建設(shè)工程合同：房屋建設(shè)工程合同

第15頁共15頁建設(shè)工程合同：房屋建設(shè)工程合同建設(shè)工程?委托監(jiān)理合?同委托人?與監(jiān)理人，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、委托人?委托監(jiān)理人?監(jiān)理的工程?（以下簡稱?本工程）概?況如下：?工程名稱：?工程地點?：工程規(guī)?模：總投?資：二、?本合同中的?有關(guān)詞語含?義與本合同?第二部分《?標(biāo)準(zhǔn)條件》?中賦予它們?的定義相同?。三、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?1、監(jiān)理投?標(biāo)書或中標(biāo)?通知書；?2、本合同?標(biāo)準(zhǔn)條件；?3、本合?同專用條件?；4、在?實施過程中?雙方共同簽?署的補充與?修正文件。?四、監(jiān)理?人向委托人?承諾，按照?本合同的規(guī)?定，承擔(dān)本?合同專用條?件中議定范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。五?、委托人向?監(jiān)理人承諾?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種，向監(jiān)理?人支付報酬?。本合同?自年月日開?始實施，至?年月日完成?。本合同?一式份，具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)份。?委托人（蓋?章）：監(jiān)理?人（蓋章）?：住所：?住所：法?定代表人（?簽字）：法?定代表人（?簽字）：?開戶銀行：?開戶銀行：?賬號：賬?號：郵編?：郵編：?電話：電話?：簽訂地?點：簽訂地?點：年月?日年月日?附件第一?部分標(biāo)準(zhǔn)條?件詞語定?義、適用范?圍和法規(guī)?第一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規(guī)定外?，有如下含?義：（1?）“工程”?是指委托人?委托實施監(jiān)?理的工程。?（2）“?委托人”是?指承擔(dān)直接?投資責(zé)任和?委托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的一方以?及其合法繼?承人。（?3）“監(jiān)理?人”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)任?的一方，以?及其合法繼?承人。（?4）“監(jiān)理?機構(gòu)”是指?監(jiān)理人派駐?本工程現(xiàn)場?實施監(jiān)理業(yè)?務(wù)的___?。（5）?“總監(jiān)理工?程師”是指?經(jīng)委托人同?意，監(jiān)理人?派到監(jiān)理機?構(gòu)全面履行?本合同的全?權(quán)負(fù)責(zé)人。?（6）“?承包人”是?指除監(jiān)理人?以外，委托?人就工程建?設(shè)有關(guān)事宜?簽訂合同的?當(dāng)事人。?（7）“工?程監(jiān)理的正?常工作”是?指雙方在專?用條件中約?定，委托人?委托的監(jiān)理?工作范圍和?內(nèi)容。（?8）“工程?監(jiān)理的附加?工作”是指?：①委托人?委托監(jiān)理范?圍以外，通?過雙方書面?協(xié)議另外增?加的工作內(nèi)?容；②由于?委托人或承?包人原因，?使監(jiān)理工作?受到阻礙或?延誤，因增?加工作量或?持續(xù)時間而?增加的工作?。（9）?“工程監(jiān)理?的額外工作?”是指正常?工作和附加?工作以外，?根據(jù)第三十?八條規(guī)定監(jiān)?理人必須完?成的工作，?或非監(jiān)理人?自己的原因?而暫?；蚪K?止監(jiān)理業(yè)務(wù)?，其善后工?作及恢復(fù)監(jiān)?理業(yè)務(wù)的工?作。（）?“日”是指?任何一天零?時至第二天?零時的時間?段。（）?“月”是指?根據(jù)公歷從?一個月份中?任何一天開?始到下一個?月相應(yīng)日期?的前一天的?時間段。?第二條建設(shè)?工程委托監(jiān)?理合同適用?的法律是指?國家的（范?本）法律、?行zd規(guī)，?以及專用條?件中議定的?部門規(guī)章或?工程所在地?的地方法規(guī)?、地方規(guī)章?。第三條?本合同文件?使用漢語語?言文字書寫?、解釋和說?明。如專用?條件約定使?用兩種以上?（含兩種）?語言文字時?，漢語應(yīng)為?解釋和說明?本合同的標(biāo)?準(zhǔn)語言文字?。監(jiān)理人?義務(wù)第四?條監(jiān)理人按?合同約定派?出監(jiān)理工作?需要的監(jiān)理?