土木工程合同管理概述課件

4

土木工程合同管理[目的要求]：1、示范文本制定的重要意義2、示范文本組成和適用范圍3、協(xié)議書4、通用條款11個部分47條介紹5、專用條款4土木工程合同管理[目的要求]：4

土木工程合同管理[目的要求]：6、施工合同文件組成7、施工合同的管理8.知識點(diǎn)：施工合同的概念與組成內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、施工合同的質(zhì)量條款、進(jìn)度條款和經(jīng)濟(jì)條款。9.重點(diǎn)：雙方的義務(wù)和權(quán)利、經(jīng)濟(jì)條款、不可抗力和工期延誤。10.難點(diǎn)：雙方的義務(wù)、合同價款的調(diào)整、變更價款、保修和不可抗力。4土木工程合同管理[目的要求]：4

土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4.1.1土木工程合同的概念和特征4.1.1.1土木建設(shè)工程合同的概念

根據(jù)《合同法》第269條規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。4土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4

土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4.1.1土木工程合同的概念和特征4.1.1.2土木建設(shè)工程合同的特征

1．合同主體的嚴(yán)格性

2．合同標(biāo)的的特殊性

3．合同履行的長期性

4．合同的訂立和履行的行政性4土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4

土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4.1.2土木工程合同的合同體系工程項目（業(yè)主）勘察設(shè)計合同監(jiān)理合同工程施工合同買賣合同借款合同分包合同供應(yīng)合同運(yùn)輸合同供應(yīng)合同運(yùn)輸合同勞務(wù)合同勞務(wù)合同采購合同…….…….…….4土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系工4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.1工程勘察、設(shè)計合同概述4.2.1.1工程勘察、設(shè)計合同的概念是指建設(shè)人與勘察人、設(shè)計人為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.1工程勘察、設(shè)計合同概述4.2.1.2工程勘察、設(shè)計合同的特征

1.當(dāng)事人雙方應(yīng)具有法人資格

2.合同訂立時必須符合工程項目建設(shè)程序

3.具有建設(shè)工程合同的基本特征

4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.2工程勘察、設(shè)計合同的訂立

訂立過程4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理工程勘察、設(shè)計合同的訂立過程工程勘察、設(shè)計合同的主體資格工程勘察、設(shè)計合同的訂立合同訂立形式與程序法人形式——書面形式建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額等發(fā)包人提供資料、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量取費(fèi)依據(jù)協(xié)作條件違約責(zé)任合同應(yīng)具備的內(nèi)容程序——遵循工程項目建設(shè)程序其他約定條款返回工程勘察、設(shè)計合同的訂立過程工程勘察、設(shè)計合同的主體資格工程4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.2工程勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容1.勘察合同示范文本類型建設(shè)工程勘察合同（一）適用條件：為設(shè)計提供勘察工作的委托任務(wù)包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）、工程測量、工程物探等勘察。建設(shè)工程勘察合同（二）僅涉及巖土工程：包括取得巖土工程的勘察資料、對項目的巖土工程進(jìn)行設(shè)計、治理和監(jiān)測工作。

4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.2工程勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容2.勘察合同示范文本內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同（一）工程概況、發(fā)包人應(yīng)提供的資料、勘察成果的提交、勘察費(fèi)用的支付、發(fā)包人、勘察人責(zé)任、違約責(zé)任、未盡事宜的約定、其他約定事項、合同爭議的解決、合同生效建設(shè)工程勘察合同（二）建設(shè)工程勘察合同（一）的全部內(nèi)容、變更及工程費(fèi)的調(diào)整、材料設(shè)備的供應(yīng)、報告、文件、治理的工程等的檢查和驗收 4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.2工程勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容3.設(shè)計合同示范文本類型建設(shè)工程設(shè)計合同（一）適用條件：民用建設(shè)工程設(shè)計的合同建設(shè)工程設(shè)計合同（二）適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計

4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4.2.2工程勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容4.設(shè)計合同示范文本內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)計合同（一）訂立合同依據(jù)的文件；委托設(shè)計任務(wù)的范圍和內(nèi)容；發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件；設(shè)計人應(yīng)交付的資料和文件；設(shè)計費(fèi)的支付；雙方責(zé)任；違約責(zé)任建設(shè)工程設(shè)計合同（二）建設(shè)工程設(shè)計合同（一）的全部內(nèi)容；設(shè)計依據(jù)；合同文件的組成和優(yōu)先次序；項目的投資要求；設(shè)計階段和設(shè)計內(nèi)容；保密

4土木工程合同管理§4.2工程勘察設(shè)計合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.1工程施工合同的概述4.3.1.1工程施工合同的概念建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項目，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。依據(jù)施工合同，承包人應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價款。

4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.1工程施工合同的概述4.3.1.2工程施工合同的特點(diǎn)

1.合同標(biāo)的物的特殊性

2.合同履行期限的長期性

3.合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性

4.合同監(jiān)督的嚴(yán)格性4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.2建設(shè)工程施工合同示范文本4.3.2.1適用范圍該文本適用于土木工程，包括各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路、管道的施工和設(shè)備安裝。

4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.2建設(shè)工程施工合同示范文本4.3.2.2文本組成

施工合同文本協(xié)議書承包人承攬工程項目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表工程質(zhì)量保修書通用條款專用條款三個附件4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理施工合同文本4.3.2.3施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的工作承包人的工作（1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項的遺留問題。

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公用道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線路資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。

(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

(7)組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。（8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。(1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。

(3)根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，專用條款內(nèi)約定。

(7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。

(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不履行上述各項義務(wù)，應(yīng)對發(fā)包人的損失給予賠償。4.3.2.3施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的工作承包人4.3.2.4

建設(shè)工程施工合同的進(jìn)度條款

建設(shè)工程施工合同的進(jìn)度條款包括的內(nèi)容監(jiān)督進(jìn)度計劃的執(zhí)行工程設(shè)計變更工期延誤發(fā)包人要求提前竣工暫停施工竣工驗收的程序合同雙方約定合同工期承包人提交進(jìn)度工程師對進(jìn)度計劃予以確認(rèn)或提出修改意見其他準(zhǔn)備工作延期開工施工準(zhǔn)備階段竣工驗收階段施工階段4.3.2.4建設(shè)工程施工合同的進(jìn)度條款建設(shè)工4.3.2.5建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量條款

建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量條款包括的內(nèi)容發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙材料質(zhì)量供應(yīng)質(zhì)量工程驗收質(zhì)量工程驗收施工過程中的檢查和返工合同適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范圖紙材料設(shè)備的質(zhì)量承包人采購材料設(shè)備工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收工程試車重新檢驗隱蔽工程和中間驗收質(zhì)量保修責(zé)任工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修期質(zhì)量保修書的內(nèi)容發(fā)包人提供圖紙承包人提供圖紙4.3.2.5建設(shè)工程施工合同的質(zhì)量條款建設(shè)工4.3.2.6建設(shè)工程施工合同的投資控制條款

