建設(shè)項目工程施工合同(發(fā)酵車間改造)2

..中國電信規(guī)范合同文本版本號ZGDX2009063第1頁共63頁建設(shè)項目工程施工合同合同簽訂地：XX都江堰市第一部分協(xié)議書發(fā)包人〔全稱：XX伊頓農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限""公司地址：都江堰中興鎮(zhèn)永勝村""法定代表人／負責(zé)人:杜毅剛承包人〔全稱：XX飛原金屬結(jié)構(gòu)地址：XX市金府路777#21棟917室法定代表人/負責(zé)人:袁偉依照《中華人民XX國合同法》、《中華人民XX國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就建設(shè)工程施工事宜,經(jīng)協(xié)商達成一致,簽訂本合同并共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：伊頓陶蘭加酒廠隔斷工程1.2工程地點：[伊頓農(nóng)業(yè)公司內(nèi)]。""1.3工程內(nèi)容：[灌裝車間辦公區(qū)無菌室玻璃隔斷和發(fā)酵車間整改隔斷〔包括隔斷、吊頂、玻璃推拉門、不銹鋼洗手臺、消毒池、照明燈和給排水。""施工總承包1.4群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表。""〔附件11.5工程立項批準文號：[]。""1.6資金來源：[企業(yè)自籌]。""[自籌]第二條工程承包范圍2.1承包范圍：[灌裝車間辦公區(qū)無菌室玻璃隔斷〔2.4米寬X3.2米高,含上懸玻璃門和發(fā)酵車間整改隔斷〔包括隔斷、吊頂、玻璃推拉門、不銹鋼洗手臺、消毒池、照明燈和給排水,見附件〔施工平面圖]。第三條合同工期3.1開工日期：[2012]""年[3]""月[29]""日。""〔具體開工日期以書面通知為準3.2竣工日期：[2012]""年[4]""月[10]""日。3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)[12""]天。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量標準：[合格]。""合格。第五條合同價款5.1金額：""人民幣72,642元〔大寫：柒萬貳仟陸佰肆拾貳元整。第六條組成合同的文件6.1組成本合同的文件如下所列。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序依次遞減：〔1本合同協(xié)議書""〔1本合同協(xié)議書第一條施工圖紙或方案由甲方確定并不得任意改變。根據(jù)施工實際情況若需必須變更的,由甲方確定并按增減調(diào)整合同價。第二條甲方義務(wù)2.1為乙方入場施工創(chuàng)造條件,提供乙方施工使用的庫房。2.2參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收。第三條乙方義務(wù)3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成項目；3.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境；3.3負責(zé)在施工期間保護好甲方室內(nèi)的設(shè)備,如因乙方原因造成通信問題由乙方全部負責(zé)。3.4施工期間乙方負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；第四條項目變更項目項目及施工方式根據(jù)現(xiàn)場實際情況如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,按實際變更調(diào)整。第五條工期延誤5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延：〔1項目量變化和設(shè)計變更〔增加；〔2不可抗力；〔3甲方同意工期順延的其他情況。5.2因甲方按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延；5.3因乙方不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延；因乙方原因造成項目質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。第六條質(zhì)量標準本項目施工驗收等級為合格。第七條項目驗收和保修7.1項目竣工結(jié)束前兩天乙方通知甲方進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫項目驗收單。7.2項目竣工后,乙方應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫項目驗收單〔以竣工驗收合格日作為竣工時間。第八條項目款支付方式8.1雙方約定按以下方式支付項目款：根據(jù)進度情況,按工程進度付款,付款額度為完成值的80%,其于的審計后30日內(nèi)支付。8.2項目驗收合格后,乙方應(yīng)向發(fā)包人提出項目結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后應(yīng)及時審計,在30日內(nèi)如未有異議,即視為同意。8.3項目款全部結(jié)清時,乙方應(yīng)向甲方按規(guī)定開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方9.2因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。9.3由于乙方自身原因,項目質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,工期不予順延。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決：提交XX市仲裁委員會仲裁；第十一條幾項具體規(guī)定11.1因項目施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,甲方負責(zé)支付垃圾清運費用〔此費用含在項目合同價款內(nèi)。11.2安全、文明施工乙方在施工期間必須注意安全施工,施工期間發(fā)生的一切工傷、亡、殘事故由乙方自行解決處理〔除甲方主觀意愿、行為外。乙方在施工期間還應(yīng)注意文明施工,不得隨意產(chǎn)生環(huán)境污染。"〔2本合同專用條款""〔3本合同通用條款""〔4標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件""〔5圖紙""〔6工程量清單""〔7工程報價單或預(yù)算書6.2[雙方簽訂的補充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。""6.2[雙方簽訂的補充協(xié)議書及]雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第7條本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。第9條發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。