建筑公司承包合同樣本

第9頁共9頁建筑公司承包合同樣本甲方：?乙方：依?照《中華人?國共和國建?筑法》、《?___招投?標(biāo)法》、《?監(jiān)理法》、?《___合?同法》、《?___安全?生產(chǎn)法》、?《建筑工程?承包合同條?例》及其它?相關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循誠實信?用的原則，?以甲方與建?設(shè)單位簽定?的總合同有?關(guān)條款為準(zhǔn)?則，甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，甲方?同意將部分?工程給由乙?方承包施工??，F(xiàn)將有關(guān)?事項，訂立?以下合同，?雙方共同信?守：第一?條：工程概?況：1.?工程名稱：?2.工程?地點(diǎn)：3?.施工范圍?：4.工?程數(shù)量：?第二條：開?竣工時間：?開工時間?：月日竣?工時間：年?月日(如?延誤工期按?每延期壹天?扣罰工程款?的總額的%?處罰，建設(shè)?單位同意順?延除外。)?第三條：?質(zhì)量等級：?第四條：?合同價款：?以建設(shè)單位?和施工單位?(甲方)的?最終決算為?準(zhǔn)。第五?條：承包方?式及核算原?則，與工程?款支付方法?1.乙方?實行內(nèi)部獨(dú)?立核算，履?行完納稅義?務(wù)后確保上?繳，自負(fù)盈?虧，超收全?留，欠收自?補(bǔ)。2.?乙方上繳額?以建設(shè)單位?與甲方最終?形成的工程?決算為基數(shù)?，由乙方向?甲方繳納%?的利潤。?3.凡工程?款必須由甲?方統(tǒng)一直接?向建設(shè)單位?收取，扣除?應(yīng)繳各項稅?費(fèi)后，由乙?方支配使用?，嚴(yán)禁乙方?假借甲方或?自己名義收?取建設(shè)單位?工程款，如?發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲?方授權(quán)擅自?向建設(shè)單位?收取工程款?時，發(fā)生一?次按收取工?程款的__?_%作為甲?方的賠償金?。第六條?：甲方駐工?地代表及其?被授權(quán)范圍?(附授權(quán)委?托書)第?七條：質(zhì)量?安全要求：?1、乙方?須按設(shè)計文?件、甲方技?術(shù)交底和甲?方技術(shù)指導(dǎo)?下進(jìn)行施工?。2、乙?方承包的工?程必須以滿?足甲方施工?條件為準(zhǔn)。?3、乙方?對所承包工?程的施工質(zhì)?量承擔(dān)全部?責(zé)任。如果?甲方技術(shù)交?底不到位、?技術(shù)指導(dǎo)不?到位造成質(zhì)?量或其他由?甲方失職造?成的返工由?甲方承擔(dān)。?4、乙方?須嚴(yán)格按《?安全生產(chǎn)法?》、《建設(shè)?工程安全生?產(chǎn)管理條例?》及甲方的?技術(shù)要求下?施工，采用?專項安全設(shè)?施和防護(hù)措?施，確保人?身及機(jī)械設(shè)?備的安全，?若發(fā)生安全?事故，一切?經(jīng)濟(jì)及法律?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。?第八條：甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?負(fù)責(zé)履行建?設(shè)工程施工?合同中的各?項義務(wù)，要?求乙方嚴(yán)格?按照建筑工?程施工規(guī)范?及質(zhì)量要求?進(jìn)行施工，?監(jiān)督，檢查?，控制工程?質(zhì)量進(jìn)度，?發(fā)現(xiàn)問題要?及時處理，?對于乙方違?反相關(guān)安全?、質(zhì)量規(guī)范?的，甲方有?權(quán)依照公司?制度進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰。?2、配合建?設(shè)單位做好?開工和竣工?工作。3?、協(xié)助乙方?做好施工安?全防護(hù)，施?工場地周圍?建筑物和地?下管線的保?