建設(shè)工程施工合同的投資控制條款包括的內(nèi)容可調(diào)價格合同施工合同價款及調(diào)整工程預(yù)付款施工中其他費(fèi)用質(zhì)量保修金工程款結(jié)算方式固定價格合同成本加酬金合同工程量的確認(rèn)文物和地下障礙物專利技術(shù)及特殊工藝涉及的費(fèi)用安全施工方面的費(fèi)用工程款支付的程序和責(zé)任質(zhì)量保修金的結(jié)算與返還竣工決算程序工程進(jìn)度款支付變更價款的確定竣工結(jié)算竣工決算違約責(zé)任質(zhì)量保修金的支付4.3.2.6建設(shè)工程施工合同的投資控制條款建設(shè)工4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.3合同中的重要概念4.3.3.1施工合同建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同4.3.3.2發(fā)包人通用條款規(guī)定，發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格、支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.3合同中的重要概念4.3.3.4專用條款施工合同的組織文件中，結(jié)合項目特點(diǎn)，針對通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正，使之達(dá)到與通用條款共同組成對某一方面問題內(nèi)容完備的約定的文件4.3.3.5費(fèi)用是指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.3合同中的重要概念4.3.3.6固定價格合同在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同，約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)。4.3.3.7合同工期合同工期并不是合同中寫明的日歷工期，而是等于合同中注明的日歷工期天數(shù)加上非承包商理由而由工程師批準(zhǔn)的順延工期天數(shù)。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.3合同中的重要概念4.3.3.8施工期從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。4.3.3.9缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明竣工日期開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。(至合同約定的缺陷通知期滿)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期，應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.3合同中的重要概念4.3.3.10合同有效期自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務(wù)終止，合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束。4.3.3.11工程變更是指施工過程中出現(xiàn)了與簽訂合同時的預(yù)計條件不一致的情況，而需要改變原定施工承包范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款1.標(biāo)準(zhǔn)化的施工合同協(xié)議書主要內(nèi)容包括：[工程概況]、[工程承包范圍]、[合同工期]、[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]、[合同價款]、[合同生效時間].2.施工合同范本中為使用者提供了[承包人承攬工程項目一覽表]、[發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表]、[房屋建筑工程質(zhì)量保修書]三個標(biāo)準(zhǔn)化附件。3.作為推薦使用的施工合同范本由[《協(xié)議書》]、[《通用條款》]、[《專用條款》]三部分組成，并附有三個附件。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款4.施工合同的總綱性法律文件是[合同協(xié)議書].5.通用條款在使用時[不做任何改動，原文照搬].6.施工合同示范文本定義的工程師包括[總監(jiān)理工程師]和[發(fā)包人派駐施工場地的代表].7.施工過程中，如果發(fā)包人需要撤換工程師，應(yīng)至少于易人前[7天]書面通知承包人。8.通用條款規(guī)定，承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受[具有工程施工承包主體資料的當(dāng)事人]以及[取得該當(dāng)事人資格的]合法繼承人。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款9.在合同協(xié)議書內(nèi)應(yīng)明確注明[開工日期]、[竣工日期]、[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]。10.通過招標(biāo)選擇的承包人，在合同協(xié)議書內(nèi)明確的[工期總?cè)諝v天數(shù)]應(yīng)為[投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù)].11.招標(biāo)確定中標(biāo)后，施工合同協(xié)議書內(nèi)注明的合同價款應(yīng)為[中標(biāo)人的投標(biāo)價].12.涉及保密要求直接發(fā)包的工程在[標(biāo)準(zhǔn)化合同協(xié)議書]內(nèi)仍要求[填寫合同價款].13.合同價款是由當(dāng)事人雙方依據(jù)[工程預(yù)算書]協(xié)商后的價款填寫的。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款14.通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計價方式，[固定價格合同]、[可調(diào)價格合同]、[成本加酬金合同].15.工程承包活動中采用的總價合同和單價合同屬于[固定價格合同].16.施工合同采用可調(diào)價格合同通常用于[工期較長]的施工合同。17.通常用于緊急工程施工的是[成本加酬金]計價方式的施工合同。18.災(zāi)后修復(fù)工程或采用新技術(shù)、新工藝施工的工程應(yīng)采用[成本加酬金]計價方式的施工合同。19.施工合同的支付程序中[是否有預(yù)付款]，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款20.在專用條款中約定，工程進(jìn)度款支付可以采用[按月計量支付]、[按里程碑完成工程的進(jìn)度分階段支付]、[完成工程后一次性支付]等方式。21.施工合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，施工合同專用條款的解釋順序應(yīng)在[工程清單之前].22.按照通用條款的規(guī)定，當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，可[由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決]、[請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋]、[按合同約定的解決爭議的方式處理].23.屬于合同約定的發(fā)包人義務(wù)，如果出現(xiàn)不按合同約定完成，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失時，發(fā)包人應(yīng)[賠償承包人損失，延誤的工期相應(yīng)順延].4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款24.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定，[負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作]，保護(hù)期間發(fā)生損壞，[承包人自費(fèi)予以修復(fù)]，要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加的合同價款，[需在專用條款內(nèi)約定].25.合同爭議的最終解決方式是采用[仲裁或訴訟]，采用仲裁時，需注明[仲裁委員會的名稱].26.按水泥采購合同現(xiàn)場交貨時，實際供貨數(shù)量少于合同內(nèi)約定的訂購數(shù)量，但差額在合理尾差范圍內(nèi)，則采購方應(yīng)當(dāng)[按訂購數(shù)量及時支付貨款].27.供貨方在交付貨物時，超出了合同內(nèi)約定的磅差和尾差，采購方同意接受的多交付部分，應(yīng)按[訂購數(shù)量與實際交貨數(shù)量比較，不再考慮合理磅差和尾差因素].4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款28.供貨方在接到采購方對產(chǎn)品提出的書面異議通知后，應(yīng)在[10天內(nèi)]負(fù)責(zé)處理，否則即視為默認(rèn)采購方提出的異議和處理意見。29.材料采購合同當(dāng)事人雙方對產(chǎn)品的質(zhì)量檢測、試驗結(jié)果發(fā)生爭議，應(yīng)按[《標(biāo)準(zhǔn)化法》]的規(guī)定，請[標(biāo)準(zhǔn)化管理部門的質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁檢驗。30.材料采購合同當(dāng)事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)，均應(yīng)以[違約金]的開工承擔(dān)違約賠償責(zé)任。31.因供貨方逾期交貨，[按合同約定依據(jù)逾期交貨部分的貨款總價計算違約金].32.建設(shè)行政主管部門核查的內(nèi)容主要包括：[對投標(biāo)人資格審查文件的核查]、[對招標(biāo)文件的核查].4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4

