CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估課件

CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估1§7.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素三、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序五、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式§7.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類2一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類1.定義：《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》其是被特定權(quán)利主體擁有或控制的、不具有獨(dú)立物質(zhì)實(shí)體，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或服務(wù)能持續(xù)發(fā)揮作用，并能為其擁有者或控制者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。2.特點(diǎn)：①非實(shí)體性：②排他性③效益型：④開發(fā)成本界定的復(fù)雜性：⑤價(jià)值的較大不確定性⑥受益于成本的弱相對(duì)性。一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類1.定義：《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》其是被特定權(quán)利33.無(wú)形資產(chǎn)功能特性①附著性：無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，必須借助于有形資產(chǎn)，同時(shí)還要注意區(qū)分與無(wú)形資產(chǎn)一起共同發(fā)揮作用的有形資產(chǎn)的范圍，收益里面有形、無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)分別是多少。②共益性：無(wú)形資產(chǎn)的一個(gè)特點(diǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，無(wú)形資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和使用權(quán)。③積累性：無(wú)形資產(chǎn)的形成基于其他無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展，具有承前性，其次，無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展也是一個(gè)不斷積累的演進(jìn)的過(guò)程，其成熟度、影響范圍和獲利能力也處在變化之中。④替代性：無(wú)形資產(chǎn)處于不同的更新、替代過(guò)程中，其尚可使用年限取決于該領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)進(jìn)步的速度。3.無(wú)形資產(chǎn)功能特性44.無(wú)形資產(chǎn)的分類①按無(wú)形資產(chǎn)的作用范圍來(lái)分：促銷型：商標(biāo)、顧客名單、特許權(quán)、許可證、經(jīng)銷證。制造型：專利、配方、圖紙、供應(yīng)合同、非專利技術(shù)。金融型：優(yōu)惠融資、不競(jìng)爭(zhēng)合同條款、租賃權(quán)、數(shù)據(jù)庫(kù)、版權(quán)、商譽(yù)。②按無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)知識(shí)型：專利權(quán)、非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)。（獲利邊界比較模糊）權(quán)利型：土地使用權(quán)、開礦權(quán)、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、專營(yíng)專賣權(quán)、許可證。關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)：顧客名單、銷售網(wǎng)絡(luò)、有組織的員工。商譽(yù)4.無(wú)形資產(chǎn)的分類5③按無(wú)形資產(chǎn)取得方式自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)④無(wú)形資產(chǎn)可識(shí)別程度可確指的無(wú)形資產(chǎn)不可確指的無(wú)形資產(chǎn)（商譽(yù)）③按無(wú)形資產(chǎn)取得方式6二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素1.無(wú)形資產(chǎn)的取得成本2.機(jī)會(huì)成本3.使用期限4.效益因素5.技術(shù)成熟程度6.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素7.無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)、更新?lián)Q代情況和速度8.市場(chǎng)供需狀況9.同行業(yè)同類無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格水平

二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素1.無(wú)形資產(chǎn)的取得成本7三.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握（在什么情況下會(huì)出現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，以及無(wú)形資產(chǎn)）（一）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為前提1.無(wú)形資產(chǎn)擁有者或控制者以無(wú)形資產(chǎn)作為投資2.企業(yè)整體發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，其中包含無(wú)形資產(chǎn)時(shí)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)是對(duì)可預(yù)見的時(shí)間內(nèi)無(wú)形資產(chǎn)潛在獲利能力可實(shí)現(xiàn)部分的價(jià)值判斷。3.非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)：評(píng)估不直接與買賣相聯(lián)系，無(wú)形資產(chǎn)的作用空間不受無(wú)形資產(chǎn)受讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的具體條件約束，其評(píng)估價(jià)值只與無(wú)形資產(chǎn)自身的質(zhì)地、知名度、市場(chǎng)影響力、無(wú)形資產(chǎn)載體狀況因素有關(guān)（是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)潛在獲利能力的評(píng)估）。品牌三.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握（在什么情況下會(huì)出現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估8（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本類型1.投資轉(zhuǎn)讓型2.續(xù)用型3.非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)（三）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的一般判斷主要是無(wú)形資產(chǎn)存在性的判斷，主要適用于續(xù)用型無(wú)形資產(chǎn)（投資轉(zhuǎn)讓型一般不存在這個(gè)問(wèn)題，但并不排除對(duì)其真?zhèn)蔚呐袛啵?，其判斷主要依?jù)：1.效益性2.排他性（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本類型9（四）無(wú)形資產(chǎn)的具體鑒定1.無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬2.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的性能和功能進(jìn)行技術(shù)鑒定（五）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素1.無(wú)形資產(chǎn)本身的狀況①無(wú)形資產(chǎn)的適用性和先進(jìn)性②安全可靠性和配套性③評(píng)估時(shí)無(wú)形資產(chǎn)所處的經(jīng)濟(jì)壽命階段④受法律保護(hù)程度和自我保護(hù)程度⑤保密性與擴(kuò)散情況⑥研制開發(fā)成本及宣傳成本（四）無(wú)形資產(chǎn)的具體鑒定102.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件①轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)還是使用權(quán)獨(dú)家許可、獨(dú)占許可、普遍許可②轉(zhuǎn)讓條件是指：轉(zhuǎn)讓方式、已轉(zhuǎn)讓次數(shù)、已轉(zhuǎn)讓地區(qū)范圍、轉(zhuǎn)讓時(shí)的附帶條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式等。3.無(wú)形資產(chǎn)受讓方的條件取得無(wú)形資產(chǎn)后的經(jīng)營(yíng)方案，規(guī)劃、投資利潤(rùn)率及投資回收期。4.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的外部因素供需狀況；特許權(quán)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；市場(chǎng)變化的不確定性；國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件11五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序1.明確評(píng)估目的2.鑒定無(wú)形資產(chǎn)種類3.搜集相關(guān)資料4.確定評(píng)估方法市場(chǎng)法、收益法、成本法。5.撰寫評(píng)估報(bào)告、得出評(píng)估結(jié)論①描述性陳述②分析性陳述③綜合性陳述五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序12六、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.總付：根據(jù)買賣雙方商議的價(jià)格一次性付清或分期付清。買方利用該項(xiàng)資產(chǎn)的效果與賣方無(wú)關(guān)。對(duì)賣方：利多弊少對(duì)買房：弊多利少無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)：具有整體性、買方具有充足金額、收益穩(wěn)定。2.提成支付以受讓方的銷售額或利潤(rùn)額，或產(chǎn)品數(shù)量為基礎(chǔ)提成支付提成基礎(chǔ)和比例要提前約定如果是受讓方自己的原因造成的經(jīng)濟(jì)效益不佳，此損失應(yīng)該由賣方來(lái)承擔(dān)。3.混合支付先支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的一部分，剩余部分按規(guī)定辦法提成。六、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.總付：根據(jù)買賣雙方商議的價(jià)格一13§7.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法一、收益法及其公式1、含義：以無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)期收益按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。2、收益法的公式①?zèng)]有最低收益額（收益模式）

