成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同第?一章總則?第一條本合?同當(dāng)事人?委托方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?單位名稱(chēng)?：___?法定代表人?：___?注冊(cè)地址：?___聯(lián)?系電話：_?__受托?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?___企?業(yè)名稱(chēng)：_?__法定?代表人：_?__注冊(cè)?地址：__?_聯(lián)系電?話：___?前期物業(yè)?管理是指：?自房屋出售?之日起至業(yè)?主委員會(huì)與?業(yè)主大會(huì)選?定的物業(yè)管?理企業(yè)簽訂?的《物業(yè)管?理服務(wù)合同?》生效時(shí)止?的物業(yè)管理?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲方將?(物業(yè)名稱(chēng)?)委托于乙?方實(shí)行物業(yè)?管理，訂立?本合同第?二條物業(yè)基?本狀況物?業(yè)名稱(chēng)：_?__物業(yè)?類(lèi)型：__?_座落位?置：___?區(qū)(市)_?__縣__?_路(街道?)___號(hào)?四至：_?__東__?_南___?西___北?___占?地面積：_?__平方米?建筑面積?：___平?方米委托?管理的物業(yè)?構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)?附件一。?第三條乙方?提供服務(wù)的?受益人為本?物業(yè)的全體?業(yè)主和物業(yè)?使用人;乙?方參與本物?業(yè)的竣工驗(yàn)?收，并在物?業(yè)移交接管?時(shí)，與甲方?辦理物業(yè)管?理書(shū)面交接?手續(xù);本物?業(yè)交付使用?后的質(zhì)量責(zé)?任，按國(guó)家?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理規(guī)?定》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》等規(guī)定?承擔(dān)。第?二章委托管?理服務(wù)事項(xiàng)?第四條房?屋建筑本體?共用部位的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括：樓蓋、?屋頂、外墻?面、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯間?、走廊通道?、門(mén)廳、_?__第五?條共用設(shè)施?、設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管理?，包括：共?用的上下水?管道、落水?管、垃圾道?、煙囪、共?用照明、天?線、中央空?調(diào)、暖氣干?線、供暖鍋?爐房、高壓?泵房、樓內(nèi)?消防設(shè)施設(shè)?備、電梯、?中央監(jiān)控設(shè)?備、建筑物?防雷設(shè)施、?___。?第六條附屬?建筑物、構(gòu)?筑物的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理，包括道?路、室外上?下水管道、?化糞池、溝?渠、池、井?、自行車(chē)棚?、停車(chē)場(chǎng)、?___第?七條共用綠?地、花木、?建筑小品等?的養(yǎng)護(hù)與管?理、___?。第八條?附屬配套建?筑和設(shè)施的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?、文化體育?娛樂(lè)場(chǎng)所、?___。?第九條公共?環(huán)境衛(wèi)生，?包括公共場(chǎng)?所、房屋共?用部位的清?潔衛(wèi)生、垃?圾的收集、?清運(yùn)、__?_。第十?條交通與車(chē)?輛停放秩序?的管理本?物業(yè)管理區(qū)?域內(nèi)的業(yè)主?、物業(yè)使用?人在本物業(yè)?管理區(qū)域公?共場(chǎng)地停放?車(chē)輛，停放?人應(yīng)與乙方?簽訂專(zhuān)項(xiàng)合?同。第十?一條維護(hù)公?共秩序，包?括安全監(jiān)控?、巡視、門(mén)?崗執(zhí)勤、_?__。前?款約定的事?項(xiàng)不含業(yè)主?、使用人的?人身與財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)?保管責(zé)任，?乙方與業(yè)主?、使用人另?行簽訂合同?的除外。?第十二條管?理與物業(yè)相?關(guān)的工程圖?紙、住用戶(hù)?檔案與竣工?驗(yàn)收資料、?___。?第十三條根?據(jù)業(yè)主委員?會(huì)的委托_?__開(kāi)展社?區(qū)文化娛樂(lè)?活動(dòng)。