世界五大養(yǎng)生名城的建設(shè)經(jīng)驗與借鑒

世界五大養(yǎng)生名城的建設(shè)經(jīng)驗與借鑒北京清華城市規(guī)劃設(shè)計研究院·戰(zhàn)略策劃中心副總監(jiān)文登“養(yǎng)生之都”戰(zhàn)略實施方案總策劃師彭劍波博士2010—09—10導(dǎo)言“對于一艘沒有航向的船來說，任何方向的風(fēng)都是逆風(fēng)?！?/p>

文登市要想實現(xiàn)跨越式發(fā)展，首先要回答清楚“我是誰，我從哪里來，我現(xiàn)在哪里，明天將向哪里去”的核心問題。文登市“濱海養(yǎng)生之都”戰(zhàn)略規(guī)劃的成敗在于是否能夠“跳出文登看文登”，迅速地把握正在發(fā)生的深刻變革，廣泛整合借鑒世界養(yǎng)生名城的成功經(jīng)驗，并制定一整套因時因地制宜的系統(tǒng)思路和戰(zhàn)略舉措。導(dǎo)言養(yǎng)生（HealthPreservation），可以細(xì)分為養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)顏、養(yǎng)病、養(yǎng)老等內(nèi)涵。瑞士蒙特勒、印度普納、墨西哥坎昆、美國太陽城、韓國首爾作為世界五大養(yǎng)生名城，擁有各具特色的成功經(jīng)驗。它山之石，可以攻玉！五大養(yǎng)生名城的經(jīng)驗值得學(xué)習(xí)和借鑒。報告目錄一、解讀世界五大養(yǎng)生名城二、對文登養(yǎng)生之都的借鑒一、解讀世界五大養(yǎng)生名城醫(yī)療養(yǎng)生之都——瑞士蒙特勒市心靈靜修之都——印度普納市退休療養(yǎng)之都——美國太陽城美容養(yǎng)顏之都——韓國首爾市濱海養(yǎng)生之都——墨西哥坎昆WorldFamousHealthPreservationCity世界五大養(yǎng)生名城醫(yī)療養(yǎng)生之都：

瑞士蒙特勒市心靈靜修之都：印度普納退休療養(yǎng)之都：美國太陽城美容養(yǎng)顏之都：韓國首爾市蒙特勒借羊胎素的發(fā)源地之機，擁有靜港醫(yī)療中心等高端機構(gòu)，擁有完備的度假配套服務(wù)，服務(wù)于高端醫(yī)療美容旅游市場。每年有3萬外國人到瑞士接受治療，人均消費超過百萬瑞郎。世界上最大的身心治療和成長中心。居住一月以上的客流為主，年客流量約20萬，人均消費600-2000美元，年收益約14億人民幣。位于佛羅里達(dá)西海岸，是美國較大的專供退休老人居住和療養(yǎng)的城市。常住養(yǎng)老客群14萬人，有老年會所、學(xué)校、醫(yī)院等完善養(yǎng)老配套。韓國美容業(yè)每年創(chuàng)收高達(dá)30億美元。首爾市有700多家美容院，并擁有世界上獨一無二的“美容養(yǎng)顏一條街”（狎鷗亭洞），約3公里的半徑范圍內(nèi)聚集了200余家美容養(yǎng)顏中心。具有海濱休療必需的3S體系，并擁有高端濱海休閑度假、瑪雅文化體驗、國際會議等功能支撐。濱海養(yǎng)生之都：墨西哥坎昆1、高端醫(yī)療養(yǎng)生之都：瑞士蒙特勒市1、高端醫(yī)療養(yǎng)生之都：瑞士蒙特勒市度假旅游勝地蒙特勒號稱“浪漫的爵士之都”，是一個田園詩般的小城鎮(zhèn)。坐落于日內(nèi)瓦湖畔，背靠宏偉壯觀的阿爾卑斯山，擁有湖、山、城堡的美景以及古樸的地方風(fēng)情，是度假旅游勝地。長約15公里的散步小路和覆蓋白雪的山，霧氣蕩漾的湖水、櫛比的酒店，是海明威、卓別林、芭芭拉.亨德瑞克等藝術(shù)家和大牌明星們曾居住過的地方。1、高端醫(yī)療養(yǎng)生之都：瑞士蒙特勒市醫(yī)療養(yǎng)生名城在常規(guī)旅游度假的服務(wù)之外，蒙特勒借羊胎素的發(fā)源地之機，開展了高端醫(yī)療養(yǎng)生旅游項目，服務(wù)于高端人群，至今已有70多年歷史。以完備的服務(wù)著稱：包括會所式貴賓醫(yī)療機構(gòu)、五星級度假酒店、特色SPA會所、高爾夫球場、各類運動場所以及購物中心等。1、高端醫(yī)療養(yǎng)生之都：瑞士蒙特勒市奢華的抗衰老醫(yī)療旅游體驗抗衰老體檢細(xì)胞活化治療除滿足國內(nèi)人群需求外，近年來，主要客源定位于俄羅斯、近東、中國及印度等的高端人群。每年有3萬外國人到瑞士接受治療，人均消費超過百萬瑞郎。1、高端醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)生之之都：瑞士士蒙特勒市市靜港醫(yī)療中中心蒙特勒市奢奢華的抗衰衰老醫(yī)療服服務(wù)設(shè)施的的杰出代表表是瑞士靜靜港醫(yī)療中中心。靜港港醫(yī)療中心心作為全球球著名的抗抗衰老專業(yè)業(yè)機構(gòu)，傳傳承了瑞士士羊胚胎素素活細(xì)胞療療法的光輝輝榮譽。瑞士靜港的的客戶中就就包括了現(xiàn)現(xiàn)今91歲高齡還活活躍在世界界政治舞臺臺的前南非非總統(tǒng)曼德德拉（NelsonMandela），以及現(xiàn)現(xiàn)年54歲的法國影影星阿佳妮妮（IsabelleAdjani），現(xiàn)年54歲的西班牙牙明星安娜娜（AnaObregon）等眾多名名人明星，，為瑞士靜靜港贏得了了世界范圍圍的聲譽。。