2023年商品房屋租賃合同范本

第3頁共3頁2023年商品房屋租賃合同范本委托代理?人：法定代?表人：甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?渡假村__?_組團內(nèi)_?__樓房_?__棟，建?筑面積為_?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?___人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的___%?為___萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的_?__、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、___和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?___萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金___萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)，?并無需另行?支付購房款?，同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要___?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實際租用年?數(shù)計扣房租?。十四、?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?由當事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?由___仲?裁(當事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。十?七、本合同?附件(由甲?方提供)。?1.房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖(略)?2.__?_渡假村別?墅