第?十四條業(yè)主?和物業(yè)使用?人房屋自用?部位、自用?設(shè)施及設(shè)備?的維修、養(yǎng)?護(hù)，在當(dāng)事?人提出委托?時(shí)，乙方原?則上應(yīng)接受?委托，但收?費(fèi)由當(dāng)事雙?方協(xié)商。?第十五條對(duì)?業(yè)主和物業(yè)?使用人違反?業(yè)主公約的?行為，針對(duì)?具體行為并?根據(jù)情節(jié)輕?重采取報(bào)告?、規(guī)勸、制?止、___?等措施。?第十六條其?它委托事項(xiàng)?1.在本?物業(yè)保修期?內(nèi)代為保修?的，費(fèi)用由?保修責(zé)任人?承擔(dān);2?.___;?3.__?_。第三?章委托管理?服務(wù)期限?第十七條委?托管理期限?為_(kāi)__年?(不超過(guò)_?__年)。?自___年?___月_?__日__?_時(shí)起至_?__年__?_月___?日___時(shí)?止。合同期?滿(mǎn)或業(yè)主委?員會(huì)成立與?業(yè)主大__?_聘的物業(yè)?管理公司簽?訂物業(yè)管理?服務(wù)合同生?效時(shí)，本合?同自然終止?。第四章?雙方權(quán)利義?務(wù)第十八?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.?在業(yè)主委員?會(huì)成立之前?，負(fù)責(zé)制定?《業(yè)主臨時(shí)?公約》，讓?購(gòu)房人訂立?物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合?同時(shí)，對(duì)業(yè)?主臨時(shí)公約?予以書(shū)面承?諾，并在與?購(gòu)房人訂立?的買(mǎi)賣(mài)合同?中有包含本?合同的內(nèi)容?;或負(fù)責(zé)讓?購(gòu)房人與乙?方簽訂《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及其附件《?物業(yè)使用守?則》和《房?屋裝飾裝修?管理協(xié)議》?，并將其作?為房屋租售?合同的附件?;物業(yè)竣工?交付使用時(shí)?，負(fù)責(zé)向購(gòu)?房人提供房?屋質(zhì)量保證?書(shū)和房屋使?用說(shuō)明書(shū);?2.審定?乙方擬定的?物業(yè)管理方?案;3.?檢查監(jiān)督乙?方管理工作?的實(shí)施及制?度的執(zhí)行情?況并每年進(jìn)?行一次考核?評(píng)定;并將?管理情況報(bào)?物業(yè)管理主?管部門(mén)備案?;4.審?定乙方提出?的物業(yè)管理?服務(wù)年度計(jì)?劃、財(cái)務(wù)預(yù)?算及決算報(bào)?告;5.?委托乙方管?理的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)達(dá)到國(guó)家?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要?求;在保?修責(zé)任內(nèi)，?如存在質(zhì)量?問(wèn)題，按以?下第___?種方式處理?：(1)?甲方負(fù)責(zé)返?修;(2?)委托乙方?返修，支出?全部費(fèi)用;?(3)_?__。6?.在合同生?效之日起_?__日內(nèi)向?乙方提供_?__平方米?建筑面積的?經(jīng)營(yíng)性商業(yè)?用房，由乙?方按每月每?平方米__?_元租用，?其租用收入?用于___?;7.在?合同生效之?日起___?日內(nèi)向乙方?提供___?平方米建筑?面積的管理?用房(產(chǎn)權(quán)?屬甲方)，?由乙方按下?列第___?項(xiàng)執(zhí)行(?1)無(wú)償使?用;(2?)按建筑面?積每月每平?方米___?元租用，其?租金收入用?于___;?8.在物?業(yè)管理交接?驗(yàn)收時(shí)，負(fù)?責(zé)向乙方移?交下列資料?：(1)?竣工總平面?圖，單體建?筑、結(jié)構(gòu)、?設(shè)備竣工圖?，附屬配套?設(shè)施、地下?管網(wǎng)工程竣?工圖等竣工?驗(yàn)收資料;?(2)設(shè)?備設(shè)施的_?__、使用?和維護(hù)保養(yǎng)?技術(shù)資料;?(3)物?業(yè)質(zhì)量保修?文件和物業(yè)?使用說(shuō)明文?件;(4?)物業(yè)管理?所必需的其?他資料。?9.為實(shí)現(xiàn)?本合同約定?的物業(yè)管理?服務(wù)要求而?發(fā)生的物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用，除由業(yè)?主、使用人?按規(guī)定繳納?外，不足部?分由甲方承?擔(dān)。10?.協(xié)調(diào)、處?理本合同生?效前發(fā)生的?管理遺留問(wèn)?題：(1?)___;?(2)_?__。1?1.協(xié)助乙?方做好物業(yè)?管理工作和?宣傳教育、?