業(yè)主房屋裝修合同樣本（標準版）

業(yè)主房屋裝修合同樣本（標準版）合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（裝修公司）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條裝修項目1.1甲方房屋位于：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。（1）拆除與改造：__________（2）水電安裝：__________（3）防水工程：__________（4）瓦工、木工、油漆等工程：__________（5）其他：__________第二條裝修期限2.1裝修期限為_______個月，自合同簽訂之日起計算。具體裝修進度安排如下：（1）拆除與改造：_______天（2）水電安裝：_______天（3）防水工程：_______天（4）瓦工、木工、油漆等工程：_______天（5）驗收及交付：_______天2.2若因乙方原因?qū)е卵b修期限延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每逾期一天，支付合同總價款的_______%。第三條裝修費用3.1裝修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付裝修預付款，預付款金額為合同總價款的_______%。3.3乙方完成裝修工程后，甲方應在驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余款項。第四條裝修材料及質(zhì)量標準4.1乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙及要求，選用符合國家標準的材料進行裝修。（1）結(jié)構(gòu)安全：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。（2）防水防潮：防水工程應達到國家標準，確保無滲漏現(xiàn)象。（3）環(huán)保要求：裝修材料應符合國家環(huán)保標準，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。（4）其他：__________第五條工程驗收5.1裝修工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。5.2甲方應在收到驗收申請后_______日內(nèi)，組織人員進行驗收。5.3驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書，甲方支付剩余款項。第六條保修及售后服務（1）水電安裝：_______個月（2）防水工程：_______個月（3）瓦工、木工、油漆等工程：_______個月6.2保修期內(nèi)，乙方應對甲方提出的合理維修要求及時予以處理。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。（1）支付違約金：_______元（2）賠償損失：_______元（3）解除合同：_______第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：甲方需確認乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，以保證乙方具備履行合同的能力。3.裝修項目：明確裝修的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于拆除、水電安裝、防水等，以避免后期糾紛。4.裝修期限：約定明確的裝修開始和結(jié)束日期，以及各階段的完成時間，逾期應承擔違約責任。5.裝修費用：明確裝修的總費用、預付款比例、支付方式和時間，確保財務清晰。6.材料及質(zhì)量標準：乙方應使用符合國家標準的材料，并保證裝修質(zhì)量達到約定標準。7.工程驗收：雙方應共同參與驗收，確認裝修質(zhì)量，并簽訂驗收合格證書。8.保修及售后服務：明確保修期限和服務內(nèi)容，保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。9.違約責任：約定違約責任，包括違約金、賠償損失或解除合同等。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.違約責任：如乙方違約，甲方可以要求乙方支付違約金或賠償損失。2.爭議解決：若出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：合同唯一識別碼，用于標識和追蹤合同。資質(zhì)證書：證明乙方具有從事裝修業(yè)務的合法資格的文件。違約金：合同一方違約時，按照合同約定支付的賠償金。賠償損失：違約方因違約給對方造成損失時，應支付的補償金額。解除合同：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或法院判決終止合同關(guān)系?？勺匪菪裕褐改軌蛲ㄟ^記錄或標識追蹤到某一行為或物品的來源和去向。協(xié)商解決：合同雙方通過對話和談判，達成一致意見以解決爭議。訴訟：通過法院程序解決爭議的法律行動。特殊應用場合及合同補充條款：1.新婚夫婦裝修新房補充條款：考慮到新婚夫婦對裝修風格和居住舒適度的特殊要求，雙方可約定裝修風格的具體細節(jié)，并確保裝修材料環(huán)保無害，有利于新婚生活的健康。2.老年人居住環(huán)境改造補充條款：乙方應充分考慮老年人的生活習慣和身體條件，對房屋進行適老化改造，如安裝扶手、防滑措施等，確保居住安全。3.出租屋翻新補充條款：乙方需保證裝修后房屋符合出租標準，包括但不限于消防安全、電器安全等，并確保裝修后房屋能在規(guī)定時間內(nèi)重新投入出租。4.商業(yè)空間裝修補充條款：乙方在裝修過程中，應遵守商業(yè)空間的特殊規(guī)定，如消防安全、廣告設置等，并在裝修完成后提供商業(yè)空間的清潔和維護服務。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證書：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.裝修設計圖紙：乙方提供的詳細裝修設計圖，包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖等。3.材料清單及品牌型號：列明乙方將使用的裝修材料品牌、型號和數(shù)量。4.施工進度計劃表：詳細列明裝修的各個階段和預計完成時間。5.驗收標準及方法：雙方認可的驗收標準和具體驗收方法。6.保修卡：乙方提供的保修服務內(nèi)容和期限的書面承諾。7.付款憑證：甲方支付預付款和尾款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。新婚夫婦裝修新房：新婚燕燕，咱們的新家當然得特別一點，不僅要美美的，還得環(huán)保健康，讓咱們的新生活從這里開始。老年人居住環(huán)境改造：叔叔阿姨，您的安全最