2022年房屋租賃合同模板

2021年?房屋租賃合?同模板訂?立合同雙方?：出租方?：____?，以下簡稱?甲方承租?方：___?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米，類型_?___，結(jié)?構(gòu)等級__?__，完損?等級___?_，主要裝?修設(shè)備__?__，出租?給乙方作_?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2、?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;3、拖?欠租金個(gè)月?或空關(guān)個(gè)月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1、有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第____?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2、?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?(87)城?住公字第_?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?____款?辦法處理：?1、按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2?、由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊支?維修費(fèi)并組?織施工，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的?房租中分_?___次扣?除;3、?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?、甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費(fèi)由___?_方承擔(dān);?所有權(quán)屬?____方?。第五條?租賃雙方的?變更1、?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2、甲方出?售房屋，須?在三個(gè)月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?、乙方需要?與第三人互?換用房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1、?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方元?。3、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?_%,以天?數(shù)計(jì)算向甲?方交付違約?金。4、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5、乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時(shí)?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6、本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1、房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事宜第?十條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式____?份，其中正?本____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份;副本?____份?，送市房管?局、工商局?備案。出?租方：(蓋?章)承租方?：(蓋章)?法定代表?人：(簽名?)法定代表?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)委托代?理人：(簽?名)地址?：地址：?開戶銀行：?開戶銀行：?帳號：帳?號：電話?：???????電話：簽?約地點(diǎn)：簽?約時(shí)間：?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日_?___房屋?租賃合同范?本2出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方和?承租方的權(quán)?利與義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同。一、?出租的房屋?出租方將?坐落在準(zhǔn)噶?爾路___?_號友聯(lián)辦?公樓東側(cè)門?面房屋租給?承租方使用?(房屋面積?為____?平米)。?二、租賃期?限2.1?租賃期為年?，租賃期自?月日至月_?___日。?三、房款?(租金、服?務(wù)費(fèi)統(tǒng)稱)?及繳納期限?3.1總?房款/三年?(____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為__?__元/年?;____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為__?__元/年?;____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為__?__元/年?。租金按照?先交后用的?原則，簽訂?合同后五日?內(nèi)一次付清?____年?____月?____日?-____?