1、高端醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)生之之都：瑞士士蒙特勒市市發(fā)達(dá)的度假假休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)：酒店：74家酒店，還還有眾多的的家庭旅館館療養(yǎng)設(shè)施：：特色SPA、溫泉療養(yǎng)養(yǎng)娛樂業(yè)：演演出、音樂樂節(jié)體育運動節(jié)慶活動旅游購物文化教育度假居住豐富的休閑閑場所蒙特勒最富富盛名的文文化盛事：：每年一度度的爵士音音樂節(jié)小世界杯之之稱的蒙特特勒女排精精英賽瑞士三大著著名酒店管管理學(xué)院之之一：蒙特特勒酒店管管理學(xué)院硬件自然景觀森林/山坡田園湖泊/河流人工景觀公園城區(qū)環(huán)境休閑居住商商業(yè)酒店/公寓/住宅商業(yè)街/購物中心醫(yī)院/學(xué)院廣場/博物館/城堡/教堂酒吧/咖啡廳……運動養(yǎng)生戶外網(wǎng)球場/高爾夫球場場游泳場/露天浴場滑草場馬場游艇碼頭……室內(nèi)棋牌室健身中心…溫泉養(yǎng)生溫泉浴場環(huán)境養(yǎng)生醫(yī)療養(yǎng)生靜港醫(yī)療中中心1、高端醫(yī)療療養(yǎng)生之都都：瑞士蒙蒙特勒市養(yǎng)生度假城城市的支撐撐系統(tǒng)體育賽事體育協(xié)會攀巖釣魚露營騎馬游泳各種球類……軟件活動體育運動文化盛事餐飲購物手工作坊音樂節(jié)文化節(jié)展覽演出……咖啡/酒主題餐廳露天燒烤……土特產(chǎn)旅游紀(jì)念品…管理服務(wù)酒店服務(wù)物業(yè)管理休閑項目管理文化教育文化藝術(shù)企業(yè)培訓(xùn)教育培訓(xùn)品牌系統(tǒng)形象標(biāo)識行為標(biāo)識精神理念1、高端醫(yī)療療養(yǎng)生之都都：瑞士蒙蒙特勒市養(yǎng)生度假城城市的支撐撐系統(tǒng)1、高端醫(yī)醫(yī)療養(yǎng)生之之都：瑞士士蒙特勒市市對文登的啟啟示:蒙特勒正是是針對健康療療養(yǎng)的高端端服務(wù)需求求的市場，借借助城市自自身資源優(yōu)優(yōu)勢和醫(yī)療療技術(shù)力量量，發(fā)展成成為支柱性性的旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)之一。。蒙特勒值得得借鑒的經(jīng)經(jīng)驗包括：：瞄準(zhǔn)高端客客群，發(fā)展展高端醫(yī)療療養(yǎng)生。充分挖掘城城市山水人人文特色，，醫(yī)療機構(gòu)構(gòu)的分布和和建設(shè)與城城市自然風(fēng)風(fēng)景和人文文資源交相相呼應(yīng)，在在健康療養(yǎng)養(yǎng)之外，還還以獨特的的視角和行行程安排讓讓顧客體驗驗到了城市市本身的美美。配套服務(wù)設(shè)設(shè)施完備，，形成了醫(yī)醫(yī)療、度假假、養(yǎng)生、、旅游的全全套服務(wù)鏈鏈，充分滿滿足了為高高端服務(wù)市市場的顧客客需求。與各類旅行行推廣機構(gòu)構(gòu)和專業(yè)醫(yī)醫(yī)療機構(gòu)合合作，吸引引全球客源源。152、心靈靜靜修之都———印度普普納功能定位世界上最大大的身心治治療和成長長中心。發(fā)展概況在印度孟買買東南200公里處的普普納（Pune）地區(qū)，1974年，奧修的的門徒建立立了一個以以奧修為核核心的社區(qū)區(qū)，后輾轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)遷移與1987年重建并拓拓展了功能能，社區(qū)以以“多元大大學(xué)”為中中心，包括括了十一個個性質(zhì)不同同的學(xué)院。。2、心靈靜靜修之都———印度普普納養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)特特色靜修項目設(shè)設(shè)計包括了了短期體驗的的課程、長長期居住研研究的學(xué)習(xí)習(xí)班、治療療或成長團團體課程、因應(yīng)西方方宗教社會會制約而特特別為西方方人開的課課程、特別為兒童童及青少年年開辟的課課程等；普納一直保保持是世界上最大大的心靈成成長中心，每月有成成千上萬的的來自世界界各地的訪訪客。拿到靈秀課課程的結(jié)業(yè)業(yè)證書并經(jīng)經(jīng)過一定的的考核后，，可以成為為社區(qū)的治治療師，并并具有在全世界奧修修靜心中心心開課和個案案咨商的資資格。2、心靈靜靜修之都———印度普普納（Pune）設(shè)施建設(shè)：：兩大瑜伽學(xué)學(xué)院：其一是瑜瑜伽大師創(chuàng)創(chuàng)辦的艾揚格瑜伽伽學(xué)院，重在嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)?shù)蔫べそ探虒W(xué)和身體體治療；另另一家是著著名的冥想想中心“奧修國際靜靜心村”，以社區(qū)區(qū)的方式進(jìn)進(jìn)行心靈修修行，提供供上百種冥冥想方法。。