2022年資產(chǎn)評估師(資產(chǎn)評估基礎)考試題庫自測300題加下載答案(河南省專用)

《資產(chǎn)評估師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）

A.需求的視角

B.供給的視角

C.平衡的視角

D.社會的視角【答案】ACL8N3B2F5R8E4T3HL5B7I1Y1N6B1F6ZG10Q1X5E1W3V7O22、下列關于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。

A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應按照評估準則要求注明文檔的介質(zhì)形式

B.同時以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應當相互匹配，不一致的以電子文檔為準

C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務所形成的工作記錄及相關資料

D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料【答案】BCG6X7E8G7B7F5O1HF7J9L1S1V8S3R9ZN5N9T6K9H10T1C13、下列關于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象

B.資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源

C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關資產(chǎn)的前提條件

D.資產(chǎn)的價值應當能以貨幣計量【答案】CCT6H5T3W6V2U9V8HW3J5P8T4H4R8C3ZK10A5Y7C5G5A3A94、與基于理論假設、在現(xiàn)實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。

A.靈活性

B.壟斷性

C.經(jīng)濟現(xiàn)實性

D.合理性【答案】CCT10C4L9J2M8D6D4HT2U6H6B4H7I4Q8ZY1K1I5E9C2W6D105、對胎兒最安全的抗菌藥物是

A.青霉素

B.四環(huán)素

C.氟喹諾酮類

D.鏈霉素

E.氯霉素【答案】ACJ9V9U9W3V7A8J7HU7O9M7E5E8V9T1ZT3N4J3G3O3O5S56、有關克拉維酸鉀的作用與應用，哪項是錯誤的

A.本品屬β-內(nèi)酰胺酶抑制藥

B.本品可與替卡西林組成復方制劑

C.阿莫西林與本品的比例最常用的為4：1和2：1

D.因本品是鉀鹽不適用于注射給藥

E.本品抗菌活性高【答案】DCT10V6Y1D10G5M7E8HP9X3E6M9Z6X8B3ZL6T8E2Y10W3R1S97、麥角新堿不用于催產(chǎn)和引產(chǎn)是因為

A.妊娠子宮對麥角新堿不敏感

B.作用比縮宮素強大而持久，易致子宮強直性收縮

C.口服吸收慢而不完全，難以達到有效濃度

D.作用比縮宮素弱而維持時間短

E.宮頸松弛，宮體收縮【答案】BCD5K8D1F7P1J7W3HR1I6R5S9O6X1L6ZP10K8J6P4E6L9W88、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。

A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動

B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動

C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動

D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】CCH9H9V3B4D8K7Q1HG5G5Y8Z9D10W5F7ZC10E9F8L8D5K7A79、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.委托人計劃實施的經(jīng)濟行為決定了評估目的

B.評估委托合同中應當明確約定評估目的

C.如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關負債形成的凈資產(chǎn)

D.如果評估目的是股權轉讓，評估對象是企業(yè)的股權，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（不包括商譽）【答案】DCS7K8H3E1B5D2L4HD2T4Z2B5I2M8R7ZS10T4N8T6H4Y8X410、下列關于產(chǎn)權持有人的描述錯誤的是（）。

A.產(chǎn)權持有人與委托人不一定是同一主體

B.當評估對象為股權或所有者權益時，“產(chǎn)權持有人”是指股權或所有者權益的擁有者

C.涉及國有資產(chǎn)的評估，評估委托人一般不是產(chǎn)權持有人

D.產(chǎn)權持有人是指評估對象的產(chǎn)權持有人【答案】CCT3F2J3F9G5J5T10HW2A6C5U4F1V4U2ZP5Y9Z8Z9R2A10T711、資產(chǎn)評估與一般價格咨詢服務的最大區(qū)別是（）

A.資產(chǎn)評估需要出具報告并簽名蓋章，一般的價格咨詢服務出報告無需簽名

B.資產(chǎn)評估與一般的價格咨詢服務沒有本質(zhì)上的區(qū)別

C.資產(chǎn)評估需要對報告承擔法律責任，一般的價格咨詢服務因為是咨詢性質(zhì)，因此對出具的報告不承擔法律責任

D.由評估專業(yè)人員和評估機構簽名蓋章，并“出具評估報告”【答案】DCF6C10G9I9B2B3K1HB1J6S3X8Y3E6V1ZC1J1I8V6K6A7P412、經(jīng)濟學上的價值理論，其基本任務是解決（）。

A.價值的決定和衡量問題

B.價格的決定和衡量問題

C.價值及價格的決定和衡量問題

D.以上都正確【答案】ACS10T7N6C8F10F4E8HF7Y6T7M6S8W10C7ZE9Q5Z6L9D4G10W1013、下列關于收益法的說法中，錯誤的是（）。

A.應用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤模型

B.凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權自由現(xiàn)金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率

C.息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率

D.對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，資產(chǎn)基礎法比收益法更適用【答案】DCC7Y2K2I3K4N4Z10HK5R1C6R5R9P8F5ZN8A3H6D10D1L6U914、應該是資產(chǎn)評估檔案的內(nèi)容不包括()

A.資產(chǎn)評估委托合同

B.資產(chǎn)評估報告

C.資產(chǎn)評估準則

D.資產(chǎn)評估計劃【答案】CCT10X8S3L8C6I5J5HZ10C3M9S6W7D2Y9ZQ5K3B9U4G5N6L215、A評估專業(yè)人員對振華汽運公司的十余輛重型運輸汽車進行價值評估，經(jīng)查，這十余輛汽車的出廠年限都在二十年以上（已知重、中、輕型載貨汽車使用最長年限為15年真題），但它們的發(fā)動機都非常良好，并且能夠繼續(xù)使用。則評估時選擇的價值類型應是（）。

A.公允價值

B.清算價值

C.殘余價值

D.市場價值【答案】CCZ7R8P6X3R10J4C1HM10I1H8Q7Q6E4R9ZR6K8C3Z10G3K6Q716、乙設備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應該是（）。

A.它的最佳使用價值

B.它的正常變現(xiàn)價值

C.它對企業(yè)的貢獻價值

D.它的快速變現(xiàn)價值【答案】CCO6I5T7E6M10W5T4HD7J7R1J4Z6Q1I10ZJ9N9Z4T2Y6O7K1017、下列關于供給理論的說法中，正確的是（）。

A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量

B.供給曲線是反映商品價格與供給量關系的曲線

C.供給曲線向右下方傾斜

D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動【答案】BCE9E10B9T10H4Z6I10HE10Z2M7Y9D4E7W6ZD7Z7P7O3E6W8X418、下列關于評估資料的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當要求委托人等相關當事人對其提供的評估資料以簽字.蓋章及法律允許的其他方式等進行確認

