國(guó)開資產(chǎn)評(píng)估形考任務(wù)1試題及答案

資產(chǎn)評(píng)估·第一次作業(yè)練習(xí)用查找功能（Ctrl+F）搜索題目第一次作業(yè)練習(xí)全部為單選題，請(qǐng)同學(xué)們認(rèn)真完成。1.設(shè)備的技術(shù)壽命與()有關(guān)。A.技術(shù)更新速度B.使用時(shí)間C.使用強(qiáng)度D.維修水平正確答案：A2.甲設(shè)備作為被評(píng)估企業(yè)中的一個(gè)要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是（）。A.該設(shè)備的快速變現(xiàn)價(jià)值B.該設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)價(jià)值C.該設(shè)備的最佳使用價(jià)值D.該設(shè)備的正常變現(xiàn)價(jià)值正確答案：B3.造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的核心原因是（）。A.實(shí)際收益率下降B.部分閑置C.客觀收益下降D.利用率下降正確答案：C4.無(wú)形資產(chǎn)包括法律保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)法律保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)。這種分類是按（）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的。A.有無(wú)法律保護(hù)B.取得渠道C.可辨識(shí)程度D.內(nèi)容構(gòu)成正確答案：A5.采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是，比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，使評(píng)估結(jié)果更趨于()A.一致B.強(qiáng)弱結(jié)合C.公平合理D.保值增值正確答案：D6.為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬(wàn)噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值B.破產(chǎn)清算貶值C.功能性貶值D.實(shí)體性貶值正確答案：A7.（）是資產(chǎn)評(píng)估最基本的特點(diǎn)。A.公正性B.預(yù)測(cè)性C.市場(chǎng)性D.現(xiàn)實(shí)性正確答案：D8.某房地產(chǎn)土地價(jià)值600萬(wàn)元，建筑物價(jià)值1400萬(wàn)元，綜合資本化率為8.5%，建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為（）。A.6%B.5%C.8%D.4%正確答案：B9.建筑物評(píng)估中，適合于價(jià)格指數(shù)調(diào)整法的評(píng)估對(duì)象有（）。A.單位價(jià)值小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物B.賬面成本不實(shí)的建筑物C.價(jià)格較高的建筑物D.大型的建筑物正確答案：A10.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（）。A.專業(yè)性原則B.獨(dú)立性原則C.科學(xué)性原則D.客觀公正性原則正確答案：A11.機(jī)器設(shè)備重置成本中的直接費(fèi)用包括（）。A.各種管理費(fèi)用B.總體設(shè)計(jì)費(fèi)用C.人員培訓(xùn)費(fèi)用D.安裝調(diào)試費(fèi)用正確答案：D12.評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于（）的假設(shè)。A.企業(yè)主體B.公開市場(chǎng)C.清算D.繼續(xù)使用正確答案：B13.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是()。A.相互替代的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)B.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)C.完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)D.既相區(qū)別，又相聯(lián)系正確答案：D14.某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年,尚可使用3年，目前該無(wú)形資產(chǎn)的成新率為（）。A.25.0%B.37.5%C.62.5%D.60.0%正確答案：B15.資產(chǎn)評(píng)估在一定的假設(shè)條件下進(jìn)行，（）是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件，以及資產(chǎn)在這樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定說明或限定，是其他假設(shè)的基本參照。A.交易假設(shè)B.清算假設(shè)C.持續(xù)使用假設(shè)D.公開市場(chǎng)假設(shè)正確答案：D16.當(dāng)企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值高于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是（）。A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與行業(yè)平均資產(chǎn)收益率相同B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與社會(huì)平均資產(chǎn)收益率一致正確答案：C17.資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（）。A.評(píng)估原則B.評(píng)估程序C.評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件D.評(píng)估方法正確答案：C18.企業(yè)存在不可確指的無(wú)形資產(chǎn)，分別按單項(xiàng)評(píng)估加總的方法和整體評(píng)估的方法所得到的評(píng)估結(jié)果會(huì)有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱作（）。A.商譽(yù)B.商標(biāo)C.專營(yíng)權(quán)D.專利權(quán)正確答案：A19.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為（）。A.超額營(yíng)運(yùn)成本B.超額投資成本C.與功能貶值無(wú)關(guān)D.功能性貶值正確答案：B20.按照現(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理制度規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行（）制度。A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制和備案制C.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案制D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立項(xiàng)確認(rèn)審批制度正確答案：B21.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書原則上應(yīng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日（）提出。A.一個(gè)月內(nèi)B.兩個(gè)月內(nèi)C.半年內(nèi)D.三個(gè)月內(nèi)正確答案：D22.修復(fù)費(fèi)用法適用的可修復(fù)費(fèi)用是指（）。A.修復(fù)在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上都可行B.修復(fù)在技術(shù)上可行C.技術(shù)上可行但經(jīng)濟(jì)上不可行D.經(jīng)濟(jì)上可行但技術(shù)上不可行正確答案：A23.需安裝的設(shè)備，且安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本不僅需考慮正常費(fèi)用，且需考慮（）。A.資金成本B.調(diào)試費(fèi)用C.安裝費(fèi)用D.運(yùn)輸費(fèi)用正確答案：A24.對(duì)于正常的在建工程，一般應(yīng)按在建工程的()來估價(jià)。A.變現(xiàn)價(jià)格