四川層紅砂石玻璃幕墻服務(wù)中心單體建筑設(shè)計方案文本

建筑設(shè)計一、項目概況1.項目名稱雅安市科技服務(wù)中心2.項目性質(zhì)新建工程3.項目地點項目位置項目位置該項目選址初步選擇在四川省雅安市雨城區(qū)姚橋鎮(zhèn)高頤闕旁，擬建中的雅安生態(tài)博物館園區(qū)內(nèi)。項目位置項目位置附圖2：項目在雨城區(qū)的位置附圖1附圖2：項目在雨城區(qū)的位置附圖1：項目在雅安的位置4.項目用地用地在四川省雅安市姚橋鎮(zhèn)高頤闕旁，總用地面積為11273.14㎡畝。項目用地項目用地高頤墓闕高頤墓闕5.項目業(yè)主雅安市科學(xué)技術(shù)情報研究所6.項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容雅安市科技服務(wù)中心規(guī)劃總建筑面7650㎡，其中地上5800㎡，地下1850㎡。包括高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心以及與之配套的雅安市科技研發(fā)、情報分析及成果轉(zhuǎn)化推廣公共服務(wù)中心、科技成果展覽示范區(qū)及附屬設(shè)施、地下車庫和設(shè)備用房。7.項目估算總投資本項目建安費用2799.24萬元，工程建設(shè)其他費用343.53萬元，預(yù)備費157.14萬元，估算總投資3299.90萬元。8.本期項目擬定建設(shè)周期從2013年8月至2014年4月完成前期總體設(shè)計和征地工作。2014年4月至2015年5月完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)工作。2016年1月項目竣工驗收并交付使用。二、總平面設(shè)計1.面向漢碑路留出寬闊的前區(qū)入口廣場，結(jié)合綠化形成優(yōu)美的市民休閑廣場（可兼作緊急疏散避難用地）。2.主入口面向入城方向，呼應(yīng)道路十字交叉口，形成優(yōu)良的城市景觀。3.科技服務(wù)中心位處生態(tài)園區(qū)東北角，盡量遠(yuǎn)離漢闕，盡量消除不利影響。4.建筑在色彩、材質(zhì)、體形上與規(guī)劃中的生態(tài)博物館遙相呼應(yīng)，形成和諧的整體建筑群。5.車流和人流既相對獨立有可與園區(qū)自然連通，以利于將來形成良好互動。三、平面設(shè)計1.兼顧多種布展形式展覽平面空間滿足布展方式的多功能性需求，包括：常規(guī)靜態(tài)展廳、可變動態(tài)展廳、高大型展品展廳、多媒體數(shù)碼展廳、互動展廳等多種形式。涵蓋電子沙盤、互動投影、虛擬成像、動感影院等設(shè)施。同時滿足一套由多媒體大屏幕投影系統(tǒng)、視音頻設(shè)備、音響擴(kuò)聲、數(shù)字音頻會議系統(tǒng)、智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)會議室中控系統(tǒng)等多個系統(tǒng)組成的展廳多媒體聲光電設(shè)備需求。2.布展空間的靈活可變性展覽部分未設(shè)置結(jié)構(gòu)墻體，形態(tài)完整，保證展覽區(qū)域的空間整體性。此外建筑平面柱網(wǎng)形成8700*8700的規(guī)則排布，一方面更好地控制建設(shè)成本，另一方面構(gòu)成靈活可變的展覽空間，滿足不同形式布展需求。3.滿足造型需要的同時通過合理的建筑功能布局消除異形空間，提高室內(nèi)美觀度，增加使用效率。四、立面設(shè)計設(shè)計利用紅砂石與玻璃幕墻，從美學(xué)角度形成虛實對比，同時表現(xiàn)出紅石琢玉的美好寓意。如同雅安這座在橫斷山脈之間成長的歷史古城經(jīng)過多少年來的精雕細(xì)琢，發(fā)展成美麗的現(xiàn)代化城市。又比喻“4·20大地震”之后，雅安人民利用科學(xué)技術(shù)，科學(xué)發(fā)展，穩(wěn)固重建，將雅安打造成美麗耀眼的西部明珠。五、無障礙設(shè)計在建筑出入口和有高差處設(shè)無障礙坡道。室內(nèi)設(shè)有無障礙衛(wèi)生間和無障礙樓、電梯。停車場設(shè)有無障礙車位。全面體現(xiàn)對殘疾人士的細(xì)心關(guān)懷。六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃總用地面積11273.14㎡總建筑面積7650㎡其中地上建筑面積5800㎡地下建筑面積1850㎡建筑占地面積2856㎡建筑密度25.3%綠地率35%容積率0.51建筑層數(shù)地上3層/地下1層建筑高度18m停車位44輛地上11輛地下33輛注：本項目停車位主要針對科技服務(wù)中心工作人員和后勤、管理內(nèi)部使用。對外的停車位需求按生態(tài)博物館園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計另外配備。結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概述本項目位于四川省雅安市雨城區(qū)姚橋鎮(zhèn)高頤闕旁,擬建中的雅安生態(tài)博物館園區(qū)內(nèi),屬于新建項目，功能為科技展覽中心及服務(wù)中心。本項目為上部3層、地下室1層，建筑高度為18.0米，考慮采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)或現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式;展示廳入口處二層樓板懸挑考慮通過鋼桁架或型鋼混凝土梁實現(xiàn)。