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=

§7.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法一、收益法及其公式①?zèng)]有最低收14②有最低收費(fèi)額（成本—收益模式）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=Y+Y在無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，視購(gòu)買方實(shí)際生產(chǎn)和銷售情況收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的場(chǎng)合所確定的“（勞）保收”收入，并在確定比例收費(fèi)時(shí)預(yù)先扣除，有時(shí)稱“入門費(fèi)”。②有最低收費(fèi)額（成本—收益模式）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=Y+Y在無(wú)形15二.最低收費(fèi)額的確定由于無(wú)形資產(chǎn)的壟斷性，當(dāng)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)是購(gòu)買方必不可少的經(jīng)營(yíng)條件，或者購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)所增加的收益是有足夠的支付能力時(shí)，最低轉(zhuǎn)讓額的決定因素如果如下：1、重置成本凈額轉(zhuǎn)讓方研制無(wú)形資產(chǎn)花費(fèi)的成本，要由受讓方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)購(gòu)買方與轉(zhuǎn)讓方共同使用時(shí)，按照運(yùn)用規(guī)模、受益范圍來(lái)分?jǐn)?。?最低收費(fèi)額的確定由于無(wú)形資產(chǎn)的壟斷性，當(dāng)162.機(jī)會(huì)成本轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止使用無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)收益的損失；或者因?yàn)樽约褐圃旄?jìng)爭(zhēng)對(duì)手而減少利潤(rùn)或增加支出；也要由購(gòu)買方補(bǔ)償。1）無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額=重置成本凈值X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本2）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本=無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益+無(wú)形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用（保護(hù)和維持該無(wú)形資產(chǎn)追加的科研經(jīng)費(fèi)和其他費(fèi)用、員工培訓(xùn)費(fèi)等能力）3）轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的總設(shè)計(jì)能力下00%（各方匯總的總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）2.機(jī)會(huì)成本17習(xí)題P177①成新率=3/（5+3）X100%=37.5%②重置成本凈值=400X37.5%=150③轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?400/（400+800）=33.33%④最低收費(fèi)額=150X33.33%+20+60=130萬(wàn)習(xí)題P17718三.收益法應(yīng)用中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的確定（一）無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定1、直接估算法通過(guò)未使用無(wú)形資產(chǎn)前后收益情況的對(duì)比分析、確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額。（收入增長(zhǎng)型和費(fèi)用節(jié)約型）①收入增長(zhǎng)型無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)用，能夠使產(chǎn)品的銷售收入大幅度提高：a.生產(chǎn)的產(chǎn)品能以更高的價(jià)格銷售出去R=(P2-P1)X(1-T)b.價(jià)格相同，銷售數(shù)量大幅度增加，市場(chǎng)占有率擴(kuò)大。R=(Q2-Q1)X（P-C）X(1-T)C—由于銷售量增加帶來(lái)成本的增加三.收益法應(yīng)用中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的確定（一）無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定19②費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本費(fèi)用降低，從而形成超額收益。R=(C1-C2)X(1-T)明析了無(wú)形資產(chǎn)形成超額收益的來(lái)源。②費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)202.差額法不能采用第一種方法時(shí)，采用無(wú)形資產(chǎn)和其他類型資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的綜合收益與行業(yè)平均水平進(jìn)行比較，即可得到無(wú)形資產(chǎn)或獲利能力。①收集有關(guān)使用了無(wú)形資產(chǎn)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如：經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、銷售利潤(rùn)率等。②對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的資金占用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。③收集行業(yè)平均利潤(rùn)率指標(biāo)。④計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益。2.差額法21無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)—資產(chǎn)總額×行業(yè)平均利潤(rùn)率或：無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=銷售收入×銷售利潤(rùn)率—銷售收入×每元銷售收入平均占用資金×行業(yè)平均利潤(rùn)率得到的是一種組合無(wú)形資產(chǎn)的超額收益，還須進(jìn)行分解處理。無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)—資產(chǎn)總額×行業(yè)平均利潤(rùn)率223.分成率法（國(guó)際和國(guó)內(nèi)技術(shù)交易中常用的一種方法）無(wú)形資產(chǎn)收益額=銷售收入（利潤(rùn)）×銷售收入（利潤(rùn)）分成率銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率×銷售利潤(rùn)率收益額=銷售收入×銷售收入分成率收益額=銷售利潤(rùn)×銷售利潤(rùn)分成率實(shí)際轉(zhuǎn)讓中由于利潤(rùn)不夠穩(wěn)定也不容易控制和核實(shí)，一般按銷售收入來(lái)分成。3.分成率法（國(guó)際和國(guó)內(nèi)技術(shù)交易中常用的一種方法）23（1）邊際分析法①對(duì)無(wú)形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素進(jìn)行分析新市場(chǎng)開辟、壟斷加價(jià)因素。消耗量降低、成本費(fèi)用降低。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能費(fèi)用降低、成本銷售收入率提高。②測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)壽命期間的利潤(rùn)總額，及追加利潤(rùn)總額，并進(jìn)行折現(xiàn)處理。③按利潤(rùn)總額限制和追加利潤(rùn)總額現(xiàn)值計(jì)算利潤(rùn)分成率利潤(rùn)分成率=（追加利潤(rùn)現(xiàn)值之和÷利潤(rùn)總額現(xiàn)值）×100%（1）邊際分析法24例2、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)印染技術(shù)，受讓方在未取得該項(xiàng)技術(shù)之前，年利潤(rùn)額在50萬(wàn)元水平上，如果購(gòu)買方購(gòu)買該技術(shù)，年利潤(rùn)每年將會(huì)比上年增長(zhǎng)20萬(wàn)元，假定該技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命還有5年，折現(xiàn)率為10%，則該項(xiàng)技術(shù)的利潤(rùn)分成率？

例2、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)印染技術(shù)，受讓方在未取得該項(xiàng)技術(shù)之前，25②約當(dāng)投資分成法無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的作用很難區(qū)分，把無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)折合成約當(dāng)投資利潤(rùn)率加上相應(yīng)的成本，然后根據(jù)各自的約當(dāng)投資來(lái)確定利潤(rùn)分成率。