土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.4合同示范文本中的重要條款33.采購方逾期付款，應(yīng)[支付逾期付款利息]，延期付款利率一般按[每天萬分之五]計算。34.在材料采購合同的履行中，如供貨方交付的數(shù)量多于合同規(guī)定，采購方可[在承付期內(nèi)]、[拒付多交部分的貸款和運(yùn)雜費(fèi)].35.當(dāng)交貨數(shù)量與合同不符，雙方又不在同一城市，采購方應(yīng)先把貨物接收下來并負(fù)責(zé)保管，然后將詳細(xì)情況和處理意見[在到貨后的10天內(nèi)]通知對方。供貨方接到通知后應(yīng)[在10天內(nèi)]答復(fù)，否則視為[同意對方的處理意見].36.供貸方交付貸款的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如果采購方同意利用，應(yīng)當(dāng)[按質(zhì)論價].4土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理案例1

某供銷社與某建筑公司簽訂了一份建筑一棟6層營業(yè)、辦公兩用樓的工程承包合同。某供銷社作為發(fā)包方，以大包干方式（即包工、包料）承包給建筑公司。合同約定：開工時間為1993年5月10日，竣工時間為1993年12月20日。經(jīng)雙方和質(zhì)量部門驗收合格后交付使用?！締栴}】①假設(shè)1993年11月25日工程竣工，但經(jīng)雙方和質(zhì)量部門檢驗，存在若干安全隱患與承包合同要求不符。供銷社提出，建筑公司應(yīng)該改建部分工程。建筑公司認(rèn)為，部分改建，耗工費(fèi)時，不如少收部分報酬，供銷社不同意。就上述問題，請選擇正確選項：【背景】案例1某供銷社與某建筑公司簽訂了一份建筑一棟

A.建筑公司的要求是合理的，應(yīng)該予以支持。B.工程質(zhì)量不符合規(guī)定，供銷社有權(quán)要求限期無償修理或返工、改建，供銷社的要求是合法的。C.如果建筑公司改建后，使工程交付期超過合同規(guī)定的竣工交付期，視為承包方違約，其應(yīng)當(dāng)償付逾期違約金。②假如工程在1993年11月25日竣工后，由于供銷社急于開業(yè)未經(jīng)驗收就提前使用工程，后發(fā)現(xiàn)了嚴(yán)重質(zhì)量問題，質(zhì)量責(zé)任由誰承擔(dān)？如后經(jīng)查明，質(zhì)量問題是由于某建材商店銷售的建材不合格所致，又經(jīng)證明，建材質(zhì)量不合格是由于建材生產(chǎn)企業(yè)的過錯導(dǎo)致的，請問，可以根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》追究建材生產(chǎn)者的責(zé)任嗎？③根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收，以什么為標(biāo)準(zhǔn)？【問題】A.建筑公司的要求是合理的，應(yīng)該予以支持。

④由于供銷社沒按合同規(guī)定的時間提供圖紙，以致工程延期20天才竣工，而供銷社沒有按期提供圖紙又是由于某工程設(shè)計院的責(zé)任，則以下處理正確的有：A.建筑公司對工程逾期不負(fù)責(zé)任B.供銷社應(yīng)當(dāng)償付建筑公司因順延工期造成的停工、窩工的實際損失C.由于施工圖紙不及時交付是由于某設(shè)計院的責(zé)任，所以建筑公司可以直接向某設(shè)計院索賠D.建筑公司的停工、窩工損失先由供銷社賠償、然后由供銷社向設(shè)計院追償【問題】④由于供銷社沒按合同規(guī)定的時間提供圖紙，以致案例2

有一工業(yè)與民用建筑工程項目，是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)多層樓房，施工圖紙已齊備；現(xiàn)場已完成三通一平工作，滿足開工條件。該工程由業(yè)主自籌建設(shè)資金，實行邀請招標(biāo)發(fā)包。業(yè)主要求工程1997年5月15日開工，至1998年5月14日完工，總工期1年，共計365個日歷天。按國家工期定額規(guī)定，該工程的定額工期為395個日歷日。業(yè)主要求該工程的質(zhì)量等級為合格標(biāo)準(zhǔn)，并盡量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。若達(dá)到優(yōu)良等級，則業(yè)主另付施工單位合同價3%的優(yōu)良工程獎勵費(fèi)。 有一監(jiān)理公司承擔(dān)了該項目實施階段的全過程監(jiān)理工作，其監(jiān)理規(guī)劃已得到業(yè)主的認(rèn)可并授權(quán)監(jiān)理工作。針對下列問題，請給出解決問題的意見和方法?！締栴}】 （1）本工程向招標(biāo)管理部門申請招標(biāo)以前，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主取得以下哪幾項手續(xù)及證明？（）【背景】案例2有一工業(yè)與民用建筑工程項目，是

A．招標(biāo)工程已列入地方的基建計劃，取得當(dāng)?shù)赜嬑逻_(dá)的計劃批文； B．建設(shè)工程投資許可證；

C．建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證； D．施工許可證；

E．房屋產(chǎn)權(quán)證；F．契稅完稅證明。 （2）根據(jù)該工程的具體條件，監(jiān)理工程宜向業(yè)主推薦采用（）的合同格式。

A．單價合同 B．成本加酬金合同 C．總價合同（3）根據(jù)該工程的特點(diǎn)及業(yè)主的具體要求，在工程的標(biāo)底中是否應(yīng)增加趕工措施費(fèi)？為什么？（4）本工程在業(yè)主與施工單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，約定按工程合同價款的5%由業(yè)主預(yù)留工程保修金（質(zhì)量保證金），該保修金由業(yè)主專戶存入銀行備用，待保修期滿雙方再行結(jié)算。此項保修金宜在（）。

A．業(yè)主支付工程進(jìn)度款時扣留

B．工程峻工結(jié)算時一次扣留【問題】 A．招標(biāo)工程已列入地方的基建計劃，取得當(dāng)?shù)匕咐?