二、設(shè)計依據(jù)1.主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限：50年。2.自然條件：基本風(fēng)壓值：WO=0.30kN/m2，地面粗糙度B類；風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)壓高度變化系數(shù)等均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ3-2010)取值。3.基本雪壓：0.20kN/m2雪荷載準(zhǔn)永值系數(shù)分區(qū)：Ⅲ區(qū)4.抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度為0.10g，設(shè)計地震分組為第二組。5.現(xiàn)階段無地勘報告。6.本工程設(shè)計所采用的主要設(shè)計規(guī)范、規(guī)程：房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2011建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2010建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-2010混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范GB/T50476-2008鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2012玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2010年版）三、建筑的分類等級1.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞的后果嚴(yán)重程度，擬建建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。2.根據(jù)地基復(fù)雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度，擬建建筑的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。3.按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，擬建建筑屬標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（簡稱丙類建筑）。4.按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2010）的規(guī)定，抗震等級為：若采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級均為四級，剪力墻抗震等級為三級；若采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級均為三級。5.基礎(chǔ)、抗水板、側(cè)墻、頂板混凝土抗?jié)B等級為P6；四、主要荷載標(biāo)準(zhǔn)值1.樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值展示廳：3.5kN/m2走廊：2.5kN/m2研究室：2.0kN/m2電梯廳、消防樓梯：3.5kN/m2衛(wèi)生間：2.5kN/m2消防控制室：5.0kN/m2庫房：5.0kN/m2設(shè)備房：7.0kN/m2上人屋面：2.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2通車庫及車道、室外非消防車道：4.0kN/m2消防車道：30.0kN/m2其他未明確部分按“建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009－2012）”取用。2.地震作用結(jié)構(gòu)的阻尼比為0.05，水平地震影響系數(shù)最大值為0.08（多遇地震）。3.水浮力現(xiàn)階段無地勘報告，無法確定水位高度。五、結(jié)構(gòu)設(shè)計1.地上部分本工程為3層，建筑高度為18.0米，為A級高度高層建筑。主樓投影呈長方形，長約73.6m，寬約38.8m，二層有局部截面收進(jìn)，并有2米的懸挑部分。擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級均為四級，剪力墻抗震等級為三級；或采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，框架抗震等級均為三級。本工程各層樓板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋，板厚100～120mm。2.地下部分本工程地下室為局部地下一層，長約43.5米，寬約34.8米，抗震等級同主樓，地下室頂板板厚160mm。3.對施工方面的要求4.本工程所有項目的施工，必須由符合施工資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，以確保施工質(zhì)量。5.要確保鋼筋混凝土工程和砌體砌筑工程的質(zhì)量。6.焊工必須持證上崗，冬季施工必須采取必要的措施。六、基礎(chǔ)設(shè)計地基基礎(chǔ)形式需根據(jù)雅安市當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況確定，初擬主樓剪力墻下采用筏板基礎(chǔ)，主樓柱下采用獨立基礎(chǔ)，地下室部分采用獨立基礎(chǔ)加抗水底板型式。