無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率=無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量÷（購(gòu)買方約當(dāng)投資量+無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量）無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量=無(wú)形資產(chǎn)重置成本（1+適用成本利潤(rùn)率）購(gòu)買方約當(dāng)投資量=購(gòu)買方投入總資產(chǎn)的重置成本×（1+適用的成本利潤(rùn)率）②約當(dāng)投資分成法26注意：確定無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量時(shí)，適用成本利潤(rùn)率按轉(zhuǎn)讓方無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的利潤(rùn)與其成本之比計(jì)算。沒有企業(yè)的實(shí)際數(shù)時(shí)，按社會(huì)平均水平確定。確定購(gòu)買方約當(dāng)投資量時(shí)，成本利潤(rùn)率按購(gòu)買方的現(xiàn)有水平測(cè)算。注意：確定無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量時(shí)，適用成本利潤(rùn)率按轉(zhuǎn)讓方無(wú)形資27根據(jù)生產(chǎn)要素在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)種族略估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。我國(guó)理論界通常采用“三分法”：資金、技術(shù)和管理。①技術(shù)密集型項(xiàng)目：40%、40%、20%②資金密集型項(xiàng)目：50%、30%、20%③一般行業(yè)項(xiàng)目：30%、40%、30%④高科技密集型項(xiàng)目：30%、50%、20%4、要素貢獻(xiàn)法根據(jù)生產(chǎn)要素在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)種族略估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)28（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率的確定無(wú)形資產(chǎn)收益率高、風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)、折現(xiàn)率比較高。（三）無(wú)形資產(chǎn)收益期的確定1、無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時(shí)間。2、無(wú)形資產(chǎn)有法律壽命、合同壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。3、無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗的表現(xiàn)。①新的、更先進(jìn)、更經(jīng)濟(jì)的無(wú)形資產(chǎn)的出現(xiàn)。②無(wú)形資產(chǎn)的普及，且獲得成本特別低。③無(wú)形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品的銷售量驟減，需求下降（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率的確定294、有效期限的確定方法①法律或合同企業(yè)申請(qǐng)書分別規(guī)定法律有效期限和受益年限的，采取孰短的法則來(lái)確定。②法律未規(guī)定有效期，按合同或企業(yè)申請(qǐng)書的受益年限。③兩個(gè)年限都沒有，按預(yù)計(jì)年限來(lái)計(jì)算。4、有效期限的確定方法30案例例：甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，預(yù)采用利潤(rùn)分成支付的方法。該專利研制成本500萬(wàn)，已研發(fā)2年，尚可使用4年，該專利的技術(shù)成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為6000萬(wàn)，成本利潤(rùn)率為15%。預(yù)期乙企業(yè)未來(lái)四年的利潤(rùn)收益分別為1000萬(wàn)、1100萬(wàn)、900萬(wàn)和800萬(wàn)，折現(xiàn)率8%，則該專利的評(píng)估價(jià)值為多少？所得稅率33%。案例31§7.3無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法小結(jié)§7.3無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性32

無(wú)形資產(chǎn)的成本包括研制成本取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出，具有不同于有形資產(chǎn)的特性。1、不完整性2、弱相對(duì)性3、虛擬性二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性無(wú)形資產(chǎn)的成本包括研制成本取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活33（一）重置成本自創(chuàng)型無(wú)形資產(chǎn)重置成本的結(jié)算①核算法無(wú)形資產(chǎn)重置成本=直接成本+間接成本+資金成本+合理利潤(rùn)無(wú)形資產(chǎn)直接成本=∑（物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×現(xiàn)行價(jià)格）+∑（實(shí)耗工時(shí)×現(xiàn)行費(fèi)用價(jià)格）CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估課件34②倍加系數(shù)法無(wú)形資產(chǎn)重置成本=C—無(wú)形資產(chǎn)研制開發(fā)中的物化勞動(dòng)消耗V——無(wú)形資產(chǎn)研制開發(fā)中的活勞動(dòng)消耗а—科研人員勞動(dòng)倍加系數(shù)β—科研勞動(dòng)倍加系數(shù)R—該技術(shù)投入使用后增加的利潤(rùn)率X—科研試制風(fēng)險(xiǎn)率例：某無(wú)形資產(chǎn)在開發(fā)中的物化勞動(dòng)為100萬(wàn)元，人工費(fèi)用為200萬(wàn)元，科研人員的勞動(dòng)倍加系數(shù)2，科研風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)40%，科研的倍加系數(shù)為100%，市場(chǎng)上無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為50%其重置成本為？（146頁(yè)）②倍加系數(shù)法352、外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算①市價(jià)類比法在市場(chǎng)上選擇參照物，進(jìn)行對(duì)比，確定重置成本。②物價(jià)指數(shù)法一次付清：重置成本=賬面成本×（評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)置時(shí)物價(jià)指數(shù)）分期付款：重置成本=×（評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)置時(shí)物價(jià)指數(shù)）先把其折為成交時(shí)點(diǎn)的價(jià)格例：某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)付款期限為6年，2001年購(gòu)進(jìn)，此時(shí)物價(jià)指數(shù)為100，每年支付全額為100萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，04年5月對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)物價(jià)指數(shù)為108，則其重置成本？2、外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算36（二）無(wú)形資產(chǎn)成新率1、專家鑒定法：邀請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專家，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的先進(jìn)性、適用性作出判斷，從而確定成新率2、剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法成新率=成新率綜合考慮了被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的各種無(wú)形損耗后的折算比率。（二）無(wú)形資產(chǎn)成新率1、專家鑒定法：邀請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專家，37（三）其他要考慮的要素1、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本的分?jǐn)偀o(wú)形資產(chǎn)具有共享性和可分性的特點(diǎn)，在實(shí)際評(píng)估中要考慮被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓次數(shù)和轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)倖?wèn)題，這個(gè)問(wèn)題主要通過(guò)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕘?lái)解決。轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?2、轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)成本由于特許他人使用，是原產(chǎn)權(quán)主體受到的損失無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)=無(wú)形資產(chǎn)重置成本×成新率×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本（三）其他要考慮的要素38三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法無(wú)形資產(chǎn)的交易市場(chǎng)具有較強(qiáng)的壟斷性，與有形資產(chǎn)交易市場(chǎng)相比，透明度較低，我國(guó)的交易市場(chǎng)更加不發(fā)達(dá)，采用市場(chǎng)法困難很大，但在條件允許的情況下，也可采用此方法，但要注意下面幾個(gè)事項(xiàng)：1、具有合理比較基礎(chǔ)的類似無(wú)形資產(chǎn)①形式相似：屬于同類無(wú)形資產(chǎn)②功能相似：功能和效用相近③載體相似：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)所衣服的產(chǎn)品或服務(wù)滿足同質(zhì)性要求。④交易條件相似：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)模擬的成交條件在各個(gè)層面上具有相似性。三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法無(wú)形資產(chǎn)的交易市場(chǎng)具有較強(qiáng)的壟斷性，392、收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息進(jìn)行橫向比較，收集被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往的交易信息則為進(jìn)行縱向比較。時(shí)間、地點(diǎn)、交易主體和條件的變化也會(huì)影響被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)交易價(jià)格。3、價(jià)格信息應(yīng)滿足相關(guān)、合理、可靠的和有效的要求。4、評(píng)估人員應(yīng)對(duì)參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)之間的差異做出合理調(diào)整。2、收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息進(jìn)行橫向比較，收集被評(píng)估40由于無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度較大，評(píng)估結(jié)果精確度也較低，收益法、成本法、市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的使用程度依次降低。四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法小結(jié)由于無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度較大，評(píng)估結(jié)果精確度也41專利權(quán)的評(píng)估方法專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的§7.4專利權(quán)和非專利技術(shù)評(píng)估非專利技術(shù)專利權(quán)的評(píng)估方法專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的§7.4專利權(quán)和非專421、專利權(quán)的特點(diǎn)專利權(quán)是國(guó)家專利機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)的發(fā)明人或其權(quán)利受讓人對(duì)其發(fā)明成果，在一定期間內(nèi)享有的獨(dú)占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán)，不經(jīng)專利權(quán)人的許可，他人不得以盈利目的制造銷售使用其專利產(chǎn)品或?qū)＠椒?，機(jī)制造銷售其專利方法的產(chǎn)品①獨(dú)占性（排他性）②地域性③時(shí)間性，20(專利）10（實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)保護(hù)）④可轉(zhuǎn)讓性一、專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的1、專利權(quán)的特點(diǎn)一、專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的432、分類專利權(quán)評(píng)估的目標(biāo)評(píng)估目標(biāo)是確定評(píng)估價(jià)值類型和方法的前提專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般有兩種情形全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（技術(shù)許可貿(mào)易形式進(jìn)行）轉(zhuǎn)讓時(shí)需要對(duì)以下因素進(jìn)行確認(rèn)。2、分類44使用權(quán)限地域范圍某個(gè)國(guó)家或地區(qū)，買方的使用權(quán)不得超過(guò)這個(gè)地域范圍。時(shí)間限制規(guī)定一定的時(shí)間期限，一般要與該專利的法律保護(hù)期相適應(yīng)。④法律和制裁4、專利權(quán)評(píng)估程序證明和鑒定專利權(quán)的存在②確定評(píng)估方法、搜集相關(guān)資料（收益法）③完成評(píng)估報(bào)告，并輔以詳盡說(shuō)明使用權(quán)限45CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估課件46二、專利權(quán)評(píng)估方法（一）、收益法①收益的確定：收入增長(zhǎng)型、費(fèi)用節(jié)約型、利潤(rùn)分成法美國(guó)10%—30%我國(guó)25%—33%②折現(xiàn)率③收益期限二、專利權(quán)評(píng)估方法（一）、收益法47二、專利權(quán)的評(píng)估方法直接成本間接費(fèi)用①研制成本1、重置成本構(gòu)成二、專利權(quán)的評(píng)估方法直接成本間接費(fèi)用①研制成本1、重置48②交易成本P2252、成本法評(píng)估程序①確定評(píng)估對(duì)象，是完全還是不完全產(chǎn)權(quán)②技術(shù)功能選擇③評(píng)估方法選擇④各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)的估算⑤計(jì)算評(píng)估值P155②交易成本P2252、成本法評(píng)估程序49三、非專利技術(shù)定義：有限范圍內(nèi)的專家知識(shí)，未在任何地方公開過(guò)其完整的內(nèi)容，并且為獲取專利保護(hù)的具有一定價(jià)值的技術(shù)。如某些設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、配方等。特點(diǎn)①實(shí)用性：能夠在實(shí)踐中應(yīng)用②新穎性：并不一定是獨(dú)一無(wú)二的，也不是任何人都可以隨意得到的③獲利性：帶來(lái)超額利潤(rùn)④保密性⑤無(wú)保護(hù)期限（二）收益法和成本法（一）、非專利技術(shù)定義與特點(diǎn)三、非專利技術(shù)定義：有限范圍內(nèi)的專家知識(shí)，未在任何地方公開過(guò)50§7.5商標(biāo)權(quán)評(píng)估一、商標(biāo)權(quán)的定義及其類別二、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)及其分類三、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估四、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估§7.5商標(biāo)權(quán)評(píng)估一、商標(biāo)權(quán)的定義及其類別51一、商標(biāo)權(quán)的定義及其類別