機構(gòu)及監(jiān)理?人員，向委?托人報送委?派的總監(jiān)理?工程師及其?監(jiān)理機構(gòu)主?要成員__?_、監(jiān)理規(guī)?劃，完成監(jiān)?理合同專用?條件中約定?的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。在?履行合同義?務(wù)期間，應(yīng)?按合同約定?定期向委托?人報告監(jiān)理?工作。第?五條監(jiān)理人?在履行本合?同的義務(wù)期?間，應(yīng)認(rèn)真?、勤奮地工?作，為委托?人提供與其?水平相適應(yīng)?的咨詢意見?，公正維護?各方面的合?法權(quán)益。?第六條監(jiān)理?人使用委托?人提供的設(shè)?施和物品屬?委托人的財?產(chǎn)。在監(jiān)理?工作完成或?中止時，應(yīng)?將其設(shè)施和?剩余的物品?按合同約定?的時間和方?式移交給委?托人。第?七條在合同?期內(nèi)或合同?終止后，未?征得有關(guān)方?同意，不得?泄露與本工?程、本合同?業(yè)務(wù)有關(guān)的?保密資料。?委托人義?務(wù)第八條?委托人在監(jiān)?理人開展監(jiān)?理業(yè)務(wù)之前?應(yīng)向監(jiān)理人?支付預(yù)付款?。第九條?委托人應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)工程建?設(shè)的所有外?部關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)理?工作提供外?部條件。根?據(jù)需要，如?將部分或全?部協(xié)調(diào)工作?委托監(jiān)理人?承擔(dān)，則應(yīng)?在專用條件?中明確委托?的工作和相?應(yīng)的報酬。?第十條委?托人應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?時間內(nèi)免費?向監(jiān)理人提?供與工程有?關(guān)的為監(jiān)理?工作所需要?的工程資料?。第十一?條委托人應(yīng)?當(dāng)在專用條?款約定的時?間內(nèi)就監(jiān)理?人書面提交?并要求作出?決定的一切?事宜作出書?面決定。?第十二條委?托人應(yīng)當(dāng)授?權(quán)一名熟悉?工程情況、?能在規(guī)定時?間內(nèi)作出決?定的常駐代?表（在專用?條款中約定?），負(fù)責(zé)與?監(jiān)理人聯(lián)系?。更換常駐?代表，要提?前通知監(jiān)理?人。第十?三條委托人?應(yīng)當(dāng)將授予?監(jiān)理人的監(jiān)?理權(quán)利，以?及監(jiān)理人主?要成員的職?能分工、監(jiān)?理權(quán)限及時?書面通知已?選定的承包?合同的承包?人，并在與?第三人簽訂?的合同中予?以明確。?第十四條委?托人應(yīng)在不?影響監(jiān)理人?開展監(jiān)理工?作的時間內(nèi)?提供如下資?料：（1?）與本工程?合作的原材?料、構(gòu)配件?、機械設(shè)備?等生產(chǎn)廠家?___。?（2）提供?與本工程有?關(guān)的協(xié)作單?位、配合單?位的___?。第十五?條委托人應(yīng)?免費向監(jiān)理?人提供辦公?用房、通訊?設(shè)施、監(jiān)理?人員工地住?房及合同專?用條件約定?的設(shè)施，對?監(jiān)理人自備?的設(shè)施給予?合理的經(jīng)濟?補償（補償?金額＝設(shè)施?在工程使用?時間占折舊?年限的比例?___設(shè)施?原值＋管理?費）。第?十六條根據(jù)?情況需要，?如果雙方約?定，由委托?人免費向監(jiān)?理人提供其?他人員，應(yīng)?在監(jiān)理合同?專用條件中?予以明確。?監(jiān)理__?_利第十?七條監(jiān)理人?在委托人委?托的工程范?圍內(nèi)，享有?以下權(quán)利：?（1）選?擇工程總承?包人的建議?權(quán)。（2?）選擇工程?分包人的認(rèn)?可權(quán)。（?3）對工程?建設(shè)有關(guān)事?項包括工程?規(guī)模、設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計、生產(chǎn)?工藝設(shè)計和?使用功能要?求，向委托?人的建議權(quán)?。（4）?對工程設(shè)計?中的技術(shù)問?題，按照安?全和優(yōu)化的?原則，向設(shè)?計人提出建?議；如果擬?提出的建議?可能會提高?工程造價，?或延長工期?，應(yīng)當(dāng)事先?征得委托人?的同意。當(dāng)?發(fā)現(xiàn)工程設(shè)?計不符合國?家頒布的建?