結(jié)構(gòu)抗浮情況需依據(jù)地勘資料確定，若需要，可設(shè)置抗浮錨桿或是采用增加底板厚度，增加配重利用底板鋼筋抗彎等方式實現(xiàn)。七、主要結(jié)構(gòu)材料選用1.混凝土：獨立基礎(chǔ)、抗水板、地下室外墻、頂板：C30防水混凝土，抗?jié)B等級P6；地下室框架柱：C30～C40主樓框架柱：C30～C40主樓剪力墻：C30～C40框架梁、板：C30樓梯：C30素混凝土墊層：C15圈梁、構(gòu)造柱：C202.鋼材：Q235B、Q345B焊條：E43、E50系列3.鋼筋：HPB300級熱軋鋼筋,HRB400級熱軋鋼筋,HRB500級熱軋鋼筋4.砌體墻材料：框架填充墻：外墻部分采用幕墻，部分采用頁巖多孔磚,磚容重不大于14.0kN/m3；內(nèi)墻采用頁巖空心磚或其它輕質(zhì)隔墻，容重不大于10.0kN/m3；衛(wèi)生間采用頁巖多孔磚，磚容重不大于14.0kN/m3。砂漿：M5混合砂漿、M5水泥砂漿。給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)國家和地方的各項設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、設(shè)計范圍建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)。給水系統(tǒng)1.經(jīng)初步估算，本工程最高日用水量為70T/D，最大時用水量為10T/H。2.生活給水以城市自來水為水源，本建筑高度較低，初步三層均由市政管網(wǎng)直接供給。2.設(shè)計引入管為DN150，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。排水系統(tǒng)1.采用污廢水合流制，伸頂透氣系統(tǒng)，2.生活污廢水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水井。3.生活污廢水設(shè)計流量初步估算為60T/D。雨水系統(tǒng)1.作有組織的雨水道，就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。2.屋面雨水由雨水斗收集，暴雨強(qiáng)度公式采用雅安地區(qū)的暴雨強(qiáng)度公式，屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期P=10年。消防系統(tǒng)1.本建筑地下1層、地上3層，總建筑面積7650㎡、建筑高度18米，屬于小于24米、且體積小于5萬立方米的多層展覽建筑，室內(nèi)設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范應(yīng)設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、并配置相應(yīng)的建筑滅火器。2.室內(nèi)消火栓消防用水量為15L/S，室外消火栓消防用水量為25L/S，自動噴水消防用水量為40L/S。3.室內(nèi)消火栓采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，消防水池及消防水泵房均設(shè)于地下室，屋頂設(shè)有效容積18T的消防水箱。4.消火栓系統(tǒng)設(shè)水泵接合器于室外專用井內(nèi)。5.自動噴水系統(tǒng)除地下室按中危險級II級進(jìn)行設(shè)計外，其余均按按中危險級I級進(jìn)行設(shè)計。自動噴水消防泵及濕式報警閥均設(shè)于地下室消防泵房內(nèi)，設(shè)有噴頭的各層每一防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)有水流指示器及安全信號閥。6.自動噴水系統(tǒng)設(shè)水泵接合器于室外專用井內(nèi)。7.消防水池有效容積為432T。8.室外設(shè)消防車專用取水井。9.室外給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，其上沿道路均勻布置室外消火栓，以滿足室外消防用水之需。10.消火栓系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時間為2小時，自動噴水系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。七、環(huán)保1.本項目日用水量約為70m3/d，生活污水排水量約為60m3/d。設(shè)計上采取雨污分流的排水體制，分別組織生活污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。生活污水根據(jù)當(dāng)?shù)芈毮懿块T要求確定是否需先經(jīng)化糞池或格柵沉砂池處理之后排入市政污水管網(wǎng)。2.本項目的機(jī)電設(shè)備選用高品質(zhì)、低噪聲、高效率的機(jī)電設(shè)備，并積極采用隔振降噪措施，設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭等，避免管道傳聲；各型水泵上設(shè)置微阻緩閉式止回閥，消除停泵水錘的影響和水擊所產(chǎn)生的管道震顫噪聲等。八、衛(wèi)生防疫1.整棟建筑全部利用市政壓力供給，避免了設(shè)置生活轉(zhuǎn)輸水箱而造成的二次污染。2.在生活給水系統(tǒng)中，室內(nèi)給水管材采用襯塑鋼管和PP-R管，給水閥門采用銅質(zhì)閥門，徹底杜絕管道、閥門等因銹蝕對水質(zhì)的污染，保障健康，提高生活水平。電氣設(shè)計一、工程概況：雅安市科技服務(wù)中心項目位于高頤闕旁，總建筑面積規(guī)劃地上面積5800㎡，地下18500㎡，包括高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心以及與之配套的雅安市科技研發(fā)、情報分析及成果轉(zhuǎn)化推廣公共服務(wù)中心、科技成果展覽示范區(qū)及附屬設(shè)施。

