投資并購合同范本

第6頁共6頁投資并購合同范本甲?方：乙方?：甲乙雙?方經(jīng)雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)國家有?關(guān)法律及政?策的規(guī)定，?特制定本協(xié)?議書如下條?款以共同遵?守。第一?條、合作方?式甲方以?___的方?式與乙方進?行合作開發(fā)?。第二條?、甲方投資?步驟及條件?風(fēng)險提示?：投資協(xié)議?最重要的部?分便是出資?問題，因此?一定要在協(xié)?議中載明出?資的方式，?以此方式認?繳的出資額?是多少，確?定該出資額?所占的出資?比例等。其?中，最為重?要的是，出?資實際繳付?的時間確定?。實踐中不?乏有投資人?在簽訂出資?協(xié)議后，因?各種原因而?遲遲不予繳?付出資，從?而導(dǎo)致整個?合作項目進?程延緩。若?未在協(xié)議中?對此約定，?或使遲延履?行出資義務(wù)?人逃脫責(zé)任?。1、甲?方投資總額?為___萬?元，甲、乙?雙方設(shè)立共?管賬戶用于?接收甲方投?資資金。?2、甲方于?___年_?__月__?_日將首批?資金___?萬元投入共?管賬戶，其?中___萬?元用于收購?___，其?余___萬?元用于收購?___。?3、甲方于?___年_?__月__?_日將第二?批資金__?_萬借給_?__，用做?辦理本協(xié)議?約定土地的?契稅及辦證?費用。4?、甲方于_?__年__?_月___?日將第三批?資金___?萬元轉(zhuǎn)給乙?方，其中_?__萬元用?于收購乙方?在___有?限公司剩余?的___%?股權(quán)，其余?___萬元?用于收購乙?方對___?有限公司所?享有的債權(quán)?。第三條?、土地拆遷?1、由乙?方負責(zé)完成?本協(xié)議項下?開發(fā)宗地的?全部拆遷事?宜。2、?___畝的?土地拆遷工?作應(yīng)在土地?證辦理完畢?前完成。?3、農(nóng)宅地?塊___畝?的土地拆遷?工作應(yīng)在_?__年__?_月___?日甲方辦證?費用支付后?___日內(nèi)?拆遷完畢。?第四條、?土地證辦理?1、由乙?方負責(zé)完成?本協(xié)議中開?發(fā)地塊的土?地證辦理事?宜。2、?___畝的?土地證應(yīng)在?甲方辦證費?用到位后_?__日內(nèi)辦?理完畢。?3、農(nóng)宅地?塊畝的土地?證應(yīng)在__?_年___?月___日?甲方辦證費?用到位后_?__日內(nèi)辦?理完畢。?第五條、規(guī)?劃事宜乙?方負責(zé)該宗?地及畝__?_農(nóng)宅地的?一期規(guī)劃先?行通過并辦?理完規(guī)劃許?可證事宜，?確保容積率?___。其?規(guī)劃結(jié)果如?綠化率、車?位等應(yīng)按_?__標(biāo)準實?施。第六?條、二期開?發(fā)事宜后?期地產(chǎn)__?_平方米作?為二期規(guī)劃?開發(fā)。原國?有土地出讓?合同約定的?___萬元?保證金由乙?方負責(zé)解決?。甲方對該?土地享有優(yōu)?先投資開發(fā)?權(quán)利，協(xié)議?另行簽訂。?第七條、?債權(quán)債務(wù)?風(fēng)險提示：?在盈余分配?問題上，投?資人通常不?會忽略，但?對于投資項?目給第三人?造成損失的?賠償責(zé)任分?擔(dān)上，投資?人往往會出?現(xiàn)疏漏。雖?然各投資人?對外承擔(dān)責(zé)?任的范圍和?內(nèi)容是一致?的，但對投?資人內(nèi)部責(zé)?任分擔(dān)以及?追償問題很?大程度上是?依據(jù)協(xié)議/?約定確定的?。若因約定?不明，會使?得無過錯投?資人要與過?錯投資人共?同承擔(dān)責(zé)任?，甚至數(shù)倍?于有過錯投?資人。乙?方保證在甲?方新任新辰?置業(yè)有限公?司法人代表?前產(chǎn)生的一?切債權(quán)債務(wù)?與甲方無關(guān)?。如有債務(wù)?由乙方承擔(dān)?。第八條?、資料移交?及變更事宜?1、乙方?應(yīng)于甲方首?批投入資金?___萬投?入共管賬戶?后___個?工作日內(nèi)完?成___有?限公司的法?人代表變更?、公司章程?修改、股東?權(quán)益消長、?工商注冊變?更手續(xù)。?2、在法人?代表變更前?，乙方應(yīng)辦?理好企業(yè)資?質(zhì)、稅務(wù)登?記、編碼等?企業(yè)相關(guān)法?定手續(xù)交甲?方驗看。?3、乙方辦?理完畢法人?代表和股權(quán)?變更后，將?