深圳個(gè)人購房合同范本

第3頁共3頁深圳個(gè)人購房合同范本賣方以下?簡(jiǎn)稱(甲方?)：___?號(hào)：買方以?下簡(jiǎn)稱(乙?方)：__?_號(hào)：經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)《__?_合同法》?的相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?現(xiàn)就買賣?房屋及其閣?樓，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房屋基?本情況甲?方自愿將下?列房屋(包?含閣樓)賣?給乙方所有?，該房屋為?18加19?樓的形式，?其中19樓?為單獨(dú)閣樓?(以下一同?簡(jiǎn)稱“該房?屋”)2?、該房屋的?所有權(quán)證號(hào)?為：__;?國(guó)有土地使?用權(quán)證號(hào)為?：__。?3、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓()、劃?撥()本合?同一經(jīng)簽訂?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、房款?售價(jià)甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣(￥)?萬元，大寫?：__。?三、房款的?支付方式及?期限乙方?在__年_?_月__日?前分__次?付清，付款?方式：__?。乙方支付?房款具體約?定為：1?、于__年?__月__?日前，支付?甲方房款_?_(定金)?;2、于?__年__?月__日前?，支付甲方?房款__;?3、甲方?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)還清該?房貸款后，?乙方于__?年__月_?_日前，支?付甲方房款?__;4?、鑒于甲方?一家人已調(diào)?離臨汾不便?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)及相?關(guān)手續(xù)的過?戶，乙方在?甲方同意的?情況下，乙?方留有房款?__(人民?幣)萬元，?待過戶手續(xù)?辦理完成的?同時(shí)，在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)交?與甲方。?四、物業(yè)及?相關(guān)事宜?1、物業(yè)交?接的期限：?甲方應(yīng)于_?_前向乙方?移交該房屋?。甲方將戶?口于__年?__月__?日前從該房?屋遷出。?2、甲方在?移交該房屋?時(shí)，應(yīng)保持?房屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊等配?套設(shè)施完整?，保持原有?的裝修狀況?，并結(jié)清在?移交之前所?發(fā)生的水電?、衛(wèi)生、有?線電視、通?訊、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用。3、?甲方應(yīng)在移?交該房屋之?日向乙方移?交該房屋的?水電、衛(wèi)生?、物業(yè)管理?等配套設(shè)施?過戶所需的?各項(xiàng)物料?4、乙方在?提出在未交?清房款前提?前入住的要?求時(shí)，甲方?鑒于已調(diào)離?臨汾的情況?，可以具體?與乙方協(xié)?商入住該房?的相關(guān)事宜?。五、責(zé)?任與權(quán)利?1、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)及附屬?設(shè)施(頂層?閣樓、陽臺(tái)?等)所屬清?晰，無爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書面?同意;協(xié)議?有效期內(nèi)，?未征得乙方?同意下，甲?方不得將該?房產(chǎn)另行出?售給第三人?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方應(yīng)明確?告知購買該?房時(shí)貸款的?具體償還時(shí)?間，甲方在?取得乙方_?_%的房款?時(shí)應(yīng)在__?內(nèi)自行結(jié)清?與甲方購買?該房時(shí)的剩?余未還貸款?。3、甲?方將該房產(chǎn)?交付乙方時(shí)?，屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。4?、乙方有權(quán)?對(duì)該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)性?與明晰性進(jìn)?行核實(shí)。?5、甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理房屋?交易的過戶?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?部由甲方?承擔(dān)。2?、甲方如中?途違約，甲?方應(yīng)在違約?之日起__?_日內(nèi)雙倍?返還已付金?額給乙方。?3、乙方?如中途違約?，甲方有權(quán)?自行處理之?前所付的購?房款項(xiàng)。?4、本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成，任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。5、在?合同期限內(nèi)?，如因洪水?、地震、火?災(zāi)和政府政?策等不可抗?力因素造成?合同不能履?行，合同方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，本?合同自動(dòng)終?止。七、?其它條款?1、本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事項(xiàng)，可?另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本契約?具有同等效?力。2、?修改本條款?由甲、乙雙?方共同簽定?補(bǔ)充合約，?補(bǔ)充合約與?本合同享有?同等法律效?力;如協(xié)商?不能解決，?約定由本合?同簽定地人?民法院裁定?。3、本?