1、商標(biāo)權(quán)定義商標(biāo)是商品和商業(yè)服務(wù)的標(biāo)記，是商品生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者為了把自己的商品區(qū)別于他人的同類商品，或是商品服務(wù)者用以表明自己所提供的服務(wù)，以區(qū)別于其他同類服務(wù)的標(biāo)記。2、商標(biāo)的作用3、商標(biāo)的種類①按照使用對(duì)象②按商標(biāo)是否有法律保護(hù)③按商標(biāo)的狀態(tài)④按信譽(yù)劃分⑤按使用動(dòng)機(jī)一、商標(biāo)權(quán)的定義及其類別1、商標(biāo)權(quán)定義524、商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容和價(jià)值屬性①原則：申請(qǐng)?jiān)谙鹊脑瓌t②權(quán)利束：排他占用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可使用權(quán)、繼承權(quán)4、商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容和價(jià)值屬性53二、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)及其分類1、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)①商標(biāo)的價(jià)值內(nèi)容具有綜合性創(chuàng)立的成本因素，發(fā)展成本，獲利能力②商標(biāo)的獲利能力具有質(zhì)的規(guī)定性使用商標(biāo)的商品的品質(zhì)、直質(zhì)的要求③商標(biāo)與商譽(yù)緊密聯(lián)系性當(dāng)企業(yè)的名稱與商標(biāo)的名稱合一且產(chǎn)品比較單一時(shí)，關(guān)聯(lián)性就更大，創(chuàng)維、海爾、長(zhǎng)虹，評(píng)估是要把二者有效剝離。二、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)及其分類1、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)542、商標(biāo)評(píng)估的分類①按商標(biāo)來(lái)源②按商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容劃分3、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓和特權(quán)使用①商標(biāo)轉(zhuǎn)讓：放棄所有權(quán)；有買方保證使用商標(biāo)的商品質(zhì)量。②特許使用：轉(zhuǎn)讓方再不放棄所有權(quán)的前提之下，準(zhǔn)許他人使用，許可人監(jiān)督其商品品質(zhì)。2、商標(biāo)評(píng)估的分類551、參數(shù)的確定預(yù)期收益的確定①價(jià)格優(yōu)勢(shì)②增大銷售量③降低銷售成本2、收益年限的確定法律保護(hù)年限，可以延續(xù)商標(biāo)的經(jīng)濟(jì)壽命：商標(biāo)為市場(chǎng)所接受，并可以為投資人創(chuàng)造超額收益的壽命。3、折現(xiàn)率①同行業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的一般風(fēng)險(xiǎn)水平。②商標(biāo)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的影響。例7、例8、P163三、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估1、參數(shù)的確定三、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估56四、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估英國(guó)的Interbrand公司倡導(dǎo)，其主要業(yè)務(wù)是替客戶管理商標(biāo)。1、基本思路①商標(biāo)價(jià)值的含義：P164②商標(biāo)具有價(jià)值的根源與其為所有者帶來(lái)穩(wěn)定的收益。2、評(píng)估方法①財(cái)務(wù)分析②市場(chǎng)分析③強(qiáng)度分析P1653、S曲線，將商標(biāo)實(shí)際強(qiáng)度（P125）轉(zhuǎn)化為商標(biāo)未來(lái)所適用的折現(xiàn)率。四、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估57§7.6商譽(yù)的評(píng)估一、商譽(yù)及其特點(diǎn)1、商譽(yù)的內(nèi)涵①商譽(yù)是對(duì)企業(yè)好感的價(jià)值優(yōu)越的地理位置、良好的口碑、獨(dú)占特權(quán)、管理有方等。②商譽(yù)是企業(yè)超額盈利的現(xiàn)值。③商譽(yù)是一個(gè)企業(yè)的總計(jì)價(jià)賬戶（剩余價(jià)值論）企業(yè)價(jià)值減有形、無(wú)形資產(chǎn)現(xiàn)值之差商譽(yù)是指企業(yè)在同等條件下，能獲得比正常投資報(bào)酬率更高的超額收益的能力。（具有資本屬性，也是一種資產(chǎn)）§7.6商譽(yù)的評(píng)估一、商譽(yù)及其特點(diǎn)582、商譽(yù)的特性①不能離開企業(yè)而單獨(dú)存在，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓②本身不是一項(xiàng)單獨(dú)的能產(chǎn)生收益的無(wú)形資產(chǎn)，而只是企業(yè)價(jià)值超過(guò)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和的價(jià)值。③是企業(yè)長(zhǎng)期積累起來(lái)的一項(xiàng)價(jià)值。④是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果。3、商標(biāo)與商譽(yù)的區(qū)別①兩者產(chǎn)生的形式不同②兩者性質(zhì)不同2、商譽(yù)的特性②兩者性質(zhì)不同59③兩者的作用不同③兩者的作用不同60④兩者價(jià)值的表現(xiàn)形式不同⑤兩者對(duì)外擴(kuò)散的功能不同⑥兩者權(quán)益的表現(xiàn)形式不同⑦在新建公司中的法律地位不同④兩者價(jià)值的表現(xiàn)形式不同614、商譽(yù)的特點(diǎn)①整體性：非獨(dú)立性，是所有資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。②分析性：源于商譽(yù)構(gòu)成要素的多元性。③評(píng)估基礎(chǔ)的單一性：由商譽(yù)的實(shí)質(zhì)決定，評(píng)估基礎(chǔ)只能是企業(yè)超額效益。④評(píng)估結(jié)果的雙重性：價(jià)值量的大小取決于企業(yè)整體收益水平和行業(yè)平均收益水平的比較，可正，可負(fù)。⑤商譽(yù)的內(nèi)涵越來(lái)越具體。4、商譽(yù)的特點(diǎn)62二、商譽(yù)的評(píng)估方法（一）、割差法含義：是企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值評(píng)價(jià)的差。公式：P=企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值－企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和（含可確指的無(wú)形資產(chǎn)）商譽(yù)為負(fù)值（虧損企業(yè)、或者收益水平低于行業(yè)平均水平）例1，某企業(yè)改組，預(yù)測(cè)未來(lái)5年的凈利潤(rùn)分別是13、14、11、12、15，并假定從第6年后；凈利潤(rùn)均為15萬(wàn)元，折現(xiàn)率10%，含有有形資產(chǎn)價(jià)值之和為50萬(wàn)元。另一項(xiàng)專利技術(shù)可使用5年，各年的超額利潤(rùn)分別為10萬(wàn)元，則商譽(yù)的價(jià)值為多少？二、商譽(yù)的評(píng)估方法（一）、割差法63（二）超額收益法商譽(yù)的價(jià)值是超額收益資本化的價(jià)值1、未來(lái)各年超額收益不變商譽(yù)的價(jià)值=R／r2、（二）超額收益法64（三）、兩種方法的比較1、超額收益法較好地體現(xiàn)了商譽(yù)是企業(yè)超額收益的資本化這一原理，計(jì)算復(fù)雜，評(píng)估結(jié)果較為準(zhǔn)確。（受主觀因素的影響）2、割差法雖然比較簡(jiǎn)便，這一倒擠的差額中可能存在非商譽(yù)的因素。（P128）企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)企業(yè)改制、公司上市、并購(gòu)重組等活動(dòng)而產(chǎn)生和發(fā)展的。（三）、兩種方法的比較65CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估66§7.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述

