建設工程施工分包合同范本

第7頁共7頁建設工程施工分包合同范本承包?方（甲方）?：住址：?分包方（?乙方）：?住址：風?險提示：分?包合同條款?內(nèi)容應當規(guī)?范、具體、?具備可操作?性，否則，?如果承包人?、分包人的?合同水平和?法律意識都?比較低或差?異大時，則?訂出的合同?內(nèi)容不全，?權利義務不?均衡，那么?這些都在以?后施工過程?中產(chǎn)生的糾?紛埋下伏筆?，在訂立分?包合同時，?可以咨詢專?業(yè)律師，避?免某些條款?遺漏，或者?設計不嚴謹?，造成不必?要損失。?依照《__?_合同法》?的有關規(guī)定?，就___?工程的分包?事項達成一?致，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并遵照執(zhí)?行。一、?工程項目?1、工程名?稱：2、?工程編號：?3、工程?地點：4?、工程范圍?：5、工?程造價：?二、工程期?限1、雙?方商定工程?總工期為_?__天（日?歷天），自?___年_?__月__?_日開工至?___年_?__月__?_日竣工驗?收。2、?開工前__?_天，乙方?向甲方發(fā)開?工通知書。?3、在_?__施工過?程中，如遇?下列情況，?順延工期：?（1）因?天災或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工；（2?）因業(yè)主、?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工；（3?）按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工；?（4）因?甲方不能按?期供圖、供?料或其它所?供材料以及?設備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?；（5）?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?。三、施?工準備甲?方1、甲?方在開工前?應辦妥施工?所需各種證?件、批件；?2、應于?___年_?__月__?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?___份；?3、__?_設計、施?工單位進行?工程設計交?底。乙方?1、在開?工前應__?_有關人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設計交底；?2、負責?編制施工_?__設計或?施工方案；?3、進行?施工場地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時?設施，安排?施工總進度?計劃，儲備?材料，加工?構件，做好?一切施工準?備。風險?提示：如果?是承包人負?責采購材料?、工程設備?的，應按照?設計和有關?標準要求采?購，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對材料?、工程設備?質(zhì)量負責，?應在材料和?工程設備到?貨前___?小時通知監(jiān)?理人檢驗，?禁止使用不?合格的材料?和工程設備?。四、物?資供應1?、甲方提供?大型的施工?設備，并繳?納相應的保?險。除發(fā)甲?方供應以外?的其他材料?、設備由乙?方采購；?2、甲方供?應、乙方采?購的材料、?設備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負責供?應的材料和?設備，如未?按期供應或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應由甲方?負擔。任何?一方認為對?方提供材料?需要復驗的?，應允許復?驗。經(jīng)復驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復驗費由?要求復驗方?承擔；不符?合質(zhì)量要求?的，應按有?關規(guī)定處理?，其復驗費?由提供材料?、設備方承?擔。五、?工程質(zhì)量?1、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?2、乙方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標準進行?施工，并接?受甲方派駐?代表的監(jiān)督?。六、工?程價款的支?付與結算?1、本合同?簽訂后__?_日內(nèi)，甲?方支付合同?總價的__?_%備料款?，計人民幣?___萬元?；2、甲?方收到乙方?的工程進度?月報后必須?在___日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?3、工程?價款支付達?到合同總價?款的___?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，余?款一次支付?給乙方。?七、施工與?設計變更?1、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設計要?求___施?工，要全部?達到合格。?2、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構?件的積壓、?施工力量和?機械調(diào)遷等?損失，應由?責任方負擔?：3、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應以書?面形式通知?甲方，由甲?方在___?天內(nèi)與原設?計單位商定?，提出修改?或變更設計?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準施工。?八、安全條?款1、乙?方有責任教?育工人嚴格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因乙方責?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負責。?2、發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報有?關部門并通?知甲方代表?。同時按政?府有關部門?要求處理。?發(fā)生的費用?由事故責任?方承擔。?3、非乙方?責任造成的?傷亡事故，?由責任方承?擔責任和有?關費用。?風險提示：?允許分包?的工程范圍?應當在依據(jù)?招標文件，?分包的工程?不得超過總?工程量的_?__％。各?項專業(yè)工程?分包的總量?超過承包人?合同工程總?量的___?％的，或者?專業(yè)工程分?包管理費超?過___％?的（招標文?件規(guī)定的稅?費除外），?這是底線，?逾越底線均?認定為違法?分包。同時?，這里也強?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認?定為違法分?包。另外，?建設工程主?體結構的施?工必須由承?包人自行完?成，承包人?如果存在違?法分包的工?程，當出現(xiàn)?不符合規(guī)定?的質(zhì)量標準?造成的損失?，那么承包?人也應當承?擔連帶賠償?責任。九?、工程分包?乙方不得?再將該工程?分包給他人?，否則甲方?可立即終止?合同的履行?，并由乙方?承擔因此受?到的所有損?失。十、?違約責任?甲方的責任?：1、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應負的?責任，除竣?工日期得以?順延外，還?應賠償乙方?由此造成的?實際損失。?2、工程?中途停建、?緩建或由于?設計變更以?及設計錯誤?造成的返工?，應采取措?施彌補或減?少損失。同?時，賠償乙?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設備?調(diào)遷、材料?和構件積壓?的實際損失?。3、工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由甲方?承擔責任。?4、乙方?驗收通知書?送達___?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?乙方的責?任：1、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責?無償修理或?返工。2?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同規(guī)定?支付逾期罰?款。十一?、糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時，當事人?雙方應及時?協(xié)商，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?申請調(diào)解；?解決不了的?，任何一方?可直接向工?程所在地人?民法院起訴?。十二、?合同的生效?與終止1?、本合同一?式___份?，雙方各執(zhí)?___份，?具有同等法?律效力。?2、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章即?生效日起生?效；工程竣?工驗收符合?要求，結清?工程款后終?止。3、?本合同簽訂?后，雙方如?需要提出修?改時，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補充協(xié)議?，作為本合?同的補充合?同。4、?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?風險提示：?分包合同?有關工程量?變更及單價?調(diào)整，不可?抗力事件的?損失承擔，?相應工期，?竣工驗收條?件、方法、?標準，結算?的條件、標?準，質(zhì)保金?比例、支付?，違約責任?等必須與總?包合同約定?的相應內(nèi)容?一致，特別?要堅持大多?數(shù)分包合同?的結算必須?在總包合同?結算之后