二、設(shè)計范圍包括變配電、電力、照明、控制系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、接地及電氣安全系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng);信息設(shè)施系統(tǒng);安全防范系統(tǒng)的設(shè)計。三、變配電系統(tǒng)1、主要負(fù)荷分級主樓高度為18米，為多層建筑，室外消防用水量為30L/s，網(wǎng)絡(luò)中心、監(jiān)控中心電源;消防設(shè)備電源、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志；生活泵、客梯電力；主要通道的照明屬于二級負(fù)荷。其余為三級負(fù)荷。2、負(fù)荷估算整棟大樓變壓器總裝機(jī)容量為630KVA，設(shè)置1臺630KVA變壓器。3、電源由城市電網(wǎng)引入1路10KV電源供電。4、應(yīng)急電源為確保一級負(fù)荷及消防設(shè)備的供電要求,在地下室設(shè)置一臺250kw應(yīng)急柴油機(jī)房，設(shè)置自啟動柴油發(fā)電機(jī)組作應(yīng)急電源;對網(wǎng)絡(luò)中心、監(jiān)控中心設(shè)備等允許中斷供電時間為毫秒級的負(fù)荷就地設(shè)置UPS電源裝置。5、變配電所設(shè)置及負(fù)荷估算如下:在地下室設(shè)置一個10kv配電室及變配電所，內(nèi)設(shè)1臺630KVA變壓器。6、計量10KV配電所高壓進(jìn)線設(shè)專用計量柜，220/380V側(cè)設(shè)冷熱源、輸配系統(tǒng)、電力、照明各類負(fù)荷等分項計量;其余根據(jù)業(yè)主管理要求設(shè)電度表。7、功率因素補(bǔ)償在變壓器低壓側(cè)設(shè)電容器集中自動補(bǔ)償裝置，每具氣體放電燈上設(shè)補(bǔ)償電容器。補(bǔ)償后10KV側(cè)功率因素值>0.9。四、照明1、設(shè)置正常照明、應(yīng)急照明、景觀照明。2、光源采用高效、節(jié)能、壽命長的光源，包括管徑≦26㎜的直管熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈。顯色指數(shù)Ra≥80。3．主要場所照度標(biāo)準(zhǔn)場所照度照明功率密度（W/m2）UGR一般顯色指數(shù)目標(biāo)值網(wǎng)絡(luò)中心、監(jiān)控中心500Lx1519≥80會議室、辦公室300Lx919≥80變配電所200Lx7-≥80展示中心300Lx13-≥80門廳300Lx13-≥80風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)房、水泵房等100Lx4-≥60車庫50Lx2-≥60五、防雷本項目按人員密集場所考慮，屬于三類防雷建筑。按照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94設(shè)置防直擊雷，防側(cè)擊雷，防雷擊電磁脈沖等保護(hù)措施，采用共用接地裝置接地。接地低壓配電接地型式為TN-S式。采用總等電位聯(lián)結(jié)，利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋作共用接地裝置，接地電阻≦1Ω。游泳池、洗浴間、衛(wèi)生間等潮濕場所作局部等電位聯(lián)結(jié)。六、綜合布線系統(tǒng)1、設(shè)綜合布線系統(tǒng)，電話、數(shù)據(jù)信號傳輸均利用該系統(tǒng)。在地下室設(shè)置弱電進(jìn)線間，電話電纜、數(shù)據(jù)光纖進(jìn)線直接由城市電信網(wǎng)絡(luò)引來，弱電進(jìn)線間設(shè)于地下一層。2、塔樓每層及裙房合適部位設(shè)置配線間，分別管理各個樓棟、樓層的信息點；數(shù)據(jù)垂直傳輸采用多芯多模/單模光纜；語音垂直傳輸采用市話塑料電纜。3、會議室、辦公室、營業(yè)廳、展覽廳、控制室、管理用房等場所設(shè)信息插座。有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)由城市有線電視網(wǎng)信號、自辦節(jié)目、衛(wèi)星電視信號組成鄰頻前端，前端機(jī)房設(shè)置于各地塊地下一層，與弱電進(jìn)線間合用。系統(tǒng)采用光纖及同軸電纜(HFC)混合雙向傳輸方式，把調(diào)制及處理過的衛(wèi)星、自辦節(jié)目、地面有線電視信號，采用分支-分配方式傳送至各個電視用戶終端，用戶終端電平設(shè)計為69±6dB。電視用戶終端設(shè)置于會議室、辦公室、展覽廳、控制室、值班用房等場所,展示平臺部分均預(yù)留電視信號于各個樓層的弱電間。