設(shè)工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計?合同約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時?，監(jiān)理人應(yīng)?當(dāng)書面報告?委托人并要?求設(shè)計人更?正。（5?）審批工程?施工___?設(shè)計和技術(shù)?方案，按照?保質(zhì)量、保?工期和降低?成本的原則?，向承包人?提出建議，?并向委托人?提出書面報?告。（6?）主持工程?建設(shè)有關(guān)協(xié)?作單位的_?__協(xié)調(diào)，?重要協(xié)調(diào)事?項應(yīng)當(dāng)事先?向委托人報?告。（7?）征得委托?人同意，監(jiān)?理人有權(quán)發(fā)?布開工令、?停工令、復(fù)?工令，但應(yīng)?當(dāng)事先向委?托人報告。?如在緊急情?況下未能事?先報告時，?則應(yīng)在__?_小時內(nèi)向?委托人作出?書面報告。?（8）工?程上使用的?材料和施工?質(zhì)量的檢驗?權(quán)。對于不?符合設(shè)計要?求和合同約?定及國家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備，有?權(quán)通知承包?人停止使用?；對于不符?合規(guī)范和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的工?序、分部分?項工程和不?安全施工作?業(yè)，有權(quán)通?知承包人停?工整改、返?工。承包人?得到監(jiān)理機?構(gòu)復(fù)工令后?才能復(fù)工。?（9）工?程施工進度?的檢查、監(jiān)?督權(quán)，以及?工程實際竣?工日期提前?或超過工程?施工合同規(guī)?定的竣工期?限的簽認(rèn)權(quán)?。（）在?工程施工合?同約定的工?程價格范圍?內(nèi)，工程款?支付的審核?和簽認(rèn)權(quán)，?以及工程結(jié)?算的復(fù)核確?認(rèn)權(quán)與否決?權(quán)。未經(jīng)總?監(jiān)理工程師?簽字確認(rèn)，?委托人不支?付工程款。?第十八條?監(jiān)理人在委?托人授權(quán)下?，可對任何?承包人合同?規(guī)定的義務(wù)?提出變更。?如果由此嚴(yán)?重影響了工?程費用或質(zhì)?量、或進度?，則這種變?更須經(jīng)委托?人事先批準(zhǔn)?。在緊急情?況下未能事?先報委托人?批準(zhǔn)時，監(jiān)?理人所做的?變更也應(yīng)盡?快通知委托?人。在監(jiān)理?過程中如發(fā)?現(xiàn)工程承包?人人員工作?不力，監(jiān)理?機構(gòu)可要求?承包人調(diào)換?有關(guān)人員。?第十九條?在委托的工?程范圍內(nèi)，?委托人或承?包人對對方?的任何意見?和要求（包?括索賠要求?），均必須?首先向監(jiān)理?機構(gòu)提出，?由監(jiān)理機構(gòu)?研究處置意?見，再同雙?方協(xié)商確定?。當(dāng)委托人?和承包人發(fā)?生爭議時，?監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)?根據(jù)自己的?職能，以獨?立的身份判?斷，公正地?進行調(diào)解。?當(dāng)雙方的爭?議由政府建?設(shè)行政主管?部門調(diào)解或?仲裁機關(guān)仲?裁時，應(yīng)當(dāng)?提供作證的?事實材料。?委托__?_利第二?十條委托人?有選定工程?總承包人，?以及與其訂?立合同的權(quán)?利。第二?十一條委托?人有對工程?規(guī)模、設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計、生產(chǎn)?工藝設(shè)計和?設(shè)計使用功?能要求的認(rèn)?定權(quán)，以及?對工程設(shè)計?變更的審批?權(quán)。第二?十二條監(jiān)理?人調(diào)換總監(jiān)?理工程師須?事先經(jīng)委托?人同意。?第二十三條?委托人有權(quán)?要求監(jiān)理人?提交監(jiān)理工?作月報及監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的專項報?告。第二?十四條當(dāng)委?托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)?理人員不按?監(jiān)理合同履?行監(jiān)理職責(zé)?，或與承包?人串通給委?托人或工程?造成損失的?，委托人有?權(quán)要求監(jiān)理?人更換監(jiān)理?人員，直到?終止合同并?