四川自考建筑工程定額與預算復習資料

PAGEPAGE8兩算：是指施工圖預算和施工預算。施工圖預算是確定建筑企業(yè)工程收入的依據(jù)，反映預算成本的多少。施工預算是建筑企業(yè)控制各項成本指出的尺度，反映計劃成本的高低。兩算對比的目的決的措施，防止因人工、材料、機械臺班及相應費用的超支而導致工程成本的虧損，并為編制降低成本計劃額度提供依據(jù)。兩算對比的意義：對建筑企業(yè)自覺運用經(jīng)濟規(guī)律，改進和加強施工組織管理，提高勞動生產(chǎn)率，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。兩算對比方法：實物對比法，實物金額對比法。兩算對比的內(nèi)容：人工數(shù)量和人工費的對比分析；主要材料數(shù)量和材料費的對比分析；機械臺班數(shù)量和機械費的對比分析；周轉(zhuǎn)材料攤銷費的對比分析；其他直接費的對比分析樓梯混凝土工程量計算規(guī)則定額：規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度。：規(guī)定完成某一合格單位產(chǎn)品所需消耗的活勞動與物化勞動的數(shù)量標準（或額度：科學性，權(quán)威性，群眾性，時效性和相對穩(wěn)定性。定額按生產(chǎn)要素分：勞動定額，材料消耗定額，機械臺班使用定額。定額按編制程序和用途分：施工定額，概算定額，預算定額，概算指標和投資估算指標。：全國統(tǒng)一定額（含主管部定額臨時定額。：建筑工程定額（也稱土建工程定額定額，公路工程定額，鐵路工程定額，井巷工程定額。勞動定額：規(guī)定在一定的技術(shù)裝備和勞動組織條件下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需消耗量的標準，或規(guī)定單位時間內(nèi)應完成的合格產(chǎn)品或工作任務的數(shù)量標準。勞動定額表現(xiàn)形式：1.時間定額：規(guī)定完成合格的單位產(chǎn)品所消耗工作時間的數(shù)量標準。2.產(chǎn)量定額：規(guī)定勞動者在單位時間（工日）1（2（3）是衡量工人勞動生產(chǎn)率的尺度（4）是貫徹按勞分配原則的重要依據(jù)（5）是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的重要依據(jù)機械臺班使用定額：規(guī)定完成合格的單位產(chǎn)品所需消耗機械臺班的數(shù)量標準或在單位臺班內(nèi)規(guī)定機械應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。施工圖預算：建設單位或施工單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計圖紙，現(xiàn)行預算定額（或計價定額格而編制和確定的建筑安裝工程造價的經(jīng)濟文件。1）是計算和確定單位工程造價的依據(jù)）（業(yè)主）編制工程標底的依據(jù)，也是建筑承包企業(yè)（承包商）投標報價的基礎是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。施工圖預算造價費用組成：直接工程費，間接費，利潤，稅金。概算的分類：1、按建設工程階段劃分：設計總概算；修正總概算；施工圖預算；竣工結(jié)算；竣工結(jié)算；2、按工程的對象分：單位工程概預算；單項工程綜合概預算；工程建設其他費用概預算；建筑項目總概預算單項工程投資估算指標：指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費，安裝工程費，設備及生產(chǎn)工器具費購置費和其他費用。施工機械單價的構(gòu)成：第一類：臺班基本折舊費；臺班大修理費；臺班經(jīng)常修理費；臺班替換設備及工具附具費；潤滑材料及擦拭材料費；安裝、拆卸及輔助設施費；臺班機械進出場費；臺班機械保管費第二類：人工費；動力燃料費；養(yǎng)路費及牌照稅人工費：是指應列入預算定額的直接從事現(xiàn)場施工的工人（包括現(xiàn)場水平運輸和垂直運輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨立經(jīng)濟核算單位）工人的基本工資，附加工資，工資性質(zhì)的津貼。人工單價的內(nèi)容：生產(chǎn)工人基本工資，生產(chǎn)工人工資性補貼，生產(chǎn)工人輔助工資，職工福利費，生產(chǎn)工人勞動保護費。定額時間的構(gòu)成定額按生產(chǎn)要素分類：勞動定額，材料消耗定額，機械臺班使用定額。：三線一面）統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點1）統(tǒng)籌程序，合理安排（2）利用基數(shù)，連續(xù)計算（3）次算出，多次使用結(jié)合實際，靈活機動審查重點：直接費1施工圖預算審查方法：全面、重點、分析對比2、單項工程投資估算指標：建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費、工程建設及其他費用3、施工機械單價構(gòu)成：第一類費用：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、替換設備及工具附加費、潤滑擦拭材料費、安裝采寫輔助設施費、機械場外運輸費、機械保管費第二類費用：機械人工費、動力消耗4、人工費構(gòu)成內(nèi)容：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利、生產(chǎn)工人勞動保護費6、概算的分類：7、定額的時間構(gòu)成：有效工作時間、不可避免的無荷工作時間、不可避免的中斷時間7、定額按生產(chǎn)要素分類：勞動、材料消耗、機械臺班8、三線一面：外墻中心線、內(nèi)墻凈長線、外墻外邊線、底層建筑面積9，裝飾工程量的計量規(guī)則裝飾工程可分為抹灰，油漆涂料和鑲貼面層。