廣東現(xiàn)代風(fēng)格商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)方案文本含cad

廣州云浮國際石材產(chǎn)業(yè)城O區(qū)、V區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案說明規(guī)劃設(shè)計(jì)部分規(guī)劃依據(jù)1）.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》2）.《城市規(guī)劃編制法》3）.《云浮市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》4）.甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書5）.甲方提供的電子版圖紙6）.相關(guān)政府部門提供的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件7）.國家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍為云浮國際石材產(chǎn)業(yè)城O區(qū)和V區(qū)，其中O區(qū)范圍：北臨泓翔大道；南臨上海路；東臨泓泰大道；西臨深圳路。V區(qū)范圍：北鄰上海路；東臨泓泰大道；西臨深圳路。3、工程規(guī)?？傆玫孛娣e：59770.21平方米，其中O區(qū)用地面積：31460.65平方米，V區(qū)用地面積：28309.56平方米?？偟厣辖ㄖ娣e182794.59平米，其中O區(qū)地上建筑面積94267.38平米，V區(qū)地上建筑面積88527.21平米.4、規(guī)劃布局方案設(shè)計(jì)分為兩個(gè)地塊：O區(qū)和V區(qū)。O區(qū)O1#樓為19層快捷酒店，O2#、O3#、O4#樓為5層商業(yè)。V區(qū)V1#、V2#、V3#樓為5層商業(yè)，V4#樓為19層公寓。O區(qū)、V區(qū)所有建筑均正南北布置，一條縱向道路串聯(lián)3條內(nèi)部環(huán)路承擔(dān)該區(qū)的主要交通。沿基地長邊深圳路各設(shè)兩個(gè)主要車行出入口，一個(gè)主要人行出入口，符合顧客采購石材的流線要求。5、道路交通方案設(shè)計(jì)考慮到石材運(yùn)輸需要大型貨運(yùn)車輛，O區(qū)，V區(qū)各設(shè)計(jì)一條縱向道路和內(nèi)部環(huán)路，這兩條縱向道路直達(dá)每棟建筑，方便運(yùn)輸，環(huán)形道路路寬6米，兼負(fù)小型客車（顧客）通行，同時(shí)還可以滿足消防要求，作為應(yīng)急通道。主要出入口設(shè)在深圳路上。兩個(gè)地塊的停車采用地庫與地面相結(jié)合的停車方式，貨運(yùn)流線和客車流線采用同一道路系統(tǒng)，白天道路主要為小型客車通行，貨運(yùn)時(shí)間主要為晚上，貨運(yùn)和客行在時(shí)間上是錯(cuò)峰通行的?？偼＼嚍?082輛，其中O區(qū)為582輛，V區(qū)為500輛。6、人防部分人防部分建議異地建設(shè)。7、建筑單體1）O地塊1#樓為快捷酒店，位于地塊北側(cè)，為板式高層，主入口位于北面，設(shè)有通高的共享入口大堂以及相互獨(dú)立的電梯廳。地下1層，地上共19層，其中包括商務(wù)配套裙房3層?？旖菥频陿?biāo)準(zhǔn)層面積為1065.6平米，每層有34個(gè)套間。1#樓南側(cè)部分為三棟臨街商鋪。1-3層主要為商鋪，3-4層為餐廳。2）V地塊4#樓為公寓，位于地塊最南側(cè)，為板式高層，主入口位于西側(cè)，設(shè)有獨(dú)立的入口大堂與電梯廳。地下1層，地上共19層，其中1-2層為商業(yè)裙房，3層為餐廳。公寓標(biāo)準(zhǔn)層面積為1399.56平米，每層有27個(gè)套間。4#樓北側(cè)部分為三棟臨街商鋪。1-3層主要為商鋪，V2、V3#樓3-4層為餐廳。V1#樓3層為影院，放映廳三四層通高，層高約為9米，3層局部設(shè)有書城，并設(shè)有夾層。8．消防設(shè)計(jì)1.總平面消防設(shè)計(jì):小區(qū)外環(huán)路兼消防車道。內(nèi)部設(shè)消防環(huán)路，環(huán)路間距滿足規(guī)范要求，消防車道最小寬度不小于4米，最小轉(zhuǎn)彎半徑為9米，消防車道能承受消防車荷載要求。各建筑間間距均符合規(guī)范要求。2.建筑消防設(shè)計(jì)1)建筑設(shè)計(jì)符合國家和云浮地方規(guī)范。2）設(shè)地下車庫，每個(gè)防火分區(qū)面積小于4000平米，均有2個(gè)以上人員出口，疏散半徑<60m，防火分區(qū)之間有防火墻，防火門和防火卷簾相隔。3）其他防火構(gòu)造均按規(guī)范處理。9.立面造型設(shè)計(jì)建筑造型以現(xiàn)代典雅的風(fēng)格。以體量的契合穿插結(jié)合不同紋理，色彩和質(zhì)感的表皮的應(yīng)用產(chǎn)生豐富的對比。建筑色彩以明快為主，與建筑的總體風(fēng)格取得協(xié)調(diào)。10、結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（CECS102：2002）《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ82-91本工程結(jié)構(gòu)形式為框架柱結(jié)構(gòu)。本工程安全等級為一級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級。本設(shè)計(jì)按抗震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g.，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。強(qiáng)電部分設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052－2009《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054－95《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-94《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16－2008《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年版)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。