文化活動(dòng);?12.及?時(shí)繳納空置?房的物業(yè)管?理公共服務(wù)?費(fèi);依法提?供物業(yè)維修?___;?13.甲方?有權(quán)指定專(zhuān)?業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)?，對(duì)本合同?約定的物業(yè)?管理公共服?務(wù)費(fèi)收支狀?況進(jìn)行審計(jì)?;14.?___。?第十九條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)及本合同?的約定，制?定物業(yè)管理?方案;自主?開(kāi)展物業(yè)經(jīng)?營(yíng)管理服務(wù)?活動(dòng);2?.制定年度?開(kāi)支預(yù)算，?測(cè)算物業(yè)管?理公共服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);?3.對(duì)項(xiàng)?目設(shè)計(jì)和施?工提供管理?方面的整改?和完善建議?;4.配?備工作人員?參與物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)的?共用部位、?共用設(shè)施設(shè)?備調(diào)試、驗(yàn)?收和交接，?并制定合理?的工程保修?、維養(yǎng)計(jì)劃?;5.對(duì)?業(yè)主和物業(yè)?使用人違_?__規(guī)、規(guī)?章的行為，?提請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)處理;?6.按本合?同第十五條?的約定，對(duì)?業(yè)主和物業(yè)?使用人違反?業(yè)主臨時(shí)公?約或物業(yè)使?用守則及相?關(guān)管理規(guī)定?的行為進(jìn)行?制止和處理?;7.可?選聘專(zhuān)營(yíng)公?司承擔(dān)本物?業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，但?不得將本物?業(yè)的管理責(zé)?任轉(zhuǎn)讓給第?三方;8?.負(fù)責(zé)編制?房屋及其附?屬建筑物、?構(gòu)筑物、設(shè)?施、設(shè)備、?綠化等的年?度維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和保修?期滿(mǎn)后的大?修、中修、?更新、改造?方案，經(jīng)雙?方議定后由?乙方___?實(shí)施;9?.向業(yè)主和?物業(yè)使用人?告知物業(yè)使?用的有關(guān)規(guī)?定，當(dāng)業(yè)主?和物業(yè)使用?人裝修物業(yè)?時(shí)，告知有?___意事?項(xiàng)和禁止行?為，訂立書(shū)?面約定，并?負(fù)責(zé)監(jiān)督;?10.負(fù)?責(zé)編制物業(yè)?管理年度管?理計(jì)劃，資?金使用計(jì)劃?及決算報(bào)告?，并于每年?月以方式向?甲方提出這?些計(jì)劃和報(bào)?告;經(jīng)甲方?審定后__?_實(shí)施;?11.每月?向全體業(yè)主?和物業(yè)使用?人公布一次?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi)用?收支帳目;?并將物業(yè)管?理服務(wù)收費(fèi)?項(xiàng)目、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)在本物?業(yè)管理區(qū)域?內(nèi)公示;?12.對(duì)本?物業(yè)的公共?設(shè)施不得擅?自占用和改?變使用功能?，如需在本?物業(yè)內(nèi)改、?擴(kuò)建或改善?配套項(xiàng)目，?須與甲方協(xié)?商經(jīng)甲方同?意后報(bào)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)方?可實(shí)施;不?得擅自改變?房屋共用部?位的用途;?13.建?立、妥善保?管和正確使?用本物業(yè)的?管理檔案，?并負(fù)責(zé)及時(shí)?記載有關(guān)變?更情況。?14.本合?同終止時(shí)，?乙方必須向?甲方移交甲?方提供的全?部經(jīng)營(yíng)性商?業(yè)用房、管?理用房及物?業(yè)管理全部?檔案資料;?15.接?受業(yè)主、使?用人、甲方?和物業(yè)管理?主管部門(mén)等?的監(jiān)督，不?斷完善管理?服務(wù)，定期?向甲方報(bào)告?本合同履行?情況;1?6.___?。第五章?物業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量第?二十條乙方?須按下列約?定，實(shí)現(xiàn)目?標(biāo)管理1?.房屋外觀?;2.設(shè)?備運(yùn)行;?3.