物業(yè)管理公司副總經(jīng)理崗位職責（共5篇）

第14頁共14頁物業(yè)管理公司副總經(jīng)理崗位職責〔共5篇〕第1篇：物業(yè)管理公司副總經(jīng)理監(jiān)事崗位職責物業(yè)管理公司副總經(jīng)理(監(jiān)事)崗位職責物業(yè)管理公司副總經(jīng)理(監(jiān)事)崗位職責一、按照分工負責的原那么，對公司市場開發(fā)、新設(shè)工程、財務(wù)活動施行管理。二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目的，采取有效措施，確保分管工程，分管職能部門的施行開展、作用發(fā)揮。做到開節(jié)流，躲避經(jīng)營風險、增收創(chuàng)益、三、負責審定公司開展規(guī)劃，經(jīng)營套工程規(guī)劃，新增管理工程規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理正確決策。四、負責資、公共關(guān)系資的儲藏、建檔、論證、考察，為行業(yè)的拓展、決策奠定根底。五、負責審定公司年度費用開支，各片區(qū)、各部門預(yù)算，在分工的范圍內(nèi)簽核費用開支。六、重大財務(wù)活動，堅持共同把關(guān)原那么，協(xié)助總經(jīng)理提交報告，供公司董事會研究決定。七、負責提交年度經(jīng)營配套工程、新增管理工程、財務(wù)管理狀況報告。第2篇：物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責聽取工作匯報,布置工作任務(wù),解決實際問題,改良經(jīng)營管理方法,促進工作開展；5.經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查效勞質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；6.以身作那么，關(guān)心員工,獎罰清楚，進步自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力，并催促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作；7.與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等；8.嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度,閱讀和分析^p各類財務(wù)報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算新的收費方案；22、負責落實本部門員工的崗位職責，并對員工的工作進展監(jiān)視指導(dǎo)及績效考核；3、全面貫徹集團公司的平安管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等平安管理工作；4、負責組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行；5、負責本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)視落實人員的崗位責任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生；負責本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管6、負責協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當?shù)毓病⒔还?、安檢、城管、接到等政府部門的關(guān)系；7、負責本店物業(yè)費用的收支預(yù)算，并嚴格執(zhí)行；1、負責制定本店消防平安工作計43、落實電工、空調(diào)工的崗位職責，對員工的工作進展監(jiān)視指導(dǎo)；4、負責本店總配電室、分配電室、空調(diào)機房的日常值班及運行維修；5、負責每月配合辦公室對部門采購物品進展統(tǒng)計管理工作；6、負責本店電費、天然氣費及相關(guān)維修費用的預(yù)算與核算；7、負責定期組織對商戶用電平安情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；8、負責定期對空調(diào)系統(tǒng)進展檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；2、及時維護維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共效勞配套設(shè)施；3、負責及時申領(lǐng)電氣維修維護所需要的物品；4、負責定期對商戶用電平安情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；5、負責審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對商戶電路施工進展監(jiān)視檢查和開工后驗收；68、熟記各項突發(fā)事件的應(yīng)急方案，及時處置突發(fā)的火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件9、負責對建筑、生活垃圾清運工作的監(jiān)管及統(tǒng)計工作;10、負責每日隨時配合財務(wù)資金護送及收銀臺的平安工作；1、負責本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項記錄；2、負責本店消防自動報警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、檢測等管理工作，確保有關(guān)設(shè)備的良好運行；3、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時準確指明地點部位；4、接到火警信號或故障報警時，及時通知內(nèi)保員進展現(xiàn)場確認；5、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進展監(jiān)護；6、發(fā)生火災(zāi)、爆炸等緊急情況時，負責通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散播送，啟動有關(guān)滅火、電強切等消防設(shè)備；8留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理;9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責;10、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品;物業(yè)部貨梯崗位職責為了便于貨梯管理，進步使用率，減少貨梯損壞次數(shù)，減少公司內(nèi)部物品流失，更好的為前勤效勞，現(xiàn)物業(yè)管理部規(guī)定：5、貨梯工要嚴格遵守《貨梯工作息時間》嚴禁私自外出、擅離任守，嚴禁空崗、漏崗。9、貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承當責任篇3：物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責總經(jīng)理職責十、時刻關(guān)注公司的各項重要指標。篇4：物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(最新10公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系,樹立良好形象,代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群八、嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度,閱讀和分析^p各類財務(wù)報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算新的收費方案,準備遞交總公司領(lǐng)導(dǎo)九、熟悉小區(qū)情況,與業(yè)主保持親密聯(lián)絡(luò),及時處理業(yè)主的訴求意見,并不定工程經(jīng)理崗位職責10、根據(jù)國家、市及公司的決定，制定并批準本工程的管理運作制度，方案周密篇5：物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(最新版)物業(yè)經(jīng)理職責一、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持業(yè)主至上,效勞第一,品牌升值的經(jīng)營宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公12度工作方案和財務(wù)預(yù)算報告及薪酬制度3.傳達并對員工培訓(xùn)滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性4.