商品房定金協(xié)議范本

第3頁(yè)共3頁(yè)商品房定金協(xié)議范本?甲方(賣方?):___?住所:_?__郵編?:___?法定代表人?:___?乙方(預(yù)訂?方):__?_聯(lián)系電?話:___?法定代表?人:___?聯(lián)系電話?:___?郵編:__?_證件名?稱:___?證號(hào):_?__甲、?乙雙方遵循?平等自愿和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂商品_?__宜，訂?立本協(xié)議。?第一條乙?方預(yù)訂__?_區(qū)___?街(路)_?__號(hào)《_?__》項(xiàng)目?___幢_?__層__?_室(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)。甲方已?取得該房屋?的商品房預(yù)?售許可證(?證書(shū)號(hào):_?__)，并?經(jīng)___測(cè)?繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)?，該房屋建?筑面積為_(kāi)?__平方米?，套內(nèi)建筑?面積為_(kāi)_?_平方米。?該房屋甲方?定于___?年___月?___日交?付給乙方。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米套內(nèi)建筑?面積單價(jià)為?人民幣_(tái)_?_元，總房?價(jià)為人民幣?___元，?乙方采取[?一次性][?分期][按?揭]方式付?款。第三?條乙方同意?簽訂本協(xié)議?時(shí)，支付定?金人民幣_(tái)?__元，作?為甲、乙方?雙方當(dāng)事人?訂立商品房?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?商品房買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。簽訂商?品房買賣合?同時(shí)，買賣?單價(jià)應(yīng)以本?協(xié)議第二條?約定的單價(jià)?為準(zhǔn)。第?四條甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為_(kāi)?__天，乙?方于___?年___月?___日前?到與甲方協(xié)?商簽訂商品?房買賣合同?。超過(guò)預(yù)訂?期，乙方未?與甲方協(xié)商?簽訂商品房?買賣合同的?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。甲方解除?本協(xié)議的，?定金不予返?還。第五?條甲方同意?將發(fā)布或提?供的廣告、?售樓書(shū)、模?型、樣板房?所標(biāo)明的房?屋平面布局?、結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、配?套設(shè)施等狀?況作為商品?房買賣合同?的附件。?第六條有下?列情形之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?買賣合同的?，甲方應(yīng)全?額返還乙方?已支付的定?金。1.?甲乙雙方在?簽訂商品房?買賣合同時(shí)?，因面積誤?差處理、戶?型結(jié)構(gòu)、土?地使用年限?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭(zhēng)議解決?方式等條款?存在分歧，?不能協(xié)商一?致的;2?.甲乙雙方?簽訂本協(xié)議?后、簽訂商?品房買賣合?同前，由司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)利?的。第七?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金?1.甲方未?以本協(xié)議第?二條約定的?單價(jià)作為商?品房買賣價(jià)?格的;2?.甲方未遵?守第五條約?定的;3?.甲方未告?知乙方在簽?訂本協(xié)議前?該房屋已存?在抵押、預(yù)?租、查封等?事實(shí)的。?第八條除本?協(xié)議第六條?、第七條約?定的情形外?，乙方在預(yù)?訂期內(nèi)提出?解除本協(xié)議?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?定金。第?九條其他約?定___.?第十條甲?乙雙方簽訂?商品房買賣?合同后，本?協(xié)議自行終?止。本協(xié)議?一式___?份，甲乙雙?方各持__?_份，__?_各執(zhí)一份?第十一條?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，按下述第?___種方?式解決1?.向___?申請(qǐng)仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。甲?方(蓋章)?:___乙?方