一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素三、對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序五、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式§7.1無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類67一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類1.定義：《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》其是被特定權(quán)利主體擁有或控制的、不具有獨(dú)立物質(zhì)實(shí)體，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或服務(wù)能持續(xù)發(fā)揮作用，并能為其擁有者或控制者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。2.特點(diǎn)：①非實(shí)體性：②排他性③效益型：④開發(fā)成本界定的復(fù)雜性：⑤價(jià)值的較大不確定性⑥受益于成本的弱相對(duì)性。一、無(wú)形資產(chǎn)及其分類1.定義：《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》其是被特定權(quán)利683.無(wú)形資產(chǎn)功能特性①附著性：無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，必須借助于有形資產(chǎn)，同時(shí)還要注意區(qū)分與無(wú)形資產(chǎn)一起共同發(fā)揮作用的有形資產(chǎn)的范圍，收益里面有形、無(wú)形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)分別是多少。②共益性：無(wú)形資產(chǎn)的一個(gè)特點(diǎn)可以作為共同財(cái)富，由不同的主體同時(shí)共享，無(wú)形資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和使用權(quán)。③積累性：無(wú)形資產(chǎn)的形成基于其他無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展，具有承前性，其次，無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展也是一個(gè)不斷積累的演進(jìn)的過(guò)程，其成熟度、影響范圍和獲利能力也處在變化之中。④替代性：無(wú)形資產(chǎn)處于不同的更新、替代過(guò)程中，其尚可使用年限取決于該領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)進(jìn)步的速度。3.無(wú)形資產(chǎn)功能特性694.無(wú)形資產(chǎn)的分類①按無(wú)形資產(chǎn)的作用范圍來(lái)分：促銷型：商標(biāo)、顧客名單、特許權(quán)、許可證、經(jīng)銷證。制造型：專利、配方、圖紙、供應(yīng)合同、非專利技術(shù)。金融型：優(yōu)惠融資、不競(jìng)爭(zhēng)合同條款、租賃權(quán)、數(shù)據(jù)庫(kù)、版權(quán)、商譽(yù)。②按無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)知識(shí)型：專利權(quán)、非專利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)。（獲利邊界比較模糊）權(quán)利型：土地使用權(quán)、開礦權(quán)、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、專營(yíng)專賣權(quán)、許可證。關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)：顧客名單、銷售網(wǎng)絡(luò)、有組織的員工。商譽(yù)4.無(wú)形資產(chǎn)的分類70③按無(wú)形資產(chǎn)取得方式自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)④無(wú)形資產(chǎn)可識(shí)別程度可確指的無(wú)形資產(chǎn)不可確指的無(wú)形資產(chǎn)（商譽(yù)）③按無(wú)形資產(chǎn)取得方式71二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素1.無(wú)形資產(chǎn)的取得成本2.機(jī)會(huì)成本3.使用期限4.效益因素5.技術(shù)成熟程度6.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素7.無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)、更新?lián)Q代情況和速度8.市場(chǎng)供需狀況9.同行業(yè)同類無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格水平