配套建設(shè)了戶外外餐廳、咖咖啡廳、健健身房和奧奧林匹克級級的游泳池池；靜修社區(qū)周邊建設(shè)了了國際公寓，前來靜修修的旅客為為城市帶來來了巨大的的消費市場場，帶動了了商業(yè)服務(wù)業(yè)的建設(shè)，，同時也為為學(xué)員提供供了居住生活服服務(wù)。2、心靈靜靜修之都———印度普普納（Pune）經(jīng)營特色:以印度瑜伽伽文化為基基礎(chǔ)，衍生生各類哲學(xué)學(xué)、靜修、、身體療養(yǎng)養(yǎng)以及社區(qū)區(qū)交友等活活動，形成成特色度假假旅游體驗驗產(chǎn)品。借助大師品品牌強化旅旅游吸引力力，并以社社區(qū)形式增增強游客粘粘性。建設(shè)多元大大學(xué)，提供供個案治療療、課程研研修與團體體活動，并并開發(fā)周邊邊產(chǎn)品。增強體驗的的舒適性，，配建的運運動休閑設(shè)設(shè)施免費，，相關(guān)靜修修課程收費費。居住一月以以上的客流流為主，年年客流量約約20萬，人均消消費600-2000美元，年收收入規(guī)模約約14億人民幣。。192、心靈靜靜修之都———印度普普納（Pune）對文登的啟啟示：文登可以通通過激活道道家養(yǎng)生文文化，依托托全真教祖祖庭的品牌牌號召力，，針對國內(nèi)內(nèi)財智精英英階層的心心靈靜修需需求，打造以國學(xué)學(xué)培訓(xùn)、禪禪文化體驗驗、道家修修持為主要要內(nèi)容的中中國心靈靜靜修基地。3、退休療療養(yǎng)之都———美國太太陽城（SunCity））功能定位：：大型退休療療養(yǎng)城市發(fā)展概況：：太陽城是美美國較大的的專供退休休老人居住住和療養(yǎng)的的城市。始始建于1961年，坐落在在佛羅里達(dá)達(dá)西海岸。。這里的居居民必須是是50歲以上的老老人，18歲以下的陪陪同人士一一年居住時時間不能超超過30天。到1996年時，這里里的居民已已達(dá)9.6萬，現(xiàn)在估估計有14萬。有關(guān)專專家說，太太陽城是美美國發(fā)展速速度最快的的城市。21223、退休療療養(yǎng)之都———美國太太陽城（SunCity））配套設(shè)施：：126洞高爾夫球球場室內(nèi)和室外外游泳池網(wǎng)球場推圓盤游戲戲場草地保齡球球場健身和娛樂樂中心會議室10000平方英尺的的劇場80多個俱樂部部233、退休療療養(yǎng)之都———美國太太陽城（SunCity））3、退休療療養(yǎng)之都———美國太太陽城（SunCity））社區(qū)特點：：環(huán)境氛圍，，適宜老人人。陽光充足、、氣候好、適宜老年年人居??；；設(shè)計合理理、以方便便老人為第第一宗旨。。設(shè)施完備，，檔次分明明。城區(qū)除了擁擁有幾所大大的專為老人服服務(wù)的綜合合性醫(yī)院外，心臟病病中心、眼眼科中心等等數(shù)百個醫(yī)醫(yī)療診所遍遍布大街小小巷，療養(yǎng)院和老老人照顧中中心鱗次櫛櫛比，老人可以以根據(jù)自己己的身體狀狀況和經(jīng)濟濟承受能力力選擇各種種水平的服服務(wù)；社區(qū)區(qū)內(nèi)設(shè)計建建造了各種種戶型以適適應(yīng)不同類類型老人的的要求。老有所樂，，老有所為為。社區(qū)內(nèi)很多多公共服務(wù)務(wù)由老年志志愿者擔(dān)當(dāng)當(dāng)。在這里里是一種生生活，一種種不孤獨、、不依賴、、不滿足溫溫飽型的老老年生活，，充實、健健康。243、退休療療養(yǎng)之都———美國太太陽城（SunCity））對文登的啟啟示：美國太陽城城的模式是是以活力退退休老年居居住和度假假為特點，，以養(yǎng)老社社區(qū)為內(nèi)容容的“退休休療養(yǎng)新城城”。美國太陽城城中，針對對老年人的的退休療養(yǎng)養(yǎng)需求，打打造專業(yè)老老年服務(wù)和和老年設(shè)施施而獲得巨巨大成功的的經(jīng)驗，是是值得文登登借鑒的。。文登可以依依托良好的的自然生態(tài)態(tài)環(huán)境，打打造完善的的養(yǎng)老、療療養(yǎng)配套設(shè)設(shè)施，進(jìn)行行一定量的的高端養(yǎng)老老社區(qū)的開開發(fā)，成為為服務(wù)中國國“三北””地區(qū)的退退休療養(yǎng)新新目的地。。254、美容養(yǎng)養(yǎng)顏之都：：韓國首爾爾市韓國被譽為為“美容王王國”美國《時代》周刊曾“保保守地”估估計，韓國國成人中有有1/10做過整容手手術(shù)。韓國已經(jīng)踏踏入社會的的25~29歲成年女性性中有2/3做過整容手手術(shù)。據(jù)韓國《數(shù)碼朝鮮》調(diào)查顯示：：韓國20至30歲未婚女性性中，曾接接受過整容容手術(shù)的占占15％。據(jù)不完完全統(tǒng)計，，韓國平均均2萬人擁有一一所整形院院，每10人中就有3人整過容。。