商位租賃合同模版

第4頁共4頁商位租賃合同模版甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、由于?經(jīng)營(yíng)需要，?甲方將租給?乙方使用，?租賃期間乙?方所發(fā)生的?一切費(fèi)用、?債權(quán)、債務(wù)?與甲方無關(guān)?，乙方自行?負(fù)責(zé)。二?、租賃時(shí)間?為：年月日?至年月日，?租期年。?三、租賃費(fèi)?用為：人民?幣元（大寫?：整），物?業(yè)費(fèi)按商城?的規(guī)定執(zhí)行?。（乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)）四?、租金的付?款方式：租?金需提前個(gè)?月支付。?五、經(jīng)營(yíng)范?圍：1、?乙方的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)?范圍為該商?位所在商城?分區(qū)區(qū)域限?定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目和經(jīng)營(yíng)范?圍。2、?工商管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍并經(jīng)?本商城同意?經(jīng)營(yíng)的商品?。六、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方有權(quán)?限制或停止?自認(rèn)為不當(dāng)?的商品銷售?及貨物陳列?。2、甲?方尊重乙方?的合法經(jīng)營(yíng)?權(quán)利，不干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、乙方自主?經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧，嚴(yán)把?進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)?格遵守國(guó)家?的（范本）?法律法令，?合法經(jīng)營(yíng)、?照章納稅，?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家的（范本?）產(chǎn)品三包?條例，不經(jīng)?營(yíng)假冒偽劣?商品。2?、乙方應(yīng)確?保展區(qū)產(chǎn)品?的及時(shí)更換?和豐富，確?保所提供的?展示設(shè)施的?時(shí)尚和新穎?。3、為?保證商城的?價(jià)格優(yōu)勢(shì)，?乙方所經(jīng)營(yíng)?的商品價(jià)格?，在本商城?中無論批發(fā)?及零售，需?低于其他市?場(chǎng)或銷售店?的實(shí)際銷售?價(jià)格，確保?商城商位價(jià)?格的市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)力。4?、自覺服從?商場(chǎng)的管理?，相關(guān)的制?度條例及通?報(bào)商城將公?布及張貼于?商城管理辦?公室視同送?達(dá)，乙方不?得以不知情?為由不執(zhí)行?商城管理規(guī)?定。5、?乙方應(yīng)自覺?維護(hù)商城的?信譽(yù)和形象?，不得做有?損商城信譽(yù)?和形象的言?行。6、?如顧客對(duì)乙?方銷售的商?品或提供的?服務(wù)不滿，?或在商位及?商城內(nèi)發(fā)生?打架事件的?（包括商戶?之間或商戶?與顧客之間?，商城有權(quán)?做出相當(dāng)處?理和處罰；?導(dǎo)致嚴(yán)重后?果和不良影?響的，甲方?有權(quán)追究相?應(yīng)損失和追?究其法律責(zé)?任和刑事責(zé)?任。八、?售后服務(wù)?1、乙方所?售商品原則?上由乙方按?照國(guó)家有關(guān)?規(guī)定及售后?服務(wù)規(guī)范，?向消費(fèi)者提?供完善的三?包及售后服?務(wù)，由于乙?方產(chǎn)品質(zhì)量?問題引起消?費(fèi)者至商城?投訴的，商?城有權(quán)按照?商城的有關(guān)?規(guī)定先行賠?付，并同時(shí)?要求乙方進(jìn)?行陪付，并?根據(jù)商城的?有關(guān)規(guī)定做?出相應(yīng)處罰?；如發(fā)生至?消協(xié)或公_?__體投訴?以致曝光等?事件，影響?或嚴(yán)重影響?商城形象及?聲譽(yù)的，商?城有權(quán)視情?節(jié)輕重做出?處罰和單方?終止合同的?執(zhí)行，并保?留追究相應(yīng)?損失的權(quán)力?。2、為?維護(hù)商城信?譽(yù)，乙方售?后服務(wù)出現(xiàn)?問題，無論?有任何理由?，均應(yīng)根據(jù)?商城的調(diào)解?方案對(duì)消費(fèi)?者的投訴做?出圓滿的處?理，否則商?城有權(quán)代乙?方向消費(fèi)者?進(jìn)行賠付，?并根據(jù)商城?的有關(guān)規(guī)定?和損失情況?對(duì)乙方做出?處罰和責(zé)任?追究。九?、商城物業(yè)?的管理1?、為確保商?城水、電、?暖、冷的供?給及商城的?保安保潔等?管理費(fèi)用，?向乙方收取?合同期物業(yè)?管理費(fèi)（按?商城規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)）計(jì)算，?不含自用電?費(fèi)。2、?商城將努力?營(yíng)造一個(gè)舒?適、寬松、?整潔的經(jīng)營(yíng)?和購物環(huán)境?。十、保?證金的交付?及退回：?1、為確保?商城的全面?管理，乙方?需向甲方交?付信譽(yù)保證?金元，作為?商城賣場(chǎng)管?理售后服務(wù)?及信譽(yù)維護(hù)?、合同執(zhí)行?的保障。?2、保證金?的用途只應(yīng)?作為經(jīng)營(yíng)管?理的保證，?但乙方不得?視同應(yīng)付交?費(fèi)、售后問?題賠付及違?紀(jì)罰款等備?用金。如乙?方未能執(zhí)行?商城的處罰?管理規(guī)定，?及時(shí)交付應(yīng)?付費(fèi)用及罰?金，甲方有?權(quán)動(dòng)用乙方?信譽(yù)保證金?支付，動(dòng)用?部分及不足?部分乙方需?于___天?內(nèi)雙倍交付?，否則商城?有權(quán)自租金?中雙倍扣除?，有權(quán)終止?合同執(zhí)行，?保證金不退?。3、租?賃期到期一?個(gè)月，無其?它遺留問題?，應(yīng)全額退?回，若乙方?經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品?有質(zhì)保期的?，自合同到?期之日起計(jì)?至乙方所售?商品承諾保?修期到期，?未出現(xiàn)其他?問題，甲方?可于保修期?到期后__?_月內(nèi)退回?乙方保證金?。十一、?合同終止及?延續(xù)：1?、合同到期?后，乙方如?需繼續(xù)延續(xù)?租賃合同，?應(yīng)提前三個(gè)?月向甲方提?出書面或口?頭申請(qǐng)，以?利于甲方提?前做出經(jīng)營(yíng)?安排，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。2、因?不可抗力原?因或國(guó)家政?策發(fā)生變化?，使本合同?無法正常履?行，合同終?止。3、?本租賃合同?期滿