2022年住房公積金借款合同范本

第5頁(yè)共5頁(yè)2021年?住房公積金?借款合同范?本貨款種?類(lèi)：___?合同編號(hào)：?___借?款人：__?_電話：_?__住址：?___：_?__貨款?銀行：__?_電話：_?__法定代?表人：__?_傳真：_?__地址：?___：_?__借款?人即抵押人?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?貸款人即抵?押權(quán)人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：保證?人即售房單?位(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方)：?甲方因購(gòu)?買(mǎi)或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據(jù)_?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請(qǐng)借款，愿?意以所購(gòu)買(mǎi)?或建修的住?房作為抵押?。乙方經(jīng)_?__同意發(fā)?放貸款。在?抵押住房的?房地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收押?之前，丙方?愿意為甲方?提供保證。?為明確各自?的權(quán)利和義?務(wù)，甲，乙?，丙三方遵?照有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守執(zhí)?行。第一?條借款金額?甲方向乙?方借款人民?幣(大寫(xiě))?___元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購(gòu)買(mǎi)，建造?，翻建，大?修座落于_?__區(qū)(縣?)___街?道(鎮(zhèn))_?__路(村?)___弄?___號(hào)_?__室的住?房。第三?條借款期限?借款合同?期限從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第四條貸?款利率貸?款利率按簽?訂本合同時(shí)?公布的利率?確定年利率?為_(kāi)__%?(月利率_?__%)。?在借款期限?內(nèi)利率變更?，按中國(guó)人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入自?籌資金甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后，?在乙方開(kāi)立?活期儲(chǔ)蓄存?款戶(hù)(儲(chǔ)蓄?卡帳戶(hù))，?將自酬資金?存入備用。?如需動(dòng)用甲?方本人，同?戶(hù)成員，非?同戶(hù)配偶和?非同戶(hù)血親?公積金抵充?自酬資金的?，需提供當(dāng)?事人書(shū)面同?意的證明，?交乙方辦理?劃款手續(xù)。?甲方已將自?籌資金支付?給售房單位?作首期房貸?并有收據(jù)的?可免存。?第六條貸款?撥付向售?房單位購(gòu)買(mǎi)?住房或通過(guò)?房地產(chǎn)交易?市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私?房的甲方在?此不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)乙方?，在辦理住?房抵押登記?獲得認(rèn)同(?乙方確定)?之日起的五?個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購(gòu)?房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)在?銀行開(kāi)立的?帳戶(hù)。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或?qū)?要用完時(shí)，?有乙方主動(dòng)?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開(kāi)立的?活期儲(chǔ)蓄存?款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡?帳戶(hù))按工?程進(jìn)度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據(jù)等額?還款的計(jì)算?公式計(jì)算每?月等額還貸?款本息，去?零進(jìn)元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。(1)?第一期(合?同簽訂時(shí))?每月還本息?額為：人民?幣(大寫(xiě))?___萬(wàn)_?__仟__?_百___?拾___元?整。(2?)第二期至?以后各期每?月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個(gè)?人住房公積?金貸款利率?計(jì)算，以乙?方書(shū)面通知?為準(zhǔn)，同時(shí)?變動(dòng)分期每?月還本息額?。甲方需?動(dòng)同本人，?同戶(hù)成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的__?_月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，信?___卡還?款甲方必?須辦理中國(guó)?建設(shè)銀行_?__市分行?