韓國人對美美麗的熱衷衷，催生出出美容整形形的龐大產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，眾多多的美容整整形機構(gòu)，，龐大的從從業(yè)者隊伍伍及其拉動動的相關(guān)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，形成成一個滾動動不息的鏈鏈條。據(jù)統(tǒng)計，韓韓國整容、、美容、化化妝品、減減肥等所謂謂的“BEAUTY市場”規(guī)模模竟超過了了10兆韓元。一個人如果果進(jìn)行一次次全身的整整形手術(shù)的的話，大約約需要花費費人民幣約約58萬-61萬。韓國4600萬人口，整整容業(yè)每年年創(chuàng)收高達(dá)達(dá)30億美元。在十幾年前前，韓國就就以整形美美容的特色色吸引國外外旅游團隊隊進(jìn)入。早于05年左右，僅僅在韓國整整容做過整整容手術(shù)的的中國人每每年就有1000人左右。4、美容養(yǎng)養(yǎng)顏之都：：韓國首爾爾市韓國有美容容養(yǎng)顏、整整形單位3000余家。整形機機構(gòu)主主要有有三種種形式式：大大學(xué)附附屬醫(yī)醫(yī)院整整形科科、開開業(yè)專專家私私人醫(yī)醫(yī)院、、個體體私家家醫(yī)院院。其其中，，私人人專家家醫(yī)院院約有有1000家，一一般私私人醫(yī)醫(yī)生診診所約約500家，還還有1500家皮膚膚美容容醫(yī)院院。目目前有有3-4個不同同專長長醫(yī)生生聯(lián)合合組成成中型型醫(yī)院院的趨趨勢。。在漢漢城和和京畿畿道地地區(qū)就就有200多家美美容整整形醫(yī)醫(yī)院現(xiàn)在韓韓國的的美容容整形形業(yè)，，整體體體還還在不不斷的的升溫溫之中中。韓國的的美容容養(yǎng)顏顏、整整形外外科醫(yī)醫(yī)生超過1000名。從1990年的276名，到到15年以后后的今今天已已經(jīng)成成長到到1102名。15年的增增長率率為400%。同樣樣期間間全體體醫(yī)生生的人人數(shù)從從9000名增長長到24362名，增增長率率為271%。美容容整形形醫(yī)生生的增增長遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于于其他他類型型醫(yī)生生的增增長速速度。。4、美美容養(yǎng)養(yǎng)顏之之都：：韓國國首爾爾市首爾：：美容容養(yǎng)顏顏之都都目前，，僅在在首爾爾就有有700多家整整形美美容院院。首爾，，有聞聞名亞亞洲乃乃至世世界的的“美美容養(yǎng)養(yǎng)顏一一條街街”。在首首爾江江南地地區(qū)，，僅以以狎鷗鷗亭洞洞的十十字路路口為為中心心，約約3公里的的半徑徑范圍圍內(nèi)聚聚集了了200余家整整容中中心，，使狎狎鷗亭亭的洞洞成了了世界界上獨獨一無無二的的“整整容一一條街街”。。全國國共500家的整整容外外科這這里就就占了了40%，在狎狎鷗亭亭洞一一幢建建筑物物內(nèi)有有兩家家整容容外科科，甚甚至整整個建建筑物物都是是整容容外科科的隨隨處可可見。。4、美美容養(yǎng)養(yǎng)顏之之都：：韓國國首爾爾市為搶灘灘中國國市場場，韓韓國美美容養(yǎng)養(yǎng)顏機機構(gòu)大大舉進(jìn)進(jìn)入中中國。。預(yù)計到到2010年，進(jìn)進(jìn)軍中中國上上海的的韓國國相關(guān)關(guān)美容容機構(gòu)構(gòu)，將將達(dá)到到300多家。。去年11月底在在上海海開業(yè)業(yè)的“美麗中中國醫(yī)醫(yī)療中中心”，開業(yè)業(yè)當(dāng)天天在當(dāng)當(dāng)?shù)匾鹆肆藦娏伊曳错戫?。在韓國國同類類醫(yī)院院中排排名數(shù)數(shù)一數(shù)數(shù)二的的韓國BK整形外外科醫(yī)醫(yī)院、、美麗麗皮膚膚醫(yī)院院和YE牙科醫(yī)醫(yī)院，，目前前都已已進(jìn)入入上海海。正在在中國國經(jīng)營營韓資資美容容整形形醫(yī)院院——瑞麗醫(yī)醫(yī)院的的韓國國CUBE株式會會社董董事長長李英英鎬表表示：：“目前有有100余家韓韓國醫(yī)醫(yī)院計計劃在在年內(nèi)內(nèi)進(jìn)入入上海海市場場。”BK整形外外科醫(yī)醫(yī)院和和上海海瑞金金醫(yī)院院聯(lián)手手合作作成立立的中中韓合合資專專業(yè)醫(yī)醫(yī)療整整容中中心瑞瑞麗醫(yī)醫(yī)院，，有3名常駐駐韓韓籍籍醫(yī)醫(yī)生生，平平均均每每天天進(jìn)進(jìn)行行5次整整形形手手術(shù)術(shù)，，前前來來手手術(shù)術(shù)的的大大部部分分都都是是20-30歲的的女女性性。。大大體體價價格格為為，，墊墊鼻鼻梁梁手手術(shù)術(shù)需需要要2萬元元人人民民幣幣（（約約合合260萬韓韓元元））、、雙雙眼眼皮皮手手術(shù)術(shù)最最低低需需要要6000元人人民民幣幣（（約約合合78萬韓韓元元））等等，，雖雖然然與與國國內(nèi)內(nèi)的的消消費費水水平平相相比比價價格格偏偏高高，，但但是是客客戶戶依依然然絡(luò)絡(luò)繹繹不不絕絕。。