某工程項目的工業(yè)廠房于1998年3月15日開工，1998年11月15日竣工，驗收合格后即投產(chǎn)使用。2001年2月該廠房供熱系統(tǒng)的供熱管道出現(xiàn)漏水，業(yè)主進(jìn)行了停產(chǎn)檢修，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)漏水的原因是原施工單位所用的管材管壁太薄，與原設(shè)計文件不符。監(jiān)理單位進(jìn)一步查證施工單位報驗的材料與其向監(jiān)理工程師的日志記錄也不相符。如果全部更換廠房供熱管道需要工程費(fèi)人民幣30萬元，同時造成該廠部分車間損失人民幣20萬元。業(yè)主就此事提出如下索賠要求：（1）要求施工單位全部返工更換廠房供熱管道，并賠償停產(chǎn)損失的60％（計人民幣12萬元）。（2）要求監(jiān)理公司對全部返工工程免費(fèi)監(jiān)理，并對停產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償停產(chǎn)損失的40％（計人民幣8萬元）?！颈尘啊堪咐?某工程項目的工業(yè)廠房于1998年3案例3

施工單位對業(yè)主的索賠要求答復(fù)為：該廠房供熱系統(tǒng)已經(jīng)超過國家規(guī)定的保修期，也不同意返工，更不同意賠償停產(chǎn)損失。監(jiān)理單位對業(yè)主的索賠要求答復(fù)為：監(jiān)理工程師已對施工單位的報驗的管材進(jìn)行了檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，已履行了監(jiān)理職責(zé)。施工單位擅自更換管材，由施工單位負(fù)責(zé)?！締栴}】

（1）依據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī)，請指出業(yè)主的要求有什么錯誤？（2）請指出施工單位的回答有什么錯誤？（3）請指出監(jiān)理單位的回答有什么錯誤？【背景】(續(xù))案例3施工單位對業(yè)主的索賠要求答復(fù)為：該案例4

某醫(yī)院與甲縣建筑公司簽訂了興建一幢急診樓和宿舍樓的建設(shè)工程承包合同,由建筑公司包工包料。合同訂立后,建筑公司將宿舍樓的施工任務(wù)包給了乙鄉(xiāng)工程隊,院方施工現(xiàn)場的代表發(fā)現(xiàn)后并未加阻止。工程完工后,院方與甲縣建筑公司一起對急診樓和宿舍樓進(jìn)行驗收,驗收時發(fā)現(xiàn)宿舍樓質(zhì)量低劣,多處墻皮脫落,根本不符合合同約定。院方要求建筑公司返工,并賠償損失。建筑公司則稱該宿舍樓是由乙鄉(xiāng)工程隊施工的,當(dāng)初轉(zhuǎn)包時院方并未制止,應(yīng)視為同意,讓醫(yī)院去找工程隊。而這個鄉(xiāng)工程隊是幾個農(nóng)民臨時拼揍起來的,一無資金,二無技術(shù)人員,更沒有施工資格證書,沒有承包工程的資格,且已解散。醫(yī)院沒有辦法,只好到法院起訴了建筑公司?！締栴}】

建設(shè)工程承包合同中,承包人轉(zhuǎn)包合同是否可以不承擔(dān)轉(zhuǎn)包部分的責(zé)任?造成質(zhì)量問題應(yīng)如何解決?【背景】案例4某醫(yī)院與甲縣建筑公司簽訂了興建一案例5

某建筑公司與某玩具廠就擴(kuò)建廠房達(dá)成協(xié)議。對廠房的高度、墻厚及面積等作出了明確規(guī)定。預(yù)計總造價為9萬元，開工前撥款4萬元，中途撥款3萬元，余款待竣工時一次付清。6月1日開工，同年7月20日完工。1993年8月初，玩具廠因急于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，在工程未經(jīng)驗收的情況下，即投入使用，但是尚欠建筑公司2萬元工程款。當(dāng)建筑公司向玩具廠催要欠款時，玩具廠以該廠房墻體有裂縫為由，拒絕給付欠款。為此，建筑公司訴至法院，要求玩具廠給付工程欠款，并賠償經(jīng)濟(jì)損失?！締栴}】 （1）廠房的質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)？【背景】案例5某建筑公司與某玩具廠就擴(kuò)建廠房達(dá)成案例6

某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某2000m2兩層廠房工程項目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，采用低報價的策略編制了投標(biāo)文件，并獲得了中標(biāo)。該施工單位（乙方）于某年某月與建設(shè)單位（甲方）簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同工期為８個月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月。乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗收時，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個月后，返工完畢。結(jié)算時甲方認(rèn)為乙方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時停工和不順延工期是當(dāng)時乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任?！締栴}】 （1）廠房的質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)？【背景】案例6某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某2000

【問題】問題：１．用固定價格合同是否合適？２．該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？分析要點(diǎn)：本案例主要考核建設(shè)工程施工合同的類型及其適用性，解決合同爭議的法律依據(jù)。建設(shè)工程施工合同以計價方式不同可分為：固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。根據(jù)各類合同的適用范圍，分析該工程采用固定價格合同是否合適。解決合同爭議的法律依據(jù)主要是是《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的有關(guān)規(guī)定。

【問題】案例7

某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）簽訂了某項工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理與基礎(chǔ)工程施工合同。由于工程量無法準(zhǔn)確確定，根據(jù)施工合同專用條款的規(guī)定，按施工圖預(yù)算方式計價，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工。乙方的分項工程首先向監(jiān)理工程師申請質(zhì)量認(rèn)證，取得質(zhì)量認(rèn)證后，向造價工程師提出計量申請和支付工程款。工程開工前，乙方提交了施工組織設(shè)計并得到了批準(zhǔn)?！颈尘啊堪咐?某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲案例7

【問題】

1．在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下，為了使夯擊質(zhì)量得到保證，將夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大。施工完成后，乙方將擴(kuò)大范圍內(nèi)的施工工程量提出計量付款的要求，但遭到拒絕。試問監(jiān)理工程師拒絕承包商的要求合理否？為什么？

2．在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進(jìn)行了變更施工。試問變更部分合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？

3．在開挖土方過程中，有兩項重大事件使工期發(fā)生較大拖延：一是土方開挖時遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時間；二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時清理現(xiàn)場和志在千里施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。試問監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？案例7【問題】案例8

某年4月A單位擬建辦公樓一棟，工程地址位于已建成的X小區(qū)附近。A單位就勘察任務(wù)與B單位簽訂了工程合同。合同規(guī)定勘察費(fèi)15萬元。該工程經(jīng)過勘察、設(shè)計等階段于10月20日開始施工。施工承包商為D建筑公司?！締栴}】 （1）委托方A應(yīng)預(yù)付勘察定金數(shù)額是多少？【背景】案例8某年4月A單位擬建辦公樓一棟案例8

【問題】

2．該工程簽訂勘察合同幾天后，委托方A單位通過其它渠道獲得X小區(qū)業(yè)主C單位提供的X小區(qū)勘察報告。A單位認(rèn)為可以借用該勘察報告，A單位即通知B單位不再履行合同。請問在上述事件中，哪些單位的做法是錯誤的？為什么？A單位是否有權(quán)要求返還定金？3．若A單位和B單位雙方都按期履行勘察合同，并按B單位提供的勘察報告進(jìn)行設(shè)計與施工。但在進(jìn)行基礎(chǔ)施工階段，發(fā)現(xiàn)其中有部分地段地質(zhì)情況與勘察報告不符，出現(xiàn)軟弱地基，而在原報告中并未指出。此時B單位應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？4．問題3中，施工單位D由于進(jìn)行地基處理，施工費(fèi)用增加20萬元工，工期延誤20天，對于這種情況，D單位應(yīng)怎樣處理？而A單位應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？案例8【問題】案例9