B.能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權屬證明資料

C.財務會計信息主要通過現(xiàn)場調(diào)查程序取得

D.權屬證明資料和其他證明資料主要通過收集評估資料程序取得【答案】DCT3E3E10Z4L6X4I5HQ2W3P9G3A8Q7E8ZM10P10W2V5U9D3M119、下列關于選擇資產(chǎn)評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。

A.評估基準日可以不是會計主體的結賬日

B.國有資產(chǎn)項目評估基準日的選擇應考慮評估備案的期限要求

C.評估基準日的選擇應當距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近

D.評估基準日的選擇應當聽取評估專業(yè)人員的建議【答案】DCO4C2C4R9L6V8J9HC7Y1H4Q4N9Y1N9ZU3H7T7R8O6E5R120、羅爾夫·本茨1981年以紐約證券交易所的股票為樣本所作的研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，說明股票收益率與公司大小有關，這個特例現(xiàn)象是指（）。

A.時間效應

B.市場價值效應

C.賬面市值比效應

D.小公司效應【答案】DCC7E3Q7P1L8D6P3HM2F5O4D5S9L9R10ZD5D9O1N1A1Y10B421、（2018年真題）下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）

A.壟斷競爭市場上有數(shù)量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控制

B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品與該行業(yè)中的同類產(chǎn)品相比，既有差別性又有可替代性

C.壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進入或退出所在行業(yè)較為自由，沒有形成行業(yè)壁壘

D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現(xiàn)利潤最大化目標【答案】DCL9D3O5N2W1O7L4HI9S6Z5I1J9K7D7ZN4M10O9X4D8W4O222、（2020年真題）下列關于供給曲線的說法中，正確的是（）。

A.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動

B.商品價格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動

C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜

D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】ACV6B10X1D4H5W4B6HR9N10M6P3E4B4R8ZO8H1G10D3U5W8W923、《國際評估準則2017》結構體系不包括（）。

A.前言

B.基本準則

C.國際評估準則的框架

D.會計報告準則【答案】DCC3B4H9V9K7I9B7HA5X10Q6I8Z6D10D9ZD10H3O2H6Q8S1C824、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。

A.可比交易法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.價值比率法和加和法

D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】ACR7C3H4U1F2V8L4HI3B10Y5I1P3E8O5ZS7V8R5X7M5C1F625、甲評估機構接受委托對一幢辦公大樓進行價值評估。經(jīng)查，此辦公大樓為一面臨破產(chǎn)的公司所擁有，該公司已被債權人控制，處理此辦公大樓的時間較為急迫。則評估時選擇的價值類型應是（）。

A.公允價值

B.清算價值

C.市場價值

D.殘余價值【答案】BCP3Z4F8A8J2W10R2HK4Y1S9K3K7G10E7ZP1E6K6P3F6A5B926、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。

A.基于相關法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法

B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法

C.因操作條件限制而采用一種評估方法

D.因資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】DCV8Q8N8S1C1H5N6HH10B9H9W5N5E6O8ZW9I5X5K3O9B10M527、（）普遍存在于現(xiàn)實生活中，是我們接觸最多的市場類型。

A.完全競爭市場

B.壟斷競爭市場

C.寡頭壟斷市場

D.完全壟斷市場【答案】BCR7E1F5H2I4H8Z8HA7K3N8N10X6F8R5ZS5M8R8O7X4V4R628、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。

A.評估說明使用范圍聲明

B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關于進行資產(chǎn)評估有關事項的說明》

C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》

D.特別事項說明【答案】DCI2I10J4N10Y3H9R3HL2Q8Q6J8C4M1Z2ZJ7A8P1C2M8A10N1029、關于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的（）。

A.資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)

B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權益

C.無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權利狀態(tài)

D.企業(yè)會計準則中規(guī)定的業(yè)務資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認定的業(yè)務資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應當獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】DCJ1Z4S2M1F8V8F5HC6T3Z8O8S1V5P9ZT5K2Z1Y1O5F10Q130、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓管理辦法》的有關規(guī)定，在產(chǎn)權交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉讓方可以根據(jù)轉讓標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結果的（），應重新報批。

A.80％

B.85％

C.90％

D.95％【答案】CCJ1S1P10R7J9H2K7HH3C1Z9S4E9P1U4ZQ2L2Q10G9B6Q9T1031、下列關于資產(chǎn)評估機構的自主管理的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估機構若不符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的設立條件，則不得承接資產(chǎn)評估業(yè)務

B.資產(chǎn)評估機構應當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制

C.分支機構應在資產(chǎn)評估機構授權范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務，并以分支機構的名義出具資產(chǎn)評估報告

D.資產(chǎn)評估機構應當根據(jù)業(yè)務需要建立職業(yè)風險基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責任保險，完善職業(yè)風險防范機制【答案】CCR1X7R8H7V1T5N8HV10T2P4L4F3F10Z2ZJ8U1J3X6D6K9G1032、關于有效市場理論的作用，錯誤的是（）。

A.如果市場是無效的，則技術分析仍然有效

B.如果市場是弱式有效的，組織管理者會積極進取地尋找價格偏離價值的資產(chǎn)

C.如果市場是強式有效的，組織管理者會積極進取地分析公開資料尋找被錯誤定價的證券以增加投資收益

D.對金融決策行為“理性經(jīng)濟人”假設的質(zhì)疑，催生了金融行為學【答案】CCO7A8E2R2L2Q3O8HR10M9U4X6O6E6N6ZZ4R10N4J2Y4Q2U433、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。

A.商品供求關系變動

B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律

C.價格圍繞價值上下波動

D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】CCI7Y6H5Y7A10D6M4HX2A5O9F4Y10D3A8ZS3E10M5K4I8M8Q434、財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準則——基本準則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德——基本準則》的時間是（）。

A.2003年

B.2004年

C.2013年

D.2014年【答案】BCT8U9I4A8O2F2Y1HZ2Q7B7H10C2P3F8ZI4S10U7Z4M7Z4C235、市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價值采用的思路及方法是（）。

A.比較或類比

B.可比公司法

C.對比

D.類比【答案】ACP6Q6Z4P4R6Y1R1HL4U4U6P2E7S8F10ZZ10T10Y2X10E4W4F636、如果β系數(shù)為1.1，說明市場整體上漲10%時，該只股票的報酬率（）。

A.上漲10%

B.下跌10%

C.上漲11%

D.下跌11%【答案】CCJ2K1L2U1Z8U1F1HC7Q5W5X2Z5I7H7ZG6B8J6E1D6T4U637、下列不屬于資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責是（）。