抹灰按使用材料和裝飾效果可分：一般抹灰和裝飾抹灰。一般抹灰：石灰砂漿，水泥砂漿，混合砂漿，紙筋灰漿。裝飾抹灰：水刷石，垛假石，干粘石，水磨石，墻面拉毛。 抹灰按工程部位分：墻面抹灰，天棚抹灰，其他抹灰。 一般抹灰按照建筑物的標準、操作工序和質(zhì)量分為：普通抹灰，中級抹灰，高級抹灰11、混凝土柱計算界：有梁板：柱基上表面-上一層樓板上表面的高無梁板：柱基上表面至柱帽下表面有樓隔層：柱基上表面至柱頂面12、樓地面抹灰工程量計算：墻與墻間凈面積13：墻面抹灰工程量規(guī)則：外墻：外墻垂直投影面積；外墻群：長度*高度內(nèi)墻：無墻裙：室內(nèi)地面-天棚有墻裙：墻裙-天鵬內(nèi)墻群：凈長*高度14：無梁板：無梁，直接用柱頭支撐，包括板和柱帽確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消費的人工、材料和機械臺班的數(shù)量限額，叫概算定額。概算定額的主要作用：1.是擴大初步設計階段編制設計概算和技術(shù)設計階段編制修正概算的依據(jù)。2.是對設計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較的基礎資料之一。3.是編制建設項目主要材料計劃的參考依據(jù)。4.是編制概算指標的依據(jù)。5.是編制概算階段招標標底和投標報價的依據(jù)。23.現(xiàn)行的人工工資標準，材料預算價格，機械臺班預算價格及概算定額。概算定額的編制步驟1．準備工作階段。2．編制初稿階段。3．審查定稿階段。2.預算定額按投資費用性質(zhì)分類：可以把工程建設定額分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。建筑工程定額，是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。具體包括一般土建工程、電氣工程（動力、照明、弱電（水、暖、通風）工程、工業(yè)管安裝工程是對需要安裝的設備進行定位、組合、校正、調(diào)試等工作的工程。在工業(yè)項目中，機械設備安裝和電氣設備安裝工程占有重要的地位建筑安裝工程費用定額。工、器具定額，是為新建或擴建項目投產(chǎn)運轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標準。的標準。三線一面分別可以用來計算哪些工程量：“三線一面”:即外墻中心線長L中,外墻外邊線長L外,內(nèi)墻凈長線長L內(nèi)和底層建筑面積S底工程量:L中:外墻基槽;外墻基礎墊層;外墻基礎;外墻體積;240墻)外墻圈梁;外墻基礎防潮層L內(nèi):內(nèi)墻基槽;內(nèi)墻基礎墊層;內(nèi)墻基礎;內(nèi)墻體積;內(nèi)墻圈梁L外:散水;墻腳明溝（暗溝）;外墻腳手架;外墻抹灰;挑檐S底:人工平整場地;室內(nèi)回填土;地面墊層;地面面積;頂棚面抹灰;屋面防水卷材;屋面找坡層12.3.套用定額（包括定額換算與補充，計算分項工程定額直接費及工料消耗量。689.計算技術(shù)經(jīng)濟指標。磚墻體工程量規(guī)則（內(nèi)，外墻：1、計算方法及公式：應區(qū)分不同墻厚和砌筑砂漿種類以m3計算。墻體體積2（如L等，鋼筋磚過梁，暖氣包壁龕等的體積。不扣除部分：梁頭，內(nèi)外墻板頭，檁木，墊木，木楞頭，沿椽木，木磚、門窗走頭，磚墻內(nèi)的加固鋼筋，木筋，鐵件，鋼管，每個在0.3m2以下孔洞等所占體積。不增加部分：凸出墻面的窗臺虎頭磚，壓頂線，山墻泛水，煙囪根，門窗套，三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積；3、墻體長度的確定：外墻長度按外墻的中心線計算，內(nèi)墻長度按內(nèi)墻的凈長線計算。4、墻身高度的確定1、外墻墻身高度②有屋架、且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底加，③有現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板樓層者，應算至平板底面（2、內(nèi)墻墻身高度①位于屋架下弦者，其高度算至屋架底。②無屋架者，算至天棚底另加120mm者，算至板底面。有框架梁時，即框架結(jié)構(gòu)的填充墻，應算至框架梁底面3、內(nèi)、外山墻各種計算公式：L外(外墻外邊線)=外墻定位軸線長+外墻定位軸線至外墻外側(cè)距離=L中+(4×外墻厚)L中(外墻中線)=外墻定位軸線長+外墻定位軸線至外墻中線距離=L外—(4×外墻厚)L內(nèi)(凈長線)=內(nèi)墻定位軸線長—定位軸線至所在墻體內(nèi)側(cè)距離L中：1.外墻基槽V=L中×基槽斷面2.外墻基礎墊層V=L中×墊層斷面積外墻基礎V=L中×基礎斷面積 4.外墻體積V=（L中×墻門窗面積）×墻厚5.240墻)外墻圈梁 V=L中×圈梁斷面積 6.外墻基礎防潮層 S=L中×墻L內(nèi)：1.內(nèi)墻基槽V=（L內(nèi)-調(diào)整值）×基槽斷面積內(nèi)墻基礎墊層V=(L）×墊層斷面積內(nèi)墻基礎V=L內(nèi)×基礎斷面積 4.內(nèi)墻體積V=(內(nèi)×墻高-門窗面積）×墻5.內(nèi)墻圈梁V=L內(nèi)×圈梁斷面積 6內(nèi)墻基礎防潮層S=L內(nèi)×墻厚L外:1.散水S=(L外+4×散水寬）×散水寬2.墻腳明