二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素1.無(wú)形資產(chǎn)的取得成本72三.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握（在什么情況下會(huì)出現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，以及無(wú)形資產(chǎn)）（一）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為前提1.無(wú)形資產(chǎn)擁有者或控制者以無(wú)形資產(chǎn)作為投資2.企業(yè)整體發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)，其中包含無(wú)形資產(chǎn)時(shí)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)是對(duì)可預(yù)見的時(shí)間內(nèi)無(wú)形資產(chǎn)潛在獲利能力可實(shí)現(xiàn)部分的價(jià)值判斷。3.非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)：評(píng)估不直接與買賣相聯(lián)系，無(wú)形資產(chǎn)的作用空間不受無(wú)形資產(chǎn)受讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的具體條件約束，其評(píng)估價(jià)值只與無(wú)形資產(chǎn)自身的質(zhì)地、知名度、市場(chǎng)影響力、無(wú)形資產(chǎn)載體狀況因素有關(guān)（是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)潛在獲利能力的評(píng)估）。品牌三.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握（在什么情況下會(huì)出現(xiàn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估73（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本類型1.投資轉(zhuǎn)讓型2.續(xù)用型3.非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類無(wú)形資產(chǎn)（三）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的一般判斷主要是無(wú)形資產(chǎn)存在性的判斷，主要適用于續(xù)用型無(wú)形資產(chǎn)（投資轉(zhuǎn)讓型一般不存在這個(gè)問(wèn)題，但并不排除對(duì)其真?zhèn)蔚呐袛啵?，其判斷主要依?jù)：1.效益性2.排他性（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本類型74（四）無(wú)形資產(chǎn)的具體鑒定1.無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬2.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的性能和功能進(jìn)行技術(shù)鑒定（五）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素1.無(wú)形資產(chǎn)本身的狀況①無(wú)形資產(chǎn)的適用性和先進(jìn)性②安全可靠性和配套性③評(píng)估時(shí)無(wú)形資產(chǎn)所處的經(jīng)濟(jì)壽命階段④受法律保護(hù)程度和自我保護(hù)程度⑤保密性與擴(kuò)散情況⑥研制開發(fā)成本及宣傳成本（四）無(wú)形資產(chǎn)的具體鑒定752.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件①轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)還是使用權(quán)獨(dú)家許可、獨(dú)占許可、普遍許可②轉(zhuǎn)讓條件是指：轉(zhuǎn)讓方式、已轉(zhuǎn)讓次數(shù)、已轉(zhuǎn)讓地區(qū)范圍、轉(zhuǎn)讓時(shí)的附帶條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式等。3.無(wú)形資產(chǎn)受讓方的條件取得無(wú)形資產(chǎn)后的經(jīng)營(yíng)方案，規(guī)劃、投資利潤(rùn)率及投資回收期。4.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的外部因素供需狀況；特許權(quán)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；市場(chǎng)變化的不確定性；國(guó)家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件76五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序1.明確評(píng)估目的2.鑒定無(wú)形資產(chǎn)種類3.搜集相關(guān)資料4.確定評(píng)估方法市場(chǎng)法、收益法、成本法。5.撰寫評(píng)估報(bào)告、得出評(píng)估結(jié)論①描述性陳述②分析性陳述③綜合性陳述五、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序77六、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.總付：根據(jù)買賣雙方商議的價(jià)格一次性付清或分期付清。買方利用該項(xiàng)資產(chǎn)的效果與賣方無(wú)關(guān)。對(duì)賣方：利多弊少對(duì)買房：弊多利少無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)：具有整體性、買方具有充足金額、收益穩(wěn)定。2.提成支付以受讓方的銷售額或利潤(rùn)額，或產(chǎn)品數(shù)量為基礎(chǔ)提成支付提成基礎(chǔ)和比例要提前約定如果是受讓方自己的原因造成的經(jīng)濟(jì)效益不佳，此損失應(yīng)該由賣方來(lái)承擔(dān)。3.混合支付先支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的一部分，剩余部分按規(guī)定辦法提成。六、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.總付：根據(jù)買賣雙方商議的價(jià)格一78§7.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法一、收益法及其公式1、含義：以無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)期收益按一定的折現(xiàn)率折為現(xiàn)值，作為無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。2、收益法的公式①?zèng)]有最低收益額（收益模式）

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=

§7.2無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法一、收益法及其公式①?zèng)]有最低收79②有最低收費(fèi)額（成本—收益模式）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=Y+Y在無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，視購(gòu)買方實(shí)際生產(chǎn)和銷售情況收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的場(chǎng)合所確定的“（勞）保收”收入，并在確定比例收費(fèi)時(shí)預(yù)先扣除，有時(shí)稱“入門費(fèi)”。②有最低收費(fèi)額（成本—收益模式）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=Y+Y在無(wú)形80二.最低收費(fèi)額的確定由于無(wú)形資產(chǎn)的壟斷性，當(dāng)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)是購(gòu)買方必不可少的經(jīng)營(yíng)條件，或者購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)所增加的收益是有足夠的支付能力時(shí)，最低轉(zhuǎn)讓額的決定因素如果如下：1、重置成本凈額轉(zhuǎn)讓方研制無(wú)形資產(chǎn)花費(fèi)的成本，要由受讓方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)購(gòu)買方與轉(zhuǎn)讓方共同使用時(shí)，按照運(yùn)用規(guī)模、受益范圍來(lái)分?jǐn)?。?最低收費(fèi)額的確定由于無(wú)形資產(chǎn)的壟斷性，當(dāng)812.機(jī)會(huì)成本轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止使用無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)收益的損失；或者因?yàn)樽约褐圃旄?jìng)爭(zhēng)對(duì)手而減少利潤(rùn)或增加支出；也要由購(gòu)買方補(bǔ)償。1）無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額=重置成本凈值X轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本2）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本=無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益+無(wú)形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用（保護(hù)和維持該無(wú)形資產(chǎn)追加的科研經(jīng)費(fèi)和其他費(fèi)用、員工培訓(xùn)費(fèi)等能力）3）轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力／運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的總設(shè)計(jì)能力下00%（各方匯總的總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）2.機(jī)會(huì)成本82習(xí)題P177①成新率=3/（5+3）X100%=37.5%②重置成本凈值=400X37.5%=150③轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?400/（400+800）=33.33%④最低收費(fèi)額=150X33.33%+20+60=130萬(wàn)習(xí)題P17783三.收益法應(yīng)用中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的確定（一）無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定1、直接估算法通過(guò)未使用無(wú)形資產(chǎn)前后收益情況的對(duì)比分析、確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益額。（收入增長(zhǎng)型和費(fèi)用節(jié)約型）①收入增長(zhǎng)型無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)用，能夠使產(chǎn)品的銷售收入大幅度提高：a.生產(chǎn)的產(chǎn)品能以更高的價(jià)格銷售出去R=(P2-P1)X(1-T)b.價(jià)格相同，銷售數(shù)量大幅度增加，市場(chǎng)占有率擴(kuò)大。R=(Q2-Q1)X（P-C）X(1-T)C—由于銷售量增加帶來(lái)成本的增加三.收益法應(yīng)用中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的確定（一）無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定84②費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本費(fèi)用降低，從而形成超額收益。R=(C1-C2)X(1-T)明析了無(wú)形資產(chǎn)形成超額收益的來(lái)源。②費(fèi)用節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)852.差額法不能采用第一種方法時(shí)，采用無(wú)形資產(chǎn)和其他類型資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的綜合收益與行業(yè)平均水平進(jìn)行比較，即可得到無(wú)形資產(chǎn)或獲利能力。①收集有關(guān)使用了無(wú)形資產(chǎn)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，如：經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、銷售利潤(rùn)率等。②對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的資金占用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。③收集行業(yè)平均利潤(rùn)率指標(biāo)。④計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益。2.差額法86無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)—資產(chǎn)總額×行業(yè)平均利潤(rùn)率或：無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=銷售收入×銷售利潤(rùn)率—銷售收入×每元銷售收入平均占用資金×行業(yè)平均利潤(rùn)率得到的是一種組合無(wú)形資產(chǎn)的超額收益，還須進(jìn)行分解處理。無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的超額收益=經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)—資產(chǎn)總額×行業(yè)平均利潤(rùn)率873.分成率法（國(guó)際和國(guó)內(nèi)技術(shù)交易中常用的一種方法）無(wú)形資產(chǎn)收益額=銷售收入（利潤(rùn)）×銷售收入（利潤(rùn)）分成率銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率×銷售利潤(rùn)率收益額=銷售收入×銷售收入分成率收益額=銷售利潤(rùn)×銷售利潤(rùn)分成率實(shí)際轉(zhuǎn)讓中由于利潤(rùn)不夠穩(wěn)定也不容易控制和核實(shí)，一般按銷售收入來(lái)分成。3.分成率法（國(guó)際和國(guó)內(nèi)技術(shù)交易中常用的一種方法）88（1）邊際分析法①對(duì)無(wú)形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素進(jìn)行分析新市場(chǎng)開辟、壟斷加價(jià)因素。消耗量降低、成本費(fèi)用降低。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能費(fèi)用降低、成本銷售收入率提高。②測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)壽命期間的利潤(rùn)總額，及追加利潤(rùn)總額，并進(jìn)行折現(xiàn)處理。③按利潤(rùn)總額限制和追加利潤(rùn)總額現(xiàn)值計(jì)算利潤(rùn)分成率利潤(rùn)分成率=（追加利潤(rùn)現(xiàn)值之和÷利潤(rùn)總額現(xiàn)值）×100%（1）邊際分析法89例2、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)印染技術(shù)，受讓方在未取得該項(xiàng)技術(shù)之前，年利潤(rùn)額在50萬(wàn)元水平上，如果購(gòu)買方購(gòu)買該技術(shù)，年利潤(rùn)每年將會(huì)比上年增長(zhǎng)20萬(wàn)元，假定該技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命還有5年，折現(xiàn)率為10%，則該項(xiàng)技術(shù)的利潤(rùn)分成率？