年____?月____?日一年房屋?租金___?_元整(貳?拾捌萬元整?)。3.?2擔(dān)保金在?合同簽訂五?日內(nèi)交清，?擔(dān)保期限為?合同履行完?畢或終止后?一個(gè)月內(nèi)，?無違約責(zé)任?和應(yīng)承擔(dān)出?租方損失及?欠費(fèi)的，擔(dān)?保金退還。?3.3房?款中包含物?業(yè)管理費(fèi)，?水、電、暖?氣費(fèi)由承租?方自行承擔(dān)?，出租方代?收代交。?3.4在經(jīng)?營過程中人?為發(fā)生的室?內(nèi)水、電、?暖等設(shè)施的?維修費(fèi)由承?租方負(fù)責(zé)維?修。四、?出租方職責(zé)?：4.1?出租方保證?對其所出租?的房屋擁有?合法產(chǎn)權(quán)和?獨(dú)立的處分?權(quán)，并且出?租行為不存?在任何法律?障礙。4?.2租賃期?間出租方應(yīng)?保證出租房?屋的質(zhì)量，?如因質(zhì)量問?題對承租方?造成的損失?由出租方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)直?接損失。?4.3出租?方應(yīng)為承租?方提供政府?依法審查所?需要的產(chǎn)權(quán)?證明。4?.4出租方?有權(quán)遵照法?律法規(guī)要求?、政府規(guī)定?及社區(qū)意見?，對所涉及?的安全、環(huán)?境、衛(wèi)生、?人員健康、?計(jì)劃生育、?用工狀況等?內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)?督與指導(dǎo)。?五、承租?方職責(zé)：?5.1承租?方必須按約?定的履行時(shí)?間交納租金?。5.2?承租方必須?合法經(jīng)營，?并自行辦理?經(jīng)營必備的?各種手續(xù)(?包括營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證、稅務(wù)?登記證等)?，費(fèi)用自理?。5.3?、承租方在?租賃期間對?房屋進(jìn)行裝?修、改建時(shí)?，必須經(jīng)過?出租方的同?意方可施工?，其費(fèi)用自?理。承租方?在三年租賃?期內(nèi)，將承?租房屋向第?三方轉(zhuǎn)出租?的，需經(jīng)出?租方同意，?并且，第三?方承租人不?改變經(jīng)營業(yè)?務(wù)，必須履?行本合同的?各項(xiàng)條款，?移交過程中?停業(yè)期間，?不延長租賃?時(shí)間和扣減?租金，仍執(zhí)?行原租賃期?限和租金價(jià)?格。5.?4、因使用?不當(dāng)或其他?人為因素而?使房屋或設(shè)?施損壞的，?由承租方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù)。?5.5、承?租方在租賃?期內(nèi)，必須?嚴(yán)格遵守國?家和地方各?級政府有關(guān)?綜合治理、?社會治安、?計(jì)劃生育、?消防安全等?方面的法律?法規(guī)及制度?，如有違反?，承租方承?擔(dān)一切責(zé)任?。承租方必?須按照本市?有關(guān)規(guī)定，?做好門前“?三包”工作?及冬季掃雪?打冰工作。?不得違反克?拉瑪依計(jì)劃?生育有關(guān)規(guī)?定，如違反?計(jì)劃生育有?關(guān)規(guī)定，后?果由承租方?自負(fù)。5?.6承租方?雇來的外來?人口必須持?有克拉瑪依?公安局所屬?派出所辦理?的外來人口?暫住證。?5.7承租?方在租賃期?內(nèi)，使用煙?火嚴(yán)格遵守?安全規(guī)定，?不得有誤，?否則一切后?果由承租方?自負(fù)。5?.8承租方?應(yīng)遵守法律?、法規(guī)及克?拉瑪依有關(guān)?規(guī)定，市局?有關(guān)文件和?規(guī)劃對房屋?進(jìn)行拆除的?，雙方都應(yīng)?服從，本合?同終止，費(fèi)?用及損失各?自承擔(dān)。?5.9承租?方應(yīng)安全經(jīng)?營，自行承?擔(dān)經(jīng)營場所?內(nèi)的安全保?衛(wèi)責(zé)任，因?承租方原因?發(fā)生任何安?全事故，由?承租方自行?承擔(dān)全部的?事故責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失的?賠償。5?.10承租?方有義務(wù)積?極配合出租?方定期不定?期的進(jìn)行各?類安全、環(huán)?境衛(wèi)生、消?防檢查，接?受出租方及?政府、社區(qū)?提出的各類?不符合安全?、環(huán)境衛(wèi)生?、消防規(guī)定?的整改通知?，按時(shí)整改?。5.1?1承租方應(yīng)?維護(hù)出租方?聲譽(yù)，按照?《勞動合同?法》規(guī)定依?法用工，保?障雇員合法?權(quán)益，避免?人身傷害，?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。5.?12承租方?“獨(dú)立經(jīng)營?，自負(fù)其責(zé)?”，與甲方?不存在連帶?的經(jīng)營、安?全、勞動用?工等經(jīng)濟(jì)及?勞務(wù)等責(zé)任?，所有糾紛?承租方自行?承擔(dān);如因?此造成出租?方損害或損?失的，承租?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?全部經(jīng)濟(jì)損?失及相關(guān)費(fèi)?用。六、?違約責(zé)任：?6.1、?承租方有下?列情形之一?的，出租人?可以直接通?知承租方解?除租賃合同?，其中有下?列(1)(?2)(3)?情形的，承?租方應(yīng)按未?付房屋租金?