某工程項目，建設(shè)單位與施工總承包單位按《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）簽訂了施工承包合同，并委托某監(jiān)理公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理任務(wù)。施工總承包單位將樁基工程分包給一家專業(yè)施工單位。開工前：（1）總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件時，發(fā)現(xiàn)部分圖紙設(shè)計不當(dāng)，即通過計算修改了該部分圖紙，并直接簽發(fā)給施工總承包單位；（2）在工程定位放線期間，總監(jiān)理工程師又指派測量監(jiān)理員復(fù)核施工總承包單位報送的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和測量控制點(diǎn)；（3）總監(jiān)理工程師審查了分包單位直接報送的資格報審表等相關(guān)資料；（4）在合同約定開工日期的前5天，施工總承包單位書面提交了延期l0天開工的申請，總監(jiān)理工程師不予批準(zhǔn)。鋼筋混凝土施工過程中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)：

【背景】案例9某工程項目，建設(shè)單位與施工總案例9

（1）按合同約定由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購的一批鋼筋雖供貨方提供了質(zhì)量合格證，但在使用前的抽檢試驗中材料檢驗不合格；（2）在鋼筋綁扎完畢后，施工總承包單位未通知監(jiān)理人員檢查就準(zhǔn)備澆筑混凝土；（3）該部位施工完畢后，混凝土澆筑時留置的混凝土試塊試驗結(jié)果沒有達(dá)到設(shè)計要求的強(qiáng)度?？⒐を炇諘r：總承包單位完成了自查、自評工作，填寫了工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師認(rèn)為施工過程中均按要求進(jìn)行了驗收，即簽署了竣工報驗單，并向建設(shè)單位提交了質(zhì)量評估報告。建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評估報告后，即將該工程正式投入使用。

【背景】案例9（1）按合同約定由建設(shè)單位負(fù)案例8

【問題】

1.對總監(jiān)理工程師在開工前所處理的幾項工作是否妥當(dāng)進(jìn)行評價，并說明理由。如果有不妥當(dāng)之處，寫出正確做法。

2.對施工過程中出現(xiàn)的問題，監(jiān)理人員應(yīng)分別如何處理？

3.指出在工程竣工驗收時，總監(jiān)理工程師在執(zhí)行驗收程序方面的不妥之處，寫出正確做法。

4.建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評估報告，即將該工程正式投入使用的做法是否正確？說明理由。案例8【問題】1、在建設(shè)工程的總價合同和成本加酬金合同中，價格變動的風(fēng)險()承擔(dān)。A、分別由工程承包公司和項目投資者

B、分別由項目投資者和工程承包公司C、全部由項目投資者D、全部由工程承包公司2、將建設(shè)工程合同按承發(fā)包的工程范圍劃分，分類不正確的是

()。A、建筑工程總承包合同 B、建筑工程設(shè)計合同C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同新手練習(xí)場1、在建設(shè)工程的總價合同和成本加酬金合同中，價格變動的風(fēng)險(3、將建筑工程合同按付款方式不同進(jìn)行劃分，分類不正確的是

( )。A、總價合同

B、單價合同

C、成本合同

D、成本加酬金合同4、某建設(shè)工程設(shè)計合同中規(guī)定的設(shè)計費(fèi)為10萬元，委托人已按規(guī)定比例付給承包人定金。合同開始履行后承包人違約，承包人應(yīng)返還給委托人（ ）。Ａ、20萬元

Ｂ、10萬元Ｃ、2萬元

Ｄ、4萬元5、建筑工程合同主體一般只能是（

）。A、公民

B、法人C、其他組織 D、公民和法人

新手練習(xí)場3、將建筑工程合同按付款方式不同進(jìn)行劃分，分類不正確的是(6、下列關(guān)于業(yè)主享有的權(quán)利，說法錯誤的是（）A、業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)B、業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)C、監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師可以不經(jīng)過業(yè)主同意D、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告

新手練習(xí)場6、下列關(guān)于業(yè)主享有的權(quán)利，說法錯誤的是（）新手7、租賃合同的形式?jīng)]有限制，租賃期限在（）以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。A、一個月 B、五個月C、六個月 D、一年8、租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。當(dāng)事人也可以續(xù)定租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)定之日起不得超過（）年。A、5 B、10C、15 D、20新手練習(xí)場7、租賃合同的形式?jīng)]有限制，租賃期限在（）以9、（）適用范圍比較寬，其風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?，能鼓勵承包商提高工效，?jié)約成本。A、總價合同 B、單價合同C、成本加酬金合同 D、計量估價合同10、設(shè)計合同必須具有上級機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的（）才能簽定。A、設(shè)計任務(wù)書 B、總概算C、施工圖設(shè)計 D、初步設(shè)計文件11、工程項目施工合同以付款方式劃分可分為：①總價合同；②單價合同；③成本加酬金合同三種。以業(yè)主所承擔(dān)的風(fēng)險從小到大的順序來排列，應(yīng)該是（）。Ａ．③—②—①

Ｂ．①—②—③

Ｃ．③—①—②

Ｄ．①—③—②新手練習(xí)場9、（）適用范圍比較寬，其風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)偅?2、下列關(guān)于建筑工程合同的特征的說法中正確的是（）A、合同主體的嚴(yán)格性B、合同標(biāo)的的特殊性C、合同履行期限的長期性D、計劃和程序的隨意性

E、合同形式的特殊要求

答案:ABC新手練習(xí)場12、下列關(guān)于建筑工程合同的特征的說法中正確的是（13、建設(shè)工程合同可以從不同的角度進(jìn)行分類。下列關(guān)于其分類方法正確的是()A、從承發(fā)包的工程范圍進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同和分包合同B、從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程堪察合同、設(shè)計合同和施工合同C、從付款方式進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為總價合同、單價合同、成本合同D、從付款方式進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同E、從承發(fā)包的工程范圍進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同和分包合同

答案:ABD新手練習(xí)場13、建設(shè)工程合同可以從不同的角度進(jìn)行分類。下列關(guān)于其分類方14、成本加酬金合同()。A、承包單位有風(fēng)險，其報酬往往較高B、業(yè)主對工程總造價不易控制，承包商也往往不注意降低項目成本C、適用于風(fēng)險很大的項目D、適用于需要立即開展工作的項目E、適用于新型的工程項目，或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項目答案:BCDE新手練習(xí)場14、成本加酬金合同()。答案:BC15、建設(shè)工程堪察、設(shè)計合同的委托人一般是()A、項目業(yè)主 B、建設(shè)項目的承包單位C、建設(shè)項目的總承包單位 D、項目的某分包單位E、堪察設(shè)計單位16、建設(shè)工程堪察、設(shè)計合同的主要內(nèi)容包括（）。A、委托方提交的有關(guān)基礎(chǔ)資料的期限B、堪察、設(shè)計單位提交堪察、設(shè)計文件的期限C、堪察或設(shè)計的質(zhì)量要求，以及堪察、設(shè)計的費(fèi)用D、違約責(zé)任E、堪察、設(shè)計合同的定金