七、安全防范系統(tǒng)根據(jù)使用功能和管理特點，建立由視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、離線電子巡查系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)組成的全面的安全防范系統(tǒng)，監(jiān)控中心設(shè)備通過統(tǒng)一的通信平臺和管理軟件與各個子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)由監(jiān)控中心對各子系統(tǒng)的自動化管理與監(jiān)控。系統(tǒng)設(shè)置如下：1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)由矩陣控制器、視頻分配放大器、報警接口單元、監(jiān)視器、硬盤錄像機(jī)等組成，完成視頻信號放大，分配圖像信號，切換攝像機(jī)及其輔助部件的總線控制，系統(tǒng)還可根據(jù)需求在需要區(qū)域設(shè)置分控臺，根據(jù)需要設(shè)置控制優(yōu)先權(quán)。主要防范區(qū)域為地下停車場內(nèi)及出入口，首層主要出入口；各樓層出入口及電梯轎廂；2、入侵報警系統(tǒng)：系統(tǒng)由報警主機(jī)、探測器、電源等部分組成。在各樓層的出入口和重要區(qū)域設(shè)置三鑒探測器，首層設(shè)置玻璃破碎探頭，所有報警信號，進(jìn)入報警主機(jī)處理后，可控制一路或多路繼電器作燈光、錄像、警號等，實現(xiàn)報警聯(lián)動，啟動附近攝像機(jī)以及圖像紀(jì)錄設(shè)備，報警主機(jī)可以通過密碼對任何一個防區(qū)進(jìn)行布防和撤防，并可與110聯(lián)網(wǎng)。3、離線電子巡更系統(tǒng)：在大樓四周及首層等區(qū)域，考慮設(shè)置離線式巡更方式，安保人員通過巡更棒對上述區(qū)域進(jìn)行詢查，以達(dá)到安全的目的。4、停車場管理系統(tǒng)：地下停車場出／入口分別設(shè)置－入一出非接觸式智能卡停車場管理系統(tǒng)一套，系統(tǒng)組成如下：在出／入口處設(shè)置讀卡器、車輛檢測器、道閘、對講機(jī)、高解像度固定彩色攝像機(jī)、電子顯示屏等，在遠(yuǎn)離出口的地下一、二層的多處設(shè)置收費窗口，用于人工收費管理。在各個收費處設(shè)置1臺收費管理主機(jī)，實現(xiàn)收費、控制、圖像對比、車牌自動識別等功能，所有收費主機(jī)通過物業(yè)局域網(wǎng)絡(luò)接入地下一層消控中心的“管理主機(jī)”，進(jìn)行統(tǒng)一管理。八、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)本建筑為二級保護(hù)對象，按功能要求及有關(guān)規(guī)定采用總體保護(hù)方式，選用智能型火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及其配套設(shè)施，按照《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116－98要求，實施各項報警及消防聯(lián)動控制功能。九、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)1、該系統(tǒng)平時用作背景音樂，臨時通知等廣播，火災(zāi)時強(qiáng)制切換為緊急疏散廣播，根據(jù)預(yù)定程序播送疏散通知。2、系統(tǒng)揚(yáng)聲器設(shè)置于地下車庫、設(shè)備機(jī)房、服務(wù)廳和各層公共走道、電梯廳等處。室外周邊道路設(shè)置室外防水音箱。3、背景音樂服務(wù)于整個大樓，緊急狀態(tài)下，由消防中心強(qiáng)制切換為緊急疏散廣播。十、移動電話室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)為確保本建筑內(nèi)部的無線通信信號隨時暢通，設(shè)置一套移動通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)，使系統(tǒng)覆蓋的所有區(qū)域都能達(dá)到良好的接收和發(fā)射，實現(xiàn)最佳的通話效果。本工程采用直放方式的室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)：該系統(tǒng)是移動通信直放機(jī)與基站采用無線傳輸?shù)姆绞?，通過組網(wǎng)和室內(nèi)布線，達(dá)到增強(qiáng)室內(nèi)信號的目的。十一、公共信息顯示系統(tǒng)在大樓一層設(shè)置全彩LED顯示屏，主要用于信息匯總、告警、信息公告等。在辦公樓主要人流主、次入口處設(shè)置多媒體觸摸屏查詢系統(tǒng)，為來訪客戶提供一個互動的查詢系統(tǒng)，可以介紹樓層分布、公司或業(yè)務(wù)分工簡介。系統(tǒng)可聯(lián)接攝/錄/放像等視頻設(shè)備，也可連接城市電視網(wǎng)等射頻信號，還可連接計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，顯示相關(guān)的圖像/圖文質(zhì)料等。十二、電氣環(huán)保柴油發(fā)電機(jī)房及進(jìn)出風(fēng)井作消聲、降噪、隔振處理，尾氣經(jīng)煙塵處理裝置處理達(dá)標(biāo)后，由排風(fēng)口就地稀釋排放并滿足環(huán)評要求。暖通設(shè)計一.