在北北京京開開業(yè)業(yè)的的SK愛康康醫(yī)醫(yī)院院，是是韓韓國國第第三三大大企企業(yè)業(yè)SK與中中國國衛(wèi)衛(wèi)生生部部國國際際交交流流合合作作中中心心合合作作，，以美美容容養(yǎng)顏顏、、整形形為為特特色色的的首首家家中中韓韓合合資資醫(yī)醫(yī)院院。4、美容容養(yǎng)顏之之都：韓韓國首爾爾市經(jīng)驗借鑒鑒：在韓國，，將美容養(yǎng)養(yǎng)顏與健健康養(yǎng)生生追求相相結(jié)合，積淀了了強大的的技術(shù)實實力，并并已經(jīng)成成為韓國國的特色色產(chǎn)業(yè)。。文登可以以針對國內(nèi)內(nèi)外溢的的美容養(yǎng)養(yǎng)顏服務(wù)務(wù)需求，，發(fā)揮毗毗鄰韓國國的區(qū)位位優(yōu)勢，，1小時飛行行時間的的交通優(yōu)優(yōu)勢，吸吸引韓國國美容養(yǎng)養(yǎng)顏領(lǐng)域域的專業(yè)業(yè)醫(yī)護人人員到文文登工作作，吸引引韓國美美容養(yǎng)顏顏及整形形醫(yī)院在在文登建建立面向向中國大大陸客群群的分支支機構(gòu)。。5、濱海海養(yǎng)生之之都：墨墨西哥坎坎昆（1）基本概概況：區(qū)位坎昆是墨西哥新興的旅游城市，位于加勒比海北部，尤卡坦半島東北端。在區(qū)位上，坎昆所擁有的加勒比海濱度假資源接近北美客源市場。氣候?qū)賮啛釒夂?，盡管夏季溫度可高達(dá)35度，但年均溫度在27度。資源在自然條件方面，它不僅具有海濱休療必需的3S，而且在地形上還是罕見的既有外海圍繞又是內(nèi)抱水面的滿環(huán)形半島。開發(fā)模式“古老文明”與“現(xiàn)代休閑”有機結(jié)合。在開發(fā)度假設(shè)施的同時，發(fā)掘和整合當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化(以瑪雅文化為中心)旅游資源來豐富和提升度假旅游產(chǎn)品。獨特的度假產(chǎn)品規(guī)劃：多數(shù)度假酒店都配套自己的高爾夫球場。旅游市場坎昆目前常住人口80多萬，有140多家酒店、26000個房間，年接待游客超過1000萬人次，旅游總收入達(dá)到50億美元。坎昆市接待的國外游客人均停留時間達(dá)5-7天，人均消費1000美元以上；坎昆度假區(qū)在建設(shè)之初就經(jīng)歷了市場結(jié)構(gòu)由國內(nèi)游客為主向國際游客為主的轉(zhuǎn)變。功能支撐高端濱海養(yǎng)生度假、休閑度假、瑪雅文化體驗、國際會議（“世界貿(mào)易組織坎昆會談”）5、濱海海養(yǎng)生之之都：墨墨西哥坎坎昆（2）建設(shè)經(jīng)經(jīng)驗：依托氣候候優(yōu)勢和和3S（陽光、、沙灘、、海洋）），發(fā)展展濱海養(yǎng)養(yǎng)生度假假。集氣候養(yǎng)養(yǎng)生、水水療養(yǎng)生生、運動動養(yǎng)生、、海釣靜靜心養(yǎng)生生、海產(chǎn)產(chǎn)食療養(yǎng)養(yǎng)生于一一體。并提供舒舒適齊全全的度假假配套服服務(wù)：度度假別墅墅、五星星級酒店店群、現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)業(yè)中心、、500多家餐館館、眾多多的酒吧吧和舞廳廳。氣候養(yǎng)生生：熱帶帶氣候、、日光浴浴?？梢砸栽谄?0公里長的的濱海度度假酒店店區(qū)進(jìn)行行太陽浴浴。水療養(yǎng)生生：海洋洋溫泉SPA。運動養(yǎng)生生：水上上運動：：潛水、、用通氣氣管潛水水、跳傘傘。海濱濱運動：：高爾夫夫、沙灘灘排球、、滑沙。。海釣靜心心養(yǎng)生：：海中垂垂釣。食療養(yǎng)生生：豐富富的海產(chǎn)產(chǎn)。5、濱海海養(yǎng)生之之都：墨墨西哥坎坎昆（3）對文登登的啟示示：濱海養(yǎng)生生可以““海上靜修修養(yǎng)生、、海洋生生物保健健品開發(fā)發(fā)、海洋洋運動養(yǎng)養(yǎng)生、海海產(chǎn)品食食療養(yǎng)生生、海岸岸森林氧氧吧養(yǎng)生生、濱海海居住養(yǎng)養(yǎng)生”六元并并舉。案例小結(jié)結(jié)：養(yǎng)生生名城建建設(shè)對于于城市發(fā)發(fā)展有重重要意義義養(yǎng)生名城建設(shè)

對城市發(fā)展

的價值美化生態(tài)山地生態(tài)景區(qū)生態(tài)城市生態(tài)海濱生態(tài)聚集資本社會資本政府扶持資金人力資本拉動就業(yè)農(nóng)村城市化勞動力輸出人力資源開發(fā)提高產(chǎn)品附加值養(yǎng)生食品養(yǎng)生飲品養(yǎng)生藥品養(yǎng)生保健品養(yǎng)生器械/設(shè)備提升地價居住用地地價商業(yè)用地地價旅游用地地價工業(yè)用地地價創(chuàng)造市場旅游市場地產(chǎn)市場農(nóng)產(chǎn)品市場工業(yè)品市場增加收入居民收入農(nóng)民收入財政收入推動教育養(yǎng)生專業(yè)人才技術(shù)培訓(xùn)養(yǎng)生文化教育道家專業(yè)研修氣候條件件自然資源源交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)養(yǎng)生度假假配套經(jīng)營管理理養(yǎng)生度假假客群有宜人的的氣候條條件。