第10條合同生效10.1合同簽訂地：[""都江堰市伊頓農(nóng)業(yè)公司]。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人〔公章：承包人〔公章：XX伊頓農(nóng)業(yè)科技開發(fā)XX飛原金屬結(jié)構(gòu)法定代表人/負責(zé)人：法定代表人/負責(zé)人：授權(quán)代表：授權(quán)代表：：""：：開戶銀行：開戶銀行：浙商銀行股份XX金牛支行賬號：賬號：6510000310120100014717""郵政編碼：郵政編碼：""第二部分通用條款〔見國標建筑施工通用合同條款第三部分專用條款第一條詞語定義及合同文件1.詞語定義：無。2.合同文件及效力順序2.1合同文件組成及效力順序〔依次遞減：[按協(xié)議書第6.1條的約定處理。]2.2[當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時,在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請總監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意總監(jiān)理工程師的解釋時,按本專用條款關(guān)于爭議的約定處理。]3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同使用[漢語]。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：[中華人民XX國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地方性法規(guī)、規(guī)章。]3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：[國家標準和規(guī)范、行業(yè)標準和規(guī)范以及工程所在地的有關(guān)地方性標準和規(guī)范。]發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：[凡已公布實施的各項標準和規(guī)范由承包人自行解決。]國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：[國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的由設(shè)計、監(jiān)理、發(fā)包人、承包人在需用前三十日共同約定。]4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供施工圖紙日期和套數(shù)：[已經(jīng)完成]4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：[要求保密〔密級：保密。]4.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：[無。]第二條雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師__[李強]職務(wù)：[]發(fā)包人委托的職權(quán)：[監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制伊頓[]工程施工圖所包含的建筑紅線范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、進度、安全、工程量核定。]需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：[超過發(fā)包人和承包人〔包括專業(yè)承包人合同范圍內(nèi)容的工作需要取得發(fā)包人批準才能行使職權(quán)。]5.2發(fā)包人派駐的工程師__[姜簇]職務(wù)：[現(xiàn)場管理員][職權(quán)：履行甲方代表的全部權(quán)利]5.3[合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對總監(jiān)理工程師的處理有異議時,在不影響工程正常進行的情況下,按本合同通用條款第24條關(guān)于爭議的約定處理。]6.項目經(jīng)理__[袁偉]職務(wù)：[項目經(jīng)理]7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：〔1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已經(jīng)具備條件]〔2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：[現(xiàn)場已供應(yīng)]〔3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：[不需要]〔4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：[不需要]〔5由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：[]〔6水準點與坐標控制點交驗要求：[開工后1日內(nèi)完成]〔7圖紙會審和設(shè)計交底時間：[3月31日前]〔8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑、古樹名木的保護工作：[不需要]〔9雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：[無]7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：[由發(fā)包人與承包人另行約定。]8.承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作：〔1需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：[已經(jīng)提交]〔2應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：[]〔3承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：[承包人負全責(zé)。]〔4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：[無]〔5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理手續(xù)：[全部費用由承包人承擔。]〔6已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：[全部費用由承包人承擔。]〔7施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑、古樹名木的保護要求及費用承擔：[全部費用由承包人承擔。]〔8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：[達到工程所在地的地方安全文明工地要求,全部費用由承包人承擔。]