護(hù)及其它工?作。4、?督促乙方提?供施工方案?及進(jìn)度計劃?并審核批準(zhǔn)?。5、甲?方不定期對?工程進(jìn)度、?安全、質(zhì)量?進(jìn)行檢查、?監(jiān)督，甲方?必須在技術(shù)?上給予支持?和指導(dǎo)，甲?方技術(shù)員必?須到場配合?乙方施工。?6、如果?乙方拒絕接?受甲方的監(jiān)?督或拒不執(zhí)?行甲方監(jiān)督?整改__通?知，或直接?從建設(shè)方結(jié)?算工程款，?在外擅自以?公司名義賒?欠材料，拖?欠工人工資?，使公司受?到損失者，?或有充分的?事實表明，?乙方已__?_力繼續(xù)_?__施工，?以及不具備?施工條件或?違章不止或?連續(xù)___?次達(dá)不到業(yè)?主進(jìn)度要求?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方無條件?撤出工地，?并賠償由此?造成的一切?損失。7?、在乙方施?工過程中，?當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)?量、安全無?法滿足合同?規(guī)定要求時?，甲方有權(quán)?直接根據(jù)現(xiàn)?場施工進(jìn)度?、質(zhì)量和安?全等情況對?乙方的人員?、機(jī)械、材?料作出調(diào)配?安排，乙方?必須服從調(diào)?動。8、?在工程驗收?完工后，積?極促使建設(shè)?單位完成工?程決算工作?，決算款項?到位后，在?提取應(yīng)繳的?一切稅費(fèi)后?，將剩余工?程款支付乙?方。9、?因工程問題?發(fā)生糾紛后?，甲方可向?建設(shè)單位主?張權(quán)利和義?務(wù)，也有權(quán)?依照本合同?規(guī)定的責(zé)任?范圍向乙方?主張權(quán)利和?要求其承擔(dān)?義務(wù)。第?九條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、認(rèn)?真貫徹執(zhí)行?《建筑法》?、《行業(yè)各?項施工規(guī)則?》以及公司?的各項管理?制度及措施?。甲方對建?設(shè)單位的承?諾，乙方必?須無條件執(zhí)?行。2、?在確保工程?施工安全的?前提下，乙?方必須按設(shè)?計文件、甲?方要求和規(guī)?范___施?工，乙方應(yīng)?在甲方的技?術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)?行施工，確?保工程按期?、保質(zhì)、保?量完成。?3、無條件?執(zhí)行甲方所?派質(zhì)檢、安?全技術(shù)人員?對工程安全?質(zhì)量所提出?的意見，嚴(yán)?格執(zhí)行公司?的質(zhì)量技術(shù)?安全管理制?度，嚴(yán)格按?照設(shè)計圖紙?和施工規(guī)范?進(jìn)行施工，?保證工程質(zhì)?量，對建設(shè)?單位負(fù)責(zé)。?4、乙方?應(yīng)嚴(yán)格制作?工程質(zhì)量檢?驗評定、工?程自檢、材?料送檢，隱?蔽工程驗收?記錄及工程?有關(guān)的一切?技術(shù)資料，?負(fù)責(zé)按月上?報工程量，?并經(jīng)建設(shè)單?位簽證后交?甲方存檔，?乙方負(fù)責(zé)所?承包工程相?關(guān)竣工文件?資料的收集?、積累、整?理交由甲方?裝訂成冊備?案。5、?在施工中認(rèn)?真做好安全?質(zhì)量管理，?服從工程質(zhì)?量安全管理?制度，施工?期間杜絕重?大傷亡事故?，一般事故?率控制在千?分之六以內(nèi)?，如發(fā)生重?大質(zhì)量和安?全責(zé)任事故?和人身傷亡?事故，所造?成的一切法?律責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失，均?由乙方自行?承擔(dān)，并全?額承擔(dān)上級?部門對公司?的罰款及產(chǎn)?生的相應(yīng)的?費(fèi)用。6?、堅持文明?施工，做好?施工現(xiàn)場的?