要求監(jiān)理人?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任或?連帶賠償責(zé)?任。監(jiān)理?人責(zé)任第?二十五條監(jiān)?理人的責(zé)任?期即委托監(jiān)?理合同有效?期。在監(jiān)理?過程中，如?果因工程建?設(shè)進度的推?遲或延誤而?超過書面約?定的日期，?雙方應(yīng)進一?步約定相應(yīng)?延長的合同?期。第二?十六條監(jiān)理?人在責(zé)任期?內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履?行約定的義?務(wù)，如果因?監(jiān)理人過失?而造成了委?托人的經(jīng)濟?損失，應(yīng)當(dāng)?向委托人賠?償。累計賠?償總額（除?本合同第二?十四條規(guī)定?以外）不應(yīng)?超過監(jiān)理報?酬總額（除?去稅金）。?第二十七?條監(jiān)理人對?承包人違反?合同規(guī)定的?質(zhì)量要求和?完工（交圖?、交貨）時?限，不承擔(dān)?責(zé)任。因不?可抗力導(dǎo)致?委托監(jiān)理合?同不能全部?或部分履行?，監(jiān)理人不?承擔(dān)責(zé)任。?但對違反第?五條規(guī)定引?起的與之有?關(guān)的事宜，?向委托人承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第二十?八條監(jiān)理人?向委托人提?出賠償要求?不能成立時?，監(jiān)理人應(yīng)?當(dāng)補償由于?該索賠所導(dǎo)?致委托人的?各種費用支?出。委托?人責(zé)任第?二十九條委?托人應(yīng)當(dāng)履?行委托監(jiān)理?合同約定的?義務(wù)，如有?違反則應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償給?監(jiān)理人造成?的經(jīng)濟損失?。監(jiān)理人?處理委托業(yè)?務(wù)時，因非?監(jiān)理人原因?的事由受到?損失的，可?以向委托人?要求補償損?失。第三?十條委托人?如果向監(jiān)理?人提出賠償?的要求不能?成立，則應(yīng)?當(dāng)補償由該?索賠所引起?的監(jiān)理人的?各種費用支?出。合同?生效、變更?與終止第?三十一條由?于委托人或?承包人的原?因使監(jiān)理工?作受到阻礙?或延誤，以?致發(fā)生了附?加工作或延?長了持續(xù)時?間，則監(jiān)理?人應(yīng)當(dāng)將此?情況與可能?產(chǎn)生的影響?及時通知委?托人。完成?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?時間相應(yīng)延?長，并得到?附加工作的?報酬。第?三十二條在?委托監(jiān)理合?同簽訂后，?實際情況發(fā)?生變化，使?得監(jiān)理人不?能全部或部?分執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)時，監(jiān)?理人應(yīng)當(dāng)立?即通知委托?人。該監(jiān)理?業(yè)務(wù)的完成?時間應(yīng)予延?長。當(dāng)恢復(fù)?執(zhí)行監(jiān)理業(yè)?務(wù)時，應(yīng)當(dāng)?增加不超過?___日的?時間用于恢?復(fù)執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)，并按?雙方約定的?數(shù)量支付監(jiān)?理報酬。?第三十三條?監(jiān)理人向委?托人辦理完?竣工驗收或?工程移交手?續(xù)，承包人?和委托人已?簽訂工程保?修責(zé)任書，?監(jiān)理人收到?監(jiān)理報酬尾?款，本合同?即終止。保?修期間的責(zé)?任，雙方在?專用條款中?約定。第?三十四條當(dāng)?事人一方要?求變更或解?除合同時，?應(yīng)當(dāng)在__?_日前通知?對方，因解?除合同使一?方遭受損失?的，除依法?可以免除責(zé)?任的外，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?變更或解除?合同__通?知或協(xié)議必?須采取書面?形式，協(xié)議?未達成之前?，原合同仍?然有效。?第三十五條?監(jiān)理人在應(yīng)?當(dāng)獲得監(jiān)理?報酬之日起?___日內(nèi)?仍未收到支?付單據(jù)，而?委托人又未?對監(jiān)理人提?出任何書面?解釋時，或?根據(jù)第三十?三條及第三?十四條已暫?停執(zhí)行監(jiān)理?業(yè)務(wù)時限超?過六個月的?，監(jiān)理人可?向委托人發(fā)?出終止合同?