安裝工程合同

建筑工程項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任書建設(shè)方：青島中營偉業(yè)工業(yè)園有限公司甲方（項(xiàng)目部）：國城集團(tuán)有限公司青島國際服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目部青島仁德建筑勞務(wù)有限公司乙方（作業(yè)班組或自然人）:安裝工程項(xiàng)目名稱:青島國際服裝產(chǎn)業(yè)園B區(qū)簽訂地點(diǎn):山東省即墨市通濟(jì)街道辦事處趙家?guī)X村簽訂時間:二。一三年五月日訂立雙方：管理方：國城建設(shè)集團(tuán)青島國際服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目部（以下簡稱甲方或甲方項(xiàng)目部）作業(yè)方： （以下簡稱乙方/乙方項(xiàng)目責(zé)任人、責(zé)任承包方）雙方本著平等自愿、誠信務(wù)實(shí)、公正嚴(yán)謹(jǐn)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見如下： 第一條工程概況工程名稱：青島國際服裝產(chǎn)業(yè)園 B區(qū)項(xiàng)目工程工程地點(diǎn)：即墨市通濟(jì)街道辦事處趙家?guī)X村工程概況：框架結(jié)構(gòu)，地上 5層，局部六層；建筑面積約3.2萬平米（以實(shí)際面積為準(zhǔn)） ,合同總價：約萬元（最后以實(shí)際結(jié)算價為準(zhǔn)）。承包方式：安裝單項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)責(zé)任承包（含人工費(fèi)、勞務(wù)施工管理費(fèi)、輔助材料費(fèi)、低值易耗品費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、安全/質(zhì)量/文明施工措施費(fèi)等）。1、 質(zhì)量要求：金橙2、 安全文明施工要求：青島市安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地3、 本結(jié)構(gòu)工程采取的模板體系：木模板鋼支撐系統(tǒng)第二條施工范圍（一） 安裝工程1、包含本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有安裝工程施工內(nèi)容；還包含落雨管、吐水口、防雷接地、弱電光纖埋管盒、消防套管、完裝調(diào)試、成品清潔衛(wèi)生、交工驗(yàn)收等；還包括預(yù)埋孔洞及套管處封堵等工作，并包含安裝工程所應(yīng)發(fā)生的一切技術(shù)措施費(fèi)用。包括施工現(xiàn)場的全部臨水臨電安裝與維護(hù)、拆除、回收工作內(nèi)容；包括生活區(qū)、辦公區(qū)臨水臨電安裝與維護(hù)、拆除、回收；包括工程施工期間安排足夠?qū)I(yè)電工、水工維護(hù)和配合施工中的用水和用電，包括接線拆線配合土建施工正常進(jìn)行；臨電維護(hù)日常巡查表、機(jī)械維護(hù)巡查表等報(bào)表填報(bào)；2、包含除總包提供材料及塔機(jī)機(jī)械外的其他材料及機(jī)械（如電焊機(jī)、彎管機(jī)、電工工具、管件焊接機(jī)、水工工具、作業(yè)架體工具、測試儀表等）。A、包含除甲方提供的大型機(jī)械以外所有中小型機(jī)械及進(jìn)岀場、工器具和勞保用品，乙方提供中小 型機(jī)械、設(shè)備。B乙方提供的機(jī)械設(shè)備的種類型號和數(shù)量，應(yīng)保證施工進(jìn)度和質(zhì)量的要求，如在施工過程中甲方 發(fā)現(xiàn)乙方最初進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備的種類型號和數(shù)量不能夠滿足要求，乙方應(yīng)承擔(dān)在考慮失誤而帶來的對實(shí) 際施工的影響造成延誤工期等責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增加和調(diào)換。C由乙方承包的機(jī)械費(fèi)己充分考慮各種因素發(fā)生的費(fèi)用（包括機(jī)械進(jìn)岀場及裝卸費(fèi)用）。（二） 中小型機(jī)械、機(jī)具1、包含除甲方提供的大型機(jī)械以外所有中小型機(jī)械及進(jìn)岀場、工器具和勞保用品，乙方提供中小 型機(jī)械、設(shè)備。費(fèi)用在約定的承包單價內(nèi)。（三） 工作區(qū)域內(nèi)安全文明施工及臨設(shè)用工：2、 甲方只提供外租工人住房及室內(nèi)照明，乙方負(fù)責(zé)完工人取暖、降暑的器具費(fèi)用。3、施工作業(yè)面的移動照明（燈、線、漏電保護(hù)器、設(shè)備廂）等都由乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)用與保管和實(shí)退。7、乙方應(yīng)保證自己作業(yè)范圍內(nèi)工完場清。8乙方自備工人住宿所用床被、床褥及生活設(shè)施。工人生活就餐自理；三）其他1、 乙方工人上、下班交通費(fèi)。