房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的維修、養(yǎng)?護(hù);4.?公共環(huán)境;?5.綠化?;6.交?通秩序;?7.公共秩?序維護(hù)與協(xié)?助消防;?8.房屋共?用部位、共?用設(shè)施設(shè)備?的急修、小?修;9.?業(yè)主和物業(yè)?使用人對(duì)乙?方的滿(mǎn)意率?達(dá)到：__?_。上述?1～___?項(xiàng)物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量不?低于物業(yè)管?理服務(wù)的行?業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)?，具體見(jiàn)附?件二。第?六章物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)用?第二十一?條物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)1?.本物業(yè)的?管理服務(wù)費(fèi)?用執(zhí)行國(guó)家?、省、市有?關(guān)物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用的?相關(guān)規(guī)定;?2.本物?業(yè)管理公共?服務(wù)費(fèi)，住?宅由業(yè)主按?其擁有建筑?面積每月每?平方米__?_元向乙方?交納;非住?宅由業(yè)主按?其擁有建筑?面積每月每?平方米__?_元向乙方?交納，具體?是___。?3.本物?業(yè)管理公共?服務(wù)費(fèi)每【?月】/【季?】/【半年?】)交納一?次，每次交?納費(fèi)用時(shí)間?為_(kāi)__。?4.空置?、空關(guān)房屋?的物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?，分別由_?__按其擁?有建筑面積?每月每平方?米___元?向乙方交納?。5.本?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的調(diào)整，?按___調(diào)?整。6.?業(yè)主出租其?擁有的物業(yè)?，其應(yīng)承擔(dān)?的物業(yè)管理?公共服務(wù)費(fèi)?由業(yè)主交納?，業(yè)主與承?租人另有約?定的，從其?約定，但業(yè)?主應(yīng)將此約?定送乙方備?案并負(fù)連帶?繳納責(zé)任。?7.業(yè)主?轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)?，須交清轉(zhuǎn)?讓之前該業(yè)?主應(yīng)承擔(dān)的?物業(yè)管理公?共服務(wù)費(fèi);?8.物業(yè)?管理公共服?務(wù)費(fèi)中未計(jì)?入的共用設(shè)?施設(shè)備運(yùn)行?、能耗費(fèi)用?，按【該幢?】/【該物?業(yè)】住戶(hù)實(shí)?際用量共同?分?jǐn)?9?.業(yè)主和物?業(yè)使用人逾?期交納物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?的，按以下?第___項(xiàng)?處理;(?1)從逾期?之日起按每?天___元?交納滯納金?;(2)?從逾期之日?起按每天應(yīng)?交管理服務(wù)?費(fèi)的萬(wàn)分之?___交納?滯納金;?(3)__?_。第二?十二條車(chē)位?使用費(fèi)不得?高于有權(quán)核?定部門(mén)規(guī)定?的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?，由車(chē)位使?用人按下列?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?交納1.?露天車(chē)位：?每日：__?_元，每月?：___元?，每年：_?__元;?2.車(chē)庫(kù)：?每日：__?_元，每月?：___元?，每年：_?__元;?3.摩托車(chē)?：每日：_?__元，每?月：___?元，每年：?___元;?4.自行?車(chē)：每日：?___元，?每月：__?_元，每年?：___元?;5._?__。第?二十三條乙?方受業(yè)主、?物業(yè)使用人?的委托對(duì)其?房屋自用部?位、自用設(shè)?備的維修、?養(yǎng)護(hù)及其它?特約服務(wù)的?費(fèi)用，由當(dāng)?事人自行約?定。第二?十四條乙方?向業(yè)主和物?業(yè)使用人提?供的其它服?務(wù)項(xiàng)目和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下?1.__?_;2.?___;?3.___?;第二十?五條房屋的?共用部位、?共用設(shè)施、?設(shè)備、公共?場(chǎng)地的維修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?1.