溫溫帶地區(qū)區(qū)最適合合打造四四季養(yǎng)生生度假城城市。得天獨厚厚的山湖湖海泉資資源，也也是構(gòu)成成頂級養(yǎng)養(yǎng)生度假假城市的的必要條條件。便捷的交交通網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，很好好的交通通可達(dá)性性。完善的多多樣化的的養(yǎng)生度度假配套套設(shè)施會會成為吸吸引客戶戶的主要要因素全球性的的養(yǎng)生度度假酒店店經(jīng)營公公司（除除了能提提高項目目知名度度、保證證優(yōu)質(zhì)的的服務(wù)外外，還能能在淡季季提供全全球的營營銷網(wǎng)絡(luò)絡(luò)支持，，承辦眾眾多會議議會展服服務(wù)，維維持度假假區(qū)的經(jīng)經(jīng)營）。。其客源大大多為全全國性乃乃至全球球性的，，推動養(yǎng)養(yǎng)生度假假產(chǎn)業(yè)的的迅速發(fā)發(fā)展，并并成為區(qū)區(qū)域支柱柱產(chǎn)業(yè)。。案例小結(jié)結(jié)：世界界五大養(yǎng)養(yǎng)生名城城成功的的關(guān)鍵因因素自然因素素人為因素素養(yǎng)生度假假城市成成功關(guān)鍵鍵因素（（KPI）體系二、對文文登養(yǎng)生生之都的的借鑒1、文登登具有打打造養(yǎng)生生之都的的天時、、地利、、人和文登具有有區(qū)位優(yōu)勢勢、環(huán)境境優(yōu)勢、、文化優(yōu)優(yōu)勢、資資源優(yōu)勢勢、交通通優(yōu)勢、、土地優(yōu)優(yōu)勢等多重核核心優(yōu)勢勢，并且且擁有山、海、、泉、林林、島、、灘、文文化、珍珍鮮果蔬蔬八大復(fù)合合養(yǎng)生資資源，具具有打造造養(yǎng)生之之都的天時、地地利、人人和因素，決決定了她她必須成成就偉大大，應(yīng)該積極極發(fā)展高高端養(yǎng)生生度假產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。2、圍繞繞一個核核心戰(zhàn)略略目標(biāo)“養(yǎng)生之之都”內(nèi)涵：具具有濃郁郁東方養(yǎng)養(yǎng)生文化化（千載載道家養(yǎng)養(yǎng)生文化化底蘊、、萬古山山海泉林林復(fù)合養(yǎng)養(yǎng)生資源源、萬世世經(jīng)典東東方養(yǎng)生生醫(yī)術(shù)）），集養(yǎng)養(yǎng)生旅游游、養(yǎng)生生度假、、養(yǎng)生康康療、養(yǎng)養(yǎng)生培訓(xùn)訓(xùn)、養(yǎng)生生會議會會展、養(yǎng)養(yǎng)生產(chǎn)品品深加工工、養(yǎng)生生設(shè)備制制造于一一體的國國際化養(yǎng)養(yǎng)生都會會。3、堅持持兩大創(chuàng)創(chuàng)新城市開發(fā)發(fā)模式創(chuàng)創(chuàng)新：謀謀定而后后動；先先策劃、、后規(guī)劃劃、再計計劃?！啊安邉?規(guī)劃+營銷”三三位一體體。養(yǎng)生度假假區(qū)運營營模式創(chuàng)創(chuàng)新：政政府主導(dǎo)導(dǎo)，企業(yè)業(yè)主體，，市場運運作，引引擎拉動動，震撼撼啟動，，一二級級聯(lián)動。。模式創(chuàng)新新積極搶占占高端養(yǎng)養(yǎng)生業(yè)態(tài)態(tài)（比如如：醫(yī)療療養(yǎng)生））強化養(yǎng)生生特色（（道家家養(yǎng)生、、溫泉養(yǎng)養(yǎng)生、濱濱海養(yǎng)生生）實施差異異化開發(fā)發(fā)（一山山一風(fēng)情情，一泉泉一特色色）業(yè)態(tài)創(chuàng)新新4、重點點尋求三三重突破破（1）品牌突突破由“溫溫泉之都都”、、“長壽壽之鄉(xiāng)””、“中中華春果果第一鎮(zhèn)鎮(zhèn)”、（2）產(chǎn)業(yè)突突破打造具有有資源和和要素配配置能力力的“半半島一流流、全國國領(lǐng)先””的四季季養(yǎng)生城城市，構(gòu)構(gòu)建起與與“養(yǎng)生生之都””相適應(yīng)應(yīng)的健康康產(chǎn)業(yè)體體系。按照產(chǎn)業(yè)業(yè)高端、、特色突突出、國國際知名名的定位位，瞄準(zhǔn)準(zhǔn)國際高高端養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)，，著力引引進(jìn)世界界一流的的企業(yè)及及能迅速速帶動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級級的重大大項目，，積極扶扶持，使使其充分分發(fā)揮帶帶頭作用用，建設(shè)設(shè)一批各各具特色色的高水水平現(xiàn)代代養(yǎng)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群。