環(huán)境保護(hù)工?作，施工引?起造成環(huán)境?污染或破壞?，賠償費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。7、隨?時接受甲方?、建設(shè)單位?和監(jiān)理的檢?查和檢驗，?有缺陷或不?合格的部位?按規(guī)定整修?或返工直至?達(dá)標(biāo)。乙方?必須派遣有?資質(zhì)的施工?員、安全員?駐現(xiàn)場對施?工及安全生?產(chǎn)進(jìn)行檢查?、監(jiān)督并做?好相關(guān)技術(shù)?、安全資料?。8、建?設(shè)單位的處?罰，全部進(jìn)?入項目，最?終落實到乙?方，由承包?方無條件承?擔(dān)。乙方須?支付自己所?承包工程項?目的一切費(fèi)?用。9、?嚴(yán)禁擅自以?甲方的名義?對處簽訂協(xié)?議或工程轉(zhuǎn)?包，以及賒?欠任何材料?、物品，否?則一切后果?自負(fù)，甲方?概不承擔(dān)任?何責(zé)任。?10、乙方?施工的隊伍?，必須依照?相關(guān)的法律?規(guī)定與勞務(wù)?公司簽訂勞?務(wù)分包合同?，不允許乙?方私自用工?，也不允許?乙方及乙方?聘用的任何?人，以甲方?或乙方的名?義對外出具?欠據(jù)。否則?，按其出具?欠據(jù)金額的?___%由?乙方向甲方?支付賠償金?。11、?項目承包人?在施工期間?應(yīng)確保分工?種按時結(jié)算?民工工資，?不得拖欠。?為此，在本?項目第二次?工程款到帳?后，項目承?包人在提取?工程進(jìn)度款?時，應(yīng)在甲?方帳戶內(nèi)預(yù)?留___%?的預(yù)發(fā)工資?款，在各工?種完成本工?種工作量后?，由承包人?列出工人_?__及所發(fā)?放的工資數(shù)?額，在公司?財務(wù)人員或?甲方駐工地?代表的監(jiān)督?下，由項目?承包人將工?資給民工發(fā)?放到位，項?目承包人不?得以甲方名?義向任何人?出具欠款憑?證，如有發(fā)?生，每發(fā)現(xiàn)?一次，將按?照其出具欠?款額的__?_%對項目?承包人給予?處罰，可從?工程款中直?接扣除。?12、在本?協(xié)議履行期?間，乙方必?須嚴(yán)格按照?行業(yè)部門規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)給?其參加施工?人員提供食?宿、施工條?件、勞動保?護(hù)，否則，?甲方有權(quán)解?除合同。?第十條：建?筑材料、構(gòu)?配件和設(shè)備?的供應(yīng)及采?購1、對?用于建筑工?程的建筑材?料、構(gòu)配件?和設(shè)備必須?進(jìn)行檢驗，?驗明三證，?未經(jīng)檢驗或?檢驗不合格?的、無證的?不得使用，?并嚴(yán)格執(zhí)行?材料出入庫?制度，確保?所購材料全?部用于本項?目，否則經(jīng)?發(fā)現(xiàn)甲方有?權(quán)終止合同?。2、建?筑材料、配?構(gòu)件的供應(yīng)?和采購應(yīng)依?照建設(shè)單位?與甲方的施?工合同中的?具體約定執(zhí)?行，如由建?設(shè)單位供應(yīng)?全部或部分?的，則甲方?協(xié)助乙方對?所供材料及?構(gòu)配件進(jìn)行?聯(lián)合驗收，?未經(jīng)檢驗或?檢驗不合格?、三證不全?的不得使用?。3、依?照建設(shè)單位?與甲方的施?工合同，如?由施工單位?(甲方)供?應(yīng)及采購全?部或部分的?，則所供材?料由甲方負(fù)?責(zé)檢驗。?4、建設(shè)單?位未能如約?支付工程款?，則工程又?不能停建或?緩建的，如?由甲方采購?材料，則由?甲乙雙方負(fù)?責(zé)檢驗，并?由乙方簽字?后計入項目?成本。5?、乙方自行?采購的材料?，必須是國?家認(rèn)可的三?證齊全的合?格產(chǎn)品，并?經(jīng)過甲方駐?工地代表同?意后方可自?購材料，所?購材料必須?由甲方駐工?地代表進(jìn)行?檢驗后在購?貨憑證(_?__)上簽?字方可確認(rèn)?，履行財務(wù)?