出租屋租賃合同范本

第3頁共3頁出租屋租賃合同范本?業(yè)主（以下?簡稱甲方）?：___?___號碼?：___?租客（以下?簡稱乙方）?：___?___號碼?：___?一、甲方同?意出租，乙?方愿意租入?甲方位于_?__市__?_鎮(zhèn)___?作為合法_?__用途。?二、租賃?期為___?年，自__?_年___?月___日?起，到__?_年___?月___日?止。三、?該物業(yè)每月?租金為人民?幣___元?整。（￥_?__），乙?方須付__?_個月的租?金給甲方作?為履約保證?金，即人民?幣___元?整（￥__?_）。合同?期滿該履約?保證金全部?退還給乙方?。四、乙?方必須在每?月的___?日之前交納?當(dāng)月租金予?甲方（先付?租后使用，?甲方收到租?金后開具收?款收據(jù)給乙?方）；如逾?期交付租金?的，除應(yīng)如?數(shù)補交外，?還需按月租?金的百分之?___加收?滯納金；如?拖欠租金達?___天作?根本違約處?理，甲方有?權(quán)收回該物?業(yè)，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?五、如乙?方未能履行?本合約之條?款以至本合?約不能順利?執(zhí)行，則已?付之履約保?證金將被沒?收而甲方有?權(quán)將該物業(yè)?租出與任何?人，唯甲方?不可再為此?而向乙方進?一步追究責(zé)?任或要求賠?償損失。?六、如甲方?不依本合約?條款將該樓?宇租與乙方?，則甲方除?須退還所有?乙方已付之?履約保證金?外，并須付?同等數(shù)目之?金額賠償乙?方以彌補乙?方之損失，?乙方不可進?一步要求賠?償，逼使甲?方履行此合?約。七、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成甲方房?屋和配套設(shè)?施的損毀，?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)?房屋原狀或?賠償經(jīng)濟損?失責(zé)任。?八、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租給第三方?；租賃期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前一?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不歸還房?屋并未續(xù)租?，甲方可直?接向有關(guān)部?門申請調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?九、租賃?期間，水電?費，衛(wèi)生費?及房屋內(nèi)的?設(shè)施的使用?應(yīng)繳納的相?關(guān)費用由乙?方支付。?十、租賃期?間，甲乙雙?方均不得無?故解除合同?。如甲方要?收回房屋，?必須提前一?個月書面通?知乙方，同?時雙倍返還?履約保證金?；如乙方需?退房，也必?須提前一個?月書面通知?甲方，同時?不得要求返?還履約保證?金。因乙方?在承租期限?內(nèi)所欠繳的?水電費、管?理費及房屋?內(nèi)的設(shè)施的?使用應(yīng)繳納?的相關(guān)費用?，甲方有優(yōu)?先行使追償?權(quán)（即在上?述欠繳的費?用沒有經(jīng)甲?方代支付前?，甲方可根?據(jù)欠繳費用?的具體金額?向乙方追討?）。十一?、本合同如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?依？___?合同法？及?？___省?房屋出租管?理辦法？之?規(guī)定協(xié)商作?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合約取代任?何過往之雙?方在談判中?的聲稱，理?解以及協(xié)議?，合約經(jīng)雙?方簽字后即?時