答案:AC答案:ABCDE新手練習(xí)場15、建設(shè)工程堪察、設(shè)計合同的委托人一般是(17、在建設(shè)工程堪察中，發(fā)包人向承包人提交的基礎(chǔ)資料有（）A、可行性研究報告 B、工程需要堪察的地點(diǎn)、內(nèi)容C、工程施工詳圖 D、堪察技術(shù)要求E、附圖18、堪察、設(shè)計人提交的堪察、設(shè)計文件有（）A、堪察、設(shè)計圖紙及說明 B、材料設(shè)備清單C、可行性研究報告 D、工程所需燃料方面的協(xié)議

E、工程的概預(yù)算

答案:BDE答案:ABE新手練習(xí)場17、在建設(shè)工程堪察中，發(fā)包人向承包人提交的基礎(chǔ)資料有（19、監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)（）。A、向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程師范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)B、應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)C、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。D、監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。E、在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

答案:ACDEP91新手練習(xí)場19、監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)（）。答案:ACDEP920、在委托的工程范圍內(nèi)，監(jiān)理單位（）A、享有選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)B、不享有選擇工程分包設(shè)計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)C、享有工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)D、享有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)E、享有工地上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)

答案:ACDEP90新手練習(xí)場20、在委托的工程范圍內(nèi)，監(jiān)理單位（）答案:A21、建設(shè)監(jiān)理合同的主體是（）A、業(yè)主

B、監(jiān)理單位

C、承包商D、監(jiān)理法人

E、發(fā)包商

答案:AB新手練習(xí)場21、建設(shè)監(jiān)理合同的主體是（）答案:AB新手練習(xí)場22、承包人（）A、應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的，并被發(fā)包人接受的合同當(dāng)事人及其合法繼承人B、可以將工程轉(zhuǎn)包或出讓C、不征得發(fā)包人同意可進(jìn)行分包D、必須具備組織協(xié)調(diào)的能力23、《施工合同文本》由三部分組成，其中不包括()。A、《協(xié)議書》 B、《通用條款》C、《專用條款》 D、《工程質(zhì)量保修書》答案:AP109答案:D新手練習(xí)場22、承包人（）答案:AP109答案:D新手練習(xí)場24、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是將建設(shè)工程施工合同中共性的一些內(nèi)容抽象出來編寫的一份完整的合同文件，這份文件是（）。Ａ.協(xié)議書 Ｂ.通用條款Ｃ.專用條款 Ｄ.投標(biāo)書及其附件25、下列建設(shè)工程施工合同文件出現(xiàn)矛盾時，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的文件是（）。Ａ.工程量清單Ｂ.工程預(yù)算書Ｃ.工程變更協(xié)議Ｄ.施工圖紙

答案:B答案:CP96新手練習(xí)場24、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是將建設(shè)26、項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)積極履行合同規(guī)定的職責(zé)，完成承包人應(yīng)當(dāng)完成的各項工作。其日常性的工作有（）。A.代表承包人向發(fā)包人提出要求的通知B.向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計表C.根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、維欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)D.做好施工現(xiàn)場保護(hù)工作27、發(fā)包人應(yīng)在其所供應(yīng)點(diǎn)材料設(shè)備到貨前（），以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。A、24小時

B、48小時

C、36小時

D、72小時

答案:AP98答案:AP101新手練習(xí)場26、項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)積極履行合同規(guī)定的職責(zé)，完成承包人應(yīng)當(dāng)完成28、承包人要求的延期開工，如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，如在協(xié)議書約定的開工日期前（）才提出，工期也不予順延。A、5天 B、10天C、14天 D、28天29、發(fā)包人應(yīng)在雙方計量確認(rèn)后（）天內(nèi)，向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。A、7 B、10C、14 D、28答案:AP99答案:CP105新手練習(xí)場28、承包人要求的延期開工，如果工程師不同意延期要求，工期不30、關(guān)于工程變更的說法，錯誤的是（）。A.工程變更包括改變有關(guān)工程的施工時間和順序。B.任何工程變更均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令。C.施工中承包方不得擅自對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。D、工程師同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用全部由業(yè)主承擔(dān)。

答案:A新手練習(xí)場30、關(guān)于工程變更的說法，錯誤的是（）。答案:A新手練習(xí)場31、訂立施工合同應(yīng)具備的條件（）A、初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn)B、工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃C、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源不明確沒落實D、有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料E、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)

。

答案:ABDEP94新手練習(xí)場31、訂立施工合同應(yīng)具備的條件（）答案:ABDEP932、訂立施工合同應(yīng)遵守的原則()A、遵守國家法律、法規(guī)和國家計劃原則B、平等、自愿原則 C、鄰近原則D、公平原則 E、誠實信用原則33、我國《施工合同文本》（GF-1999-0201）可以用于下列項目()。A、公用建筑和民用住宅 B、工業(yè)廠房C、交通設(shè)施 D、設(shè)備安裝E、以上均不適用答案:ABDE答案:ABCDP94新手練習(xí)場32、訂立施工合同應(yīng)遵守的原則()答案:ABDE答案:AB34、《施工合同文本》附有3個附件，它們是()A、《通用條款》 B、《承包人承攬工程一覽表》C、《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》D、《工程質(zhì)量保修書》E、《專用條款》35、組成建設(shè)工程施工合同的文件包括（）。A、施工合同協(xié)議書 B、建筑工程分包合同C、中標(biāo)通知書 D、投標(biāo)書及其附件

E、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

答案:BCDP95答案:ACDEP95新手練習(xí)場34、《施工合同文本》附有3個附件，它們是()答案:BC36、根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，發(fā)包人應(yīng)分階段或一次完成以下工作（）A、辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作B、將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要C、向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表D、組織水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗E、組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底答案:ACDEP96新手練習(xí)場36、根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時間，發(fā)包人應(yīng)分階段或一次完成37、材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)符合的要求是（）A、有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明B、產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求C、設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖D、實施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號批準(zhǔn)日期和有效日期E、產(chǎn)品名稱須有中文標(biāo)明，但生產(chǎn)廠家和廠址不一定用中文標(biāo)明

答案:ABCDP101新手練習(xí)場37、材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識應(yīng)符合的要求是（）答案:A38、下列說法中正確的是（）A、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備單價與合同約定不符時，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價B、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級與合同約定不符時，承包人可以拒絕接收保管，由承包人運(yùn)出施工場地并重新采購C、發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號與合同約定不符時，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用D、到貨點(diǎn)與合同約定不符時，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)E、到貨時間早于合同約定時間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用答案:ACDEP101新手練習(xí)場38、下列說法中正確的是（）答案:ACDEP101新39、承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括（）A、質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍 B、質(zhì)量保修期C、質(zhì)量保修責(zé)任 D、質(zhì)量保修單位簡介E、質(zhì)量保修金的支付方法40、工程款（進(jìn)度款）的結(jié)算方式有（）A、工程預(yù)付款 B、按月結(jié)算C、竣工后一次結(jié)算 D、分段結(jié)算E、其他結(jié)算方式