進(jìn)出場車、船、機(jī)等交通費(fèi)；2、 不可避免的工程技術(shù)間隙窩工費(fèi)用；由于乙方失誤造成的返工及損失費(fèi)用。3、 包含因施工組織需要的二次施工，其工作內(nèi)容的異同己在乙方的合同價款中作了考慮，不再另行 計(jì)取。4、 合同價款包含民擾、擾民及政府行為和非政府行為造成累計(jì)停工 30天以內(nèi)停工費(fèi)用。5、 乙方現(xiàn)場施工人員的生病、工傷由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因造成第三方傷亡、生病其一切責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。若因甲方原因造成乙方施工人員生病、工傷由甲方負(fù)責(zé)。6、 合同內(nèi)容以外的，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)。第三條合同工期1、 節(jié)點(diǎn)工期：乙方須滿足施工期間甲方下達(dá)的各節(jié)點(diǎn)工期。2、 本協(xié)議中的單價己考慮冬雨季施工期間對施工工期的影響；對于實(shí)際開工日期可能早于或晚于計(jì)劃開工日期20天以內(nèi)時，乙方不得因此索賠任何費(fèi)用；對于冬雨季施工可能導(dǎo)致的人工降效及安全 文明施工費(fèi)用增加因素、因中高考及政府主導(dǎo)的重大活動所造成的費(fèi)用增加均已包括在合同價款中。 第四條合同條款1、 合同單價是乙方完成本結(jié)構(gòu)實(shí)體及輔助措施工程所需的全部費(fèi)用，乙方的管理費(fèi)、利潤、施工 人員保險金、風(fēng)險、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用包含在綜合管理費(fèi)中，同時已經(jīng)充分考慮了本工程可能存在的趕 工費(fèi)（或窩工費(fèi)）、冬雨季施工人工降效、層高超高費(fèi)等，以及充分預(yù)計(jì)了人工費(fèi)及材料費(fèi)的市場波動、 政府政策性的調(diào)整以及各種其他原因所帶來的風(fēng)險因素，因此除本合同約定的調(diào)整方法外單價均不得調(diào)整。2、 關(guān)于合同工期、質(zhì)量及安全文明施工如達(dá)不到合同要求，按如下標(biāo)準(zhǔn)從合同價款中扣除；未達(dá) 到節(jié)點(diǎn)工期要求每天扣除W元，未按期完成結(jié)構(gòu)封頂，每天扣除進(jìn)元；未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扣除5仟元;未達(dá)到合同約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)扣除 5仟元。3、 現(xiàn)場除承包范圍內(nèi)安全文明施工及臨設(shè)施工以外的其他用工，套用當(dāng)?shù)鼐C合單 元/工日；零工工日單價—元/工日。第五條甲乙雙方駐工地代表1、甲方代表2、甲方駐工地代表姓名：o3、 甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約 定的義務(wù)。一、乙方代表1、乙方駐工地代表姓名： 。2、乙方駐工地代表工作：按甲方代表批準(zhǔn)的施工作業(yè)計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量 目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同條款發(fā)出的指令、要求施工，履行分包合同中規(guī)定的其它所有權(quán)力及義務(wù)。遵 守甲方的項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)章制度，對施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。如果乙方現(xiàn)場代表 離職或者每月超過四天不在現(xiàn)場視為違約，乙方自愿承擔(dān)給甲方造成的管理損失 5萬元/月，在乙方工程費(fèi)用中扣除。第六條甲方責(zé)任1、 向乙方免費(fèi)提供施工圖紙、電子文檔一套（如乙方另外需增加圖紙，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、技術(shù)措施和技術(shù)資料。2、 及時向乙方提供由甲方負(fù)責(zé)的物資和機(jī)械設(shè)備。3、 向乙方提供臨時住房、臨水、臨電。4、 及時向乙方下達(dá)施工任務(wù)書，進(jìn)行安全、技術(shù)、文明施工交底。5、甲方有權(quán)對由于乙方施工質(zhì)量不能達(dá)到甲方的要求造成返工而導(dǎo)致的材料的浪費(fèi)而進(jìn)行索賠， 且不接受乙方由于自身問題引起的返工造成的人工增加而對甲方進(jìn)行的索賠。6、負(fù)責(zé)乙方勞務(wù)人員工資由乙方定期造表，由項(xiàng)目部直接發(fā)到勞務(wù)人員手中，所發(fā)勞務(wù)人員工資 從乙方當(dāng)月計(jì)價款中扣除。第七條乙方責(zé)任1、 下料、配料前的下料單配料計(jì)劃必須交給甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審核并簽字認(rèn)可后才能下料。