工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(合同管理)

B13-4工程監(jiān)理施行細(xì)那么〔合同理〕控制要點(diǎn)：工程暫停及復(fù)工工程變更費(fèi)用索賠工程延及延誤合同爭(zhēng)議合同解除工程監(jiān)理部〔章〕：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日：江蘇建立監(jiān)制工程暫停及復(fù)工在發(fā)生以下情況之一時(shí)總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停：總監(jiān)在簽發(fā)工程暫停時(shí)應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍及影響程度確定工程工程停工范圍并應(yīng)按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)；由業(yè)主原因或其他非承包商原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況在施工暫停原因消失具備復(fù)工條件時(shí)總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表指承包商繼續(xù)施工；由承包商原因?qū)е鹿こ虝和Ｔ诰邆浠謴?fù)施工條件時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查承包送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料同意后由總監(jiān)簽署工程復(fù)工報(bào)審表指承包商繼續(xù)施工；由于非承包商的原因及業(yè)主要求暫停施工時(shí)監(jiān)理宜在簽發(fā)暫停前與承包商就工及費(fèi)用進(jìn)展協(xié)商在其他原因暫停施工時(shí)宜在復(fù)工前與有關(guān)各方協(xié)商處理因工程暫停引起的與工、費(fèi)用等有關(guān)問(wèn)題。工程變更設(shè)計(jì)對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出變更應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更業(yè)主或承包商提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查審查同意后應(yīng)由業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)編制變更設(shè)計(jì)。當(dāng)工程變更涉及平安、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定；在收到設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)變更后業(yè)主將其并連同填寫(xiě)的?建立工程單?〔監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表C1〕轉(zhuǎn)發(fā)至監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)簽發(fā)監(jiān)理工程師單交承包商按變更設(shè)計(jì)施工；當(dāng)工程機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量費(fèi)用和工方面獲得業(yè)主受權(quán)時(shí)應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包商進(jìn)展協(xié)商經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后總監(jiān)應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主并由業(yè)主與承包商在變更上簽字。當(dāng)沒(méi)有獲得上述受權(quán)時(shí)總監(jiān)應(yīng)協(xié)助業(yè)主和承包商進(jìn)展協(xié)商并達(dá)成一致；當(dāng)總監(jiān)未簽發(fā)上述監(jiān)理工程師單工程變更時(shí)承包商不得施行工程變更未經(jīng)總監(jiān)同意而施行的工程變更工程機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。費(fèi)用索賠監(jiān)理工程師將受理合同中規(guī)定的以下原因引起的費(fèi)用索賠：監(jiān)理的審查與評(píng)估：索賠申請(qǐng)的程序符合要求；費(fèi)用索賠申請(qǐng)的格式和內(nèi)容符合規(guī)定；在合同規(guī)定的限內(nèi)提交。位提交的費(fèi)用索賠申請(qǐng)資料必須、齊全、滿足評(píng)審的需要〔由監(jiān)理人員的證明材料進(jìn)展評(píng)定〕；賠的合同根據(jù)必須正確；申請(qǐng)索賠的理由必須充分；索賠金額的計(jì)算原那么與必須恰當(dāng)數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理掌握的資料一致單價(jià)應(yīng)合理。費(fèi)用索賠批準(zhǔn)后承包應(yīng)按正常的支付程序費(fèi)用索賠的支付。4.工程變更在工程完成并經(jīng)總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后應(yīng)根據(jù)建立批準(zhǔn)的變更費(fèi)用按正常的支付程序變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。四、工程延及延誤監(jiān)理工程師只在以下情況下受理承包提出的工程延申請(qǐng)；監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)合同中明確規(guī)定的以下原因造成的工延誤給予確認(rèn)：監(jiān)理工程師審查承包提交的延申請(qǐng)審查內(nèi)容為：監(jiān)理工程師對(duì)承包的延申請(qǐng)進(jìn)展評(píng)估評(píng)估延的原那么為：5、總監(jiān)理工程師最終評(píng)估和設(shè)計(jì)出的延天數(shù)在與業(yè)主協(xié)商一致后簽發(fā)?延長(zhǎng)工報(bào)審表?。合同爭(zhēng)議1.工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后進(jìn)展以下工作：2.在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理后建立或承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理提出異議在符合施工合同的前提下此應(yīng)成為最后的雙方必須執(zhí)行；3.在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁或要求提供有關(guān)證據(jù)的后應(yīng)公正地向仲裁或提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。合同解除施工合同的解除必須符合法律程序：1.當(dāng)業(yè)主違約導(dǎo)致施工合同解除時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項(xiàng)與建立和承包進(jìn)展協(xié)商并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從以下應(yīng)得得款項(xiàng)中確定承包應(yīng)得到得全部款項(xiàng)并書(shū)面建立和承包：2.當(dāng)承包違約導(dǎo)致施工合同終止后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序清理承包的應(yīng)得款項(xiàng)或歸還建立的相關(guān)款項(xiàng)并書(shū)面建立和承包：3.當(dāng)由于不可抗力或非業(yè)主、承包商原因?qū)е率┕ず贤K止時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜；其他本