二房東房屋租賃合同的范本

第3頁共3頁二房東房屋租賃合同的范本出租?方（下稱甲?方）：承?租方（下稱?乙方）：?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，就甲方將?其擁有的房?屋出租給乙?方使用，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃房屋描述?1、甲方?將其擁有的?座落于__?_房屋出租?給乙方用于?居?。ń?jīng)營?）。該房屋?建筑面積共?平方米，具?體座落方位?及四至見房?屋所有權(quán)證?上的附圖。?2、甲方?必須保證對?所出租的房?屋享有完全?的所有權(quán)，?并且保證該?房屋及房屋?所在范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)沒有用于?抵押擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)及輔助用?房。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?，乙方不得?擅自改變房?屋的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自年月?日起至年月?日止。四?、租金及支?付方式（單?位：人民幣?）1、第?一年租金為?元，第二年?租金為元，?第三年的租?金為元，第?四年租金為?元，第五年?的租金為元?。上述租?金每半年支?付一次，具?體為：本?合同簽訂時(shí)?支付第一年?上半年租金?元，年月日?前支付第一?年下半年租?金元。年?月日支付第?二年上半年?租金元，年?月日前支付?第二年下半?年租金元。?年月日支?付第三年上?半年租金元?，年月日前?支付第三年?下半年租金?元。年月?日支付第四?年上半年租?金元，年月?日前支付第?四年下半年?租金元。?年月日支付?第五年上半?年租金元，?年月日支付?第五年下半?年租金元。?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃房屋所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)，但物?業(yè)管理費(fèi)除?外。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金元?。租賃期滿?，若乙方無?違約行為，?本保證金由?甲方不計(jì)利?息全額退還?乙方。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?第一年上半?年租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的房屋能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。4、?在承租期內(nèi)?，甲方將該?租賃房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三方時(shí)，應(yīng)?提前___?日書面通知?乙方。5?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后___日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?房屋自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞房屋原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進(jìn)行裝修?、裝璜，甲?方不得干涉?。3、乙?方經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收?、債務(wù)均由?乙方自行承?擔(dān)。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營及任何違?法犯罪活動?。5、按?本協(xié)議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?向甲方提出?書面申請。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同；?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過___天?以