例2、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)印染技術(shù)，受讓方在未取得該項(xiàng)技術(shù)之前，90②約當(dāng)投資分成法無(wú)形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)的作用很難區(qū)分，把無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)折合成約當(dāng)投資利潤(rùn)率加上相應(yīng)的成本，然后根據(jù)各自的約當(dāng)投資來(lái)確定利潤(rùn)分成率。

無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率=無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量÷（購(gòu)買方約當(dāng)投資量+無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量）無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量=無(wú)形資產(chǎn)重置成本（1+適用成本利潤(rùn)率）購(gòu)買方約當(dāng)投資量=購(gòu)買方投入總資產(chǎn)的重置成本×（1+適用的成本利潤(rùn)率）②約當(dāng)投資分成法91注意：確定無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量時(shí)，適用成本利潤(rùn)率按轉(zhuǎn)讓方無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的利潤(rùn)與其成本之比計(jì)算。沒有企業(yè)的實(shí)際數(shù)時(shí)，按社會(huì)平均水平確定。確定購(gòu)買方約當(dāng)投資量時(shí)，成本利潤(rùn)率按購(gòu)買方的現(xiàn)有水平測(cè)算。注意：確定無(wú)形資產(chǎn)約當(dāng)投資量時(shí)，適用成本利潤(rùn)率按轉(zhuǎn)讓方無(wú)形資92根據(jù)生產(chǎn)要素在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)種族略估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。我國(guó)理論界通常采用“三分法”：資金、技術(shù)和管理。①技術(shù)密集型項(xiàng)目：40%、40%、20%②資金密集型項(xiàng)目：50%、30%、20%③一般行業(yè)項(xiàng)目：30%、40%、30%④高科技密集型項(xiàng)目：30%、50%、20%4、要素貢獻(xiàn)法根據(jù)生產(chǎn)要素在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)種族略估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)93（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率的確定無(wú)形資產(chǎn)收益率高、風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)、折現(xiàn)率比較高。（三）無(wú)形資產(chǎn)收益期的確定1、無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時(shí)間。2、無(wú)形資產(chǎn)有法律壽命、合同壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。3、無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形損耗的表現(xiàn)。①新的、更先進(jìn)、更經(jīng)濟(jì)的無(wú)形資產(chǎn)的出現(xiàn)。②無(wú)形資產(chǎn)的普及，且獲得成本特別低。③無(wú)形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品的銷售量驟減，需求下降（二）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率的確定944、有效期限的確定方法①法律或合同企業(yè)申請(qǐng)書分別規(guī)定法律有效期限和受益年限的，采取孰短的法則來(lái)確定。②法律未規(guī)定有效期，按合同或企業(yè)申請(qǐng)書的受益年限。③兩個(gè)年限都沒有，按預(yù)計(jì)年限來(lái)計(jì)算。4、有效期限的確定方法95案例例：甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，預(yù)采用利潤(rùn)分成支付的方法。該專利研制成本500萬(wàn)，已研發(fā)2年，尚可使用4年，該專利的技術(shù)成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為6000萬(wàn)，成本利潤(rùn)率為15%。預(yù)期乙企業(yè)未來(lái)四年的利潤(rùn)收益分別為1000萬(wàn)、1100萬(wàn)、900萬(wàn)和800萬(wàn)，折現(xiàn)率8%，則該專利的評(píng)估價(jià)值為多少？所得稅率33%。案例96§7.3無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法小結(jié)§7.3無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性97