答案:ABCP103答案:BCDEP105新手練習(xí)場39、承包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作41、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期承擔(dān)方法正確的是（）A、工程本身的損害、待安裝的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān)B、發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用C、承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)D、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)E、延誤的工期相應(yīng)順延

答案:ABCDEP107新手練習(xí)場41、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期承擔(dān)方法正確的是（42、下列說法中，正確的是（）A、發(fā)包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，順延工期。B、承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，順延工期。C、雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定，違約后，違約方向?qū)Ψ劫r償損失的計算方法或應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計算方法D、一方違約后，另一方可按雙方約定的擔(dān)保條款，要求提供擔(dān)保的第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任E、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同

答案:ACDEP108新手練習(xí)場42、下列說法中，正確的是（）答案:ACDEP10843、施工合同示范文本通用條款規(guī)定，承包人對()的保修期限應(yīng)為5年。

A、地基基礎(chǔ)工程

B、屋面防水工程

C、設(shè)備安裝工程

D、排水管道工程44、材料采購的交貨檢驗，數(shù)量驗收的方法是()。

A、經(jīng)驗鑒別法

B、理論換算法

C、物理試驗法

D、化學(xué)實驗法新手練習(xí)場43、施工合同示范文本通用條款規(guī)定，承包人對()的45、下列對不可抗力發(fā)生后，合同責(zé)任的描述中錯誤的是（）。

A、承包人的人員傷亡由發(fā)包人負(fù)責(zé)

B、工程修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

C、承包人的停工損失由承包人承擔(dān)

D、發(fā)包人的人員傷亡由發(fā)包人負(fù)責(zé)

46、依據(jù)施工合同示范文本通用條款，在施工合同履行中，如果發(fā)包人不按時支付預(yù)付款，承包人可以()。

A、立即發(fā)出解除合同通知

B、立即停工并發(fā)出通知要求支付預(yù)付款

C、在合同約定預(yù)付時間7天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款，如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知7天后停止施工

D、在合同約定預(yù)付時間7天后發(fā)出通知要求支付預(yù)付款，如仍不能獲得預(yù)付款，則在發(fā)出通知之日起停止施工新手練習(xí)場45、下列對不可抗力發(fā)生后，合同責(zé)任的描述中錯誤的是（）47、設(shè)計合同訂立后，尚未開始設(shè)計工作，發(fā)包人因故解除合同()。

A、退還發(fā)包人已付的定金

B、退還發(fā)包人已付的設(shè)計費(fèi)

C、不退還發(fā)包人已付的定金

D、不退還發(fā)包人已付的設(shè)計費(fèi)48、在施工合同中，工期可以順延的根本原因在于()。

A、屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險

B、屬于工程師應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險

C、屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險

D、處于關(guān)鍵線路，影響總工期新手練習(xí)場47、設(shè)計合同訂立后，尚未開始設(shè)計工作，發(fā)包人因故解除合同(49、監(jiān)理單位出現(xiàn)失職行為，按照監(jiān)理合同規(guī)定，委托人可（）

A、發(fā)出中止合同通知，令監(jiān)理合同即行停止

B、發(fā)出未履行義務(wù)通知后在第21天單方終止合同

C、發(fā)出未履行義務(wù)通知后21天內(nèi)未能得到滿意答復(fù)，進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，在該終止合同通知發(fā)出后的第35天，監(jiān)理合同即行終止

D、首先發(fā)出未履行義務(wù)通知，21天內(nèi)未能得到滿意答復(fù)后，在第一個通知發(fā)出35天內(nèi)發(fā)出終止合同通知，監(jiān)理合同即行終止50、關(guān)于工程量計量，正確的處理方法是()。

A、工程師接到承包人的報告后，應(yīng)按工程量清單的量作為計量的工程量

B、工程師接到承包人的報告后，應(yīng)通知承包人共同計量

C、若工程師未通知承包人參加的單方計量的結(jié)果也有效

D、承包人實際完成的(包括漲線部分)所有工程量均應(yīng)在計量的范圍內(nèi)新手練習(xí)場49、監(jiān)理單位出現(xiàn)失職行為，按照監(jiān)理合同規(guī)定，委托人可（）新51、監(jiān)理工程師進(jìn)行設(shè)計階段項目管理的依據(jù)是()。

A、委托監(jiān)理合同

B、可行性研究報告

C、工程設(shè)計合同

D、設(shè)計招標(biāo)文件52、設(shè)計合同示范文本規(guī)定，發(fā)包人逾期支付設(shè)計費(fèi)()以上時，設(shè)計人可暫停下階段工作，并通知發(fā)包人。

A、15天

B、30天

C、60天

D、120天新手練習(xí)場51、監(jiān)理工程師進(jìn)行設(shè)計階段項目管理的依據(jù)是()。新53、招標(biāo)人在中標(biāo)通知書中寫明的中標(biāo)合同價應(yīng)是()。

A、初步設(shè)計編制的概算價

B、施工圖設(shè)計編制的預(yù)算價

C、投標(biāo)書中標(biāo)明的報價

D、評標(biāo)委員會算出的評標(biāo)價54、施工過程中，如果承包人提出要求使用專利技術(shù)經(jīng)工程師批準(zhǔn)后，應(yīng)由（）。

A、承包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用

B、承包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用

C、發(fā)包人辦理申報手續(xù)，承包人承擔(dān)費(fèi)用

D、發(fā)包人辦理申報手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用新手練習(xí)場53、招標(biāo)人在中標(biāo)通知書中寫明的中標(biāo)合同價應(yīng)是()55、不屬于委托監(jiān)理合同監(jiān)理人義務(wù)的是()。

A、工程建設(shè)外部協(xié)調(diào)工作

B、按合同約定派駐監(jiān)理人員

C、不泄露委托人申明的秘密

D、運(yùn)用合理技能認(rèn)真勤奮地工作56、承包人的施工質(zhì)量未達(dá)到合同要求，工程師發(fā)布暫時停工通知，承包人按工程師指示修復(fù)缺陷后，發(fā)出復(fù)工通知，工程師在48小時內(nèi)未作答復(fù)，承包人()。

A、繼續(xù)后續(xù)工作的施工

B、向發(fā)包人請示復(fù)工

C、向工程師再次請示復(fù)工

D、向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知新手練習(xí)場55、不屬于委托監(jiān)理合同監(jiān)理人義務(wù)的是()。新手練習(xí)57、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準(zhǔn)。我國施工合同范本規(guī)定訂立合同時約定的合同工期概念應(yīng)為，從()的日歷天數(shù)計算。