A.依據(jù)評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則

B.組織開展會員繼續(xù)教育

C.檢査會員建立風險防范機制的情況

D.將會員的投訴、舉報、申訴，移交給財政部【答案】DCS4A9H3X9W2V10M2HH3B2I10Q7U5Q8Q1ZP10K8J10X4K9X6F738、對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。

A.弱式有效市場

B.半強式有效市場

C.強式有效市場

D.無效市場【答案】CCI5H4S10M9E2F4U6HU5X8L3A5F8J10M9ZY7M10S10Q9M3S8V1039、（2020年真題）下列關于國有資產(chǎn)評估業(yè)務檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年

B.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年

C.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年

D.資產(chǎn)評估檔案通常應在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】DCY6H3L3Z9P7X2X6HV8D3U6U6U8D8N6ZR2I3K3Z6V9G10G840、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.領導者一追隨者模型

D.價格領導模型【答案】ACY6M9I4D5I3G7B10HV6N5V6G3F2E4H9ZA8B10X1W4M5X7H441、價值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是（）。

A.商品供求關系變動

B.人們自覺依據(jù)和運用價值規(guī)律

C.價格圍繞價值上下波動

D.商品生產(chǎn)提高勞動生產(chǎn)率【答案】CCR4R9F4S3S3N4T4HX8F1K2Y9N4O10U9ZR9N9B9M1E10V3V842、下列關于評估結論使用有效期的說法中，錯誤的是（）。

A.我國尚無規(guī)范追溯性和預測性評估結論使用有效期的規(guī)定

B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則對評估結論使用有效期的規(guī)定，通常是以評估報告日為基礎確定的

C.評估報告服務的經(jīng)濟行為必須在報告所明示的結論使用有效期內(nèi)實施

D.超過評估報告結論使用有效期，評估報告的結論就很可能不能有效、合理地反映評估對象及其所對應的市場狀況【答案】BCV5B3A6L3Q10A10I1HA5Z10N8Y2D9C2V2ZB10S7H10R9E6U2T843、（2017年真題）下列關于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成

C.企業(yè)價值評估業(yè)務的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權持有人【答案】ACD2F5G10Z3A3S7J2HE8O10P9G9O9A10K7ZP6G2J4I7J4X9C144、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。

A.可比交易法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.價值比率法和加和法

D.現(xiàn)行市價法和市價折扣法【答案】ACD1L2L8H7L4U9K2HW3X6C10C3X5W2T9ZB8N3U8G10C4K3V245、某被估企業(yè)的年凈利潤為500萬元，評估基準日資本市場上同類企業(yè)平均市盈率為20倍，則該企業(yè)的評估價值為（）萬元。

A.2500

B.10000

C.20000

D.25000【答案】BCL10I8O9P4R8E6R4HN6Y5A5G2W5R10P5ZE5H1O10L9X4P6G946、2019年修訂后發(fā)布的《國際評估準則》，增加了（）。

A.IVS104——價值類型

B.IVS220——非金融負債

C.IVS105——評估途徑和方法

D.IVS410——開發(fā)性不動產(chǎn)【答案】BCW2U3Q3C5Y4R4P9HO2F5C3K6D4C7R8ZE4G7S7N5P5L1R947、下列各項中，（）不僅是企業(yè)申請備案核準的必報資料之一，而且是評估工作的基礎依據(jù)。

A.審計報告

B.資產(chǎn)負債表

C.利潤表

D.現(xiàn)金流量法【答案】ACF2G7V6D10S7E5S3HW9G7F7Z7W4E1O4ZV6E2T9M10Y8H4W648、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。

A.直接從市場等渠道獨立獲取資料

B.評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認

C.從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人獲取資料

D.從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料【答案】BCJ10I8C4Z1Q5Z3U10HL10J6H5X4H7K9M10ZY3U7C10R6E2E6L749、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違規(guī)給委托人造成損失的，由（）依法承擔賠償責任。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評估機構

C.法定代表人

D.執(zhí)行合伙事務的合伙人【答案】BCT3N1P5Q10D9K5W9HD7N5S10U3O3L6Q6ZU10R7Z9L5Q1M2D450、下列關于收益法的應用前提，說法錯誤的是（）。

A.被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量

B.資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險不可以用貨幣來衡量

C.資產(chǎn)擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以被預測并可以用貨幣來衡量

D.被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以被預測【答案】BCN4O1K5E10M6W2M8HO10Q1G9M7C10K2O5ZC9S10M10O5X5P4B651、與基于理論假設、在現(xiàn)實中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對更具（）。

A.靈活性

B.壟斷性

C.經(jīng)濟現(xiàn)實性

D.合理性【答案】CCB1S10C3N10L2P3O8HX10F1R1Q5A4M7P9ZC3S9E9U7E9R10S652、氨芐西林和阿莫西林的比較，哪項是正確的

A.阿莫西林的抗菌譜較廣

B.氨芐西林在酸性環(huán)境中不穩(wěn)定

C.阿莫西林抗酶作用較強

D.阿莫西林口服吸收更好

E.氨芐西林半衰期明顯縮短【答案】DCK7C2G7R9Z6H6I10HL8K6J8S5A1I5H6ZH3P1P8A8F9Y3K453、資產(chǎn)評估基本準則對相關當事人對評估資料的責任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權利要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料

B.委托人有義務向資產(chǎn)評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關資料

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權依法向有關國家機關或者其他組織查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和資料

D.委托人對提供的相關資料的真實性、完整性和合法性負責，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證【答案】DCW9R3B10J1Y9X4T6HK7O4C10N5B3H2B6ZX6Y1F6A2H6K2Y954、其他條件都相同時，下面各項情形中，（）是果汁價格下降產(chǎn)生的效果。

A.果汁需求曲線左移

B.沿著果汁的需求曲線向右下移動

C.果汁需求曲線右移

D.沿著果汁的需求曲線向左上移動【答案】BCJ7U5G4J10U2K2M1HC9X1N1P1X6Y10G5ZS3C10T2O8U3Y3D755、下列各項中，不屬于我國資產(chǎn)評估準則的基本特點的是（）。

A.標尺性

B.科學性

C.原則性

D.盈利性【答案】DCP9P1C5X7Q9I2A10HX4Q3W8N5B7Z10O1ZG1N6R4A3O4P2P256、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCO6N5N9D3Y3E5H5HX6X1H7U2W6K3X5ZO6F8S4W10S6D8S257、已知被評估資產(chǎn)的設計年生產(chǎn)能力為1000臺產(chǎn)品，因市場需求結構發(fā)生變化，預計在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量將減到700臺產(chǎn)品，每臺產(chǎn)品損失利潤100元，該資產(chǎn)尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值額為（）。

