中介通用版房屋租賃合同范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)中介通用版房屋租賃合同范本房?屋租賃合同?內(nèi)容主要包?括房屋地址?、居室間數(shù)?、使用面積?、房屋家具?電器、層次?布局、裝飾?設(shè)施、月租?金額、租金?繳納日期和?方法、租賃?雙方的權(quán)利?義務(wù)、租約?等。中介通用版房屋租賃合同范本（二）甲方（?出租方）_?____?_號(hào)：__?_地址：?___乙?方（承租方?）___?___號(hào)：?___地?址：___?中介方：?___經(jīng)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?房地點(diǎn)：?甲方同意把?___室的?房屋租給乙?方，并保證?該房的合法?出租性。?二、房屋用?途：乙方?所租房屋僅?為_(kāi)__使?用；不得進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，否則?后果自負(fù)。?三、租期?：自20?1__年_?_月__日?起至201?__年__?月__日止?。租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月__?_元人民幣?，租房保證?金___元?人民幣，相?當(dāng)于__個(gè)?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?個(gè)月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時(shí)支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?__天將下?期房款支付?給甲方；?2、甲方在?收到第一次?租金當(dāng)日將?乙方能正常?居住的卡、?證、鑰匙等?交給乙方。?簽定合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)___元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?___元給?中介方。?基本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)下?列在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□電?費(fèi)□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□有?線電視月租?費(fèi)□物業(yè)管?理費(fèi)□其它?費(fèi)用（如有?見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)?）六、租?房保證金：?存放于（?甲方□中介?方處□）作?為履約保證?金，不計(jì)利?息，主要用?于對(duì)合同期?滿(mǎn)終止時(shí)，?甲方對(duì)乙方?在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本?費(fèi)用：包括?房租、房?jī)?nèi)?物品損壞、?短缺等扣除?清算后一次?性不計(jì)利息?退回乙方。?七、甲方?義務(wù)：1?、甲方必須?保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正常?使用；2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé)；?3、甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則算作違約?處理。八?、乙方義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定的時(shí)間和?方式支付租?金、保證金?及其它費(fèi)用?；2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?私自把該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?；3、本?合同終止時(shí)?，需對(duì)甲方?提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、?檢查移交，?如有損壞、?短缺應(yīng)照值?或酌情賠償?；4、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電?、煤氣等使?用不當(dāng)或人?為造成的人?身傷亡和意?外事故，與?房東、中介?方無(wú)關(guān)，后?果自負(fù)。（?乙方搬家臨?走前必須把?衛(wèi)生搞好，?否則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)_?__元）?九、違約處?理：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，沒(méi)收剩余?房款，如不?足低過(guò)甲方?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，應(yīng)按照一?個(gè)月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金；?3、如甲?方擅自提前?終止合同，?應(yīng)按一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金；4?、如乙方因?非房屋問(wèn)題?中途退房，?須按一個(gè)月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒(méi)收剩?余房租金及?保證金。?5、如乙方?租賃期已超?過(guò)，乙方既?不續(xù)簽本合?同也不退房?，甲方對(duì)該?房有權(quán)作出?處理，后果?由乙方自負(fù)?。十、補(bǔ)?充條款：?（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)?___度，?煤氣表讀數(shù)?___度，?電表總讀數(shù)?___度，?峰___度?，谷___?度。防盜門(mén)?鑰匙___?把，電子門(mén)?鑰匙___?把，車(chē)庫(kù)鑰?匙___把?。1、_?__2、?___3?、___?4、___?十一、中?介方義務(wù)：?中介方在?受雙方委托?后，有責(zé)任?積極為雙方?尋找合適的?物業(yè)或客戶(hù)?，并促使租?賃成功。在?甲乙雙方成?交同時(shí)，中?介方在收取?中介費(fèi)后，?責(zé)任自行解?除，若甲、?乙雙方在租?賃期間發(fā)生?糾紛，中介?方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛?。十二、?本合同未盡?事宜，一律?按《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十三、如因?洪水、地震?、火災(zāi)、拆?遷和法律法?規(guī)政府政策?變化等不可?抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履?行，甲、乙?、中介方三?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?租金按實(shí)際?租賃時(shí)間