設(shè)計依據(jù)：PAGEXXX1.采用的國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736－2012）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《展覽建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ218-2010《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100－98）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067－97）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào).動力》2009年版以及其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范與技術(shù)措施。2.室外氣象參數(shù)（四川省雅安市）：夏季：空調(diào)室外計算干球溫度32.1℃空調(diào)室外計算濕球溫度25.8℃通風(fēng)室外計算干球溫度28.6℃平均室外風(fēng)速1.8m/s,大氣壓力935.4hPa夏季通風(fēng)室外計算相對濕度70%冬季：空調(diào)室外計算干球溫度1.1℃供暖室外計算干球溫度2.9℃通風(fēng)室外計算干球溫度6.3℃平均室外風(fēng)速1.1m/s，大氣壓力949.7hPa冬季空調(diào)相對濕度80%3.室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：房間名稱夏季冬季最小新風(fēng)量(m3/h.p)噪聲標(biāo)準(zhǔn)dΒ(A)溫度(℃)相對濕度(%)溫度(℃)相對濕度(%)管理用房25≤6020≥3030≤45研究室25≤6020≥3030≤45展廳26≤6020≥3019≤55多功能廳25≤6020≥3012≤50門廳、走道26≤6018≥3010≤55注：相對濕度為設(shè)計參考值，而非控制值。二．工程概況及設(shè)計范圍本工程為雅安科技服務(wù)中心，位于四川省雅安市，總建筑面積約7650平方米，建筑高度18米，屬于多層公共建筑。地下1層，主要功能為汽車庫及設(shè)備用房等；地上3層，為展廳、多功能廳、管理用房及研究室等。本專業(yè)設(shè)計內(nèi)容包括本工程的空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)計。三.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計1.空調(diào)冷熱源經(jīng)估算，本工程空調(diào)冷負(fù)荷約1044kW，空調(diào)熱負(fù)荷約638kW。采用風(fēng)冷熱泵機(jī)組作為空調(diào)冷熱源，風(fēng)冷熱泵設(shè)于屋面。冷水供回水溫度為7/12℃，熱水供回水溫度為45/40℃。2.空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計為一級泵負(fù)荷側(cè)變流量、主機(jī)側(cè)定流量兩管制閉式循環(huán)系統(tǒng)，采用高位膨脹水箱定壓補(bǔ)水?？照{(diào)循環(huán)水通過設(shè)于管道上的水過濾器及綜合水處理器處理?？照{(diào)水系統(tǒng)設(shè)計為異程式系統(tǒng)，主要分支管路上設(shè)置靜態(tài)平衡閥，空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組回水管上設(shè)置動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)置動態(tài)平衡電動二通閥，以改善水系統(tǒng)的水力平衡問題。3.空調(diào)方式及氣流組織展廳等大空間區(qū)域采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)房就近設(shè)置，空氣處理機(jī)組采用柜式空調(diào)機(jī)組。氣流組織形式為上部均勻送風(fēng)，上部集中回風(fēng)。管理用房及研究室等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)機(jī)組的空調(diào)方式，氣流組織形式為上部均勻送風(fēng)，上部集中回風(fēng)。4.空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測與控制空調(diào)系統(tǒng)的控制采用DDC集中控制。空調(diào)自動控制內(nèi)容主要有：系統(tǒng)的運(yùn)行管理、主要冷熱源及空調(diào)設(shè)備的啟停機(jī)、負(fù)荷調(diào)節(jié)及工況轉(zhuǎn)換、設(shè)備的自動保護(hù)、故障診斷等。四.通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計1．各房間的通風(fēng)換氣次數(shù)詳下表：房間名稱換氣次數(shù)（次/h）房間名稱換氣次數(shù)（次/h）地下汽車庫6（按3m層高計）低壓變配電房12高壓變配電房8柴油發(fā)電機(jī)房/儲油間6/12水泵房及水箱間6衛(wèi)生間102.