A.0.97萬元

B.2.25萬元

C.5.6萬元

D.7.46萬元【答案】CCL7H7B9C6Q10V4W3HC3V9F8R9A9Y6I4ZH10R3G6H4S4G6G458、關于資產(chǎn)評估報告，以下說法中錯誤的是（）。

A.評估報告的內(nèi)容可以披露于公開媒體

B.報告擬訂人應是參與該項目并較全面了解該項目情況的主要評估人員

C.對評估涉及的商業(yè)秘密和技術秘密，更要加強保密工

D.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途【答案】ACS7W7X9W1A6M7O1HB2X8K5F9J10B10S4ZI2B3G5W7H1A4K459、編寫評估報告又可分（）步。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】ACC1F5R5B1X3A10E7HU6A2T7D3Q8D6S3ZN6O1U8H10Q1N6K1060、根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的，承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任；民事主體的財產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔（）。

A.根據(jù)實際情況判定

B.行政責任

C.刑事責任

D.民事責任【答案】DCC3Q9F8P1R1H7K1HQ9M10L9L7L1A9J4ZO5B9O7D9A6V9Z961、（2019年真題）下列評估資料中，不屬于財務會計信息的是（）。

A.資產(chǎn)負債表

B.審計報告

C.詢價結果

D.會計賬簿【答案】CCH3U4E3M8S5J3N9HR10B7J3T5D6G3S9ZX4H4Y9W8G5T6X762、下列關于“整理工作底稿和歸集有關資料”的表述中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估現(xiàn)場工作結束后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須著手對現(xiàn)場工作底稿進行整理

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應對有關詢證函.被評估資產(chǎn)背景材料等有關資料進行歸集和登記

C.對現(xiàn)場未予確定的事項，無須進一步落實和查核

D.現(xiàn)場工作底稿和有關資料是編制資產(chǎn)評估報告的基礎【答案】CCG8Q2U10I6P8T2E3HX9K5Z9D7W10S5E9ZI6N2O2S9R1H10H163、（2017年真題）下列關于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)的邊界應當以經(jīng)濟資源的控制權為依據(jù)

B.資產(chǎn)的產(chǎn)權是與所有權相關的權利束

C.資產(chǎn)的產(chǎn)權通常包括占有權、使用權、收益權和處分權

D.資產(chǎn)只能以所有權作為界定依據(jù)【答案】DCR8L8F7X6P9S2Y3HF4J4I6A10H3O2M9ZQ2L8Y5M2I8T2I364、某設備2012年7月31日購置，若該設備每天工作8小時，使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設備的實體貶值率為（）。

A.37.5%

B.30.0%

C.24.0%

D.31.5%【答案】ACC6Z7C6K2G10M2V1HD6L6Z8I8B7A9M10ZJ10C2S10L5T4R2M165、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（）。

A.供求原則

B.替代原則

C.貢獻原則

D.最佳使用原則【答案】CCL5R6K1V3C3C9P8HP6H5S4O6U9H6Y1ZE8Q3P4X1T7O8T266、下列各種情形中，不違背資產(chǎn)評估獨立性要求的是（）。

A.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的兒媳擔任委托單位的董事

B.資產(chǎn)評估機構的法定代表人持有被評估單位的股票

C.承辦該資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監(jiān)

D.承辦該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產(chǎn)權持有單位擔任監(jiān)事【答案】CCG6W1H4Q2L5E7T10HH4U3Y8V10V8J9J7ZI1E9J2J7F9G1L167、2001年，國務院取消財政部門對國有資產(chǎn)評估項目（）制度，實行財政部門的核準制或財政部門、集團公司及有關部門的備案制，處于我國資產(chǎn)評估的奠基階段。

A.立項確認審批制度

B.核準備案制

C.準則聯(lián)絡員制度

D.質(zhì)量控制制度【答案】ACV4R4O2E5D10I6K1HY3R8E3V10A10H5P2ZE6A8A4C1F2H7I268、下列關于勞動價值論的說法中，正確的是（）。

A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的

B.價值是由凝結在商品中的無差別人類勞動決定的

C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值

D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間【答案】BCI8G1W3W1M8N3T6HK4X3V2B7G4E7R9ZN7O10F3J2R6C7P869、按照可用性原則對評估資料進行劃分，在某一具體評估項目中可以作為評估依據(jù)的資料指的是（）。

A.可用性評估資料

B.有參考價值的評估資料

C.不可用評估資料

D.未經(jīng)處理的資料【答案】ACI1L8B1A3X4F3K4HL4S3K2M4P10C6G10ZF5G10U3S7E4U5N870、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。

A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇

B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件

C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】ACS9I9I1W8Z3H4U4HY8B3T10F8M9S7V9ZC1R3G5I7Z9R7S971、（）不但決定著資產(chǎn)評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。

A.評估對象

B.評估目的

C.評估范圍

D.評估基準日【答案】BCP7S7O7D4S3F5M10HP4F4K4P3S10L4K10ZG4C1O6X3X3U3C372、對“不如實向資產(chǎn)評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產(chǎn)評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產(chǎn)評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的有（）。

A.資產(chǎn)評估機構負責人

B.資產(chǎn)評估辦理人

C.監(jiān)事

D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】CCD2I2P2T9B5F8N4HD10S5O5W7Y2D10H6ZE4I5W10G9C1M1F473、下列不屬于資產(chǎn)評估計劃主要內(nèi)容的是（）。

A.資產(chǎn)評估業(yè)務實施的人員安排

B.資產(chǎn)評估業(yè)務實施的時間進度安排

C.資產(chǎn)評估業(yè)務實施的主要過程

D.資產(chǎn)評估計劃的備選方案【答案】DCC7J1J5A7T2S1N7HO1S7N7F5Q4Z4F8ZY9H6R3V7B2Y8Q874、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是（）。

A.價值理論

B.平均效用

C.邊際效用

D.消費水平【答案】CCY6G4S3E10D6M4O4HD8G1B3J6X5D3G4ZQ9M3Q1N2E10O8P375、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）

A.轉讓定價評估目的

B.抵、質(zhì)押評估目的

C.公司設立、改制、增資目的

D.財務報吿評估目的【答案】ACA1C1T9M10Q10I5D7HT2Q6C1R4T3K8L7ZQ5N7V4R3D4E9J676、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。

A.是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)

B.是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)

C.是維護被評估企業(yè)合法權益的重要依據(jù)

D.是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據(jù)【答案】CCH10E5H5Y7D1U1B7HJ3R9Y3A3Y5Z3F9ZG2P1M1K1D9I9G777、下列關于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。