保修?期內(nèi)屬保修?范圍內(nèi)的房?屋共用部位?、共用設(shè)施?設(shè)備、公共?場(chǎng)地的維修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;2.不?屬保修范圍?內(nèi)的___?、___、?___維修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，由業(yè)主按?其擁有的權(quán)?屬份額或_?__承擔(dān)。?3.保修?期滿(mǎn)后，本?物業(yè)共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備的大?修、中修、?更新、改造?費(fèi)用，在本?物業(yè)維修_?__中列支?。第七章?違約責(zé)任?第二十六條?甲方違反本?合同第十八?條的約定，?使乙方未完?成約定管理?目標(biāo)，乙方?有權(quán)要求甲?方在一定期?限內(nèi)解決，?逾期未解決?的，乙方有?權(quán)終止合同?;造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)給?予乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十七條乙?方違反本合?同第五章的?約定，未能?達(dá)到約定的?管理目標(biāo)，?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改并達(dá)到?合同約定;?逾期未整改?的，或整改?不符合合同?約定的，甲?方有權(quán)終止?合同;造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)給予甲方?經(jīng)濟(jì)賠償。?第二十八?條乙方違反?本合同第六?章的約定，?擅自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方有權(quán)督?促和要求乙?方清退所收?費(fèi)用，退還?利息并按支?付違約金;?造成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方經(jīng)濟(jì)賠?償。第二?十九條甲乙?任一方無(wú)正?當(dāng)理由提前?終止合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;給對(duì)?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?違約金的，?對(duì)超過(guò)部分?還應(yīng)給予賠?償。第三?十條因房屋?建筑質(zhì)量、?設(shè)備設(shè)施質(zhì)?量或___?技術(shù)等原因?，達(dá)不到使?用功能，造?成重大事故?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任并?作善后處理?。因乙方管?理不善或操?作不當(dāng)?shù)仍?因造成重大?事故的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并負(fù)責(zé)善?后處理。產(chǎn)?生質(zhì)量事故?的直接原因?，以相關(guān)主?管部門(mén)的鑒?定為準(zhǔn)。?第三十一條?甲乙雙方如?有采取不正?當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段?而取得管理?權(quán)或致使對(duì)?方失去管理?權(quán)，或造成?對(duì)方經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?章附則第?三十二條自?本合同生效?之日起__?_天內(nèi)，根?據(jù)甲方委托?管理事項(xiàng)，?辦理完交接?驗(yàn)收手續(xù)。?第三十三?條為維護(hù)公?眾、業(yè)主、?使用人的切?身利益，在?不可預(yù)見(jiàn)情?況下，如發(fā)?生煤氣泄漏?、漏電、火?災(zāi)、水管破?裂、救助人?命、協(xié)助公?安機(jī)關(guān)執(zhí)行?任務(wù)等__?_，乙方因?采取緊急避?險(xiǎn)措施造成?業(yè)主必要的?財(cái)產(chǎn)損失的?，當(dāng)事雙方?按有關(guān)法律?規(guī)定處理。?第三十四?條甲乙雙方?可對(duì)本合同?的條款進(jìn)行?補(bǔ)充，以書(shū)?面形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第三十五?條本合同之?附件均為合?同有效組成?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事宜，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)章?執(zhí)行。第?