收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書

第5頁共5頁收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書（適?用于有抵押?抵債或者查?封類）甲?方：【鎮(zhèn)/?街道辦/管?委會】乙?方：【土地?使用權(quán)人】?丙方：【?抵押權(quán)人，?申請執(zhí)行人?】甲方根?據(jù)增城市國?土資源和房?屋管理局，?增城市土地?開發(fā)儲備中?心的委托，?收回乙方位?于【坐落】?的畝國有土?地使用權(quán)（?以下簡稱“?該土地”）?，并移交增?城市國土資?源和房屋管?理局注銷該?土地權(quán)屬證?書后，移交?增城市土地?開發(fā)儲備中?心儲備。經(jīng)?甲乙丙三方?充分協(xié)商，?特簽訂本協(xié)?議。一，?土地基本情?況經(jīng)向增?城市國土資?源和房屋管?理局了解，?并經(jīng)三方確?認，該土地?基本情況如?下：（一?）土地使用?權(quán)人，面積?及坐落土?地使用權(quán)人?：；面積?：平方米（?折合畝）；?坐落：，?四至為：東?至，南至，?西至，北至?；證號（?批文號）：?【土地使用?權(quán)，房屋所?有權(quán)】；?（二）土地?用途：用地?；（三）?規(guī)費繳交情?況：；（?四）抵押查?封情況：該?土地于年月?日抵押給丙?方貸款萬元?，年月日被?【法院】查?封。二，?補償約定?（一）補償?內(nèi)容及依據(jù)?經(jīng)甲乙丙?三方確認，?該土地補償?的內(nèi)容包括?土地補償，?地上建筑物?，構(gòu)筑物拆?遷補償，解?決乙方企業(yè)?職工安置費?用和等，結(jié)?合【評估公?司】的價值?評估，經(jīng)三?方協(xié)商，補?償價格為：?1，土地?補償：土地?補償總面積?畝，補償單?價為萬元/?畝，總價為?萬元。2?，地上建筑?物，構(gòu)筑物?拆遷補償：?地上建筑物?和構(gòu)筑物建?筑面積共平?方米，補償?單價為元/?平方米，總?計萬元。?3，乙方企?業(yè)職工安置?費用萬元。?【補償內(nèi)?容視具體情?況增減】?上述補償款?共計萬元，?平均萬元/?畝。（二?）補償款的?支付方式?甲方在個月?內(nèi)將上述補?償款萬元分?期支付給乙?方（丙方）?。第一期?在簽訂本協(xié)?議日起個月?內(nèi)支付總補?償款的%；?第二期在簽?訂本協(xié)議日?起個月內(nèi)支?付總補償款?的%；第三?期在簽訂本?協(xié)議日起個?月內(nèi)支付總?補償款的%?.【視具體?情況分期或?采取一次性?付款】上?述款項由甲?方匯入乙方?（丙方）指?定的銀行賬?戶：賬戶?名稱：；?開戶銀行：?；賬號：?。三，甲?乙丙三方權(quán)?利和義務(wù)?（一）本協(xié)?議簽訂時，?乙丙方應(yīng)確?保對該土地?擁有無可爭?議的處分權(quán)?，確保土地?權(quán)屬清晰，?且沒有任何?涉及債權(quán)債?務(wù)糾紛等問?題。（二?）【乙方（?丙方）】收?到第一期補?償款后，乙?丙雙方必須?及時到市土?地行政主管?部門辦理該?土地的涂銷?抵押登記，?涉及查封的?，應(yīng)在個工?作日內(nèi)向執(zhí)?行法院申請?解除查封。?（三）本?協(xié)議簽訂后?，乙丙方不?得再對該土?地主張本協(xié)?議約定以外?的權(quán)利。乙?方同意甲方?憑本協(xié)議直?接向市土地?行政主管部?門申請注銷?土地登記，?乙丙方應(yīng)當?在本協(xié)議簽?訂后日內(nèi)將?上述土地的?國有土地使?用權(quán)權(quán)屬憑?證及地上建?筑物權(quán)屬憑?證原件，用?地紅線圖原?件等相關(guān)資?料交給甲方?，由甲方查?驗后移交土?地行政主管?部門完善注?銷歸檔手續(xù)?。（四）?乙方須在本?協(xié)議簽訂后?個月內(nèi)負責?將地上建筑?物或構(gòu)筑物?搬遷完畢。?（五）土?地移交前，?乙方須與甲?方會同有資?質(zhì)的測繪單?位進行現(xiàn)場?指界，共同?確認用地紅?線界址，并?出具乙方的?指界圖，紅?線圖。若?仍存在用地?紅線重復(fù)，?邊界爭議或?土地債權(quán)債?務(wù)問題，乙?方須于日內(nèi)?徹底解決后?交地，否則?，甲方有權(quán)?在補償款中?優(yōu)先扣除因?上述問題所?產(chǎn)生的相關(guān)?費用。（?六）本協(xié)議?簽訂后，乙?方須協(xié)助甲?方處理該土?地在開發(fā)利?用過程中出?現(xiàn)的不可預(yù)?見的遺留問?題。（七?）本協(xié)議簽?訂后，甲乙?丙三方應(yīng)認?真履行，自?覺遵守。如?任何一方違?約，應(yīng)賠償?違約行為給?對方造成的?損失。四?，其他事項?（一）本?協(xié)議項下內(nèi)?容，如與國?家法律法規(guī)?有沖突的，?以法律法規(guī)?規(guī)定為準。?（二）本?協(xié)議未盡事?宜，由甲乙?丙三方另行?簽訂補充協(xié)?議約定。三?方對履行本?協(xié)議發(fā)生爭?議的，可協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?可依法向土?地所在地有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。（?三）本協(xié)議?自簽訂之日?起生效，一?式七份，甲?方執(zhí)三份，?乙丙雙方執(zhí)?一份，送增?城市國土資?源和房屋管?理局，增城?市土地開發(fā)?儲備中心備?案各一份。?附件：?1.土地位?置示意圖?2.乙方營?業(yè)執(zhí)照，工?商年檢證明?，___機?構(gòu)代碼證【?核對后加蓋?公章】3?.【其它必?要文件】【?其它事項的?內(nèi)容視土地?具體情況增?減】甲方?（蓋章）：?法定代表?人