無(wú)形資產(chǎn)的成本包括研制成本取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出，具有不同于有形資產(chǎn)的特性。1、不完整性2、弱相對(duì)性3、虛擬性二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=重置成本×成新率一、無(wú)形資產(chǎn)的成本特性無(wú)形資產(chǎn)的成本包括研制成本取得、持有期間的全部物化勞動(dòng)和活98（一）重置成本自創(chuàng)型無(wú)形資產(chǎn)重置成本的結(jié)算①核算法無(wú)形資產(chǎn)重置成本=直接成本+間接成本+資金成本+合理利潤(rùn)無(wú)形資產(chǎn)直接成本=∑（物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×現(xiàn)行價(jià)格）+∑（實(shí)耗工時(shí)×現(xiàn)行費(fèi)用價(jià)格）CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估課件99②倍加系數(shù)法無(wú)形資產(chǎn)重置成本=C—無(wú)形資產(chǎn)研制開發(fā)中的物化勞動(dòng)消耗V——無(wú)形資產(chǎn)研制開發(fā)中的活勞動(dòng)消耗а—科研人員勞動(dòng)倍加系數(shù)β—科研勞動(dòng)倍加系數(shù)R—該技術(shù)投入使用后增加的利潤(rùn)率X—科研試制風(fēng)險(xiǎn)率例：某無(wú)形資產(chǎn)在開發(fā)中的物化勞動(dòng)為100萬(wàn)元，人工費(fèi)用為200萬(wàn)元，科研人員的勞動(dòng)倍加系數(shù)2，科研風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)40%，科研的倍加系數(shù)為100%，市場(chǎng)上無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為50%其重置成本為？（146頁(yè)）②倍加系數(shù)法1002、外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算①市價(jià)類比法在市場(chǎng)上選擇參照物，進(jìn)行對(duì)比，確定重置成本。②物價(jià)指數(shù)法一次付清：重置成本=賬面成本×（評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)置時(shí)物價(jià)指數(shù)）分期付款：重置成本=×（評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)置時(shí)物價(jià)指數(shù)）先把其折為成交時(shí)點(diǎn)的價(jià)格例：某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)付款期限為6年，2001年購(gòu)進(jìn)，此時(shí)物價(jià)指數(shù)為100，每年支付全額為100萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，04年5月對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，此時(shí)物價(jià)指數(shù)為108，則其重置成本？2、外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算101（二）無(wú)形資產(chǎn)成新率1、專家鑒定法：邀請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專家，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的先進(jìn)性、適用性作出判斷，從而確定成新率2、剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法成新率=成新率綜合考慮了被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的各種無(wú)形損耗后的折算比率。（二）無(wú)形資產(chǎn)成新率1、專家鑒定法：邀請(qǐng)有關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專家，102（三）其他要考慮的要素1、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本的分?jǐn)偀o(wú)形資產(chǎn)具有共享性和可分性的特點(diǎn)，在實(shí)際評(píng)估中要考慮被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓次數(shù)和轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)倖?wèn)題，這個(gè)問(wèn)題主要通過(guò)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕘?lái)解決。轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?2、轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)成本由于特許他人使用，是原產(chǎn)權(quán)主體受到的損失無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)=無(wú)形資產(chǎn)重置成本×成新率×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本（三）其他要考慮的要素103三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法無(wú)形資產(chǎn)的交易市場(chǎng)具有較強(qiáng)的壟斷性，與有形資產(chǎn)交易市場(chǎng)相比，透明度較低，我國(guó)的交易市場(chǎng)更加不發(fā)達(dá)，采用市場(chǎng)法困難很大，但在條件允許的情況下，也可采用此方法，但要注意下面幾個(gè)事項(xiàng)：1、具有合理比較基礎(chǔ)的類似無(wú)形資產(chǎn)①形式相似：屬于同類無(wú)形資產(chǎn)②功能相似：功能和效用相近③載體相似：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)所衣服的產(chǎn)品或服務(wù)滿足同質(zhì)性要求。④交易條件相似：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)模擬的成交條件在各個(gè)層面上具有相似性。三、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法無(wú)形資產(chǎn)的交易市場(chǎng)具有較強(qiáng)的壟斷性，1042、收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息進(jìn)行橫向比較，收集被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往的交易信息則為進(jìn)行縱向比較。時(shí)間、地點(diǎn)、交易主體和條件的變化也會(huì)影響被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)交易價(jià)格。3、價(jià)格信息應(yīng)滿足相關(guān)、合理、可靠的和有效的要求。4、評(píng)估人員應(yīng)對(duì)參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)之間的差異做出合理調(diào)整。2、收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息進(jìn)行橫向比較，收集被評(píng)估105由于無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度較大，評(píng)估結(jié)果精確度也較低，收益法、成本法、市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的使用程度依次降低。四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法小結(jié)由于無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的難度較大，評(píng)估結(jié)果精確度也106專利權(quán)的評(píng)估方法專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的§7.4專利權(quán)和非專利技術(shù)評(píng)估非專利技術(shù)專利權(quán)的評(píng)估方法專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的§7.4專利權(quán)和非專1071、專利權(quán)的特點(diǎn)專利權(quán)是國(guó)家專利機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)的發(fā)明人或其權(quán)利受讓人對(duì)其發(fā)明成果，在一定期間內(nèi)享有的獨(dú)占權(quán)或?qū)Ｓ袡?quán)，不經(jīng)專利權(quán)人的許可，他人不得以盈利目的制造銷售使用其專利產(chǎn)品或?qū)＠椒?，機(jī)制造銷售其專利方法的產(chǎn)品①獨(dú)占性（排他性）②地域性③時(shí)間性，20(專利）10（實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)保護(hù)）④可轉(zhuǎn)讓性一、專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的1、專利權(quán)的特點(diǎn)一、專利權(quán)的特點(diǎn)及其評(píng)估目的1082、分類專利權(quán)評(píng)估的目標(biāo)評(píng)估目標(biāo)是確定評(píng)估價(jià)值類型和方法的前提專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓一般有兩種情形全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（技術(shù)許可貿(mào)易形式進(jìn)行）轉(zhuǎn)讓時(shí)需要對(duì)以下因素進(jìn)行確認(rèn)。2、分類109使用權(quán)限地域范圍某個(gè)國(guó)家或地區(qū)，買方的使用權(quán)不得超過(guò)這個(gè)地域范圍。時(shí)間限制規(guī)定一定的時(shí)間期限，一般要與該專利的法律保護(hù)期相適應(yīng)。④法律和制裁4、專利權(quán)評(píng)估程序證明和鑒定專利權(quán)的存在②確定評(píng)估方法、搜集相關(guān)資料（收益法）③完成評(píng)估報(bào)告，并輔以詳盡說(shuō)明使用權(quán)限110CPT七無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估課件111二、專利權(quán)評(píng)估方法（一）、收益法①收益的確定：收入增長(zhǎng)型、費(fèi)用節(jié)約型、利潤(rùn)分成法美國(guó)10%—30%我國(guó)25%—33%②折現(xiàn)率③收益期限二、專利權(quán)評(píng)估方法（一）、收益法112二、專利權(quán)的評(píng)估方法直接成本間接費(fèi)用①研制成本1、重置成本構(gòu)成二、專利權(quán)的評(píng)估方法直接成本間接費(fèi)用①研制成本1、重置113②交易成本P2252、成本法評(píng)估程序①確定評(píng)估對(duì)象，是完全還是不完全產(chǎn)權(quán)②技術(shù)功能選擇③評(píng)估方法選擇④各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)的估算⑤計(jì)算評(píng)估值P155②交易成本P2252、成本法評(píng)估程序114三、非專利技術(shù)定義：有限范圍內(nèi)的專家知識(shí)，未在任何地方公開過(guò)其完整的內(nèi)容，并且為獲取專利保護(hù)的具有一定價(jià)值的技術(shù)。如某些設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、配方等。特點(diǎn)①實(shí)用性：能夠在實(shí)踐中應(yīng)用②新穎性：并不一定是獨(dú)一無(wú)二的，也不是任何人都可以隨意得到的③獲利性：帶來(lái)超額利潤(rùn)④保密性⑤無(wú)保護(hù)期限（二）收益法和成本法（一）、非專利技術(shù)定義與特點(diǎn)三、非專利技術(shù)定義：有限范圍內(nèi)的專家知識(shí)，未在任何地方公開過(guò)115§7.5商標(biāo)權(quán)評(píng)估一、商標(biāo)權(quán)的定義及其類別二、商標(biāo)評(píng)估的特點(diǎn)及其分類三、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估四、商標(biāo)權(quán)的收益法評(píng)估§7.5商標(biāo)權(quán)評(píng)估一、商標(biāo)權(quán)