公寓房屋租賃合同范本

第6頁共6頁公寓房屋租賃合同范本租房合同?出租方：_?__(以下?簡稱甲方)?聯(lián)系地址?：___?證件號(hào)碼：?___電?話：___?傳真：_?____?_：___?租房合同?承租方：_?__(以下?簡稱乙方)?聯(lián)系地址?：___?證件號(hào)碼：?___電?話：___?傳真：_?____?_：___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?___年_?__月__?_日訂立本?租房合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條租賃范圍?及用途1?、甲方同意?將___市?___路_?__的房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計(jì)租建筑面?積為平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?(產(chǎn)權(quán)證編?號(hào)：___?字第___?號(hào))2、?乙方租用上?述房屋作_?__之用，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)?租。第二?條提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房內(nèi)?設(shè)備另立清?單租房合同?，清單租房?合同與本租?房合同同時(shí)?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?租賃期限?1、租賃期?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個(gè)?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條租金租?金為每月_?__人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?支付方法?1、租金須?預(yù)付，乙方?以每個(gè)月為?一個(gè)支付周?期，乙方每?個(gè)月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內(nèi)支付?下個(gè)月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號(hào)：開?戶銀行：_?__賬號(hào)?：___?抬頭：__?_3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條物業(yè)?管理費(fèi)及其?它費(fèi)用1?、物業(yè)管理?費(fèi)由方按照?物業(yè)管理公?司的有關(guān)規(guī)?定和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租賃場?所內(nèi)的清潔?由乙方自行?負(fù)責(zé)。3?、其他因使?用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān),如：?水、電、煤?氣、有線電?視、電話費(fèi)?等。第七?條押金1?、為保證本?租房合同的?全面履行，?在簽訂本租?房合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，租房?合同終止時(shí)?，退還乙方?。若乙方不?履行租房合?同，則押金?不予返還;?若甲方不履?行租房合同?，則應(yīng)將押?金全額返還?并賠償乙方?壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為?因租房造成?的損失。但?因市容整頓?和市政動(dòng)遷?而無法續(xù)租?的房屋除外?，甲方可不?作任何損失?賠償，此合?同即可終止?。2、租?借期內(nèi)，無?特殊情況，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租借期。?3、甲方?有權(quán)向乙方?查閱支付國?際長途的費(fèi)?用，或乙方?使用國際長?途電話，可?由甲方代買?"國際長途?電話使用卡?"，費(fèi)用由?乙方支付(?根據(jù)卡上_?__可在室?內(nèi)電話機(jī)上?直撥)。甲?方有權(quán)向乙?方追索。?第八條禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借?乙方不得發(fā)?生下列行為?：1、租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保。?2、將租?賃場所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條維修?保養(yǎng)1、?租賃場所內(nèi)?屬于甲方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方或物業(yè)?公司，甲方?并及時(shí)安排?維修保養(yǎng)。?重要設(shè)備需?要進(jìn)行大修?理時(shí)，應(yīng)通?知甲方。?2、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙方?自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。?第十條變?更原狀1?、乙方如對(duì)?所租的房屋?重新裝修或?變動(dòng)設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時(shí)，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在實(shí)施?上述工程時(shí)?，須與甲方?及時(shí)聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?甲方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯(cuò)?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條乙方?責(zé)任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場所及公?用部分。?3、不得在?大樓內(nèi)發(fā)生?下列行為：?(1)將?超重、易燃?、___、?易腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為;(?2)給甲方?或其他租戶?(業(yè)主)帶?來損害的行?為，以及對(duì)?整個(gè)建筑物?造成損害的?一切行為;?(3)違?___治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?__通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號(hào)、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時(shí)，?須及時(shí)以書?面形式通知?另一方。?第十五條合?同終止因?自然災(zāi)害及?其他不可抗?力事件，使?大樓的全部?或一部分損?壞、破損而?導(dǎo)致乙方租?賃場所不能?使用時(shí)，本?合同自然終?止。第十?六條合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時(shí)，?甲方可不通?知乙方而解?除本租房合?同租房合同?，如對(duì)甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的責(zé)?任。1、?租金及其他?債務(wù)超過半?個(gè)月以上未?付;2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的;?3、違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的;?4、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的;5?、給其他租?戶(業(yè)主)?生活造成嚴(yán)?重妨礙，租?戶(業(yè)主)?反映強(qiáng)烈的?;6、觸?犯法律、法?規(guī)、被拘留?或成為刑事?訴訟(公訴?)被告的，?以及本人死?亡或被宣告?失蹤等情況?發(fā)生的;?7、有明顯?失信或欺詐?行為的事實(shí)?的;8、?甲方出現(xiàn)前?述第3、4?或第___?項(xiàng)行為的，?乙方有權(quán)不?通知甲方而?解除租房合?同，如對(duì)乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條特別說明?1、除第?十六條和第?二十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本租房合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、租?房合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條租賃場?所的歸還?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使