A.被評估單位應當是評估報告使用人

B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人

C.法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應當是評估報告使用人

D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】ACK9G2F3Q1F3C5U6HH6Z6H2T7Y4L10X7ZN10R6P4W10E7K10B478、（2018年真題）某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設備評估適用的評估假設應當是（）。

A.有序清算

B.原地使用

C.強制清算

D.移地使用【答案】DCA8L3M4M10F5I1O5HD3M3S5Y4O10A3F6ZU6N3E4U9T2B8S179、“價值的正式定義是一件財貨或各種財貨對物主福利所具有的重要性”，提出這一觀點的是（）。

A.龐巴維克

B.薩伊

C.戈森

D.加里安尼【答案】ACV8Z6S2X1T1Y3C4HI10I5J7B1O2H5Y8ZA8F5A3I1R4S1R880、“國際評估準則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。

A.引言

B.一般要求

C.工作范圍的變動

D.調(diào)查和遵循【答案】DCM4N8K5W4Y9F8O8HF9A5D2L1N2F2P4ZP6W9H5A1K6V5E881、下列各項評估報告中，僅僅為委托人使用的是（）。

A.完整型評估報告

B.限制型評估報告

C.簡明型評估報告

D.整體資產(chǎn)評估報告【答案】BCP2R3A2P8X8U1X3HN3W4L9C1U1Q4H7ZM6J1K9O3P4X7N682、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點的是（）。

A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)

B.服務國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎

C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展【答案】CCV2D6X1F5X5L5M2HR8X8N8H5X2A1M7ZF4I5L4V6U4K9T583、下列關于備案制和核準制的表述不正確的是（）。

A.備案制和核準制最終目的是保證評估結果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失

B.核準文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權登記、股權設置和產(chǎn)權轉讓等相關手續(xù)的必備文件

C.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結果為作價參考依據(jù)

D.采取公開協(xié)議轉讓方式轉讓企業(yè)產(chǎn)權，轉讓價格不得低于經(jīng)核準或備案的評估結果【答案】DCJ4F2S8S1D1M6U9HJ1D2X2M7V1I6H9ZV3R8R10P9S10R9O184、對項目審核人員的要求不包括（）。

A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員

B.具備履行職責的技術專長

C.具備審核業(yè)務所需要的經(jīng)驗和權限

D.保證審核工作的客觀性【答案】ACN9R4Z6D3P2S8Y5HZ8H1V10P10T6L4U7ZK5B10O1R10L8T4D685、被評估設備甲為3年前購置，預計評估基準日后甲設備與同類新型設備相比每年運營成本增加10萬元，甲設備尚可使用8年，若折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設備的功能性貶值額為（）萬元。

A.5.34

B.25.38

C.40.01

D.53.35【答案】CCT3I9T9N2O7Q2C3HE4W9P2H3X6Y1H7ZX5E7C9K2L6M8M786、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立（），負責審議準則制定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協(xié)調(diào)準則實施。

A.評估審議委員會

B.評估準則委員會

C.準則技術委員會

D.準則咨詢委員會【答案】BCZ5S1Q4I3H9B2B3HL9Z4O7P7R10H7B6ZG8O2D1B3C6N3I987、下列關于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實際需求曲線（D）的一般關系的說法中，正確的是（）。

A.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異

B.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異

C.主觀需求曲線較實際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異

D.主觀需求曲線較實際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】CCB2U3X3B9O9Y8T9HF6S3P3P6D4F7P5ZX5C6K2H1U3F8O188、關于資產(chǎn)評估，下列說法不正確的是（）。

A.對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價

B.訴訟協(xié)助評估屬于當事人根據(jù)自己意愿決定的評估事項

C.司法評估事項是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分

D.財務報告目的的評估是一種法定評估事項【答案】DCI6Y1I3W9Z1D8V7HQ5O10X10L8R5N10C3ZS9A7Z3O8A4A10B189、從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評估是一種（）活動。

A.業(yè)績評價

B.資產(chǎn)保值估算

C.價格分析確定

D.價值分析估算【答案】DCD4M9D5W2U2M4U8HQ9T10K5A8F4Q1L5ZC2V3N6F1G10S1G690、下列資產(chǎn)評估價值類型中，與“退出價格”相匹配的價值類型是（）。

A.投資價值

B.清算價值

C.市場價值

D.在用價值【答案】BCG6V2S4C9I10T6G5HK5C4D5F6P10M1S9ZD2Q9G8I10C4H8G691、最常見的一類資產(chǎn)評估目的是（）。

A.轉讓定價評估目的

B.抵.質(zhì)押評估目的

C.公司設立.改制.增資目的

D.財務報吿評估目的【答案】ACC6S2I8B9U1Q4Q7HY1H8S7Q8C8J5X3ZN8V2X3I5D8B10J592、鹽酸溴己新為

A.抗高血壓藥

B.鎮(zhèn)痛藥

C.抗貧血藥

D.祛痰藥

E.抗抑郁藥【答案】DCB2B6C2O8T2J2N1HI9N1B6U6E10T2P10ZG9E9D6M10U6K2R993、資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。

A.評估結論形成的日期

B.資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日

C.資產(chǎn)負債表日

D.經(jīng)濟行為實現(xiàn)日【答案】ACB3A10B5F10S10J7W10HS8D2M2R10S1E1F1ZU8G1D10T2W1W2T494、判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標準是（）。

A.要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解

B.要看評估報告引用的信息是否充分

C.要看評估報告引用的信息是否必要

D.要看評估報告是否詳細得當【答案】ACQ3D9H8L4C9C5X6HQ3A3U3F5C7F4R2ZR5X2E7X2L4Q1X1095、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。

A.230.5

B.241.5

C.221.5

D.251.5

E.250.5【答案】BCJ8J5B3V8E3S8W3HA4C4N5I2D6O5D8ZZ9R10Y7L10D9Z3F296、下列關于評估報告中對于委托人和資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份

B.資產(chǎn)評估報告只能闡明委托人及其他報告使用人的名稱，不能闡明類型

C.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的類型

D.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的名稱【答案】BCZ4P5W3M2D6E10X5HL7Y3P1M5Y10Z4C8ZN7F10Z4E8O2Y8R597、（2018年真題）下列關于需求理論的說法中，正確的是（）。

A.商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化

B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C.“凡勃倫效應”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象

D.商品的需求量與其替代品的價格呈同方向變動【答案】DCJ4O3T8R10R7B2O2HN6L8Z4P5I10C5G10ZX9R7G8A4V7L2E798、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。

A.評估目的

B.市場條件

C.評估方法

D.價值類型與評估假設的相關性【答案】CCW3I3F6V10Y5C8A6HM9U9R5W4H10Q10E1ZS10A3B10N8I5L10T899、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評估委托合同