（3）市場突突破由地緣市市場為主主導(dǎo)走向向國內(nèi)市市場為主主導(dǎo)通過打造造有吸引引力的養(yǎng)養(yǎng)生度假假產(chǎn)品，，營造完完善的高高品質(zhì)的的養(yǎng)生度度假服務(wù)務(wù)及設(shè)施施體系，，吸引國國內(nèi)（尤尤其是三三北、江江浙）的的高端養(yǎng)養(yǎng)生度假假人群，，成為國國內(nèi)養(yǎng)生生度假的的首選目目的地城城市之一一。5、重點點做強三三大養(yǎng)生生特色道家養(yǎng)生生：道家養(yǎng)生生丹、道道家養(yǎng)生生藥膳、、道家養(yǎng)養(yǎng)生餐飲飲、靜心心溫泉、、心靈修修持、道道蔭果蔬蔬。溫泉養(yǎng)生生：七大特色色溫泉：：櫻桃養(yǎng)養(yǎng)生湯、、西洋參參養(yǎng)生湯湯、葡萄萄酒養(yǎng)生生湯、海海洋元素素水養(yǎng)生生湯、昆昆崳蜂蜜蜜養(yǎng)生湯湯、山草草藥養(yǎng)生生湯、道道家養(yǎng)生生湯；四大主題題風(fēng)情：：韓國風(fēng)風(fēng)情、大大秦行宮宮風(fēng)情、、鄉(xiāng)村風(fēng)風(fēng)情、禪禪文化風(fēng)風(fēng)情濱海養(yǎng)生生：海產(chǎn)養(yǎng)身身、海釣釣靜心、、海島靜靜修、海海上運動動養(yǎng)生、、海濱松松林氧吧吧養(yǎng)生。。6、構(gòu)筑筑強大養(yǎng)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)業(yè)體系以養(yǎng)生文文化為靈靈魂，以以道家養(yǎng)養(yǎng)生、溫溫泉養(yǎng)生生、濱海海養(yǎng)生為為特色，，以養(yǎng)生生地產(chǎn)為為龍頭，，集養(yǎng)生生旅游、、養(yǎng)生文文化傳播播、養(yǎng)生生醫(yī)療、、養(yǎng)生產(chǎn)產(chǎn)品加工工、養(yǎng)生生設(shè)備制制造等于于一體的的養(yǎng)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系系。7、重點點打造九九大養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)功功能集聚聚區(qū)兩大道家家養(yǎng)生度度假區(qū)五大溫泉泉養(yǎng)生度度假區(qū)一條濱海海養(yǎng)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶一個“養(yǎng)養(yǎng)生之都都”綜合合服務(wù)中中心昆崳山道家養(yǎng)生度假區(qū)圣經(jīng)山道家養(yǎng)生度假區(qū)濱海養(yǎng)生度假城呼雷湯鄉(xiāng)村風(fēng)情溫泉康體度假區(qū)天沐韓式風(fēng)情溫泉會議度假區(qū)大英道家文化溫泉靜修度假區(qū)七里湯大秦行宮文化溫泉演藝度假區(qū)湯泊溫泉高爾夫高端會議度假區(qū)養(yǎng)生產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)區(qū)養(yǎng)生度假綜合服務(wù)中心養(yǎng)生設(shè)備器械制造產(chǎn)業(yè)區(qū)7、重點點打造九九大養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)功功能集聚聚區(qū)兩大道家家養(yǎng)生度度假區(qū)昆崳山養(yǎng)養(yǎng)生度假假區(qū)：中國道家家文化祖祖廷，山山地運動動養(yǎng)生天天堂圣經(jīng)山養(yǎng)養(yǎng)生度假假區(qū)：道家信徒徒靜修圣圣地，高高端人士士養(yǎng)心福福地道教服務(wù)區(qū)道學(xué)培訓(xùn)區(qū)道蔭農(nóng)業(yè)區(qū)道緣產(chǎn)業(yè)區(qū)道教養(yǎng)生區(qū)圣經(jīng)山道教文化主題景區(qū)道教養(yǎng)生區(qū)素食養(yǎng)生會所靜修養(yǎng)生公寓太極養(yǎng)生武館道教音樂療養(yǎng)中心道教修持堂心靈靜修度假村道緣產(chǎn)業(yè)區(qū)道緣紀(jì)念品展銷中心道緣紀(jì)念品制作中心道都文化廣場道田廣種募捐中心道教服務(wù)區(qū)悟道園三清殿三官殿老子頭像遺址公園磨崖石刻遺址公園道學(xué)培訓(xùn)區(qū)禪修堂國學(xué)院道教學(xué)院企業(yè)管理培訓(xùn)中心全真教世界研究中心道蔭農(nóng)業(yè)區(qū)有機蔬菜種植園有機水果采摘園花卉種植園道田玉米種植園道蔭養(yǎng)生莊園道家養(yǎng)生生度假區(qū)區(qū)藥王谷養(yǎng)養(yǎng)生中心心太極武林林仙山養(yǎng)生生茶道家養(yǎng)生生丹道家養(yǎng)生生素食館館圣經(jīng)山國國學(xué)院道家靜修修社區(qū)（（八卦文文化苑））道蔭養(yǎng)生生莊園山地運動動養(yǎng)生公公園7、重點點打造九九大養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)功功能集聚聚區(qū)五大溫泉泉養(yǎng)生度度假區(qū)五大溫泉泉將緊扣扣“養(yǎng)身身、養(yǎng)神神、養(yǎng)心心、養(yǎng)顏顏”的概概念，根根據(jù)各自自區(qū)位、、水質(zhì)特特點及周周邊自然然資源的的條件，，確定不不同文化化主題和和功能主主題進(jìn)行行差異化化發(fā)展，，覆蓋不不同客群群需求，，并整體體形成““溫泉養(yǎng)養(yǎng)生”的的度假體體驗。