儲(chǔ)蓄卡，信?___卡，?委托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付息?的足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)蓄?卡帳戶(hù)或信?___卡帳?戶(hù)，保證乙?方能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款。?當(dāng)因甲方?原因造成用?卡還款失敗?時(shí)，甲方必?須持現(xiàn)金到?原貸款經(jīng)辦?行還款。?甲方提前將?未到期貸款?本金全部還?清，乙方不?計(jì)收提前還?款手費(fèi)，也?不退回按原?合同利率收?取的貸款利?息。第八?條貸款擔(dān)保?本合同項(xiàng)?下甲方購(gòu)買(mǎi)?的住房由丙?方提供階段?性保證。在?未將房地產(chǎn)?權(quán)證交乙方?收押前，如?發(fā)生借款人?違約連續(xù)三?個(gè)月拖欠貸?款本息，罰?息及相關(guān)費(fèi)?用，丙方須?在接到乙方?發(fā)出《履行?保證責(zé)任通?知書(shū)》后的?十日內(nèi)負(fù)責(zé)?代為清償。?保證期限從?貸款發(fā)生之?日起，至乙?方取得房地?產(chǎn)權(quán)證收押?之日為止。?保證期間?，借款合同?的甲，乙方?協(xié)議變更借?款合同內(nèi)容?，應(yīng)事先征?得丙方的書(shū)?面同意。?本合同項(xiàng)下?甲方購(gòu)買(mǎi)，?建造，翻建?，大修的住?房作為借款?的抵押擔(dān)保?，由甲，乙?方另行簽訂?《住房抵押?合同》。甲?方購(gòu)買(mǎi)期房?的，應(yīng)將購(gòu)?房預(yù)售合同?交乙方保管?。第九條?合同公證?甲，乙，丙?三方自本合?同簽訂之日?起的十日內(nèi)?，向公證機(jī)?關(guān)辦理本合?同和甲，乙?方簽訂的住?房抵押合同?公證。第?十條合同的?變更和解除?本合同生?效后，任何?一方不得擅?自變更和解?除本合同。?甲方如將?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利，義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三方，應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)定?，并應(yīng)事先?經(jīng)一方書(shū)面?同意(如在?保證期間應(yīng)?征得丙方同?意)，其轉(zhuǎn)?讓行為在受?讓方和乙方?重新簽訂借?款合同后生?效。第十?一條甲，乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方有權(quán)要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款;甲方?應(yīng)在合同約?定的期限內(nèi)?向乙方歸還?全部貸款本?息;甲方?必須按約定?用途使用乙?方貸款，未?經(jīng)乙方書(shū)面?同意，甲方?不得將乙方?貸款挪作他?用。乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定期限及時(shí)?發(fā)放貸款。?第十二條?違約責(zé)甲?方在執(zhí)行本?合同期間，?未按月償還?貸款本息為?逾期貸款，?乙方按規(guī)定?對(duì)其欠款每?___天計(jì)?收萬(wàn)分之_?__的罰息?;并由甲方?在活期儲(chǔ)蓄?或儲(chǔ)蓄卡帳?戶(hù)內(nèi)存入一?個(gè)月的貸款?數(shù)，保證按?時(shí)歸還乙方?貸款。甲?方如連續(xù)六?個(gè)月未償還?貸款本息和?相關(guān)費(fèi)用，?或被發(fā)現(xiàn)申?請(qǐng)貸款時(shí)提?供資料不實(shí)?以及未經(jīng)已?防書(shū)面同意?擅自將抵押?住房出租，?出售，交換?，贈(zèng)與等方?式處分抵押?住房的，乙?方有權(quán)提前?收回貸款本?息，直至處?分抵押住房?，如不足以?償還欠款的?沒(méi)有繼續(xù)向?甲方追償欠?款的權(quán)利。?甲方未將?乙方貸款按?合同約定使?用而挪作他?用，對(duì)挪用?部分按規(guī)定?每天計(jì)收萬(wàn)?分之十二的?罰金。第?十三條本合?同爭(zhēng)議解決?方式在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，可以?通過(guò)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可以向?乙方所在的?人民法院起?訴。在協(xié)商?或訴訟期間?，本合同不?涉及爭(zhēng)議部?分的條款，?仍須履行。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)(略)?第十五條本?合同自甲，?乙，丙三方?簽訂后生效?，丙方保證?責(zé)任至甲方?所購(gòu)商品房?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》和《?房地產(chǎn)其他?權(quán)證證明》?交乙方執(zhí)管?后終止。甲?，乙雙方承?擔(dān)責(zé)任至合?同項(xiàng)下貸款?本息和相關(guān)?費(fèi)用全部清?償完畢后終?止。第十?六條本合同?正本一式五?份，甲，乙?，丙各執(zhí)一?份，公證機(jī)?關(guān)，房地產(chǎn)?