地下汽車庫按防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，利用直通室外的坡道自然進(jìn)風(fēng)或設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。3．變配電房及水泵房、水箱間等均設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。4．柴油發(fā)電機(jī)房在非工作狀態(tài)利用豎井自然進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)。柴油發(fā)電機(jī)工作時利用發(fā)電機(jī)組自帶的排風(fēng)機(jī)排風(fēng)，并利用豎井自然進(jìn)風(fēng)。5.所有衛(wèi)生間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)經(jīng)設(shè)于屋頂?shù)募酗L(fēng)機(jī)排出。6.所有無外窗房間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。五.防排煙系統(tǒng)設(shè)計及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)防火措施1.地下汽車庫按防火分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個排煙系統(tǒng)所負(fù)擔(dān)的防煙分區(qū)面積不超過2000m2，排煙量按6次/h換氣次數(shù)計算（高度按實際層高計算），排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)道與平時排風(fēng)合用。利用室外的坡道自然補(bǔ)風(fēng)或設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)（與平時送風(fēng)系統(tǒng)合用）。2.滿足自然排煙條件的內(nèi)走道及房間均利用可開啟外窗自然排煙，不滿足者設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。3.所有機(jī)械排煙系統(tǒng)，火災(zāi)時由弱電信號確認(rèn)開啟排煙風(fēng)機(jī)，當(dāng)排煙溫度達(dá)到280℃時，關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)前的280℃排煙防火閥，聯(lián)鎖停排煙風(fēng)機(jī)。4．不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間，按規(guī)范設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時由弱電信號控制開啟加壓送風(fēng)機(jī)及相關(guān)加壓送風(fēng)口。5.柴油發(fā)電機(jī)儲油間的油箱應(yīng)密閉，且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管上應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。油箱的下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。6．空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)水平方向均按防火分區(qū)獨立設(shè)置。7.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越機(jī)房隔墻或樓板處、穿過火災(zāi)危險性大的房間隔墻或樓板處、穿過防火隔斷處、穿越變形縫防火墻兩側(cè)均設(shè)70℃熔斷防火閥；排煙風(fēng)管或排煙排風(fēng)合用管道穿越防火分區(qū)及防火隔斷均設(shè)280℃熔斷防火閥。8．空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用不燃材料制作，安裝在吊頂內(nèi)排煙管道均采用不燃材料隔熱，防火閥兩側(cè)各2米范圍內(nèi)風(fēng)管及保溫材料采用不燃材料制作。六.環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生防疫1.冷熱源設(shè)備、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均設(shè)隔振設(shè)施，與管道間采用柔性連接。吊裝式空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備采用隔振吊架。2．空調(diào)和通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲設(shè)備，噪聲較大的設(shè)備均由設(shè)備機(jī)房隔離，機(jī)房墻面作吸聲處理，并在系統(tǒng)上設(shè)置消聲器。機(jī)房門采用防火隔聲門。3．風(fēng)管穿越噪聲較大的房間時，設(shè)置柔性接頭及隔聲措施。4.新風(fēng)機(jī)組配備粗效過濾器對空氣進(jìn)行凈化處理。全空氣空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置粗、中效兩級空氣過濾或根據(jù)系統(tǒng)要求設(shè)置其他空氣凈化裝置。5.新風(fēng)系統(tǒng)上設(shè)置可應(yīng)急關(guān)閉新風(fēng)系統(tǒng)的裝置。