〔9雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：[如有發(fā)生,由發(fā)包人、承包人另行約定。]第三條施工組織設(shè)計和工期9.進度計劃9.1嚴格按約定時間竣工。10.工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況：[原則上工期不順延,如超過原設(shè)計和增加工程量超過合同約定工程量的15％以上,需順延工期,需發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同約定。承包人不得以工程設(shè)計變更價款發(fā)生爭議為由停工。][10.2因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款和要求延長工期。10.3發(fā)包人未能履行專用條款第7.1條的各項義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或可能給承包人造成損失的,發(fā)包人同意順延延誤的工期,但不承擔其他經(jīng)濟損失責(zé)任。]第四條質(zhì)量與驗收11.隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：[〔1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程完成。〔2主要材料到場。〔3全部完畢后5日。]12.工程試車試車費用的承擔：[無][13.雙方對工程質(zhì)量有爭議,在不影響工程正常進行的情況下和竣工交接的情況下由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔。]第五條安全施工14.1承包人應(yīng)認真貫徹《建設(shè)工程安全管理條例》及相關(guān)規(guī)定的各項要求,并承擔安全施工生產(chǎn)〔含消防全部責(zé)任。14.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部安全費用管理制度,明確安全費用的使用和管理程序,建立安全生產(chǎn)費用預(yù)算,要保證安全生產(chǎn)費用?？顚Ｓ?用于施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新及安全生產(chǎn)條件的改善、安全生產(chǎn)管理的加強,不得挪作他用。第六條合同價款與支付15.合同價款及調(diào)整15.1本合同價款采用[可調(diào)價格合同]方式確定。[本工程項目采用工程量清單計價。]合同價款調(diào)整方法：[〔1綜合單價不變；〔2工程量清單單項子目中數(shù)量與合同文件相比,在±3%〔含范圍內(nèi)變化時不進行工程量調(diào)整,超過時,對超過的部分進行工程量調(diào)整。]15.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：[無16.工程首付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無17.工程量確認17.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：施工單位申報,監(jiān)理及現(xiàn)場管理人員審查核定。18.工程款〔進度款支付雙方約定的工程款〔進度款支付的方式和時間：〔竣工驗收合格后7日內(nèi)辦理竣工結(jié)算〔竣工結(jié)算資料見竣工資料要求,竣工結(jié)算完成后5日內(nèi)支付除保證金5%外的全部合同價款。同時付款前承包方必須開具同金額的正規(guī)合理合法發(fā)票。第七條材料設(shè)備供應(yīng)19.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備19.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責(zé)任如下：〔1材料設(shè)備單價與一覽表不符：由發(fā)包人、承包人另行約定。]〔2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人、承包人另行約定。〔3承包人可代為調(diào)劑串換的材料：由發(fā)包人、承包人另行約定?！?到貨地點與一覽表不符：由發(fā)包人、承包人另行約定。〔5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：[由發(fā)包人、承包人另行約定。]〔6到貨時間與一覽表不符：[由發(fā)包人、承包人另行約定。]19.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：[由發(fā)包人、承包人另行約定。]20.承包人采購材料設(shè)備20.1承包人采購材料設(shè)備的約定：[〔1采用國內(nèi)知名品牌或優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。〔2按照要求填寫承包人采購的主要材料設(shè)備選用計劃表。〔3發(fā)包人對設(shè)備材料檔次、價格保留進行調(diào)整的權(quán)利?！?發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料設(shè)備進行封樣定價?！?如承包人對材料采購不利,應(yīng)視為承包人違約并按照合同承擔違約責(zé)任和發(fā)生的損失費用,同時發(fā)包人有權(quán)對該材料自行采購。]第八條工程變更[21.工程所有的洽商變更均應(yīng)以書面形式〔工程變更單報送,由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方簽字,否則視為無效。承包人應(yīng)在發(fā)生洽商變更3日內(nèi)以書面形式通知建設(shè)單位,如涉及經(jīng)濟洽商變更,工程師在收到通知3個工作日內(nèi)對項目內(nèi)容予以確認,對所涉及的金額在3個工作日內(nèi)提出修改意見。]第九條竣工驗收與結(jié)算22.竣工驗收22.1承包人提供竣工圖的約定：[免費提供竣工圖三套。竣工資料包括：竣工圖、收方記錄、驗收合格書、結(jié)算書、保修承諾等]第十條違約、索賠和爭議23.違約23.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第22.2條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：[由發(fā)、承包雙方協(xié)商解決。]本合同通用條款第[]約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：[由發(fā)、承包雙方協(xié)商解決。]23.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第22.1條約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：[如承包人違約,應(yīng)向發(fā)包人支付違約金,違約金為每日人民幣[200]元〔[]元整,累計不超過合同總價的[20]%。]