招商(引資)投資協(xié)議(書(shū))范本

第5頁(yè)共5頁(yè)招商(引資)投資協(xié)議(書(shū))范本甲方：?___號(hào)：?乙方：?___號(hào)：?甲、乙雙?方在誠(chéng)實(shí)信?用、平等自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)對(duì)乙?方準(zhǔn)備在甲?方區(qū)域內(nèi)投?資設(shè)立企業(yè)?的相關(guān)事宜?，達(dá)成本協(xié)?議書(shū)，具體?內(nèi)容如下：?一、項(xiàng)目?情況：1?、乙方準(zhǔn)備?在甲方區(qū)域?內(nèi)投資設(shè)立?（企業(yè)名稱?）___（?最終以工商?部門核準(zhǔn)的?為準(zhǔn)）。?2、投資項(xiàng)?目的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)范圍：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?投資協(xié)議最?重要的部分?便是出資問(wèn)?題，因此一?定要在協(xié)議?中載明出資?的方式，以?此方式認(rèn)繳?的出資額是?多少，確定?該出資額所?占的出資比?例等。其中?，最為重要?的是，出資?實(shí)際繳付的?時(shí)間確定。?實(shí)踐中不乏?有投資人在?簽訂出資協(xié)?議后，因各?種原因而遲?遲不予繳付?出資，從而?導(dǎo)致整個(gè)合?作項(xiàng)目進(jìn)程?延緩。若未?在協(xié)議中對(duì)?此約定，或?使遲延履行?出資義務(wù)人?逃脫責(zé)任。?3、項(xiàng)目?總投資__?_萬(wàn)元，固?定資產(chǎn)投資?在___萬(wàn)?元以上，_?__年內(nèi)到?位。4、?乙方投資公?司的地址選?在___，?占地約__?_畝。5?、乙方投資?的項(xiàng)目在定?南注冊(cè)、經(jīng)?營(yíng)生產(chǎn)，并?且以這個(gè)企?業(yè)的名義報(bào)?關(guān)出口或銷?售，并在土?地交付使用?后___年?內(nèi)正式投產(chǎn)?。二、土?地事宜：?1、乙方購(gòu)?得以上__?_畝國(guó)有土?地___年?的使用權(quán)，?其土地性質(zhì)?為工業(yè)用地?。2、以?上土地的單?價(jià)為￥__?_元/畝（?大寫(xiě)人民幣?___萬(wàn)元?/畝），土?地總地價(jià)為?人民幣_(tái)_?_元。（大?寫(xiě)人民幣_(tái)?__元整）?。3、本?協(xié)議正式簽?訂后___?個(gè)工作日之?內(nèi)，乙方先?支付___?%購(gòu)地款，?合計(jì)￥__?_元（大寫(xiě)?人民幣_(tái)_?_元整），?用作甲方征?用土地的專?用資金；在?甲方收到此?購(gòu)地款后_?__個(gè)工作?日內(nèi)，應(yīng)完?成征地工作?，并將土地?實(shí)際交付給?乙方使用，?同時(shí)乙方將?剩余購(gòu)地款?一次性支付?給甲方，并?且由甲方負(fù)?責(zé)與縣國(guó)土?資源局及相?關(guān)部門協(xié)調(diào)?、辦理正式?的《建設(shè)用?地許可證》?給乙方。?4、在上述?土地交付給?乙方使用后?___個(gè)月?內(nèi)，甲方應(yīng)?辦好土地的?《國(guó)有土地?使用權(quán)證》?交給乙方收?存。5、?在甲方將以?上土地交付?給乙方使用?時(shí)，甲方應(yīng)?保證通路（?水泥路面）?、通水、通?電、通訊到?達(dá)以上土地?的___線?處，供乙方?使用。6?、征用以上?土地的工作?及支付的相?關(guān)費(fèi)用均由?甲方負(fù)責(zé)，?與乙方無(wú)關(guān)?。三、優(yōu)?惠政策：?甲方保證乙?方在投資的?公司享受人?民政府頒布?的文件，即?___中的?優(yōu)惠政策。?四、甲方?承擔(dān)的責(zé)任?和義務(wù)：?1、權(quán)益保?障：甲方有?責(zé)任依法保?障乙方在甲?方境內(nèi)的人?身財(cái)產(chǎn)安全?和其它合法?權(quán)益，并提?供良好的投?資環(huán)境和優(yōu)?質(zhì)的協(xié)調(diào)服?務(wù)。2、?建廠協(xié)助：?乙方可自行?___規(guī)劃?