A、合同簽字日起按投標(biāo)文件中承諾

B、合同簽字日起按招標(biāo)文件中要求

C、合同約定的開工日起按投標(biāo)文件中承諾

D、合同約定的開工日起按招標(biāo)文件中要求58、發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計人書面同意后，可委托其他設(shè)計單位修改，（）對修改后的設(shè)計文件負(fù)責(zé)。

A、發(fā)包人

B、原設(shè)計人

C、修改單位

D、承包人新手練習(xí)場57、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準(zhǔn)。我59、設(shè)計人的設(shè)計工作進(jìn)展不到委托設(shè)計任務(wù)的一半時，發(fā)包人由于項目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項目，單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計范本的規(guī)定，設(shè)計人應(yīng)()。

A、沒收全部定金補(bǔ)償損失

B、要求發(fā)包人支付雙倍的定金

C、要求發(fā)包人補(bǔ)償實際發(fā)生的損失

D、要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計費(fèi)用的50%60、承包人因自身原因?qū)嶋H施工落后于進(jìn)度計劃，若此時工程的某部位施工與其他承包人發(fā)生干擾，工程師發(fā)布指示改變了他的施工時間和順序?qū)е率┕こ杀镜脑黾雍托式档?，此時，承包人（）。

A、有權(quán)要求賠償

B、只能獲得增加成本的一定比例的賠償

C、由發(fā)包人協(xié)調(diào)不同承包人間的賠償問題

D、無權(quán)要求賠償新手練習(xí)場59、設(shè)計人的設(shè)計工作進(jìn)展不到委托設(shè)計任務(wù)的一半時，發(fā)包人由61、施工合同文本規(guī)定，承包人要求的延期開工應(yīng)()。

A、經(jīng)工程師批準(zhǔn)

B、經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)

C、由承包人自行決定

D、由承包人通知發(fā)包人62、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場經(jīng)過清點(diǎn)后，應(yīng)當(dāng)由()保管。

A、發(fā)包人

B、承包人

C、工程師

D、發(fā)包人與承包人共同新手練習(xí)場61、施工合同文本規(guī)定，承包人要求的延期開工應(yīng)()63、承包人采購的材料，在使用前應(yīng)（）。

A、按工程師的要求進(jìn)行檢驗

B、由發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗

C、檢驗費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)

D、不合格可使用64、承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，應(yīng)()。

A、發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗試驗，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)

B、發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗試驗，費(fèi)用承包人承擔(dān)

C、承包人負(fù)責(zé)檢驗試驗，費(fèi)用承包人承擔(dān)

D、承包人負(fù)責(zé)檢驗試驗，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)新手練習(xí)場63、承包人采購的材料，在使用前應(yīng)（）。新手練習(xí)場65、工程建設(shè)施工由于設(shè)計方面的原因造成質(zhì)量缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)維修，其費(fèi)用()。A、由施工單位直接向設(shè)計單位索賠B、由設(shè)計單位全額承擔(dān)C、由建設(shè)單位全額承擔(dān)D、通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠，不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)66、《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的設(shè)計變更范疇不包括()。A、增加合同中約定的工程量B、刪減承包范圍的工作內(nèi)容交給其他人實施C、改變承包人原計劃的工作順序和時間D、更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高新手練習(xí)場65、工程建設(shè)施工由于設(shè)計方面的原因造成質(zhì)量缺陷，由施工單位67、《施工合同(示范文本)》規(guī)定，合同變更價款不應(yīng)()。A、低于中標(biāo)人報價單的競爭性水平B、按合同已有的價格變更合同價款C、參照類似的價格變更合同價款D、由承包人提出適當(dāng)變更價格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行68、施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工中，發(fā)包人供應(yīng)的材料由承包人負(fù)責(zé)檢查試驗后用于工程，但隨后又發(fā)現(xiàn)材料有質(zhì)量問題，此時應(yīng)由()。A、發(fā)包人追加合同價款，相應(yīng)順延工期B、發(fā)包人追加合同價款，工期不予順延C、承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期D、承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延新手練習(xí)場67、《施工合同(示范文本)》規(guī)定，合同變更價款不應(yīng)(69、《施工合同(示范文本)》規(guī)定，承發(fā)包雙方可通過()，約定具體工程項目雙方的權(quán)利義務(wù)。A、協(xié)議書B、通用條款C、投標(biāo)書D、專用條款70、按施工合同示范文本規(guī)定，施工現(xiàn)場內(nèi)由承包人采購用于工程的材料和待安裝設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由()辦理保險。A、發(fā)包人B、承包人C、發(fā)包人和承包人共同D、監(jiān)理人新手練習(xí)場69、《施工合同(示范文本)》規(guī)定，承發(fā)包雙方可通過(思考題1發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件有哪些？答案：（1）落實土地征用、青苗樹木賠償；（2）拆除地上地下障礙物；（3）處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題；（4）平整施工現(xiàn)場；（5）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等思考題1發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供的現(xiàn)場工作條件有哪些？思考題2訂立合同時形成的文件及合同文件的優(yōu)先解除順序是什么？答案：（1）施工合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）施工合同專用條款；（5）施工合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙； （8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。思考題2訂立合同時形成的文件及合同文件的優(yōu)先解除順序是什么？思考題3材料采購合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則有哪些？答案：（1）按頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)時，可按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)，或雖有上述某一標(biāo)準(zhǔn)但采購方有特殊要求時，按雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。思考題3材料采購合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一般原則有哪些？思考題3可以作為雙方材料驗收依據(jù)的資料有哪些？答案：（1）雙方簽訂的采購合同（2）供貸方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證（3）合同內(nèi)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、標(biāo)準(zhǔn)名稱（4）產(chǎn)品合格證、檢驗單（5）圖紙、樣品或其他技術(shù)證明文件（6）雙方當(dāng)事人共同封存的樣品思考題3可以作為雙方材料驗收依據(jù)的資料有哪些？本章小結(jié)：（略）本章作業(yè)：教材P120“復(fù)習(xí)思考題”第7、9題4

土木工程合同管理本章小結(jié)：4土木工程合同管理4

土木工程合同管理[目的要求]：1、示范文本制定的重要意義2、示范文本組成和適用范圍3、協(xié)議書4、通用條款11個部分47條介紹5、專用條款4土木工程合同管理[目的要求]：4

土木工程合同管理[目的要求]：6、施工合同文件組成7、施工合同的管理8.知識點(diǎn)：施工合同的概念與組成內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、施工合同的質(zhì)量條款、進(jìn)度條款和經(jīng)濟(jì)條款。9.重點(diǎn)：雙方的義務(wù)和權(quán)利、經(jīng)濟(jì)條款、不可抗力和工期延誤。10.難點(diǎn)：雙方的義務(wù)、合同價款的調(diào)整、變更價款、保修和不可抗力。4土木工程合同管理[目的要求]：4

土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律關(guān)系4.1.1土