全空氣空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)及回風(fēng)總管設(shè)有電動風(fēng)閥，應(yīng)急時可關(guān)閉回風(fēng)和新風(fēng)。6.衛(wèi)生間排風(fēng)通過豎井排至屋面。7.各功能房間按國家規(guī)范對衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求，供給必要的新風(fēng)量。8.本工程冷源均使用環(huán)保冷媒。綠色節(jié)能一、建筑設(shè)計1.控制合理的體形系數(shù)，外墻和屋面采用外保溫系統(tǒng)。2.采用段熱橋鋁合金窗。玻璃采用低輻射中空玻璃。3.總平面盡量多做綠地，體現(xiàn)綠色生態(tài)的設(shè)計概念二、給排水設(shè)計1.非傳統(tǒng)水源利用為充分利用非傳統(tǒng)水源，本項目中設(shè)有雨水收集、處理回用系統(tǒng)，處理后的雨水用于景觀補(bǔ)水、道路綠化澆灑。2.雨水收集系統(tǒng)對屋面及場地雨水的初期降雨進(jìn)行棄流后將較清潔的雨水排入原水池。原水經(jīng)處理設(shè)備進(jìn)行過濾、消毒后送到雨水清水池，再由變頻泵提升至室外管網(wǎng)供景觀水體的補(bǔ)充、綠化澆灑、地面沖洗等用水。3.節(jié)能3.1整棟建筑生活用水由市政給水管網(wǎng)自然壓力供給，充分利用城市水壓。.衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型，以節(jié)約我們?nèi)找嬲滟F的水資源。3.2給水系統(tǒng)中配水支管處供水壓力大于0.20MPa者均設(shè)支管減壓閥，控制各用水點處水壓小于或等于0.20MPa。3.3消火栓箱選配襯膠質(zhì)水龍帶以減少水頭損失。3.4給水管材全部采用新型管材，內(nèi)壁光滑，大大減少水頭損失，節(jié)約能耗。3.5綠化澆灑采用采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式，提高水資源利用率。三、電氣設(shè)計合理設(shè)置變配電系統(tǒng)，變配電設(shè)備設(shè)置于負(fù)荷中心，選用低能耗配電變壓器。采用高效節(jié)能光源，嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）》所規(guī)定的照明功率密度值進(jìn)行照明設(shè)計，熒光燈采用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。變壓器低壓側(cè)設(shè)靜電電容器自動補(bǔ)償裝置集中補(bǔ)償、補(bǔ)償柜采用串聯(lián)電抗器，改善高次諧波的危害，帶節(jié)能電感鎮(zhèn)流器的氣體放電燈就地設(shè)補(bǔ)償電容器分散補(bǔ)償。設(shè)置智能燈光控制系統(tǒng)，對公共場所的照明進(jìn)行優(yōu)化控制，實現(xiàn)用電的節(jié)約管理。220/380V側(cè)設(shè)冷熱源、輸配系統(tǒng)、電力、照明各類負(fù)荷等分項計量，設(shè)置能耗管理系統(tǒng)對樓內(nèi)能耗分析管理，達(dá)到節(jié)能運(yùn)行目的。四、暖通設(shè)計1．所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均選用高效節(jié)能產(chǎn)品，冷源設(shè)備的性能系數(shù)和綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)、風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率等參數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005的相關(guān)要求。2.機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)采用的風(fēng)機(jī)其總效率(含風(fēng)機(jī)、電機(jī)及傳動效率)均大于0.52。3．全空氣空調(diào)系統(tǒng)過渡季節(jié)和冬季可加大新風(fēng)比，充分利用室外低焓值的新風(fēng)消除室內(nèi)余熱，以節(jié)約能源。投資估算一、編制說明 1.編制依據(jù) 1.1按工程設(shè)計招標(biāo)文件要求。 1.2國家現(xiàn)行規(guī)定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 1.3該工程方案設(shè)計圖紙、文字說明及各專業(yè)說明。 1.4四川省現(xiàn)行的概算定額、清單定額及相應(yīng)的取費文件。 1.5四川省近期工程造價技術(shù)指標(biāo)及造價信息。 2.編制方法 本估算各項指標(biāo)按照四川現(xiàn)行定額的有關(guān)規(guī)定、參照同類型工程的造價指標(biāo)，部分設(shè)備及材料按廠家詢價方式并結(jié)合本工程的實際情況，采用科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，進(jìn)行計算編制。3.編制范圍本工程僅包括方案圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的內(nèi)容，即本方案設(shè)計的建筑工程、給排水工程、電氣工程、