物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

編號： 物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方:法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方需將 項目（下稱項目）物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件，且愿意接受轉(zhuǎn)讓。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓項目給乙方進行物業(yè)管理一事， 經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：一、 甲方同意將項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。二、 乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對項目進行物業(yè)管理。日起至項目業(yè)主委員三、 轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年 月日起至項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。四、 本合同書經(jīng)雙方簽署且經(jīng)項目業(yè)主同意后生效。乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。

五、 從本合同書生效之日起，甲方在與項目業(yè)主（五、 從本合同書生效之日起，甲方在與項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,所約定的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、 本合同書簽訂生效之日前，項目業(yè)主 （或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主 （或房屋租賃戶）收取物管、水（或房屋租賃戶（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主 （或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納七、 乙方承諾接受原甲方在項目工作的物管人員 （包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應調(diào)整。在物管人員 （包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。八、 甲方將 室（建筑面積 平方米）作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）移交給乙方使用。該房屋只能用作物管辦公不得將此房變賣、岀租或抵押。九、 乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用十、乙方管理項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營，繼續(xù)履行原《物業(yè)管理合同》十一、乙方因物業(yè)管理向項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法