住房租房協(xié)議書新版

第3頁共3頁住房租房協(xié)議書新版?出租方：_?__，以下?簡稱甲方。?承租方：?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲，乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?坐落在__?_的房屋，?建筑面積_?__平方米?，使用面積?___平方?米，出租給?乙方使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?_.第二?條租賃期限?租賃期共?___個(gè)月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將此房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日止。乙?方如利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的。甲方?可以終止合?同，收回房?屋。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋，?乙方在同等?條件下?lián)碛?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金，交納?期限和交納?方式甲乙?雙方議定年?租金___?元，計(jì)人民?幣（大寫）?___，交?納方式為_?_付。由乙?方在___?年___月?___日交?納給甲方。?先付后用。?以后按年支?付，應(yīng)在付?款期末前_?__天支付?。第四條?租賃期間的?房屋修繕?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏，不淹，?三通（戶內(nèi)?上水，下水?，照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。乙方應(yīng)?當(dāng)積極配合?。第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.乙方需?要與第三人?互換用房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度。?按時(shí)交納水?，電氣，收?視，電話，?衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。水，電?，氣底數(shù)各?是：水__?_噸，電_?__度，氣?___方。?第七條甲?方收乙方押?金___元?，乙方退房?時(shí)，結(jié)清水?，電，氣費(fèi)?，交還鑰匙?后，由甲方?退還乙方押?金___元?。第八條?違約責(zé)任?租賃雙方如?一方未履行?本合同約定?的條款，違?約方須賠償?給對(duì)方違約?金___元?，大寫__?_.第九?條免責(zé)條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同__?_申請(qǐng)仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第十一?條其他約定?事宜1.?___.?2.___?.第十二?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份。?從簽字之日?起生效，到?期自動(dòng)作