2022年店鋪租房合同范本

第5頁共5頁2021年?店鋪租房合?同范本出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(以?下簡稱乙方?)公司名?稱：公司名?稱：公司?___：公?司___：?法定代表?人：法定代?表人：根?據(jù)《___?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內容?一、甲方?將位于市區(qū)?號門面店鋪?租賃給乙方?。甲方對所?出租的房屋?具有合法產?權。二、?甲租賃給乙?方的店鋪房?屋建筑面積?為平方米，?使用面積為?平方米。甲?方同意乙方?所租店鋪作?為經營用，?其范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準。四?、甲方為乙?方提供的店?鋪內有：消?防設施及供?配電等設備?。上述設備?的運行及維?修費用，包?含在租金之?內，乙方不?再另行付費?。第二條?租賃期限?五、租賃期?年，自年月?日起至年月?日止。第?三條租金及?其它費用?六、合同有?效年度租金?共計為元(?人民幣)。?七、每一?個租賃年度?按月計算。?八、電費?按日常實際?使用數(shù)(計?量)收費，?每月___?日前交上月?電費(甲方?出示供電局?收費___?)其它費用?，雙方協(xié)商?補充于本條?款內。第?四條雙方的?權利和義務?九、甲方?(一)甲?方應保證所?出租的房屋?及設施完好?并能夠正常?使用，并負?責年檢及日?常維護保養(yǎng)?、維修;凡?遇到政府部?門要求需對?有關設施進?行改造時，?所有費用由?甲方負責。?(二)對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進行監(jiān)?督和___?并及時提出?意見。(?三)負責協(xié)?調本地區(qū)各?有關部門的?關系，并為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產?證明及相關?手續(xù)。(?四)甲方保?證室內原有?的電線、電?纜滿足乙方?正常營業(yè)使?用，并經常?檢查其完好?性(乙方自?設除外)，?發(fā)現(xiàn)問題應?及時向乙方?通報。由于?供電線路問?題給乙方造?成經濟損失?，甲方應給?予乙方全額?賠償。(?五)在合同?期內，甲方?不得再次引?進同類(飾?品)商戶。?如違約應向?乙方賠償元?人民幣經濟?損失費，并?清除該商戶?。(六)?甲方應保證?出租房屋的?消防設施符?合行業(yè)規(guī)定?，并向乙方?提供管轄區(qū)?防火部門出?具的電、火?檢合格證書?復印件。?(七)上述?設備、設施?出現(xiàn)問題甲?方應及時修?復或更換，?如甲方不能?及時實施，?乙方有權代?為修復或更?換，費用(?以___為?準)由房租?扣除。十?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內進?行經營及辦?公。(二?)合同有效?期內，對所?租賃的房屋?及設施擁有?合法使用權?。(三)?按合同內容?交納租金及?其它費用。?第五條付?款方式及時?間十一、?乙方在簽訂?合同時付給?甲方元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內將?第___月?的租金元人?民幣付給甲?方。十二?、乙方從第?二次付款開?始，每次在?本月前__?_天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修或?改造十四?、乙方如需?要對所租賃?房屋進行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費用由乙?方自負。在?合同終止、?解除租賃關?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關?的設施全部?歸甲方所有?(可移動設?施除外)。?第七條續(xù)?租十五、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權。十六?、乙方如需?續(xù)租，應在?租期屆滿前?二個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業(yè)遷址?、合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當然執(zhí)行人?，并承擔本?合同的內容?之權利和義?務。十八?、本合同的?某項條款需?要變更時，?必須用書面?方式進行確?定，雙方訂?立補充協(xié)議?，接到函件?方在十天內?書面答復對?方，在十天?內得不到答?復視同同意?，最后達成?補充協(xié)議。?十九、雙?方各自辦理?財產保險，?互不承擔任?何形式之風?險責任。?二十、乙方?營業(yè)時間根?據(jù)顧客需要?可適當調整?。第九條?違約責任?二十一、甲?、乙雙方簽?訂的房屋租?賃合同。乙?方已交納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設備?，屬于甲方?違約。甲方?每天按年租?金的___?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內未經?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?_日甲方有?權采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應將乙方已?預交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經濟?損失。第?十條合同生?效、糾紛解?決二十七?、本合同經?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權?代理人簽字?后，乙方交?付定金后生?效，即具有?法律效力。?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時?，可訴請房?屋所在地人?民法院解決?。二十八?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?并另行簽訂?補充協(xié)議，?其補充協(xié)議?與本