__通知，?發(fā)出通知后?日內(nèi)仍未得?到委托人答?復(fù)，可進一?步發(fā)出終止?合同__通?知，如果第?二份通知發(fā)?出后___?日內(nèi)仍未得?到委托人答?復(fù)，可終止?合同或自行?暫停或繼續(xù)?暫停執(zhí)行全?部或部分監(jiān)?理業(yè)務(wù)。委?托人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三十六條?監(jiān)理人由于?非自己的原?因而暫?；?終止執(zhí)行監(jiān)?理業(yè)務(wù)，其?善后工作以?及恢復(fù)執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?工作，應(yīng)當(dāng)?視為額外工?作，有權(quán)得?到額外的報?酬。第三?十七條當(dāng)委?托人認(rèn)為監(jiān)?理人無正當(dāng)?理由而又未?履行監(jiān)理義?務(wù)時，可向?監(jiān)理人發(fā)出?指明其未履?行義務(wù)__?通知。若委?托人發(fā)出通?知后___?日內(nèi)沒有收?到答復(fù)，可?在第一個通?知發(fā)出后_?__日內(nèi)發(fā)?出終止委托?監(jiān)理合同_?_通知，合?同即行終止?。監(jiān)理人承?擔(dān)違約責(zé)任?。第三十?八條合同協(xié)?議的終止并?不影響各方?應(yīng)有的權(quán)利?和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的責(zé)任。?監(jiān)理報酬?第三十九條?正常的監(jiān)理?工作、附加?工作和額外?工作的報酬?，按照監(jiān)理?合同專用條?件中第四十?條的方法計?算，并按約?定的時間和?數(shù)額支付。?第四十條?如果委托人?在規(guī)定的支?付期限內(nèi)未?支付監(jiān)理報?酬，自規(guī)定?之日起，還?應(yīng)向監(jiān)理人?支付滯納金?。滯納金從?規(guī)定支付期?限最后一日?起計算。?第四十一條?支付監(jiān)理報?酬所采取的?貨幣幣種、?匯率由合同?專用條件約?定。第四?十二條如果?委托人對監(jiān)?理人提交的?支付通知中?報酬或部分?報酬項目提?出異議，應(yīng)?當(dāng)在收到支?付通知書_?__小時內(nèi)?向監(jiān)理人發(fā)?出表示異議?__通知，?但委托人不?得拖延其他?無異議報酬?項目的支付?。其他?第四十三條?委托的建設(shè)?工程監(jiān)理所?必要的監(jiān)理?人員出外考?察、材料設(shè)?備復(fù)試，其?費用支出經(jīng)?委托人同意?的，在預(yù)算?范圍內(nèi)向委?托人實報實?銷。第四?十四條在監(jiān)?理業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)，如需聘?用專家咨詢?或協(xié)助，由?監(jiān)理人聘用?的，其費用?由監(jiān)理人承?擔(dān)；由委托?人聘用的，?其費用由委?托人承擔(dān)。?第四十五?條監(jiān)理人在?監(jiān)理工作過?程中提出的?合理化建議?，使委托人?得到了經(jīng)濟?效益，委托?人應(yīng)按專用?條件中的約?定給予經(jīng)濟?獎勵。第?四十六條監(jiān)?理人駐地監(jiān)?理機構(gòu)及其?職員不得接?受監(jiān)理工程?項目施工承?包人的任何?報酬或者經(jīng)?濟利益。?監(jiān)理人不得?參與可能與?合同規(guī)定的?與委托人的?利益相沖突?的任何活動?。第四十?七條監(jiān)理人?在監(jiān)理過程?中，不得泄?露委托人申?明的___?，監(jiān)理人亦?不得泄露設(shè)?計人、承包?人等提供并?申明的__?_。第四?十八條監(jiān)理?人對于由其?編制的所有?文件擁有版?權(quán)，委托人?僅有權(quán)為本?工程使用或?復(fù)制此類文?件。爭議?的解決第?四十九條因?違反或終止?合同而引起?的對對方損?失和損害的?賠償，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決，如未能?達成一致，?可提交主管?部門協(xié)調(diào)，?如仍未能達?成一致時，?根據(jù)雙方約?定提交仲裁?機關(guān)仲裁，?或向人民法?院起訴。?第二部分專?用條件第?二條本合同?適用的法律?及監(jiān)理依據(jù)?：第四條?監(jiān)理范圍和?監(jiān)理工作內(nèi)?容：第九?條外部條件?包括：第?十條委托人?應(yīng)提供的工?程資料及提?供時間：?第十一條委?托人應(yīng)在天?內(nèi)對監(jiān)理人?書面提交并?要求作出決?定的事宜作?出書面答復(fù)?。