B.房屋產(chǎn)權證明文件

C.詢價記錄

D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】ACE8H7K2S4U7M1D3HV8O5O2X7U2D5D4ZO10O10F6B6L10Y9S5100、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產(chǎn)。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。

A.30.33

B.32.33

C.28.33

D.25.33

E.26.33【答案】ACX6S7V6Z3B1R4U9HD6C1O9A10K6K10U7ZW2A10E7M8U2A4S10101、我國資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎是（）。

A.資產(chǎn)評估準則

B.資產(chǎn)評估規(guī)范

C.資產(chǎn)評估的作用

D.資產(chǎn)審計【答案】ACE1F8Y1B1H10K10A1HV6D3P10X5Q8T8Q1ZK9K9X4Z7B4T2C8102、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。

A.現(xiàn)行市價法

B.市價折扣法

C.修復費用法

D.價值指數(shù)法【答案】CCC4C2R1Z4C8X10R8HA2Y10P1L9S3H6P3ZK9Y10C3W1D8A4P1103、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCH1N5M2K3Q6K4D2HT5Z9U2X3Z6X7A6ZD3W2N4Z10F8O2M2104、屬于阿片生物堿類藥的是

A.可待因

B.哌替啶

C.曲馬朵

D.羅通定

E.噴他佐辛【答案】ACP7M10W8I3D6Y8S1HQ4F4U7R4T4T8Y2ZT7T4C6O5S10N4M5105、下列關于明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項需要評估主體與委托人共同明確

B.為明確責任，評估專業(yè)人員需要對評估范圍明細清單進行確認

C.評估報告的使用范圍包括評估報告使用人.目的及用途.使用時效.報告的摘抄引用或披露等事項

D.評估報告的提交時間不宜確定具體日期【答案】BCU3G2O2B1K2F10D2HQ2A1L3G4Z1M9Z3ZT2J4N3N4T9B4Z7106、（）是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。

A.替代原則

B.最髙最佳使用原則

C.供求原則

D.評估時點原則【答案】CCK9L6P4D10Q3K5K9HU9W8K9D7Y1F8I1ZN5K9S3T1Z9D2E3107、（）是指某種產(chǎn)品價格變化而其他產(chǎn)品價格不變時，產(chǎn)品之間的相對價格會發(fā)生變化，導致消費者在保持總效用不變的前提下，用相對更便宜的產(chǎn)品替代相對更貴的產(chǎn)品，從而引起該產(chǎn)品需求數(shù)量的變化。

A.替代效應

B.收入效應

C.總效應

D.凡勃侖效應【答案】ACI2L2A7Y5R10C3W8HJ8X8M3O1K7S5O9ZX7D5R7C9O3D7G10108、（）應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B.資產(chǎn)評估機構

C.注會會計師

D.審計師【答案】ACB1L6B10B1E3Z8A10HY10A9K8D1V5T8G8ZI10G9V4O8Z6M4K6109、英國最具影響力的評估準則RICS評估準則也被稱為（）。

A.白皮書

B.紅皮書

C.黃皮書

D.藍皮書【答案】BCK10A4J3M2O4D9D10HR5Z1L8L10V9E7M4ZC3G6S3P5S10E1D9110、下列選項中，首次提出了“有效市場”的概念的文章是（）。

A.股票市場價格行為

B.有效資本市場：理論與實證研究回顧

C.經(jīng)濟時間序列分析

D.資本論【答案】ACN5Y5F7X4F9P10T5HF2R1S7G4T5G2Y5ZP8G4A6S7P8U1S9111、效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是（）。

A.價值理論

B.平均效用

C.邊際效用

D.消費水平【答案】CCN5U7Y3I8V8I9V2HR7W7T5N10D2B3F1ZI6R3V7R3N4T7H10112、下列關于轉讓評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.引發(fā)資產(chǎn)評估的轉讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉讓、置換、抵債等

B.轉讓行為的標的資產(chǎn)可以是股權等出資人權益，也可以是單位或個人擁有的能夠依法轉讓的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等

C.涉及國有資產(chǎn)的轉讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》

D.涉及上市公司的轉讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本市場的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求【答案】CCI5D8D10D8Z8I6D5HI2Q2A2V7U5I1P10ZH6Q8L8O8A1S5K3113、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當整理歸集的評估檔案不包括（）。

A.工作底稿

B.評估報告

C.其他相關資料

D.被評估單位所有會計報表【答案】DCQ10P3O10W4A6Z6Z3HS8S4T8P3P9Z8V6ZH2A5N2W1G1N9A9114、（）是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。

A.替代原則

B.最髙最佳使用原則

C.供求原則

D.評估時點原則【答案】CCX6B3D10F3T2J1Z6HM4K3S3J2K7C2P5ZD7E5E3R9E4W6I1115、（）是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實施方案。

A.資產(chǎn)評估計劃

B.資產(chǎn)評估步驟

C.資產(chǎn)評估調(diào)查

D.簽訂資產(chǎn)評估委托合同【答案】ACS10R7D8Z8C6G4A7HF1W5P1S6M6K6V3ZY10L8S6Y6P7Q9S2116、下列關于清算價值和市場價值的說法中，不正確的是（）。

A.清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額

B.清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值，是一個退出價，不是購買資產(chǎn)的進入價

C.市場價值沒有規(guī)定必須是退出價

D.清算價值的退出是正常的退出【答案】DCS4L8C8U10G4W9W8HW7G6A9Z9D7U10H9ZR3R10E7Z8H8V4H5117、采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。

A.息前凈利潤

B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量

C.息前凈現(xiàn)金流量

D.凈現(xiàn)金流量【答案】DCG10A3U10D10F7X5A8HA2O6J5V4N2D1Z4ZJ6D5I5P9B5W7W4118、被評估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎上遞增5萬元，折現(xiàn)率為10%，則評估值為（）萬元。

A.322.50

B.382.50

C.362.50

D.312.50【答案】ACY2K4O8Q5O4W7U4HV10F3I2V3O9Y10V10ZT4Y5V3P10Z7W9F8119、不屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系的是（）。

A.職業(yè)規(guī)則

B.評估操作說明

C.評估準則說明

D.引言【答案】BCO4J10W1N1K10H6O7HI8U1H6T6D8J9T7ZV8O3K3U1N5N8O10120、下列選項中，不屬于資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的職責的是（）。

A.制定會員自律管理辦法

B.制定評估基本準則

C.建立后續(xù)教育培訓體系

D.保障會員依法開展業(yè)務，委會會員合法權益【答案】BCE9Z8O9W10M3P10A8HW5K1T3M4P1J5J4ZW5F5B10L10S10D5Y9121、以下有關評估機構設立條件的表述中，錯誤的是（）。

