農村土地流轉合同協(xié)議書

第3頁共3頁農村土地流轉合同協(xié)議書合同編?號：甲方?（發(fā)包村組?）：乙方?（承包戶主?）：根據(jù)?《物權法》?、《農村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，依據(jù)?甲方依法制?定的土地承?包（調整）?方案，按_?__經濟_?__成員權?利將土地承?包給乙方家?庭經營。為?保護和合理?使用土地，?維護雙方權?益，訂立本?合同。一?、承包主體?乙方分配?承包土地的?家庭成員共?人，___?為：二、?承包土地情?況注：地類?欄是基本農?田的填基本?農田，非基?本農田填一?般耕地，水?田同時注明?。三、承?包期限乙?方承包期限?為年，自年?月日起至年?月日止。甲?方應于年月?日前將承包?土地交付乙?方。四、?土地用途?乙方承包土?地限于從事?種植業(yè)、林?果業(yè)、畜牧?業(yè)等農業(yè)用?途，對土地?進行改造和?建長期建筑?物，應征得?甲方書面同?意。五、?甲方的權利?義務1.?監(jiān)督乙方按?照合同約定?用途合理利?用和保護土?地。2.?有權制止乙?方損害承包?地和農業(yè)資?源的行為。?3.維護?乙方的土地?承包經營權?，不得非法?變更或解除?合同。4?.尊重乙方?的生產經營?自主權，不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產經?營活動。?5.依照約?定為乙方提?供生產、技?術、信息等?服務。6?.執(zhí)行土地?利用總體規(guī)?劃，___?本___經?濟___內?的農業(yè)基礎?設施建設。?六、乙方?的權利義務?1.依法?享有承包地?使用、收益?的權利，有?權自主__?_生產經營?和處置產品?。2.享?有在剩余承?包期內依法?流轉土地承?包經營權的?權利。3?.承包地被?依法征收、?占用時，有?權依法獲得?相應補償。?4.依據(jù)?法律政策享?受國家有關?土地和種植?作物的補貼?。5.維?持土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?建設。6?.依法保護?和合理利用?土地，不得?棄耕拋荒土?地，不得損?壞農田水利?設施，不得?給土地造成?永久性損害?。7.依?據(jù)法律法規(guī)?和國家政策?規(guī)定承擔經?濟責任。?七、承包地?流轉乙方?轉包、出租?、互換承包?地，或者承?包方之間以?土地入股合?作，均應告?知甲方，轉?讓承包地應?書面申請并?征得甲方同?意。土地流?轉合同或者?入股合作章?程應報甲方?備案。乙方?若自愿放棄?承包經營權?將土地交回?，應提前半?年以書面形?式通知甲方?，并在本合?同承包期內?不得再要求?承包土地。?除轉讓以外?，乙方以其?他方式轉出?承包地，仍?應履行本合?同。八、?合同的變更?和解除1?.本合同簽?訂后，任何?一方不得單?方面變更或?解除本合同?。2.不?得因代表人?或戶主變動?而變更或者?解除本合同?。3.因?不可抗力致?使本合同無?法履行時，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔責任。?九、違約?責任1.?甲方違法收?回乙方承包?地，或者干?預乙方生產?經營活動，?使乙方遭受?損失的，應?承擔賠償責?任。2.?乙方未按規(guī)?定用途使用?承包地、改?變農業(yè)用途?，或者造成?土地永久性?損害、土地?荒蕪的，甲?方勸阻制止?無效時可依?法解除合同?，并由乙方?承擔土地恢?復費用。?3.其他違?法違約行為?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定處?理。十、?其它約定?1.本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，可?申請鄉(xiāng)村相?關機構調解?解決；不愿?調解或調解?不成的，按?下列第項處?理：⑴向農?村土地承包?糾紛仲裁機?構申請仲裁?；⑵向人民?法院起訴。?2.本合?同雙方簽字?之日起生效?。未盡事宜?雙方協(xié)商一?致可訂立補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?3.本合同?一式份