設(shè)計(jì)整個(gè)企?業(yè)建廠方案?，報(bào)縣建設(shè)?規(guī)劃部門審?批后，自籌?資金開(kāi)工建?設(shè)，在此過(guò)?程中，甲方?應(yīng)予大力協(xié)?助。3、?提供服務(wù)：?（1）乙?方在投資過(guò)?程中需辦理?的相關(guān)手續(xù)?，應(yīng)由甲方?本著主動(dòng)熱?情服務(wù)的原?則，積極協(xié)?調(diào)配合，加?以妥善解決?遇到的有關(guān)?問(wèn)題。（?2）協(xié)助企?業(yè)的立項(xiàng)、?報(bào)批。（?3）甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙方?在___年?__月__?日前辦理完?畢工商、稅?務(wù)登記手續(xù)?。（4）?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)有關(guān)部門?及周邊鎮(zhèn)、?村、農(nóng)戶的?關(guān)系，處理?糾紛，維護(hù)?乙方正常的?生產(chǎn)秩序。?五、乙方?承擔(dān)的責(zé)任?和義務(wù)：?1、積極實(shí)?施企業(yè)工程?建設(shè)：乙方?應(yīng)積極__?_工程建設(shè)?，確保企業(yè)?在土地交付?使用后__?_年內(nèi)投產(chǎn)?。2、設(shè)?計(jì)報(bào)批：乙?方可自行編?制施工設(shè)計(jì)?書(shū)，可自主?聘請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的建?筑隊(duì)和工程?監(jiān)理、質(zhì)檢?人員進(jìn)行施?工，但施工?建設(shè)、設(shè)計(jì)?書(shū)和建筑隊(duì)?伍資質(zhì)等資?料需經(jīng)甲方?審批，或登?記備案。?3、廠內(nèi)管?理：乙方廠?區(qū)內(nèi)的社區(qū)?服務(wù)和保安?工作，應(yīng)接?受當(dāng)?shù)赜邢?關(guān)業(yè)務(wù)部門?的指導(dǎo)。?4、環(huán)境保?護(hù)：乙方自?行搞好排污?處理、確保?“三廢”達(dá)?標(biāo)排放，做?好防治水土?流失工作。?5、安全?保障：乙方?施工和生產(chǎn)?過(guò)程中，應(yīng)?做到文明施?工和安全生?產(chǎn)，如發(fā)生?質(zhì)量事故或?安全事故，?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?6、法律?義務(wù)：本協(xié)?議適用__?_法律，乙?方須遵守_?__法律、?法規(guī)，不得?損害社會(huì)公?共利益，應(yīng)?承擔(dān)___?法律、法規(guī)?規(guī)定的其它?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：為避?免發(fā)生潛在?風(fēng)險(xiǎn)，合同?各方將違約?責(zé)任條款作?出明確約定?，就會(huì)使簽?約人謹(jǐn)慎簽?約，全面系?統(tǒng)的估計(jì)自?己的履約能?力，防止簽?約人故意違?約，提高簽?約人履行合?同的自覺(jué)性?，并在履約?過(guò)程中積極?按合同約定?履行義務(wù)，?使合同風(fēng)險(xiǎn)?消弭于簽約?階段。其次?，合同中，?許多當(dāng)事人?常約定“因?違約造成對(duì)?方損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任”，?但確忽略對(duì)?具體違約金?的確定，而?在后續(xù)糾紛?爭(zhēng)議中，守?約方又對(duì)損?失的大小無(wú)?法確切舉證?，而造成無(wú)?法彌補(bǔ)全部?損失，因此?在設(shè)置違約?責(zé)任條款時(shí)?應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些?心思。如?一方違約，?則違約方必?須賠償因違?約造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失，?并承擔(dān)法律?責(zé)任。七?、其它：_?__。八?、本協(xié)議書(shū)?的效力：?本協(xié)議書(shū)一?經(jīng)雙方代