相關(guān)資料完?整交付甲方?。4、乙?方保證所有?財務(wù)資料完?整，如移交?的財務(wù)資料?不完整給甲?方造成損失?由乙方負責(zé)?賠償。第?九條、違約?事項風(fēng)險?提示：為?避免發(fā)生潛?在風(fēng)險，合?同各方將違?約責(zé)任條款?作出明確約?定，就會使?簽約人謹慎?簽約，全面?系統(tǒng)的估計?自己的履約?能力，防止?簽約人故意?違約，提高?簽約人履行?合同的自覺?性，并在履?約過程中積?極按合同約?定履行義務(wù)?，使合同風(fēng)?險消弭于簽?約階段。其?次，合同中?，許多當(dāng)事?人常約定“?因違約造成?對方損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任”?，但確忽略?對具體違約?金的確定，?而在后續(xù)糾?紛爭議中，?守約方又對?損失的大小?無法確切舉?證，而造成?無法彌補全?部損失，因?此在設(shè)置違?約責(zé)任條款?時應(yīng)當(dāng)多費?些心思。?1、除非因?政府原因或?遭遇不可抗?力因素，下?列任何情況?之一項或多?項即視為違?約：（1?）各方未能?或拒絕按照?本協(xié)議約定?，完全履行?任何義務(wù)?（2）各方?無正當(dāng)理由?干涉、阻礙?或以其它方?式妨礙對方?行使本協(xié)議?約定的權(quán)利?。（3）?各方違反約?定主張收益?。（4）?各方其他違?反本協(xié)議條?款的作為或?因其___?所造成的違?約或既定事?實。2、?如發(fā)生違約?事項，守約?方有權(quán)立即?要求終止本?協(xié)議的發(fā)行?并要求違約?方按照守約?方所遭受的?實際經(jīng)濟損?失承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?如雙方各有?違約行為，?則根據(jù)責(zé)任?的歸屬，各?自承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、本協(xié)議的?違約金為甲?方總出資_?__萬元的?___%，?雙方應(yīng)嚴格?履行合同，?如有違約，?違約方將向?守約方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、如違?約方的行為?造成守約方?經(jīng)濟及其他?方面的損害?，守約方可?進一步向違?約方追索。?5、由于?任何一方構(gòu)?成違約事項?而引起的任?何費用、損?失、開支，?其中包括守?約方因違約?方而承擔(dān)的?任何損失及?相關(guān)的訴訟?費用、律師?費、會計師?費、評估費?、差旅費及?其他費用，?違約方應(yīng)賠?償給守約方?。第十條?、本協(xié)議的?終止和解除?。1、本?協(xié)議發(fā)行過?程中，如有?下列情況之?一的，協(xié)議?終止履行：?（1）本?協(xié)議項下全?部條款已經(jīng)?完全履行完?畢。（2?）本協(xié)議經(jīng)?雙方協(xié)議終?止。（3?）本協(xié)議項?下的義務(wù)相?互抵消。?2、本協(xié)議?履行過程中?，如有下列?情況之一的?，本協(xié)議得?予以解除：?（1）本?協(xié)議因政府?行為或不可?抗力致使不?能實現(xiàn)本協(xié)?議約定的目?的。（2?）甲乙雙方?合意解除本?協(xié)議。（?3）一方違?約，導(dǎo)致合?同無法繼續(xù)?履行。第?十一條、其?他1、除?非因不可抗?力因素或經(jīng)?甲乙雙方書?面簽訂補充?協(xié)議或新合?同確認，否?則本協(xié)議任?何條款均不?得以口頭形?式或其他形?式修改、放?棄、撤銷或?終止。2?、甲方與乙?方的文件往?來及與本協(xié)?議__通知?、要求等，?應(yīng)以書面形?式進行。雙?方往來之電?傳、電報一?經(jīng)發(fā)出，信?件在投郵七?___，及?任何以人手?送遞__函?件一經(jīng)送出?，即被視為?已送達到對?方。3、?本協(xié)議的任?何條款或其?中的任何部?分非法、無?效或不可履?行并不影響?其他條款的?有效性。?第十二條、?合同的生效?及糾紛解決?1、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?署即行生效?。2、在?發(fā)生爭議時?，雙方應(yīng)盡?量協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，各方均?有權(quán)選擇