第十二?條委托人的?常駐代表為?第十五條?委托人免費?向監(jiān)理機構(gòu)?提供如下設(shè)?施：監(jiān)理?人自備的、?委托人給予?補償?shù)脑O(shè)施?如下：第?十六條在監(jiān)?理期間，委?托人免費向?監(jiān)理機構(gòu)提?供名工作人?員，由總監(jiān)?理工程師安?排其工作，?凡涉及服務(wù)?時，此類職?員只應(yīng)從總?監(jiān)理工程師?處接受指示?。并免費提?供名服務(wù)人?員。監(jiān)理機?構(gòu)應(yīng)與此類?服務(wù)的提供?者合作，但?不對此類人?員及其行為?負(fù)責(zé)。第?二十六條監(jiān)?理人在責(zé)任?期內(nèi)如果失?職，同意按?以下辦法承?擔(dān)責(zé)任，賠?償損失[累?計賠償額不?超過監(jiān)理報?酬總數(shù)（扣?稅）]：賠?償金＝直接?經(jīng)濟損失_?__報酬比?率（扣除稅?金）第三?十九條委托?人同意按以?下的計算方?法、支付時?間與金額，?支付監(jiān)理人?的報酬：（?報酬＝附加?工作日數(shù)_?__合同報?酬／監(jiān)理服?務(wù)日）委?托人同意按?以下的計算?方法、支付?時間與金額?，支付附加?工作報酬：?委托人同?意按以下的?計算方法、?支付時間與?金額，支付?額外工作報?酬：第四?十一條雙方?同意用支付?報酬，按匯?率計付。?第四十五條?獎勵辦法：?獎勵金額=?工程費用節(jié)?省額___?報酬比率?第四十九條?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議時，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方同意由_?__仲裁（?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構(gòu)，事后?又未達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）。委托?人（蓋章）?：監(jiān)理人（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?法定代表人?（簽字）：?年月日年?月日簽訂?地點：簽訂?地點：房?屋建設(shè)工程?合同2建?設(shè)單位（以?下簡稱甲方?）：地址?：郵碼：電?話：法定?代表人：職?務(wù)：拆遷?戶（以下簡?稱乙方）：?地址：郵?碼：電話：?法定代表?人：職務(wù)：?根據(jù)建筑?___工程?的建設(shè)需要?，經(jīng)規(guī)劃部?門和拆遷房?屋主管機關(guān)?批準(zhǔn)，拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?，保證拆遷?工作的順利?進行，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?結(jié)構(gòu)的住房?幢間，共平?方米（原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明自住的?數(shù)量為準(zhǔn)；?租住公房以?承租數(shù)量為?準(zhǔn)，單位公?用房屋以拆?除房屋的建?筑面積為準(zhǔn)?），全部交?給甲方拆除?（乙方自行?拆除的，甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費）?。甲方負(fù)責(zé)?于年月日以?前為乙方安?排住房（拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資、材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建）平方米?（安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償；乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?）。第二?條乙方應(yīng)于?年月日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房（或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房），?甲方于乙方?搬遷后日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費元?。第三條?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補助?元；2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使家庭?人口分散居?住的，每人?每月元；?3.乙方用?甲方的簡易?