電力工程造價基礎知識-電力工程項目費用管理

電力工程造價基礎知識楊晶2012.7電力工程項目費用管理電力工程項目費用管理一、電力工程費用管理概述二、電力工程項目預算費用構(gòu)成三、電力工程項目設計階段費用控制四、電力工程項目招投標階段的費用控制五、電力工程項目施工階段費用控制電力工程項目費用管理一、電力建設工程費用管理概述?工程項目費用管理包括工程項目費用的合理確定和有效控制兩方面。工程項目費用的確定實際上就是確定工程項目投資或者成本的目標和計劃值，因此工程項目費用確定是工程項目費用控制的基礎和前提。?工程項目費用對于不同的工程建設參與方來講內(nèi)涵是不同的。?從業(yè)主角度來講，工程項目費用就是指對建設項目的投資。?從施工承包商角度來講，工程項目費用則是指承包商在整個工程中所花費的所有成本和費用。電力工程項目費用管理的特點費用管理貫穿于工程建設全過程工程項目費用管理具有層次性電力工程項目費用管理二、電力工程項目預算費用構(gòu)成電力工程項目費用管理建筑安裝工程費用項目組成直接費間接費利潤直接工程費規(guī)費稅金措施費企業(yè)管理費1、人工費2、材料費3、施工機械使用費1、環(huán)境保護2、文明施工3、安全施工4、臨時設施5、夜間施工6、二次搬運7、大型機械設備進出場及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完工成及設備保護11、施工排水、降水1、工程排污費2、工程定額測定費3、社會保障費4、住房公積金5、危險作業(yè)意外傷害保險1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費；4、固定資產(chǎn)使用費5、工具用具使用費6、勞動保險費7、工會經(jīng)費8、職工教育經(jīng)費9、財產(chǎn)保險費10、財務費11、稅金12、其他養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費電力工程項目費用管理直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。?人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費電力工程項目費用管理材料費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：材料原價（或供應價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。?施工機械使用費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅。電力工程項目費用管理措施費:是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內(nèi)容：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費11項費用。?直接工程費和措施費之和構(gòu)成直接費電力工程項目費用管理規(guī)費和企業(yè)管理費構(gòu)成間接費規(guī)費:是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（即三險，“養(yǎng)老保險費”、“失業(yè)保險費”、“醫(yī)保險費”）、住房公積金、危險作業(yè)意外害保險共5項費用。企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費）等共12項費用。電力工程項目目費用管理?間接費的計算算方法按取費費基數(shù)的不同同分為以下三三種：?（一）以直接費為計算基礎?（二）以人工費和機械械費合計為計算基礎?（三）以人工費為計算基礎電力工程項目目費用管理利潤:?指施工企業(yè)完完成所承包工工程獲得的盈盈利。企業(yè)在在投標報價時時，可根據(jù)工工程的難易程程度、市場競競爭情況和自自身的經(jīng)營管管理水平自行行確定合理的的利潤率。電力工程項目目費用管理稅金:是指國家稅法法規(guī)定的應計計入建筑安裝裝工程造價內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、、城市維護建建設稅及教育育費附加等。。?稅金=（稅前造價+利潤）*稅率率（%）?稅率按納稅地地點在市區(qū)的的企業(yè)、納稅稅地點在縣城城鎮(zhèn)的企業(yè)、、納稅地點不不在市區(qū)、縣縣城、鎮(zhèn)的企企業(yè)而不同納稅地點市市區(qū)縣縣城、鎮(zhèn)其其他稅率3.41%3.35% 3.22%電力工程項目目費用管理建筑安裝工程程計價程序根據(jù)建設部第第107號部令《建筑工程施工工發(fā)包與承包包計價管理辦辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價價的計算方法法分為工料單單價法和綜合合單價法一.