房屋租賃（出租）合同書（最新版）

HR的春天里知識(shí)旗艦店頁房屋租賃（出租）合同書甲方：營(yíng)業(yè)證號(hào)：法定代表人：公司地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方加入，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方根據(jù)房間面積的大小不同而租金額度不同，具體如下：1.房屋的位置：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2、該房屋建筑面積為平方米；交房標(biāo)準(zhǔn)為，層高為米3、租賃該房屋，乙方應(yīng)繳納的總租金為：元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，第二條：該房屋租賃期限為共三期，共計(jì)年；第一期為：年，即年月日起至年月日止，（第一期到期后無任何費(fèi)用自動(dòng)延續(xù)到第二期；第二期到期后無任何費(fèi)用自動(dòng)延續(xù)到第三期；第三期到期后如果該房屋未拆遷則由乙方繼續(xù)使用該房屋，無需繳納任何費(fèi)用直至拆遷為止。）以后如需過戶的，公司收取元過戶費(fèi)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二期為：年月日起至年月日；第三期為：年月日起至年月日；第三條：乙方采取第種交費(fèi)方式，1.一次性付款：乙方應(yīng)在年月日之前，將該房屋的總租金付清；2.其他方式：第四條：甲方逾期交房的違約責(zé)任1、如甲方未按照本合同約定的期限將房屋交付乙方使用，按下列方式處理：逾期在九十日之內(nèi)，自本合同約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付租賃費(fèi)總額的萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、如遭遇不可抗力，包括自然災(zāi)害，大規(guī)模疾病的爆發(fā)或疫情，戰(zhàn)爭(zhēng)等，甲方可據(jù)實(shí)以延期交房，但甲方應(yīng)將相關(guān)情況及時(shí)通告乙方。第五條：乙方逾期交付租賃費(fèi)的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定時(shí)間向甲方交付該房屋租賃費(fèi)時(shí)，按下列方式處理：1、逾期在九十日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過九十日后，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，乙方按應(yīng)付款的百分之一向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付租賃費(fèi)之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。3、因乙方原因，單方面解除合同的，應(yīng)向甲方繳納所交租賃款的XX%為違約金。第六條：該房屋交付時(shí)間該房屋交付時(shí)間為年月日；甲方應(yīng)在房屋具備交付條件時(shí)，提前15天通知乙方，將該房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在辦理該房屋的交接手續(xù)時(shí)，同時(shí)辦理該房屋入住相關(guān)手續(xù)（物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。第七條：該房屋的保修責(zé)任1.乙方對(duì)該房屋應(yīng)妥善、合理使用。因乙方責(zé)任造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)該房屋承擔(dān)保修責(zé)任。甲方在檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條：該房屋的使用1.乙方不得將該房屋用于違法用途，若應(yīng)乙方違法使用該房屋而引起的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及實(shí)際使用量及時(shí)交納水、電、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；3.乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)的安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定以及甲方所制定的物業(yè)規(guī)定使用該房屋，并不得干擾或影響他人的正常居住及生活。4.該房屋外的樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用?.乙方有權(quán)在該房屋使用范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造等，但乙方需在裝修前向甲方提供裝修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在不破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的前提下方可施工，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：該房屋的物業(yè)服務(wù)乙方辦理入住時(shí)需與甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司簽訂與使用該房屋相關(guān)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議,具體收費(fèi)詳見物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十條：其他約定1、在本合同履行過程中，如遇規(guī)劃、政策調(diào)整或有關(guān)單位依法征、占該房屋及土地而導(dǎo)致本合同履行不能時(shí)，本合同自然終止；將該房屋的拆遷補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方不得對(duì)該房屋的拆遷補(bǔ)償有任何要求。2、如在租賃期間內(nèi)，甲方就項(xiàng)目辦理了可分割的商品房房產(chǎn)證，乙方應(yīng)按照所分割房產(chǎn)證的面積補(bǔ)交相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中，雙方如就本合同的條款解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同之生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.本合同之完整協(xié)議：按照本合同各項(xiàng)原則、條款所訂立的補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同的組成部分。3.本合同之份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。甲方：