否則下 錯料的一切損失由乙方承擔(dān)，結(jié)算時在乙方總款中扣除。2、本項(xiàng)目所有甲供材料采用到庫房領(lǐng)用制，材料控制為定額量以內(nèi)，定額量內(nèi)節(jié)約按照 65%獎給乙方（按購買價值計(jì)算），超岀定額量外的按些辦法賠償給甲方；3、 乙方代表及施工管理人員應(yīng)按甲方要求及時參加甲方組織召開的生產(chǎn)例會；每缺席一次（以例會簽到單為依據(jù)）則處以200元/次的違約金，直接從最近一次付款金額中扣除。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、甲方的總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意 ，不得擅自更改施工方案。如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)要求停止施工，因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。5、為保證乙方民工工資及時發(fā)放到位，避免不必要的勞務(wù)糾紛，合同簽訂后，乙方必須與工人簽 訂勞動合同，向甲方提供現(xiàn)場所有工人的名單、身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件，并按月提交工人考勤 記錄及工人工資表。6、如果沒有得到甲方的事先同意，乙方不得更換乙方駐工地代表與技術(shù)負(fù)責(zé)人，否則將視為乙方違約，乙方為此向甲方支付人民幣 5萬元/人/次的違約金。TOC\o"1-5"\h\z7、施工過程中因乙方質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工不符合要求受到業(yè)主方、監(jiān)理方、質(zhì)檢站、安 檢站的處罰，其處罰金額由乙方自愿高岀龔賠償甲方的企業(yè)形象損失費(fèi)。8乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、辱罵相關(guān)主管人員和施管人員、如有岀現(xiàn)，根據(jù)事情大小罰 款乙方500-1000元/次，結(jié)算時在進(jìn)度款中扣除。9、乙方對其所承包工程施工的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一責(zé)任人 ，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)引起的一切傷、病、亡、殘及治安和民事、刑事等法律責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條質(zhì)量要求2、乙方若因施工引起工程質(zhì)量出現(xiàn)問題（比通水通電試驗(yàn)、防雷接地等鋼檢查不格等），乙方應(yīng)無 條產(chǎn)生件返修，甲方認(rèn)為乙方不具備修復(fù)能力時，有權(quán)另行安排有資質(zhì)承包商處理，修補(bǔ)產(chǎn)生的費(fèi)用及因此的損失由乙方承擔(dān)，并直接從乙方的工程款中直接扣除。產(chǎn)生4、施工過程中，甲方按規(guī)定進(jìn)行檢查并有權(quán)要求乙方對未滿足要求的地方進(jìn)行返工。凡因乙方原 因施工質(zhì)量造成的返工，所用工、料費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。5、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方應(yīng)要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原 因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第九條安全生產(chǎn)1、違反安全文明施工規(guī)定，有關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行的違約金由乙方自負(fù)，違反安全施工造成重大安 全事故及人身傷亡事故其費(fèi)用由乙方自負(fù)。2、認(rèn)真執(zhí)行不準(zhǔn)私自接電源、動火要事先開動火證的規(guī)定。在施工現(xiàn)場發(fā)生打架、偷盜行為其責(zé) 任自負(fù)外，必須在限期 2天的時間內(nèi)調(diào)岀工地，同時甲方給予乙方 5000元/每次的處罰，從最近一次付 款中直接扣除。（一）文明施工管理1、每道工序完工后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，做到活完場清。乙方對施工現(xiàn)場的管理必須按“優(yōu)良工程” 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方的施工干面布置圖指定的位置整齊堆放，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整 潔和衛(wèi)生。3、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到現(xiàn)場指定地點(diǎn)的建筑垃圾的分揀、歸整。