工料單價法法計價程序序工料單價法法是以分部部分項工程程量乘以單單價后的合合計為直接接工程費，，直接工程程費以人工工、材料、、機械的消消耗量及其其相應價格格確定。直直接工程費費匯總后另另加間接費費、利潤、、稅金生成成工程發(fā)承承包價，其其計算程序序分為三種種：1、以直接費費為計算基基數(shù)電力工程項項目費用管管理電力工程項項目費用管管理2、以人工費費和機械費費為計算基基數(shù)電力工程項項目費用管管理3、以人工費費為計算基基數(shù)電力工程項項目費用管管理綜合單價法法計價程序序?綜合單價法法是分部分分項工程單單價為全費費用單價，，全費用單單價經(jīng)綜合合計算后生生成，其內(nèi)內(nèi)容包括直接工程費費、間接費費、利潤和和稅金（措施費也也可按此方方法生成全全費用價格格）。各分分項工程量量乘以綜合合單價的合合價匯總后后，生成工工程發(fā)承包包價。由于于各分部分分項工程中中的人工、、材料、機機械含量的的比例不同同，各分項項工程可根根據(jù)其材料料費占人工工費、材料料費、機械械費合計的的比例（以以字母“C”代表該項比比值）在以以下三種計計算程序中中選擇一種種計算其綜綜合單價。。電力工程項項目費用管管理①當C>C0（C0為本地區(qū)原原費用定額額測算所選選典型工程程材料費占占人工費、、材料費、、和機械費費合計的比比例）時，，可采用以以人工費、、材料費、、機械費合合計為基數(shù)數(shù)計算該分分項的間接接費和利潤潤。以直接接工程費為為計算基礎礎的綜合單單價法計價價程序電力工程項項目費用管管理②當C<C0CC0值的下限時時，可采用用以人工費費和機械費費合計為基基數(shù)計算該該分項的間間接費和利利潤。人工工費和機械械費為計算算基礎的綜綜合單價法法計價程序序電力工程項項目費用管管理如該分項的的直接費僅僅為人工費費，無材料料費和機械械費時，可可采用以以人工費為為基數(shù)計算算該分項的的間接費和和利潤。以人工費為計算基礎的綜合單價法計價程序序號費用項目計算方法備注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費⑵×相應費率4利潤⑵×相應利潤率5合計⑴+⑶+⑷6含稅造價⑸×(1+相應稅率)電力工程項項目費用管管理三、電力建建設工程設設計階段投投資控制一、設計概概算?設計概算是是在初步設設計或擴大大初步設計計階段由設設計單位按按照設計要要求概略地地計算擬建建工程從立立項開始到到交付使用用為止全過過程所發(fā)生生的建設費費用的文件件，是設計計文件的重重要組成部部分。?概算分三級級：分別為為建設項目目總概算、、單項工程程綜合概算算、單位工工程概算。。電力工程項項目費用管管理三、電力建建設工程設設計階段投投資控制一、設計概概算?設計概算是是在初步設設計或擴大大初步設計計階段由設設計單位按按照設計要要求概略地地計算擬建建工程從立立項開始到到交付使用用為止全過過程所發(fā)生生的建設費費用的文件件，是設計計文件的重重要組成部部分。?概算分三級級：分別為為建設項目目總概算、、單項工程程綜合概算算、單位工工程概算。。電力工程項項目費用管管理施工圖預算算?施工圖預算算是根據(jù)批批準的施工工圖設計圖圖紙、施工工圖預算額額及單位估估價表、各各種費率取取費標準等等計算和編編制的單工工程預算造造價的文件件。它是編編制單項工工程綜合預預算的基礎礎。?施工圖預算算編制依據(jù)據(jù)：施工圖圖設計文件件、施工組組織施工圖圖、預算定定額及費用用定額、設設計概算文文件、地區(qū)區(qū)單價、料料預算價格格等。?施工圖預算算分為建筑筑工程預算算和設備安安裝工程預預算兩根據(jù)據(jù)單位工程程和設備的的性質(zhì)、用用途的不同同，建筑工工程預可以以分為一般般土建工程程預算、衛(wèi)衛(wèi)生工程預預算、工業(yè)業(yè)管道程預預算、特殊殊構(gòu)筑物工工程預算和和電器照明明工程預算算，設安裝裝工程預算算又可以分分為機械設設備安裝工工程預算、、電器備安安裝工程預預算。?施工圖預算算編制方法法：單價法法和實物法法兩種。電力工程項項目費用管管理四、電力建建設工程招招投標階段段的投資控控制招投標階段段是業(yè)主和和承包商進進行交易的的階段，合合同價格將將在這個階階段確定。。中華人民民共和國建建設部于2003年2月17日發(fā)布國家家標準《建設工程工工程量清單單計價規(guī)范范》（以下簡稱稱《計價規(guī)范》），于2003年7月1日起實施。。要求全部部使用國有有資金投資資或國有資資金投資為為主的大中中型建設工工程，必須須執(zhí)行《計價規(guī)范》，采用工程程量清單進進行招標。。業(yè)主方招標標階段的投投資控制主主要是通過過編制合理理準確的工工程量清單單，組織招招標、評標標、電力工程項項目費用管管理合同類型：：一、固定價價合同（總總價合同））二、成本補補償合同（（成本加酬酬金合同））2、成本加固固定比酬金金C=Cd(1+P)P：固定百分分比3、成本和固固定酬金C=Cd+FF:固定酬金4、成本加浮浮動酬金C=Cd+F(±)ΔΔF5、目標成本本加獎勵C=Cd+P1*C0+P2*(Co-Cd)三、、