二手廠房出租協(xié)議書(8篇)

Word———二手廠房出租協(xié)議書(8篇)

推舉文章

二手廠房出租合同最新版熱度：

2023廠房二手房東出租合同范文熱度：

租二手廠房合同書樣本2023熱度：

廠房二手房東出租合同10篇熱度：

2023年二手樓房出租合同范文熱度：

二手廠房出租協(xié)議書(精選8篇)

全新的房子與二手的房子最大的區(qū)分就在于價格，也因此二手的房子會受到肯定的青睞，那么一起看看二手廠房出租協(xié)議書怎么寫吧!下面給大家共享二手廠房出租協(xié)議書(精選8篇)，歡迎閱讀!

二手廠房出租協(xié)議書篇1

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：______________;聯(lián)系電話：_______;

承租方(以下簡稱乙方)：_____________;聯(lián)系電話：_______。

(身份證)__________________;地址：_______________________。

依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內(nèi)門3個)，退房時一并返還甲方。

第七條修理養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整、平安、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面干凈，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費預(yù)交元，每季按實際使用數(shù)量和收費單價結(jié)算;

2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護費;

3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付;

4.________________;

5.________________。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條合同效力

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補充條款

________________

第十八條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

________年______月____日________年______月______日

二手廠房出租協(xié)議書篇2

出租方：_____________________

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方：_____________________

身份證號：

聯(lián)系電話：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

3、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租賃費用

租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣____________元，共計人民幣_____________元整。

第四條、租賃費用的支付

租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。

第五條、專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條、合法經(jīng)營、防火平安

2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

第七條、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第八條、免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。

第九條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十條、通知

依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。

第十一條、其他

1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應(yīng)價加損耗費計費。

2、乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

3、合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各持____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方：

簽約時間：______年______月______日

乙方：

簽約時間：______年______月______日

二手廠房出租協(xié)議書篇3

甲方：_________(以下簡稱甲方)

乙方：___年___月___日(以下簡稱乙方)

___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的平安管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、有關(guān)雙方責(zé)任

1.甲乙方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行《中國平安生產(chǎn)法》、《廣東省平安生產(chǎn)條例》、《廣東省消防條例》、《中國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。

2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進行檢查和確定，如有問題準(zhǔn)時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。

3.甲方在分租賃期間因違反平安管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.乙方在分租賃期間因違反平安管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

5:甲方分租賃期間因違反平安管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

6:乙方分租賃期間因違反平安管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

7.甲方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

8.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲乙雙方對自己公司(工廠)全部從業(yè)人員進行平安教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，根據(jù)相關(guān)平安生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實狀況。對擔(dān)心全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方準(zhǔn)時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負(fù)責(zé)自己損失(依據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行)。

六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

甲方簽字(蓋章)________乙方簽字(蓋章)________

___年___月___日___年___月___日

二手廠房出租協(xié)議書篇4

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前____日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必需于每年的____月____日前____次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出____天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第____條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要準(zhǔn)時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效

十六、本廠房出租協(xié)議書樣本____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租廠房。)

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

二手廠房出租協(xié)議書篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠房狀況：

甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積13×4×7=364平方米)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。

2、甲、乙雙方商定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元);租金為一年一付，三年租金不變。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;租金雙方進行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);假如甲方自已使用廠房，也應(yīng)提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。

4、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費用乙方擔(dān)當(dāng)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費用，在收到收據(jù)時三天內(nèi)付清。

三、廠房使用要求和修理責(zé)任

乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意后方可進行。整體結(jié)構(gòu)消失問題應(yīng)由通知甲方，甲方進行修理，日常使用物(龍頭、開關(guān)、燈頭等)由乙方自已負(fù)責(zé)修理。

四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還;

五、其他商定

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2、甲方督促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，生產(chǎn)平安由乙方自負(fù)。

4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負(fù)，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣，假如乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、為了平安防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費用負(fù)擔(dān)50%。

六、其他條款

1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交法律部門處理解決。

2、合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

日期：

二手廠房出租協(xié)議書篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設(shè)行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供應(yīng)一畝空地。

2、甲方需供應(yīng)水、電(三項四線)、路，費用乙方自負(fù)。

二、本租賃物實行包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。

四、租賃費用，包租費_______元每年(_______元)。

付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。

六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。

八、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、防火平安、生產(chǎn)平安由乙方自付。

十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎(chǔ)設(shè)施及裝修歸甲方全部，乙方不得拆除。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應(yīng)的補償。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

二手廠房出租協(xié)議書篇7

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為_____平方米，另供應(yīng)停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米(其平面圖見本合同附件一)

二、廠房交付日期和租賃期限

1、廠房(包括停車場地)于__年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)預(yù)備之用，此間不計租金。

2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方全都商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。

2、甲方收到租金時應(yīng)當(dāng)給乙方開具.

四、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房有損壞或損害危急時，應(yīng)通知甲方準(zhǔn)時修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—3日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必需保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再連續(xù)承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租，不得拖欠。

6、甲方必需保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、違約責(zé)任

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主見權(quán)利，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)賜予賠償。賠