本合同通用條款第[]款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責(zé)任：[〔1如承包人違約并給發(fā)包人造成損失,承包人除承擔違約金外,還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。〔2當承包人經(jīng)過返工仍無法達到發(fā)包人質(zhì)量要求時,發(fā)包人有權(quán)將該部分工程另行委托給具有資質(zhì)能力的施工單位施工。工程價款和損失部分按照另行委托分包的實際價格和實際損失應(yīng)從承包人總價中扣除,扣除金額不受原標書中分部價格限制?！?承包方案約定工期竣工,每延期一天按500元計算違約金,如造成其他經(jīng)濟損失,發(fā)包方有權(quán)追究其相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任]24.法律適用和爭議解決24.1本合同適用中華人民XX國法律。24.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議,則任何一方均可采取下述第[2]種爭議解決方式：〔1將該爭議提交[都江堰市]仲裁委員會,按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[都江堰市]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔?！?向[都江堰市]有管轄權(quán)的人民法院起訴。24.3仲裁或訴訟進行過程中,雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。第十一條其他25.工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：[如有本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程,須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面認可后方可進行施工。]分包施工單位為：[如有分包且在本合同簽訂時能夠確定具體的分包施工單位的,則在此處填寫單位具體信息。]26.不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：[按通用條款相關(guān)約定執(zhí)行,其中自然災(zāi)害以國家專業(yè)機關(guān)發(fā)布的信息為準。]保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：〔1發(fā)包人投保內(nèi)容：[按通用條款第20條相關(guān)約定執(zhí)行。]〔2承包人投保內(nèi)容：[除施工人員意外傷害險由發(fā)包人投保外,其余投保項目由承包人投保,相應(yīng)費用由承包人承擔。]28.擔保本工程雙方約定擔保事項如下：〔1發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為：[發(fā)承包雙方簽認的]擔保合同作為本合同附件?！?承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為：[發(fā)承包雙方簽認的]擔保合同作為本合同附件。29.合同份數(shù)雙方約定合同正、副本份數(shù)：[正本貳份,發(fā)包人一份,承包人一份。副本貳份發(fā)包人貳份,承包人0份。]30.補充條款[30.1施工承包合同履行過程中,無論雙方是否存在其他約定,除非經(jīng)發(fā)包方同意,否則任何情況下承包人均不得停止或變相停止工程施工,否則,承包人應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任、并賠償發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失。30.2承包人應(yīng)當對自有人員及分包方人員的行為予以管理、規(guī)范。承包人或分包方的人員在發(fā)包人或工程以外的其他地方,實施法律、法規(guī)禁止行為的,均視為承包人違約,發(fā)包人有權(quán)依照本合同違約條款處罰承包人。30.3擾民事宜由承包人負責(zé)解決,費用由承包人自行承擔。30.4工程竣工驗收合格后7日內(nèi),雙方應(yīng)對完成或已經(jīng)完成的工程及相關(guān)資料等辦理移交手續(xù),任何一方均不得拒絕交付或接收。承包人應(yīng)在此期間內(nèi)完成撤場工作。承包人未按以上約定進行工程及相關(guān)資料的移交和撤場,應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償由此給發(fā)包人及第三人造成的全部損失。30.5承包人應(yīng)按時完成與本合同簽署前工程所涉施工等單位的交接工作,并對其施工內(nèi)容和質(zhì)量予以確認,包括但不限于對已完成工作及現(xiàn)場現(xiàn)有臨時設(shè)施,工程臨時供水、供電等項目進行具體交接、保護、繼續(xù)使用并辦理有關(guān)書面記錄。30.6本合同履行過程中,如果發(fā)生發(fā)包人違約的情況,承包人應(yīng)立即提出并要求發(fā)包人糾正違約行為,但承包人不得以任何理由停工或拖延工期,且不發(fā)生過失相抵的情況。30.7發(fā)包人與承包人各專業(yè)分項工作負責(zé)人名單及相應(yīng)職責(zé)為本合同附件。30.10如出現(xiàn)以下情況,發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同；30.10.1承包人未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,或承包人沒有資質(zhì)、借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義的。責(zé)任及損失由施工單位承擔]附件3建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人〔全稱：XX伊頓農(nóng)業(yè)科技開發(fā)承包人〔全稱：XX飛原金屬結(jié)構(gòu)發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民XX國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對〔工程全稱簽訂工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下：[乙方自行承諾免費保修范圍為上述乙方施工內(nèi)容。乙方施工結(jié)算時扣除質(zhì)保金5%第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、改造、裝修工程為[1]年。2、鋼構(gòu)工程為[1]年。3、其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：[]。本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。補充附頁經(jīng)友好協(xié)商,對本合同條款補充、修改如下,本補充附頁為協(xié)議正文的一部分,與協(xié)議正文沖突時,以本補充附頁為準：無發(fā)包人：