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第3頁共3頁廉租房租賃的合同范本房屋租賃?合同內(nèi)容主?要包括房屋?地址、居室?間數(shù)、使用?面積、房屋?家具電器、?層次布局、?裝飾設(shè)施、?月租金額、?租金繳納日?期和方法、?租賃雙方的?權(quán)利義務(wù)、?租約等,簽?訂好這些條?款后,租賃?合同就成立?了。下面是?房屋租賃合?同范本。?租房合同注?意事項:?租賃期間出?租人將租賃?物轉(zhuǎn)讓給第?三人的,租?賃合同對于?受讓的第三?人繼續(xù)有效??!逗贤?》第___?條就此作了?規(guī)定,即:?租賃物在租?賃期間發(fā)生?所有權(quán)變動?的,不影響?租賃合同的?效力。它的?構(gòu)成要件包?括:(1?)租賃物在?租賃期間發(fā)?生所有權(quán)變?動。這里所?有權(quán)變動的?情形包括買?賣、繼承、?贈與等。?(2)承租?人沒有終止?或解除租賃?合同的意思?表示。如果?承租人已明?確表示終止?或解除租賃?合同,則不?發(fā)生所有權(quán)?與租賃權(quán)的?沖突問題。?租賃物所有?權(quán)變動后,?新的所有人?取代原有所?有人地位而?成為新的承?租人。原出?租人因租賃?物所有權(quán)的?轉(zhuǎn)移而退出?出租人地位?。承租人應(yīng)?依照原租賃?合同向新的?所有人履行?義務(wù)廉租房租賃的合同范本(二)?甲方:__?_(出租人?)乙方:?___(承?租人)根?據(jù)《___?》的規(guī)定,?乙方符合租?住廉租住房?的條件?,F(xiàn)?甲、乙雙方?按照有關(guān)規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的革?礎(chǔ)上。就廉?租住房的租?賃事宜訂立?本合同,供?雙方共同遵?守。一、?甲方按政策?規(guī)定將座落?在___區(qū)?___路_?__號__?_單元__?_戶的住房?(使用面積?___平方?米)租賃給?乙方。乙方?愿意承租該?房屋作住房?使用。二?、租賃期限?___年,?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?三、月租按?___元/?平方米計收?,月租額計?人民幣__?_元。今后?政府調(diào)整住?房租金標(biāo)準(zhǔn)?時,應(yīng)按新?的租金標(biāo)準(zhǔn)?重新計算月?租額。四?、租金交納?方式:__?_.五、?交租時間:?乙方應(yīng)按月?及時交租,?無故拖欠租?金時,甲方?加收月租額?___%的?滯納金。?六、租賃期?間甲方不予?辦理更名過?戶手續(xù)。?七、乙方家?庭收入提高?,不再享受?最低生活保?障時應(yīng)騰退?該房。如拒?不騰退,自?應(yīng)騰退之日?起___個?月內(nèi)甲方對?其收取成本?租金;__?_個月后收?取成本租金?。八、乙?方在租賃期?間發(fā)生下列?情況之一時?,甲方有權(quán)?解除合同,?收回房屋:?1.將承?租屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓的?;2.將?承租的房屋?作價資,與?第三者進行?聯(lián)營或合營?商業(yè)、服務(wù)?業(yè),變相出?賣使用權(quán)的?;3.無?正當(dāng)理由拖?欠租金六個?月以上或房?屋連續(xù)閑置?一年以上的?;4.私?自調(diào)換住房?的;5.?外遷、外調(diào)?或其他原因?騰出房屋的?;6.利?用承租房屋?進非法活動?的。九、?乙方負有愛?護、保管承?租的房屋及?其附屬設(shè)各?的義務(wù)。如?有損壞,應(yīng)?負責(zé)修復(fù)或?按價賠償。?十、上述?房屋因政府?需要另作他?用時,雙方?均應(yīng)服從,?合同終止。?乙方的住房?由政府或甲?方負責(zé)解決?。十一、?本合同履行?過程中發(fā)生?糾紛時,當(dāng)?事人可:?(1)向_?__申請仲?裁();?(2)向人?民法院起訴?()。十?二、本合同?未盡事宜,?由雙方按有?關(guān)法規(guī)、政?策的規(guī)定執(zhí)?行。十三?、本合同自?雙方簽字之?日起生效。?十四、本?合同一式兩?份,甲、乙?雙方
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