電量預(yù)測O區(qū)、V區(qū)的用電標(biāo)準(zhǔn)按80~100瓦/平方米(建筑面積)，市政及不可預(yù)計(jì)用電量按上述用電量的10%計(jì)，則預(yù)計(jì)本區(qū)的用電總負(fù)荷為0.80萬千瓦。綜合同時(shí)系數(shù)取0.72，則預(yù)計(jì)本住區(qū)變壓設(shè)施容量需求約為1.1萬千伏安。電源配置小區(qū)內(nèi)相應(yīng)建3座10kv變配電室。供電線路布置規(guī)劃區(qū)內(nèi)10千伏和380/220伏線路全部電纜地埋。敷設(shè)在道路、綠化帶或人行道下，埋深地坪以下0.8米。四、通信工程電話量預(yù)測本區(qū)電話公建按60平方米/線的標(biāo)準(zhǔn)配置，則預(yù)計(jì)O區(qū)、V區(qū)所需電話總量約為1800線。通信設(shè)施規(guī)劃在每區(qū)公建內(nèi)建立本區(qū)的信息中心，主要負(fù)責(zé)電話和相關(guān)通信業(yè)務(wù)。有線電視每個(gè)展區(qū)預(yù)留有線電視入口。通信管網(wǎng)布置沿主要道路埋設(shè)通信管道，管道孔數(shù)與規(guī)格，除應(yīng)滿足其服務(wù)范圍內(nèi)各種通信線路外，并預(yù)留1-2孔做備用，以適應(yīng)未來信息技術(shù)的發(fā)展。五、給水工程1.設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《展覽建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ218-2010（2）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）（3）《大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ15-34-2004（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006（5）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）（2005年版）（6）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005（7）地方相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（8）建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)設(shè)計(jì)條件2.用水量預(yù)測居民生活用水量按最高日：300升/人/日公共建筑用水（建筑面積）5升/平方米/日市政綠化用水（用地面積）2升/平方米/日消防及未預(yù)見用水量按以上用水量之和的10%計(jì)算。則預(yù)計(jì)本區(qū)最高日用水量約為800立方米3、給水管網(wǎng)布置沿展區(qū)主干道敷設(shè)給水主管道，管徑為DN200~~DN150。沿各規(guī)劃環(huán)路敷設(shè)給水次干管管徑為DN150~~DN100，給水主干管與次干管構(gòu)成展區(qū)給水環(huán)狀管網(wǎng)，各展區(qū)給水管網(wǎng)原則上由次干管接入。給水管布置在小區(qū)道路的南、北側(cè)，綠化帶或人行道下，埋深控制在0.6—1.0米左右。4、優(yōu)質(zhì)飲用水供應(yīng)隨著人們健康意識的提高，對水質(zhì)的要求日益增強(qiáng)，所以應(yīng)考慮優(yōu)質(zhì)飲用水的供應(yīng)問題。比較通常的方法是桶裝供應(yīng)和家庭用凈水器，可由用戶根據(jù)情況選擇。飲用水桶裝供應(yīng)方式，應(yīng)由物業(yè)管理人員定時(shí)派送到各用戶，桶裝水集散站可設(shè)在中心社區(qū)活動(dòng)中心內(nèi)。本區(qū)亦可考慮采用優(yōu)質(zhì)飲用水管道直接供應(yīng)的方式，即在本區(qū)設(shè)一座飲用水凈化站，將自來水凈化處理后，由專用的飲用水管道輸送至各用戶，從而達(dá)到用戶擰開水龍就可直接飲用的目標(biāo)5、污水工程5.1污水量預(yù)測本區(qū)污水主要來公建的生活污水，取0.85的排供系數(shù)，則預(yù)計(jì)本區(qū)污水總量620立方米5.2污水系統(tǒng)組織區(qū)內(nèi)污水統(tǒng)一收集、集中處理。污水管道采用重力流管道，結(jié)合地形走勢，沿主要道路布置。5.3污水管網(wǎng)布置各展區(qū)污水按分區(qū)匯集后，就近排入周邊小區(qū)道路上的污水管道，并最終進(jìn)入泓泰大道和泓翔大道下的城市污水主干管。污水管道布置于展區(qū)道路車行道下，埋深控制0.7-3.5米。6、雨水工程6.1水系統(tǒng)組織規(guī)劃沿主要道路埋設(shè)雨水管道，構(gòu)成雨水管道系統(tǒng)。雨水管道的布置充分結(jié)合地形的走勢，展區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。6.2雨水管網(wǎng)布置雨水管道順應(yīng)地形，沿展區(qū)各級道路敷設(shè)，根據(jù)各展區(qū)劃分排水片區(qū)，就進(jìn)排入小區(qū)道路或城市道路下的雨水管道。雨水管道沿展區(qū)道路置于車行道下，埋設(shè)控制0.7-3.5米。六、空調(diào)工程設(shè)計(jì)依據(jù)1.1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）1.2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）；1.3《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（50243-2002）；1.4《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）； 1.5《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）；1.6建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書?？照{(diào)負(fù)荷計(jì)算空調(diào)冷負(fù)荷指標(biāo)選取：展廳建筑150W/平方米，則空調(diào)總冷負(fù)荷為17.0×103kW?？照{(diào)冷源規(guī)劃根據(jù)建筑物使用特點(diǎn)按照建筑物設(shè)置獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)冷源按照建筑規(guī)模和實(shí)際使用要求選擇不同的空調(diào)冷源形式