確保分公司內(nèi)各部門/各崗位的職責、權(quán)限及其互相關(guān)系得到規(guī)定和溝通。5.積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)[上崗條件]●大專以上文化程度，身體安康、政治上無不良表現(xiàn)，有5年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)歷；●具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調(diào)和獨立工作才能；●能應(yīng)用計算機辦公軟件；●較強領(lǐng)導(dǎo)才能《物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責》各位讀友大家好，此文檔由網(wǎng)絡(luò)搜集而來，歡送您下載，謝謝14第3篇：物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責：在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。1.按照集團公司和本公司的規(guī)章制度，對本公司事物進展組織和管理。2.人才使用的人事工作，人才選拔、做好人才培養(yǎng)、按照集團公司和本公司的要求，3.制定本公司用人標準、技能要求。負責統(tǒng)籌公司的內(nèi)部管理效勞工作，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各管理處之間的工4.作關(guān)系。負責公司員工的思想教育和隊伍建立以及應(yīng)聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、5.辭退等管理工作。負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經(jīng)理，通過并監(jiān)視其施行。6.根據(jù)分管部門和各管理處工作需要，提出人員調(diào)整意見，提交總經(jīng)理，并進展跟7.蹤、檢查、落實工作。負責監(jiān)視及抽檢員工培訓(xùn)的落實情況，按行業(yè)標準進展驗證培訓(xùn)效果。8.第4篇：物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責1、在后勤集團公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持物業(yè)公司的工作。2、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)物資供給的政策、法規(guī)以及上級有關(guān)指示、指令，嚴格執(zhí)行財經(jīng)制度和學校的各種規(guī)章制度，按照學校下達的任務(wù)和要求，完本錢部物業(yè)公司及衛(wèi)生醫(yī)療保健等各項工作任務(wù)。3、負責公司各項規(guī)章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項方案、工作任務(wù)的落實、完成。4、負責指導(dǎo)下屬辦好衛(wèi)生所、理發(fā)室，浴池、保證正常效勞和開水供給。5、負責水、電、暖的供給、管理、維修和維護工作。6、負責鍋爐房平安運行、檢查維修、維護和管理工作。7、負責學校草木修剪、草坪護養(yǎng)等管理工作;負責學校主干路段、規(guī)定區(qū)域廁所的清潔衛(wèi)生及下水管道的疏通工作;按學校方案施行綠化、環(huán)境美化工作。8、負責學校房產(chǎn)門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。9、按學校方案負責組織小型工程和房屋修繕及有關(guān)維修工程的施行。10、制定、催促、檢查平安制度;平安操作規(guī)程及保障措施的執(zhí)行情況，防止人身設(shè)備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作。11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業(yè)務(wù)學習，按時參加學校組織的各項活動。12、搞好群眾團結(jié)，協(xié)調(diào)各部門間的關(guān)系，搞好優(yōu)質(zhì)效勞和勞動競賽，不斷進步效勞質(zhì)量。13、完成學校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性;2、以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目的，批準公司質(zhì)量手冊;3、主持管理評審;4、負責擬訂公司年度工作方案和工作總結(jié);5、負責召集和主持總經(jīng)理辦公會議;6、負責各單位、各部門經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;7、負責公司重要投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批;8、負責公司各類費用收支的審批;9、履行公司平安，消防第一責任人的所有職責;物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責一、堅決維護公司利益，擁護團結(jié)。二、執(zhí)行上級公司的決議，全面執(zhí)行上級公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常經(jīng)營與管理等工作。三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營方案、經(jīng)營目的，組織公司各方面力量確保各項消費經(jīng)營、經(jīng)濟指標任務(wù)的順利完成。四、擬定物業(yè)公司內(nèi)部管理，組織機構(gòu)配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、晉級、與辭退。五、培訓(xùn)督導(dǎo)各級管理人員，加強對員工的培訓(xùn)和教育，進步隊伍的整體綜合素質(zhì)，打造過硬團隊。六、擬定物業(yè)總公司根本管理制度，審核各部門詳細操作流程，實現(xiàn)管理的科學化、標準化。七、注重分析^p研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應(yīng)變才能和競爭力。八、負責審議部門年度工作方案與修訂工作。九、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。十、負責重要公關(guān)與接待工作。十一、負責區(qū)域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調(diào)工作。第5篇：物業(yè)工程副總經(jīng)理崗位職責工程副總經(jīng)理崗位職責1、服從工程總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，對工程總經(jīng)理負責。2、協(xié)助工程總經(jīng)理制訂工程部的各項規(guī)章制度、工作標準及規(guī)程。3、負責管理、檢查、催促所轄部門的詳細工作。4、負責督導(dǎo)所轄部門按相關(guān)規(guī)章制度、工作程序和標準進展工作，并負責檢查所轄部門的實際運作情況，督導(dǎo)下屬嚴格按標準和標準工作，要求員工到達指定的工作標準及標準。5、每周有方案地對所轄部門的日常工作進展抽檢，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)記錄在《工程經(jīng)理巡視檢查表》中，并跟進處理結(jié)果。6、按照工程培訓(xùn)要求負責編制工程部所轄部門年度培訓(xùn)方案，有方案地組織所轄部門員工進展培訓(xùn)，并跟進培訓(xùn)效果，如有必要還要組織部門間進展互動學習。7、負責理解工程部員工在思想、生活等方面存在的問題，與工程總經(jīng)理共同研究解決方案，處理發(fā)現(xiàn)問題。8、負責搜集工程部員工關(guān)于工作或工程部管理、經(jīng)營等方面的各類意見和建議，及時向工程總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類意見及時給予答復(fù)，并就員工所提建議的可行性進展分析^p，對實在可行的建議予以施行。9、制定工程部企業(yè)及小區(qū)文化方案，并定期組織小區(qū)業(yè)主、工程部員工開展活動。保證工程內(nèi)部及顧客之間的信息傳遞暢通，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并到達客戶滿意。10、負責工程部主管部門日常行政事務(wù)的管理，及工程內(nèi)一般性事件的協(xié)調(diào)處理工作。11、向工程總經(jīng)理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取工程