旅館房屋租賃合同

第3頁共3頁旅館房屋租賃合同甲?方（出租人?）：乙方?（承租人）?：根據(jù)《?___合同?法》等相關(guān)?法律規(guī)定，?甲乙雙方通?過協(xié)商，本?著平等自愿?的原則簽訂?本協(xié)議。?一、出租房?屋情況1?、甲方自愿?將位于

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租賃給乙?方，作為餐?飲、住宿等?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使?用。2、?乙方實(shí)際向?甲方租賃的?建筑面積為?

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平方?米（以實(shí)際?測(cè)量為準(zhǔn)）?。二、房?屋租賃期限?該房屋租賃?期自

?年

月

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日（起租?日）起至

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年

?月

日止?共計(jì)

?年。甲方給?予乙方免租?金裝修期為?

個(gè)月。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額租?金按元/年?計(jì)算，乙方?于每年月日?前將租金交?納給甲方。?甲方保證在?合同有效期?限內(nèi)不以任?何理由另行?調(diào)高租金，?否則乙方有?權(quán)拒絕交納?，合同繼續(xù)?履行。四?、雙方權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方只提?供房屋的出?租，對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)該房屋?所產(chǎn)生的法?律、經(jīng)濟(jì)和?治安、消防?等責(zé)任問題?不負(fù)連帶責(zé)?任，但甲方?應(yīng)配合乙方?做好上述工?作。2、?甲方作為該?房屋的唯一?合法產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立?租賃合同關(guān)?系，甲方應(yīng)?保證該房屋?不存在抵押?、查封及共?有人等第三?___益，?并不被第三?人合法追索?。否則視為?甲方違約。?3、租賃?期間乙方擁?有該房屋的?使用權(quán)、經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、乙方應(yīng)按?時(shí)繳納租金?，逾期繳納?則按應(yīng)付租?期額每日_?__‰扣罰?滯納金，逾?期超過一年?未交租金的?則視為乙方?違約。5?、租賃期內(nèi)?如因市政規(guī)?劃建設(shè)需要?，甲方收回?房屋的，乙?方應(yīng)服從。?但有關(guān)拆遷?建設(shè)部門支?付給甲方的?補(bǔ)償款，應(yīng)?按甲方建設(shè)?該大樓的投?入與乙方建?造裝飾的投?入的比例分?配補(bǔ)償費(fèi)用?。甲方除此?之外任何之?事由而提前?收回房屋的?均視為甲方?違約。6?、乙方應(yīng)按?政府有關(guān)規(guī)?定解決好環(huán)?境衛(wèi)生和治?安、消防等?有關(guān)社會(huì)問?題，并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。?7、租賃?期滿，乙方?投入的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施設(shè)備等?固定資產(chǎn)歸?甲方所有。?如甲方繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?8、本合?同雙方簽署?生效后，甲?方將該大樓?的相關(guān)資料?包括全套建?筑圖紙、產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?等資料交乙?方。9、?甲方應(yīng)配合?和協(xié)助乙方?辦理有關(guān)經(jīng)?營(yíng)手續(xù)（包?括用章、用?產(chǎn)權(quán)證等）?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。五、違?約責(zé)任1?、如甲方違?約，由有資?質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?出乙方改造?裝飾租賃物?業(yè)和購(gòu)置附?屬設(shè)施設(shè)備?的投入總值?后按___?年租賃期限?進(jìn)行折舊分?攤，甲方雙?倍賠償乙方?未分?jǐn)偛糠?的投入總值?。2、如?乙方違約，?則甲方有權(quán)?收回該物業(yè)?，乙方在租?賃物業(yè)上的?投入全歸甲?方所有。?六、其它約?定在租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力（包?括設(shè)施設(shè)備?運(yùn)行出現(xiàn)的?非管理不善?的故障或意?外引發(fā)的災(zāi)?害）造成租?賃物業(yè)受損?，如乙方提?出修復(fù)繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，則物?業(yè)結(jié)構(gòu)部分?的受損由甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?（或乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)），經(jīng)營(yíng)?的設(shè)施設(shè)備?則由乙方修?復(fù)。同時(shí)甲?方并視乙方?損失程度和?修復(fù)難度，?適當(dāng)免除乙?方維修期間?的租金；乙?方放棄恢復(fù)?經(jīng)營(yíng)的，雙?方無條件終?止合同，由?此造成的損?失各自承擔(dān)?。七、綜?合條款1?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。2、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?自簽訂之日?起生效。?甲方：

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