A.合伙形式的評估機構，應當有2名以上評估師

B.合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師

C.公司形式的評估機構，應當有5名以上評估師和2名以上股東

D.公司形式的評估機構，三分之二以上股東應當是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師【答案】CCA6W6B4U5I9A7U9HO10S7E8Z3M9X6K1ZY1M4G7W5U9D4G3122、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.領導者一追隨者模型

D.價格領導模型【答案】ACF9R2A8U9A8G10E5HB6Y10N5J5C2A4O10ZT8C3Q10D3I3G5T9123、關于資產(chǎn)評估報告使用人的身份，下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份

B.委托人及其他報告使用人的名稱必須是可確指的法人

C.委托人及其他報告使用人的名稱可以是可確指的自然人

D.委托人及其他報告使用人的名稱可以是不確指的一類群體【答案】BCM4H5K3I4S10C5Y4HJ3T3Y8Q4Z1X4I2ZU7B7M5O6F4P7J6124、下列關于評估報告中對于委托人和資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告應該闡明委托人及其他報告使用人的身份

B.資產(chǎn)評估報告只能闡明委托人及其他報告使用人的名稱，不能闡明類型

C.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的類型

D.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的名稱【答案】BCI6N1Q2D1J7Y6N9HT1S2P1E1V2E1P9ZD10E6P6E6V3K8V3125、評估企業(yè)一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設備退役記錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為（）。

A.36.81%

B.58.25%

C.63.19%

D.50%【答案】CCX1H4P2Z4M1G1R2HF9C1S3C10S4B3M8ZO4X3O3Q7C9B1G4126、當評估專業(yè)人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，特別是不考慮對特定市場參與者自身因素和偏好，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，作為評估結論的價值類型通常應當選擇的是（）。

A.在用價值

B.市場價值

C.投資價值

D.清算價值【答案】BCQ4D4E8I7I2D7C6HS4H4B6M9H10I10K9ZW5A8A2A1I5G5B6127、下列各項中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程指的是（）。

A.收集評估資料

B.現(xiàn)場調(diào)查

C.編制資產(chǎn)評估計劃

D.評定估算【答案】ACR1U9B10Y10W8X2P6HY2D2O10Y9B3J4N2ZE7C8B6Y9L2I1W8128、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。

A.2001年

B.2002年

C.2003年

D.2004年【答案】ACC5C8Q2M10A10X4Z6HM6L4D3O5T10B9R5ZY2B7F6U4I9O7J10129、“價值的正式定義是一件財貨或各種財貨對物主福利所具有的重要性”，提出這一觀點的是（）。

A.龐巴維克

B.薩伊

C.戈森

D.加里安尼【答案】ACO5Y10P7N7F1F6N4HH3C6T3U5G2M6T3ZL10O2M3H1Z1O5N9130、下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。

A.使用成本法評估單項資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟性貶值

B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值

C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益

D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法【答案】DCU8Q5C2Q9B7O5P7HC6N10B8U9L7C9S7ZB9J7Y2U8H1R10G9131、根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券服務機構應當妥善保存客戶委托文件、核查和驗證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務經(jīng)營有關的信息和資料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業(yè)務委托結束之日起算，不得少于（）。

A.十年

B.五年

C.三十年

D.十五年【答案】ACX5A8O8F8E8L7Z1HX7D8N1H6G2K6J2ZP10S3S2B10D1N4D3132、“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關執(zhí)業(yè)標準，按照規(guī)范嚴謹?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準則的（）。

A.原則性要求

B.科學性要求

C.實踐性要求

D.創(chuàng)新性要求【答案】BCY10Y10T5F8I3B8D8HI7Y7Z2P2S8A5F3ZH3G4P10U8L1Q9B8133、法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少（）名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章.

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】ACD8I7O7O1O4U8F9HC5Q10G10A4A3B9I9ZC4P3Z6H3C2T1Z7134、資產(chǎn)評估機構與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估服務費。下列關于資產(chǎn)評估服務費的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估服務費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付

B.資產(chǎn)評估服務費可以約定為服務費總額，也可以約定為支付標準

C.資產(chǎn)評估服務費實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機構和委托人可以約定價格

D.資產(chǎn)評估服務費的支付取決于所評估的經(jīng)濟行為是否完成【答案】DCA5V4Y7R5B10Y9B5HB2F7K6A1C6B9M6ZB7X2I1S2Y9X1K4135、明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項后，決定是否承接業(yè)務，不需要對（）進行評價。

A.資產(chǎn)評估機構和評估專業(yè)人員的專業(yè)勝任能力

B.資產(chǎn)評估機構和評估專業(yè)人員的獨立性

C.業(yè)務風險

D.業(yè)務收費【答案】DCJ2I3P8P7Q6B10L7HS10W10A10E3Q4W4A1ZO2W6O3X3H7T7H6136、除法律另有規(guī)定外，我國行政處罰的追究時效為（）。

A.一年

B.二年

C.三年

D.四年【答案】BCT4G1C9N6O7I10D7HW9J1D4Z3S6F6B9ZC1D5W4I1T6G3C10137、編寫評估報告又可分（）步。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】ACY2I6U7T3P5R3N8HV3I8X10X2K2V7U3ZR3A8P7C9J4X5Z4138、按照可用性原則對評估資料進行劃分，與評估項目沒有直接聯(lián)系或根本無用的資料指的是（）。

A.可用性評估資料

B.有參考價值的評估資料

C.不可用評估資料

D.未經(jīng)處理的資料【答案】CCD1U3U5U3G6M2Q6HF4O8J1Z5G5J6W4ZY3D3Y8R5I7R3Z5139、不屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系的是（）。

A.職業(yè)規(guī)則

B.評估操作說明

C.評估準則說明

D.引言【答案】BCD10N4I3Y3R6P5H5HO1B9D3F9C4F7V8ZH6X2L3G1E3Z2O9140、下列關于更新重置成本的說法中，正確的是（）。

A.價格指數(shù)法能夠確定更新重置成本

B.更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標準等，以現(xiàn)行價格水平重新構建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用

C.重置核算法可以用來估算更新重置成本

D.采用更新重置成本應扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值【答案】CCA8Y8P10N8Y2L4S10HD6L10D6C1U10V10P8ZE3N9E9A3L10T10I9141、下列關于資產(chǎn)評估特點的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估服務于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性

