廣東住宅樓抹灰工程施工合同

PAGEPAGE4抹灰工程施工合同甲方：合同編號：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲方由于工程進(jìn)展的需要，擬將工程的室內(nèi)及防水抹灰工程交給乙方以包工的形式承包施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方工作內(nèi)容：放線、彈線、打平水、定點、拌制砂漿、局部掛鋼絲網(wǎng)、原漿打磨光面、淋水、抹灰，拆除砼結(jié)構(gòu)的小量模板、門窗安裝后的洞口修補(bǔ)，線管井批蕩，包材料用量（實測厚度加3%損耗），水電安裝后洞口俾補(bǔ)等全部抹灰工作。包提供鋼筋及焊接的試件（電渣焊除外）。按規(guī)定將合格的場地交給各個相關(guān)班組，清理場地至合格，清洗機(jī)具至干凈等工作。二、工具:甲方提供砂漿機(jī)、垂直運成部分輸機(jī)，其余工具含斗車等均由乙方負(fù)責(zé)解決。三、工期：五天完成一層的抹灰工作（以驗收日期為準(zhǔn)），第一次抹灰不含主門及窗邊、攔板及梯間。第二次抹灰跟進(jìn)外墻進(jìn)度施工。四、工價：2、抹灰工程：全部完成按實抹灰面積，質(zhì)量達(dá)優(yōu)良每M2按伍元絳算，質(zhì)量達(dá)到合格的每M2按肆元柒角結(jié)算。2、游泳池、水池（五次作法）每M2按捌元結(jié)算。3、廚廁打底由貼面班完成的每M2扣伍元。3、試工不合格，批擋按實批面積2.5元/M2結(jié)算給乙方。（1）淋水每M20.20元；（2）打砂漿每M20.90元；（3）清場每M20.50元；（4）批蕩包門窗洞口修補(bǔ)每個35元；（5）修補(bǔ)磚墻批蕩一平方米以內(nèi)每處10元；（6）修補(bǔ)磚墻批蕩一平方米以上每M210元；其中門窗洞口中期進(jìn)度款按每個暫扣款叁拾伍元，完成后才結(jié)算付款，沉斗抹防水水泥沙每M2肆元。（批出坡度及防水效果）由于乙方工作不力，由甲方派員完成的按（1）至（3）項乘以2倍及（4）至（6）項的分項價扣款，批沉斗必須每天驗收一次。3．每次借支或結(jié)算，若無優(yōu)良的評證，均以合格單價為結(jié)算依據(jù)。4．甲乙任何一方終止合同，按實際完成產(chǎn)值的60%作為結(jié)算依據(jù)。五、付款辦法：1．每月支付一次，每月工程款結(jié)算時，乙方應(yīng)提供工序交接表、工資單給甲方，方可收取工程款。六、抹灰班考試內(nèi)容：打點，2點垂直偏巾2mm以內(nèi)為合格，曲尺3點，偏差2mm內(nèi)為合格，時間共為5分鐘，吊線規(guī)定用吊砣手工吊線、使用垂直尺、平水尺測直視為不合格。七、管理辦法：1．甲方規(guī)定乙方砌磚班進(jìn)場人數(shù)每個塔樓為14人，其中大工8人，小工4人，現(xiàn)場管理人員不小于1人。規(guī)定抹灰班進(jìn)場人數(shù)不超過60人，進(jìn)場前乙方將員工名單、身份證號碼列表交主管施工存檔，如乙方確因工程進(jìn)度需要增加人力的，書面報告主管施工，批準(zhǔn)后方可增加人力進(jìn)場。發(fā)現(xiàn)超員的，每天按超出人數(shù)乘以20元/人扣款，由乙方負(fù)責(zé)支付。2.所有內(nèi)門洞口按＋1.000米水平點加1.100米為門頂線（門高度超過2.100米的除外），寬度由裝修部定尺寸，全部按統(tǒng)一尺寸完成抹灰。全部廳、房通線打點、廚、廁陽臺天花抹灰均先打水平，定點驗收合格后，再進(jìn)行抹灰。3.乙方每完成一個層段的砌磚工程，必須辦理驗收簽證手續(xù)，合格與否，以主管施工、質(zhì)檢員及現(xiàn)場監(jiān)理員的驗收評定為準(zhǔn)。工程驗收個別不合格的乙方必須在48小時內(nèi)返工完畢，每個塔樓每拖廾壹天，甲方罰乙方人民幣1000元整。4．乙方在砌筑過程中，工作不認(rèn)真，造成墻體局部垂直度偏差超過10毫米的，該部分墻體由責(zé)任人返工至合格，但該部分的墻體不計算工資，并由乙方賠償，因返工而造成的材料浪費。5.工程材料需二次運輸及垂直運輸?shù)模梢曳截?fù)責(zé)完成，不另計費用。機(jī)械及機(jī)架由甲方安排使用時間，實行限時使用；甲方的工具由乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)用、保管，遺失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。6．