手續(xù)并計入?生產(chǎn)成本。?6、工程?承建過程中?，如需乙方?墊支的，應(yīng)?由甲方簽字?確認(rèn)后履行?財務(wù)手續(xù)方?可實施，并?在結(jié)算時計?入工程成本?。第十一?條：竣工驗?收和結(jié)算?1、由乙方?按施工合同?約定時間提?交竣工資料?、驗收報告?及竣工圖，?并于竣工日?前會同甲方?、建設(shè)單位?及質(zhì)檢部門?按照國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標(biāo)準(zhǔn)?及時驗收。?2、驗收?之后符合合?同規(guī)定的質(zhì)?量等級的，?由建設(shè)單位?和甲方對工?程予以結(jié)算?，工程結(jié)算?乙方必須會?同甲方持單?位證件、收?據(jù)進(jìn)行結(jié)算?，嚴(yán)禁乙方?私自從建設(shè)?方結(jié)算工程?款，否則，?甲方對結(jié)算?工程款不予?認(rèn)可，并視?乙方違約，?其結(jié)算時間?和價款為甲?乙雙方內(nèi)部?核算的依據(jù)?。第十二條?：保修1?、保修內(nèi)容?、范圍、期?限按照《_?__自治區(qū)?建筑市場管?理條例》第?四十條執(zhí)行?。2、保?修金及支付?辦法;保修?金按___?%總造價預(yù)?算，在保修?期滿后，根?據(jù)實際保修?情況予以結(jié)?算，乙方不?得私自收取?保修金，如?有發(fā)生將以?違約論處。?3、保修?期間乙方必?須及時履行?保修義務(wù)，?經(jīng)甲方通知?后，乙方仍?不履行的，?甲方可派人?員進(jìn)行保修?，由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第?十三條：特?殊約定條款?：1、保?證金：乙方?向甲方提供?萬元的質(zhì)量?保證金，作?為其履行合?同的保證，?如乙方全面?履行合同，?按時竣工驗?收交付使用?并不出現(xiàn)任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?的，甲方如?數(shù)將保證金?退還乙方。?2、乙方?經(jīng)甲方同意?后自購的部?分材料，如?確需出具欠?條的，應(yīng)由?甲方出具委?托書并由駐?工地代表和?乙方共同采?購負(fù)責(zé)人共?同簽字，乙?方擅自以甲?方名義出具?的欠條，甲?方概不認(rèn)可?，由乙方承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。第?十四條：爭?議的解決?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?由甲方所在?地人民法院?訴訟解決。?第十五條?：違約責(zé)任?1、乙方?須嚴(yán)格按甲?方與建設(shè)方?簽訂合同規(guī)?定的工期交?工驗收，逾?期交工的，?由乙方按工?程總造價的?日萬分之四?承擔(dān)逾期交?工的違約金?。2、乙?方不聽從甲?方人員指揮?或違規(guī)施工?造成質(zhì)量問?題，除依法?承擔(dān)返工、?重作、賠償?損失的責(zé)任?，還應(yīng)承擔(dān)?總工程款的?___%的?違約金。?3、甲方違?反合同約定?，未履行約?定義務(wù)的，?承擔(dān)乙方因?此而停工、?窩工、倒運(yùn)?、機(jī)械設(shè)備?調(diào)運(yùn)、材料?和構(gòu)件積壓?等損失和實?際費(fèi)用。?4、乙方必?須嚴(yán)格履行?甲方同建設(shè)?單位簽訂的?建設(shè)工程施?工合同和本?協(xié)議，如乙?方不履行、?不完全履行?或___力?履行合同時?，甲方有權(quán)?單方終止合?同，因此造?成的一切損?失由乙方承?擔(dān)。第十?六條：合同?生效和終止?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，最終決?算后雙方無?爭議即終止?。第十七?條：不可抗?力非雙方?故意或過失?，而因雙方?不能預(yù)見的?客觀原因而?致工作停建?、緩建的，?除工期予以?順延