如不能及時分揀、歸整，甲方組織另外 隊(duì)伍實(shí)施，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。第十條其他約定4、乙方勞動力組織不夠，造成工期延誤、或其他原因造成返工 /窩工/停工達(dá)三日的，乙方負(fù)責(zé)調(diào)整到正常施工秩序，三日內(nèi)乙方不能組織完善的情況下，甲方有權(quán)自己組織施工力量幫助乙方完成任務(wù)， 其單價按合同單項(xiàng)單價上浮地扣減給甲方組織的力量單位及個人。由此造成其他分包單位工期延誤時， 乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與責(zé)任，并賠償由此給甲方和其他相關(guān)單位造成的經(jīng)濟(jì)損失每天 5000天/次。7、現(xiàn)場材料管理約定：1） 、材料使用過程中岀現(xiàn)下料錯誤、使用錯誤、浪費(fèi)現(xiàn)象甲方除按管理?xiàng)l例罰款之外，乙方按鋼筋購買價的120%賠償甲方；乙方向甲方提交材料進(jìn)購計(jì)劃和使用方案，雙方技術(shù)人員在施工過程中進(jìn)行監(jiān) 督和抽查；材料購買計(jì)劃表由乙方按進(jìn)度的安排提前十天提交，并在計(jì)劃書上簽字確認(rèn)，發(fā)生計(jì)劃性錯 誤造成的損失由乙方承擔(dān)，包括計(jì)劃過量、型號錯誤、規(guī)格錯誤等；2）、現(xiàn)場所有甲方材料必須妥善保管，若乙方人員故意損壞、盜竊，處以 10000—50000罰款，情節(jié)嚴(yán)重的交由公安機(jī)關(guān)處理。第十一條付款及結(jié)算方法1、付款方式2、工程款支付：本工程付款兩種方式進(jìn)行，月付生活費(fèi)及節(jié)點(diǎn)支付：生活費(fèi)支付比例為月完成量 的20%;節(jié)點(diǎn)付款及付款比例如下:

1）節(jié)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)封頂，累計(jì)支付至己完工程量的 50%；2）節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)完畢，已驗(yàn)收合格的， 60個工作日內(nèi)，累計(jì)支付至已完工程量的80%（如遇春節(jié)也支付到80%,如春節(jié)前主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格則不受 60個工作日時限）3） 節(jié)點(diǎn)：單位工程竣工驗(yàn)收后90個工作日內(nèi)，累計(jì)支付至結(jié)算完畢后總金額的100%,如果需要辦民工工資卡時，乙方配合甲方在指定開戶銀行必須為民工辦好工資卡、造好工資表后甲方直接打在乙方民工的工資卡上領(lǐng)取。第十四條違約處罰TOC\o"1-5"\h\z1、如乙方不能按甲方進(jìn)度質(zhì)量安全要求全部完成合同約定的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)另行組織人員施工，單價由甲方確定，所發(fā)生的費(fèi)用在乙方已完成工程款中扣除；若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足 甲方要求等因素中途退場，則扣除已完成產(chǎn)值的 20%作為賠償；2、本責(zé)任書在執(zhí)行過程中因違約發(fā)生爭議或分歧，雙方應(yīng)本作友好合作的態(tài)度來協(xié)商解決，協(xié)商 不能達(dá)成時，可申請甲方注冊所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向工程所在地的人民法院起訴訟（并可聯(lián)帶自然 人、經(jīng)辦人與簽約代表一并訴訟）。第十六條補(bǔ)充條款1、本工程結(jié)構(gòu)模板體系、內(nèi)外腳手架形式、塔吊數(shù)量型號及布置本協(xié)議簽署時己明確，乙方不得 以實(shí)際施工時發(fā)生部分變化為由而向甲方提出增加費(fèi)用要求及索賠。（一）宿舍管理1、宿舍時嚴(yán)禁使用大功率電器，如電磁爐、熱得快、電爐子等，否則第一次發(fā)現(xiàn)均予以沒收，第300-500兀罰次發(fā)現(xiàn)罰款200元，第三次發(fā)現(xiàn)罰款500300-500兀罰2、未經(jīng)甲方許，乙方嚴(yán)禁可在宿舍內(nèi)增加隔斷，如出現(xiàn)此情況，除拆除隔斷外，還處以（二）人員管理1、乙方管理及施工人員必須聽從甲方指揮，不得擅自進(jìn)行施工或更改施工部位、做法、工藝等， 否則每次罰款100-500元，如連續(xù)出現(xiàn)兩次，則甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2、乙方人員如與甲方人員出現(xiàn)矛盾或?qū)δ骋粏栴}出現(xiàn)不同意見，雙方協(xié)商解決；如乙方人員有謾罵、毆打甲方管理人員情況出現(xiàn)，每次罰款1000元，并追究相關(guān)人員法律責(zé)任。3、 乙方施工人員不得因任何事情圍堵、騷擾、影響甲方辦公區(qū)，如發(fā)生此種事件，甲方除對乙方 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰外，還將追究乙方法律責(zé)任，處罰金額為每次1萬元。第十七