住房房屋租賃合同范本（一）（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)住房房屋租賃合同范本（一）甲?方:乙方?:甲方將?位于___?新華西路五?巷___號(hào)?___號(hào)樓?___單元?6樓樓房一?套二室二廳?一衛(wèi)，面積?___㎡，?現(xiàn)租給乙方?居住使用，?經(jīng)雙方協(xié)商?，現(xiàn)將租房?具體事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:一、租?賃期限租?期一年，即?從年月日至?年月日。?二、租金?全年租金為?。三、付?款方式一?次性全部付?清房屋租金?，即合同簽?訂生效后當(dāng)?即付清全年?租金。四?、房屋配套?設(shè)施及明細(xì)?清單甲方?房屋有五人?座布藝沙發(fā)?(___元?)、玻璃茶?幾(___?元)、鞋柜?(___元?)、大衣柜?(___元?)、雙人大?床(___?元)、單人?床(___?元)、餐桌?帶4把椅子?(___元?)、電視機(jī)?(___元?)、電視柜?(___元?)、曬衣架?(___元?)、圓盤玻?璃柜(__?_元)、太?陽(yáng)能淋浴器?(___元?)、抽油煙?機(jī)(___?元)、煤氣?灶(___?元)、煤氣?罐(___?元)等生活?用品，租給?乙方使用。?租賃期內(nèi)，?如乙方使用?不當(dāng)造成物?品損壞，照?原價(jià)賠償給?甲方。五?、權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方為該房屋?的所有人，?乙方不得轉(zhuǎn)?租。2、?乙方在租賃?期間，不得?用于各種經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，否?則，甲方有?權(quán)立即終止?合同，租金?不退。3?、乙方在租?賃期間，不?得損壞房屋?結(jié)構(gòu)，否則?，甲方有權(quán)?終止合同，?租金不退。?4、在房?屋承租期間?，乙方應(yīng)保?證房屋配套?設(shè)施完整，?及房屋的干?凈整潔。?5、在租賃?期間，乙方?自行全部承?擔(dān)暖氣費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?有線費(fèi)用等?費(fèi)用。六?、合同終止?及違約責(zé)任?1、乙方?在承租期間?所造成的債?權(quán)、債務(wù)一?律由乙方負(fù)?責(zé)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?2、乙方在?承租期間，?要遵紀(jì)守法?，不能酗酒?鬧事，不能?影響周圍鄰?居的正常生?活，如果造?成不良影響?反應(yīng)及后果?，甲方有權(quán)?終止合同。?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?及租金不退?。3、元?。合同到期?后，乙方無?損壞甲方的?房屋配套設(shè)?施，保持房?屋的干凈整?潔，并無其?他違約情況?下，甲方憑?據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵?押金退還乙?方，如果乙?方損壞甲方?的房屋配套?設(shè)施，應(yīng)按?照原價(jià)賠償?，或未能保?持房屋的整?潔干凈，風(fēng)?險(xiǎn)抵押金不?退。4、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格履行?合同條款，?不得違約。?5、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方共同協(xié)?商處理;協(xié)?商不當(dāng)時(shí)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院裁決。?6、乙方應(yīng)?提前二個(gè)月?通知甲方是?否續(xù)租。合?同到期后，?如甲方繼續(xù)?對(duì)外出租，?在同等條件?下，可以優(yōu)?先考慮租給?乙方。七?、本合同經(jīng)?雙方簽字生?效。八、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各持?一份。甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日住房房屋租賃合同范本（一）（二）?甲方(出租?方):乙?方(承租方?):現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下租?房協(xié)議，以?資信守:?一、房屋座?落地點(diǎn):面?積:附屬物?:二、租?賃期限:年?，即年月日?至年月日?三、租金及?交納時(shí)間:?每月元，按?月付一次，?先付后住，?其中第一次?付款元，在?之前付清;?第二次付款?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?:元，到期?結(jié)算后歸還?。五、違?約責(zé)任:自?合同簽訂后?既產(chǎn)生法律?效力，任何?一方均不得?無故終止協(xié)?議。如發(fā)生?違背情況，?違約方應(yīng)支?付給守約方?違約金元，?并按實(shí)結(jié)算?房租。六?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng):1?、甲方提供?完好的房屋?及設(shè)施，并?按國(guó)家規(guī)定?辦理好有關(guān)?租賃手續(xù)。?乙方不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，否?則按價(jià)賠償?，2、水?電、閉路，?寬帶、電話?及衛(wèi)生費(fèi)由?使用人(乙?方)承擔(dān)。?3、乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租或供非?法用途，外?來人員居住?必須主動(dòng)辦?理暫住戶口?手續(xù)，若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、租?期內(nèi)如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成損失?的，協(xié)議自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、甲乙?任何一方因?特殊原因提?出前解除合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，否?則視作違約?。6、乙?方如不按時(shí)?交付租金、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)付?費(fèi)用，甲方?有權(quán)單位解?除協(xié)議，收?回房屋，并?有權(quán)向乙方?索取違約金?。7、此?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)議?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先協(xié)商，協(xié)?商不成，由?法院裁決。?8、合同?簽字生效，?視作中介成?功。中介方?合法取得傭?金，日后雙?方發(fā)生變故?，中介傭金?不作退回。?9、電度?，水度，煤?氣立方。?10、補(bǔ)充?。七、本?協(xié)議一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?備案一份。?經(jīng)甲、乙雙?方簽字、蓋?章后生效。?甲方(蓋?章):__?_乙方:_?__代表?人(簽字)?:____?__號(hào)碼:?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日住房房屋租賃合同范本（一）（三）出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方):承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?:根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國(guó)家對(duì)?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?__(省、?市)__(?區(qū)、縣);?門牌號(hào)為_?_2、出?租房屋面積?共__平方?米(建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積)。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、__?_明(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照)等文?件，乙方應(yīng)?提供___?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?_個(gè)月。自?__年__?月__日起?至__年_?_月__日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為__使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個(gè)月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?_元(大寫?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整)。租?金總額為_?_元(大寫?__萬__?仟__佰拾?__元整)?。2、房?屋租金支付?方式如下:?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用:(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。(2?)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用:?(1)乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。(?2)甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?)。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種:(?1)依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。(2)?要求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在__?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同:(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(4)?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。(7)?拖欠房租累?計(jì)__個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方___維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無效?時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;(3)?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;(4)?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金,每逾?期一日,則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。第?十四條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?):1、?提請(qǐng)___?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項(xiàng)?第十七條本?合同自雙方?簽(章)后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式__份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?份。具有同?等法律效力?。甲方:?乙方:_?__號(hào)(或?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?):___?號(hào):電話?:電話:?傳真:傳真?:地址:?地址:住房房屋租賃合同范本（一）（四）出租方(?甲方):_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?承租方(?乙方):_?__，男/?女，___?號(hào)碼___?根據(jù)《_?__合同法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條:房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?___市_?__街道_?__小區(qū)_?__棟__?_號(hào)的房屋?出租給乙方?使用。第?二條:租賃?期限租賃?期共___?個(gè)月，甲方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?年___月?___日收?回。第三?條:租金?本房屋月租?金為人民幣?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年初__?