五泉名稱功能定位形象定位開發(fā)模式天沐溫泉韓式風(fēng)情溫泉會議度假區(qū)韓國風(fēng)情體驗公園，國際溫泉會議中心溫泉+大型會議+韓國風(fēng)情小鎮(zhèn)湯泊溫泉溫泉高爾夫高端會議度假區(qū)溫泉高爾夫酒莊養(yǎng)生公園，高端董事會議中心溫泉+高爾夫運動+董事會議+酒莊呼雷湯溫泉鄉(xiāng)村風(fēng)情溫泉康體度假區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)情度假莊園，健康體檢療養(yǎng)生基地溫泉+健康體檢+康復(fù)療養(yǎng)+生態(tài)農(nóng)莊大英溫泉道家文化溫泉靜修度假區(qū)體驗溫暖道家靜修，享受心靈凈美之旅溫泉+道家文化+太極+食療養(yǎng)生七里湯溫泉大秦行宮文化溫泉演藝度假區(qū)溫泉行宮養(yǎng)生樂園，特色演藝娛樂基地溫泉+大秦行宮文化+演藝娛樂“五泉共共鳴”模模式天沐湯泊呼雷湯七里湯大英溫泉+大型會議議+韓國風(fēng)情情小鎮(zhèn)溫泉+高爾夫運運動+董事會議議+酒莊溫泉+健康體檢檢+康復(fù)療養(yǎng)養(yǎng)+生態(tài)農(nóng)莊莊溫泉+道家文化化+太極+食療養(yǎng)生生溫泉+大秦行宮宮文化+演藝娛樂樂禪文化主題溫泉鄉(xiāng)村風(fēng)情稻田SPA森林溫泉大秦行宮風(fēng)情溫泉韓國風(fēng)情溫泉道家養(yǎng)生丹溫泉7、重點點打造九九大養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)功功能集聚聚區(qū)一條濱海海養(yǎng)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶西岸：國國家級濱濱海養(yǎng)生生度假區(qū)區(qū)東岸：國國家級養(yǎng)養(yǎng)生產(chǎn)品品深加工工基地+養(yǎng)生設(shè)備備研發(fā)制制造基地地養(yǎng)生產(chǎn)品品深加工工產(chǎn)業(yè)區(qū)區(qū)濱海養(yǎng)生生度假區(qū)區(qū)養(yǎng)生設(shè)備備研發(fā)制制造產(chǎn)業(yè)業(yè)區(qū)養(yǎng)生藥品品產(chǎn)業(yè)園園養(yǎng)生產(chǎn)品品研發(fā)中中心明珠島海海上養(yǎng)生生度假中中心養(yǎng)生設(shè)備備研發(fā)中中心公眾海灘灘娛樂區(qū)區(qū)養(yǎng)生保健健品產(chǎn)業(yè)業(yè)園養(yǎng)生食品品產(chǎn)業(yè)園園理療器械械生產(chǎn)基基地康復(fù)設(shè)備備生產(chǎn)基基地健身器材材生產(chǎn)基基地松林養(yǎng)生生度假區(qū)區(qū)海濱養(yǎng)生生度假居居住區(qū)星級酒店店群臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)濱海養(yǎng)生度假區(qū)養(yǎng)生產(chǎn)品及設(shè)備研發(fā)制造基地7、重點點打造九九大養(yǎng)生生產(chǎn)業(yè)功功能集聚聚區(qū)一個“養(yǎng)養(yǎng)生之都都”綜合合服務(wù)中中心在中心城區(qū)打打造五大核心心引擎，彌補補現(xiàn)有相關(guān)配配套服務(wù)功能能的不足：養(yǎng)生度假接待待中心私人人養(yǎng)養(yǎng)生生顧顧問問中中心心康養(yǎng)養(yǎng)專?？瓶漆t(yī)醫(yī)療療中中心心養(yǎng)生生人人才才培培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)學(xué)校校城市市綜綜合合商商業(yè)業(yè)中中心心國內(nèi)內(nèi)首首個個私私人人養(yǎng)養(yǎng)生生規(guī)規(guī)劃劃管管理理顧顧問問中中心心養(yǎng)生生旅旅游游管管理理溫泉泉養(yǎng)養(yǎng)生生管管理理人體體健健康康及及心心理理保保健健管管理理有氧氧運運動動養(yǎng)養(yǎng)生生管管理理養(yǎng)生生知知識識管管理理道家家養(yǎng)養(yǎng)生生管管理理濱海海養(yǎng)養(yǎng)生生管管理理山地地養(yǎng)養(yǎng)生生管管理理養(yǎng)生生美美食食管管理理養(yǎng)生生產(chǎn)產(chǎn)品品購購物物管管理