乙方員工必須服從甲方管理，一切行動聽指揮，執(zhí)行工地管理制度，執(zhí)行與工程有關(guān)的施工規(guī)范，執(zhí)行項目經(jīng)理的指令性施工。違者，甲方有權(quán)處罰乙方。7．乙方員工進(jìn)場施工前要先由乙方管理人員將須進(jìn)場參與施工的名單，身份證號碼書面交給甲方，乙方員工接受考核合格后，由甲方通知乙方員工進(jìn)場，乙方員工每人備照片兩張，作領(lǐng)工作卡之用，進(jìn)場后兩天內(nèi)，到甲方工地辦公室領(lǐng)取工卡，作為乙方員工被錄用的標(biāo)誌，無工卡而進(jìn)行砌磚施工的甲方不結(jié)算工資。8．乙方住宿使用的水電費、戶口費由乙方負(fù)責(zé)，(水每m32.60，電每度1.20元)每人每月收床位費拾元，甲方派出保安管理的，每人每月另收保安費拾元；乙方超員的住宿費每人每天20元，由班長支付。若甲方無法向乙方提供住宿條件的，按工資總額乘以3%作為補(bǔ)貼。9．嚴(yán)禁乙方邀請工地管理人員吃飯、娛樂、沐足等，違者每次罰款壹仟元。10．乙方現(xiàn)場所發(fā)生的垃圾自己清理，公共垃圾共同清理，進(jìn)退場應(yīng)做到場地交接工作，并填寫工序交接表＜做到工完場清。11．若施工期間，若該棟樓甲方有失竊，乙方班組應(yīng)負(fù)責(zé)按比例賠償甲方損失費。12．建筑物范圍50M內(nèi)的有關(guān)零星配套工程，乙方必須無條件按時按質(zhì)按量完成，相關(guān)工種單價另行商議，若不完成，甲方另找他人施工，有關(guān)費用雙倍向乙方收取。13．甲方要求乙方整改,乙方不整改,甲方另派他人代勞,代勞費用從乙方工程款中扣除，甲方并有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款處理。14.乙方進(jìn)場必須先做樣板給甲方確認(rèn)，以后所做的工作均以此樣板為標(biāo)準(zhǔn)。15．乙方必須派有經(jīng)驗的熟手放線，甲方協(xié)助提供軸線，若由于放線問題，造成抹灰過厚、預(yù)留洞口不對等所引起的人工、材料等有關(guān)費用從乙方工程款中扣除。八、質(zhì)量責(zé)任：1．調(diào)制砂漿嚴(yán)格按配合比施工，陽角兩米高以下的位置用水泥砂抹灰護(hù)角，墻面面層原漿打水磨壓光，其他要求按施工技術(shù)交底有關(guān)條款執(zhí)行，檢測質(zhì)量不合格的要在兩天內(nèi)完成返工工作，過期作罰款處理。2．本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按《廣東省建筑安裝工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，抹灰驗收按高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。優(yōu)良的評定由甲方、恒盛公司及監(jiān)理公司三方評定。九、材料使用獎罰辦法：抹灰材料包干、厚度按均厚16毫米，墻面抹灰厚度不小于12毫米，天花（含砼梁柱）按1:1:6，水泥石灰砂漿配比（加108膠水約5至6斤），大堂前室及廚廁按1:1:6按水泥石灰砂漿配比,室內(nèi)墻面按1:2:8水泥石灰砂漿配比施工，墻面面層用原漿噴水磨面壓光不少于兩次。超用量的，按進(jìn)貨價扣罰乙方。十、安全責(zé)任：2．乙方人員在施工過程中，由于違章作業(yè)而發(fā)生安全事故（包括傷及他人），一切責(zé)任及賠償均由乙方負(fù)責(zé)。3．乙方必須為自己班組施工人員購買意外險。4．乙方無購買意外險，若有乙方人員發(fā)生工傷事故，乙方必須負(fù)責(zé)工傷人員的一切賠償，甲方若在事故中為乙方墊支了費用，甲方在以后乙方工程結(jié)算中從乙方工程款中扣回有關(guān)費用。十一、其它:1.獎罰：乙方因人力不足，或技術(shù)低劣＜無法按期完成砌磚任務(wù)的，每超期壹天完成，甲方罰乙方人民幣1000元整。乙方多次超期，或施工進(jìn)度、施工質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方均有權(quán)終止合同。施工班組無交接表或做完本次工序未及時填好交接表而后來臨時補(bǔ)上的，每次懲罰500元,在每月結(jié)算的工程款中扣除。2.保證金：簽定本合同的同時，乙方一次性交保證金伍仟元整，完成陸仟平方米抹灰合格后歸還。若不合格，則沒收保證金。3．保修期：工程質(zhì)量保修期為甲方驗收后壹年。十二、本合同附技術(shù)交底壹份，其內(nèi)容與合同具同等法律效力。雙方