為申請(qǐng)人服務(wù)