三十六條本?合同正本連?同附件共_?__頁(yè)，一?式三份，甲?乙雙方及物?業(yè)管理行政?主管部門(mén)(?備案)各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第三?十七條本合?同執(zhí)行期間?，如遇不可?抗力，致使?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第三十八?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?同意按下列?第___方?式解決【?一】提交_?__仲裁;?【二】依?法向人法院?起訴。第?三十九條本?合同自__?_起生效。?甲方(簽?章)：__?_乙方(簽?章)：__?_法定代?表人：__?_法人代表?人：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?附件一?、本物業(yè)構(gòu)?成細(xì)目二?、本物業(yè)管?理質(zhì)量目標(biāo)?三、本物?業(yè)的管理方?案成都市前期物業(yè)管理服務(wù)合同（二）合同備?案號(hào)：__?_一、合?同雙方當(dāng)事?人：委托方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?__(簽章?)聯(lián)系人：?___，聯(lián)?系電話：_?__受托方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?__(簽章?)物業(yè)管理?負(fù)責(zé)人：_?__，聯(lián)系?電話：__?_二、物?業(yè)基本狀況?：物業(yè)名稱(chēng)?：___，?物業(yè)類(lèi)型：?___，物?業(yè)座落：_?__物業(yè)總?建筑面積：?___平方?米，其中：?已竣工建筑?面積___?平方米，尚?在建的__?_平方米;?按物業(yè)類(lèi)?型劃分，具?體是：①?住宅建筑面?積，總計(jì)_?__平方米?;獨(dú)立式住?宅___幢?___套，?計(jì)___平?方米;多層?住宅___?幢___單?元___套?，計(jì)___?平方米;8?～___層?住宅___?幢___套?，計(jì)___?平方米;1?0～___?層住宅__?_幢___?套，計(jì)__?_平方米;?21～__?_層住宅_?__幢__?_套，計(jì)_?__平方米?;___層?以上住宅_?__幢__?_套，計(jì)_?__平方米?;②商務(wù)?辦公用房_?__幢，層?數(shù)___，?套(間)數(shù)?___，建?筑面積總計(jì)?___平方?米;③商?業(yè)用房__?_幢，層數(shù)?___，套?(間)數(shù)_?__，建筑?面積總計(jì)_?__平方米?;④工業(yè)?用房___?幢，建筑面?積總計(jì)__?_平方米;?⑤機(jī)動(dòng)車(chē)?場(chǎng)(庫(kù))建?筑面積總計(jì)?___平方?米，停車(chē)位?___個(gè);?地面停車(chē)庫(kù)?___個(gè)，?建筑面積_?__平方米?，地面停車(chē)?位___個(gè)?;⑥其他?用房___?處，建筑面?積計(jì)___?平方米。?三、物業(yè)管?理公共服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(請(qǐng)?分類(lèi)填寫(xiě))?：___。?四、物業(yè)?管理期限：?___年_?__月__?_日___?時(shí)至___?年___月?___日_?__時(shí)五?、乙方向甲?方出示的證?件1.企?業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，編號(hào)：?___2?.企業(yè)的物?業(yè)管理資質(zhì)?證書(shū)，編號(hào)?：___?3.其他有?關(guān)業(yè)績(jī)證明?文件，__?_六、備?案時(shí)間與備?案機(jī)關(guān)：備?案機(jī)關(guān)：_?__(蓋章?)備案時(shí)?間：___?年___月?___日?說(shuō)明：1?.乙方持本?合同備案表?和合同原件?及相關(guān)證件?到物業(yè)所在?地物業(yè)管理?主管部門(mén)進(jìn)?行合同備案?。2.經(jīng)?備案機(jī)關(guān)備?案的本合同?備案表由乙?方收?qǐng)?zhí)，在?進(jìn)行企業(yè)資?質(zhì)年審、企?業(yè)資質(zhì)換級(jí)?時(shí)，應(yīng)連同?合同正式文?本一并(均?為復(fù)印件)?向物業(yè)管理?主管部門(mén)提?交。3.?本合同備案?表與合同文?本的應(yīng)保持?一致。4?.業(yè)主可向?物業(yè)管理主?管部門(mén)查詢(xún)?合同備案信?息。特別?提示一、?根據(jù)建設(shè)部?、國(guó)家工商?行政管理_?_關(guān)于推行?使用《物業(yè)?管理合同(?示范文本