最新商店轉(zhuǎn)租合同

第4頁共4頁最新商店轉(zhuǎn)租合同甲?方：乙方?：丙方：?甲乙雙方?經(jīng)好友協(xié)商?，就店面轉(zhuǎn)?讓達(dá)成以下?協(xié)議：并共?同遵守：?第一條甲方?于___年?___月_?__日前將?位于___?店鋪（面積?___平方?米）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪所有權(quán)?證號碼為_?__，產(chǎn)權(quán)?為丙，丙與?甲簽訂了租?憑合同，合?同到期__?_月租為_?__人民幣?，店面交給?乙方使用后?，乙同意代?替甲向丙厲?行租憑合同?，每月交納?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲方交納的?押金，該押?金歸乙方所?有，第三?條該店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，工具，?設(shè)備（包括?___）全?部無償歸乙?方使用，該?合同期滿后?，不動產(chǎn)歸?丙所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方。第四?條乙方在_?__前一次?性向甲方支?付頂手費(fèi)人?民幣大寫_?__元整{?小寫：__?_元}，上?述費(fèi)用包括?甲方交給乙?方再轉(zhuǎn)付給?丙方的押金?，第三條所?述相關(guān)費(fèi)用?，甲方不得?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為___，?租用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)，?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?，第六條?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___的?違約金，逾?期___天?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_向甲方支?付違約金，?甲方應(yīng)保證?丙的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由甲方原因?導(dǎo)至丙或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)任?，第七條?遇國家征用?店鋪，有關(guān)?賠償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府下?令撤遷店鋪?，甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝修?費(fèi)損失__?_元，并支?付乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?元的違約金?，如果合同?簽訂后國家?命令撤除店?鋪，使乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方，（?前述順延除?外），甲方?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失__?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___的違?約金。第?九條合同一?式兩份，自?簽字之日起?生效。甲?方：__（?簽字）__?_年___?月___日?乙方：_?_（簽字）?___年_?__月__?_日丙方?：__（簽?字）___?年___月?___日?立契約書人?趙錢即興國?商行（以下?簡稱甲方）?孫李（以下?簡稱乙方）?，雙方茲就?營業(yè)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?契約，條件?如下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：甲方愿將?獨(dú)資設(shè)立，?坐落___?___市_?__路__?_號的興國?商行，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)營?。二、本?件轉(zhuǎn)讓價格?及其計算標(biāo)?準(zhǔn)：（一?）興國商行?全部生財器?具，存貨作?價為人民幣?_____?_萬元。生?財器具及存?貨另列清冊?交分別標(biāo)明?價格。（?二）上列生?財器具，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變化?數(shù)量，則依?清冊所記載?價格，增減?給付現(xiàn)金。?（三）甲?方應(yīng)收未收?款約計__?_萬元（詳?移交清冊）?，悉數(shù)由乙?方承受，不?另計價。惟?乙方應(yīng)承受?甲方對外所?欠一切債務(wù)?（詳移交清?冊）。三?、付款辦法?：于簽訂本?契約的同時?，乙方交付?甲方___?萬元；其余?款于點(diǎn)交完?訖之日一次?付清。四?、點(diǎn)交日期?及地點(diǎn)：雙?方訂定__?_____?_____?年___月?___日為?點(diǎn)交日期，?并定于商行?現(xiàn)場為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事項?：（一）?本件點(diǎn)交以?前，所有甲?方對外所欠?一切債務(wù)，?概由乙方承?受教育，并?由乙方將營?業(yè)承受承擔(dān)?債務(wù)的情況?通知各債權(quán)?人。點(diǎn)交前?所積欠一切?稅捐、水電?費(fèi)用、房租?、員工薪資?亦同。（?二）商號名?稱或延用原?名稱，或變?更名稱，悉?依乙方自便?，甲方不得?置同。甲方?并應(yīng)協(xié)同乙?方辦理商號?變更登記手?續(xù)，不得借?故推辭。?（三）商號?現(xiàn)承租坐落?_____?_市___?路___號?的租賃權(quán)，?由甲方讓與?乙方，并由?甲方負(fù)責(zé)出?租人與乙方?辦理續(xù)租_?__年，與?乙方另行換?立租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?六、違約處?罰：任何一?方違反本契?所列各條情?形之一，即?視違約論，?對方有權(quán)解?除契約。如?系乙方違約?，愿將已付?款項，任由?甲方?jīng)]收；?若系甲方違?約，則應(yīng)按?所收的款項?加倍返還以?為違約處罰?。若有其它?損害，仍得?請求賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各覓?保證人，對?甲乙雙方的?違約對他方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任，愿各負(fù)?