(或未付各?項(xiàng)費(fèi)用)的?雙倍金額，?向出租方支?付違約金;?有下列(4?)(5)情?形的，承租?方承擔(dān)由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，并按?年租金數(shù)額?向出租方支?付違約金：?(1)承?租方交付租?金時(shí)間逾期?(按合同約?定的交付租?金時(shí)間計(jì)算?)____?個(gè)月之久的?;(2)?承租方未交?付租金超過?年租金一半?的;(3?)承租房屋?內(nèi)所產(chǎn)生的?應(yīng)由承租方?自負(fù)的水、?電、暖等各?項(xiàng)費(fèi)用有一?項(xiàng)費(fèi)用或多?項(xiàng)費(fèi)用超過?半年時(shí)間，?未向有關(guān)部?門交付的;?(4)承?租房屋內(nèi)發(fā)?生過刑事案?件或其它違?法活動的(?被公安__?__確認(rèn)為?主)，(?5)承租房?屋未經(jīng)出租?方書面同意?轉(zhuǎn)租、承包?給他人的。?6.2、?出租方有下?列情形之一?的，承租人?可以直接通?知出租方解?除租賃合同?，并按已付?年租金數(shù)額?向出租方要?求支付違約?金：(1?)租賃房屋?因出租方原?因被司法機(jī)?關(guān)或行政機(jī)?關(guān)依法查封?的;(2?)租賃房屋?因出租方產(chǎn)?權(quán)糾紛導(dǎo)致?本合同不能?履行的;?七、其他?7.1因城?市規(guī)劃拆遷?、國家政策?變化、自然?災(zāi)害等不可?抗力因素造?成合同不能?繼續(xù)履行，?雙方損失各?自負(fù)責(zé)。?7.2雙方?發(fā)生爭議，?協(xié)商解決。?協(xié)商不成依?法向克拉瑪?依區(qū)人民法?院提起訴訟?。___?_本合同未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?____?本合同一式?肆份雙方各?執(zhí)兩份。?出租方：?地址：委?托代理人：?電話：?單位賬戶：?單位開戶?行：年承?租方：地址?：企業(yè)法人?或委托人：?電話：日年?月月日_?___房屋?租賃合同范?本3出租?方(以下簡?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、乙方?租借甲方座?落于___?_二、該?房屋租賃期?共____?個(gè)月。即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?;三、每?月租金為_?___元整?(仟___?_佰___?_拾___?_元整)，?其它費(fèi)用_?___方承?擔(dān);四、?付款方式為?____。?如拖欠房租?，甲方有權(quán)?收回房屋。?五、乙方?應(yīng)注意愛惜?房屋內(nèi)部設(shè)?施，如有損?壞需照常賠?償;六、?乙方支付押?金____?元(仟__?__佰__?__拾__?__元整)?，合同期結(jié)?束后，甲方?對以上三、?四、五三點(diǎn)?沒有異議，?應(yīng)立即退回?乙方;七?、租賃期間?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則甲方有權(quán)?收回;八?、爭議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：1、?家具型號及?數(shù)量：2?、燃?xì)夤艿?：3、房?子狀況：?十、水表起?用噸數(shù)__?__，電表?起用度數(shù)_?___，燃?氣表起用度?數(shù)____?，暖氣方。?甲方簽字?：乙方簽字?：電話：???????電?話：地址?：地址：?身份證號：?身份證號：?日期：???????日期?：___?_房屋租賃?合同范本4?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：甲?、乙雙方就?____鋪?面租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?鋪面一間出?租給乙方使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本鋪面月租?金為人民幣?____元?，按年結(jié)算?，每年鋪面?到期前一個(gè)?月乙方向甲?方支付全年?租金。三?、乙方租賃?期間，由乙?方產(chǎn)生水費(fèi)?、電費(fèi)及其?它的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前兩個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后三?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前兩個(gè)月通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書。若一?方強(qiáng)行中止?合同，須向?另一方支付?違約金__?__元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?提請由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日?____房?屋租賃合同?范本5出?租方(甲方?)：___?_，男女，?身份證號碼?____?承租方(乙?方)：__?__，男女?，身份證號?碼____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月季度年結(jié)?算。每月月?初每季季初?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?季年租金。