B.資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務沒有利害關系的第三方，這是公正性的組織保證

C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的

D.資產(chǎn)評估結果一經(jīng)政府認定或運用，就有了鑒證屬性【答案】ACF5Z9Q4N10K5W8N1HS3V4R3F8P5N5M4ZA4O5C5F6Z5S5Q3142、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價格上升了10%，用價格指數(shù)評估的價值為（）元。

A.82500

B.72000

C.88000

D.75800【答案】CCB8P3D10R6L8H6I2HN3Y5R2S8Y3L5K5ZP1D2W1S2N9X6O2143、下列有關國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告.行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等

B.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊

C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中

D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄【答案】CCG3O10G9R4L3E7M5HS7C4T8Y5G8P10W9ZV7V1U5P6H2F7O1144、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關規(guī)定，需要進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為應當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟行為批準機關的同意，交易價格不得低于評估結論的（）。

A.85%

B.50%

C.75%

D.90%【答案】DCE2Q1L5S8Y8N5P4HZ9I10Z5M10W2B4G3ZA10P1Q6L6L1I6M1145、下列各項中，屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)主要服務領域的是（）。

A.資本市場

B.金融領域

C.國有資產(chǎn)

D.司法領域【答案】CCB2X1K2I2S9Y7N1HO9G7A7O9E9E3R5ZM5G1J1O6V4H4W1146、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項資產(chǎn)評估準則是（）。

A.《資產(chǎn)評估準則——評估報告》

B.《資產(chǎn)評估準則——基本準則》

C.《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》

D.《資產(chǎn)評估準則——不動產(chǎn)》【答案】CCK6P5T8F1U3I5V5HW2Z6Z10I2G8X1M6ZX10O4S9Q1B6H5N4147、下列各項中，（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。

A.現(xiàn)場調(diào)查

B.編制資產(chǎn)評估計劃

C.訂立業(yè)務委托合同

D.收集和整理評估資料【答案】ACF1V6I7X5R10M7S1HV9X10M2I7L1W8I5ZO8I8S8T2K8H8Z10148、下列關于勞動二重性的說法錯誤的是（）

A.具體勞動和抽象勞動在時間和空間上是可以分割的

B.抽象勞動是價值的唯一源泉

C.具體勞動和抽象勞動不是兩種勞動

D.勞動二重性學說是馬克思創(chuàng)立的【答案】ACP1Z2S5R10K4H1B6HR6F10A8F8O3I2B4ZY1S3E10I7Z8M9Z3149、下列關于特別事項說明表述錯誤的是（）。

A.評估報告應當說明對特別事項的處理方式、特別事項對評估結論可能產(chǎn)生的影響，并提示評估報告使用人關注其對經(jīng)濟行為的影響

B.某些情況下，企業(yè)擬實施經(jīng)濟行為的進度和安排與評估工作的進度安排銜接不緊密，可能影響到評估工作甚至評估結論

C.資產(chǎn)評估師應當在切實可行的情況下，在評估報告中充分披露“評估報告評估基準日期后重大事項”，說明其內(nèi)容、估計其對資產(chǎn)價值的影響；如無法作出估計，應當說明其原因

D.對于客觀存在的特殊事項，資產(chǎn)評估師不同的處理方式對報告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評估師應視重要性判斷是否對事項本身以及對事項的處理方式作出說明，以使報告使用人全面了解評估信息【答案】DCT3U9H7H1N2W5L8HT5W9B10L4F5K6A10ZT7Q8T4K8V2B10H9150、下列關于加和法確定折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。

A.折現(xiàn)率是無風險報酬率與風險報酬率的加和

B.通常認為政府短期債券是最沒有風險的，因此對資產(chǎn)評估而言，最好用短期政府債券收益率作為基本收益率

C.實務中具體采用的政府債券收益期間，應與評估對象的預期收益期間相匹配

D.風險報酬率部分反映兩種風險：一是市場風險，二是與特定的評估對象或企業(yè)相聯(lián)系的風險【答案】BCL1D8G10V9S4Z3S3HV7U7X2P10T1U5K9ZC7K6S4R5E2S1T10151、（2018年真題）關于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP2020-2021）結構體系的說法中。正確的是（）。

A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術和操作準則，評估應用指南和評估準則

B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明

C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、準則框架、基本準則、資產(chǎn)準則和索引

D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】BCB3I5W9B6S9N4X3HX4K4A4O9R10V4Z2ZO5B6N9C7F5F4J3152、下列關于效用價值論的說法不正確的是（）。

A.認為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價

B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點

C.評估出的價值更接近客觀價值

D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】CCD9A6U5I7Z10Z6U5HB6S3F2D8C5S10S8ZQ4J3B10W1U1K3K3153、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評估委托合同

B.房屋產(chǎn)權證明文件

C.詢價記錄

D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】ACY2I5D9P6D2D9R5HG4Y7J10Z1D4Y4B2ZO6O10R3J2F5A3R6154、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。

A.美國

B.英國

C.法國

D.德國【答案】BCF7M10K9P7M10S1A10HG1J7B8F3Q8M9T8ZC1O1N6A5H3G3C5155、國際資產(chǎn)評估準則委員會成立于（）年。

A.1961

B.1971

C.1981

D.1991【答案】CCW10I7G6B1T7D7Q1HH6C2Q5F1U8L4M8ZD10J9J6M5O9U8V6156、以下因素中不受資產(chǎn)評估目的影響的是（）。

A.評估對象的確定

B.評估范圍的界定

C.價值類型的選擇

D.評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】DCN3U4K8K10Q1Q8C5HU10T4Y2G7Q6T10F3ZU2D7Y6R9V2A8X4157、下列各項中，屬于市場法原理的是（）。

A.MM理論

B.代理理論

C.替代原理

D.供求關系原理【答案】CCG8X2K2R7B9D2L10HU2K2H3U1B9R8Z5ZU7T3W8D5B3E2W1158、下列關于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是（）

A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值

B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致

C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現(xiàn)

D.確定評估基準日和規(guī)定評估結論使用時效是評估時點原則的要求【答案】CCG6U1L9Y5S7B3P10HK9Q6F3P9S8B4T9ZS5D10B8G1J10P7X9159、資產(chǎn)評估工作底稿中，必須形成紙質(zhì)文檔的是（）。

A.資產(chǎn)評估委托合同

B.評估明細表

C.評估說明

D.評估準則【答案】ACQ1H5C5U7D10U9N1HW4O2D5G6G5M6P7ZS7Z7N7C9O6O1I3160、在《商業(yè)與政府的相互關系》一書中指出物品的價值取決于需要的強度和物品的稀缺性的是（）。

A.薩伊

B.巴爾本

C.孔狄亞克

D.杰文斯【答案】CCH7I10V8D8B7F5F4HV9J1H4Y8I1V10G1ZT2M10P5Y5O5M10