物業(yè)維修工程合同范本（一）（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)物業(yè)維修工程合同范本（一）按?照《___?合同法》和?其他有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?本著平等自?愿原則，訂?立本合同。?第一條工?程概況1?、工程名稱(chēng)?:工程地?點(diǎn):開(kāi)工?日期:竣?工日期:?建筑面積:?___平方?米結(jié)構(gòu)類(lèi)?別:預(yù)算?造價(jià):__?_元決算?造價(jià):__?_元2、?物業(yè)管理企?業(yè):3、?施工單位:?4、監(jiān)理?單位:5?、其他:?第二條合同?內(nèi)容(取消?的條款，在?其編號(hào)前括?號(hào)內(nèi)標(biāo)“_?__”)?(___)?1、甲方委?托乙方編制?該工程預(yù)算?(或概算)?;(__?_)2、甲?方委托乙方?審核該工程?預(yù)算(或概?算);(?___)3?、甲方委托?乙方承辦工?程造價(jià)技術(shù)?經(jīng)濟(jì)鑒定;?(___?)4、其他?。第三條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方可向乙?方索取與委?托內(nèi)容有關(guān)?的技術(shù)經(jīng)濟(jì)?報(bào)告;3?、甲方可向?乙方書(shū)面闡?述對(duì)工程及?具體問(wèn)題的?意見(jiàn);4?、甲方應(yīng)向?乙方及時(shí)提?供工作所需?的修繕?lè)桨?和必要的施?工圖紙及其?他有關(guān)的書(shū)?面資料;?5、甲方為?乙方的工作?開(kāi)展提供必?要的配合;?6、甲方?須按約及時(shí)?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)用;?7、其他?。第四條?乙方權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方可向甲?方索取與委?托內(nèi)容有關(guān)?的各類(lèi)技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料;?2、乙方?可要求甲方?對(duì)有關(guān)問(wèn)題?做出解釋和?補(bǔ)充有關(guān)資?料;3、?乙方可要求?甲方在工作?進(jìn)展中提供?必要的配合?;4、乙?方接受本合?同第二條第?三項(xiàng)委托內(nèi)?容的，應(yīng)當(dāng)?加強(qiáng)維修工?程事前、事?中、事后的?跟蹤檢查;?5、乙方?應(yīng)遵循公平?、公正、公?開(kāi)及合法的?原則，認(rèn)真?、細(xì)致、周?到地進(jìn)行服?務(wù)工作;?6、其他。?第五條合?同費(fèi)用1?、甲乙雙方?按照市房地?資源局和市?物價(jià)局制定?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。2?、基本費(fèi):?按___?為取費(fèi)基礎(chǔ)?，計(jì)___?元。人民?幣(大寫(xiě))?:___?3、差額費(fèi)?:按__?_為取費(fèi)基?礎(chǔ)，計(jì)__?_元。人?民幣(大寫(xiě)?):___?4、甲乙?雙方商定:?按___?元，一次確?定，不另調(diào)?整。人民?幣(大寫(xiě))?:___?5、上列三?款費(fèi)用不得?同時(shí)計(jì)取，?如發(fā)生差異?，應(yīng)按其中?金額最大一?類(lèi)收費(fèi)。?6、付款方?法:第一?次支付:_?__元。?人民幣(大?寫(xiě)):__?_支付日?期:___?年___月?___日?第二次支付?:___元?。人民幣?(大寫(xiě)):?___支?付日期:_?__年__?_月___?日如有余?款，待合同?履行完畢時(shí)?，一次結(jié)清?。第六條?合同時(shí)效?1、本合同?自簽訂之日?起生效。物業(yè)維修工程合同范本（一）（二）3、?雙方完成工?作，付清費(fèi)?用后，本合?同自行失效?。第七條?違約責(zé)任?本合同如發(fā)?生違約，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?。1、甲?方原因造成?違約，按合?同費(fèi)用總額?___支付?給乙方__?_%違約金?;2、乙?方原因造成?違約，按合?同費(fèi)用總額?___支付?給甲方__?_%違約金?;第八條?爭(zhēng)議解決方?法甲方或?乙方在履行?本合同中發(fā)?生爭(zhēng)議，如?協(xié)商不成，?按下列途徑?處理(取消?的條款在其?編號(hào)前括號(hào)?內(nèi)標(biāo)示“_?__”):?(___?)1、向_?__申請(qǐng)仲?裁;(_?__)2、?向人民法院?起訴。第?九條附則?1、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行協(xié)商或?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，所達(dá)成?的一致意見(jiàn)?或協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?2、本合同?一式__份?，其中正本?___份，?副本___?份;甲乙雙?方各執(zhí)正本?___份，?副本___?份。甲方?(蓋章):?乙方(蓋章?):地址?:地址:?負(fù)責(zé)人或委?托代理人:?負(fù)責(zé)人或委?托代理人:?(簽字)?(簽字)?電話:電話?:開(kāi)戶銀?行及賬號(hào):?開(kāi)戶銀行及?賬號(hào):_?__:__?_:合同訂?立日期:年?月日物業(yè)維修工程合同范本（一）（三）?第一章總則?第一條本?合同當(dāng)事人?委托方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方):_?__名稱(chēng):?__代表人?:__地址?;__聯(lián)系?電話:第?二條受委托?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方):?企業(yè)名稱(chēng)?:__法定?代表人:_?_注冊(cè)地址?:__聯(lián)系?電話:__?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?、在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲方將?___(物?業(yè)名稱(chēng))委?托乙方實(shí)行?物業(yè)管理，?訂立本合同?。第二條?物業(yè)基本情?況物業(yè)類(lèi)?型:__座?落位置:_?_市__區(qū)?__路(街?道)_號(hào)四?至:_占?地面積:_?_平方米，?建筑面積:?__平方米?(委托管理?的物業(yè)構(gòu)成?細(xì)目見(jiàn)附件?)第三條?乙方提供服?務(wù)的受益人?為本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?，本物業(yè)的?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?均應(yīng)履行本?合同，承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。第二章?委托管理事?項(xiàng)第三條?房屋建筑共?用部位的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，包括?:樓蓋、屋?頂、外墻面?、承重墻體?、樓梯間、?走廊通道、?門(mén)廳、庭院?_。第五?條共用設(shè)施?、設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管理?，包括:共?用的上下水?管道、落水?管、污水管?、共用照明?、中央空調(diào)?、供暖鍋爐?房、樓內(nèi)消?防設(shè)施設(shè)備?、電梯、_?__。第?六條公共設(shè)?施和附屬建?筑物、構(gòu)筑?物的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?、包括道路?、室外上下?水管道、化?糞池、泵房?、自持車(chē)棚?、停車(chē)場(chǎng)、?___。?第七條公共?綠地的養(yǎng)護(hù)?與管理。?第八條附屬?配套建筑和?設(shè)施的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理，包括商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文?化體育場(chǎng)所?_第九條?公共環(huán)境衛(wèi)?生，包括房?屋共用部位?的清潔衛(wèi)生?，公共場(chǎng)所?的清潔衛(wèi)生?、垃圾的收?集、___?。第十條?交通與車(chē)輛?停放秩序的?管理。第?十一條維持?公共秩序，?包括安全監(jiān)?控、巡視、?門(mén)崗執(zhí)勤、?__、__?、___。?第十二條?管理與物業(yè)?相關(guān)的工程?圖紙、住用?戶檔案與竣?工驗(yàn)收資料?。第四條?第十三條負(fù)?責(zé)向業(yè)主和?物業(yè)使用人?收取下列費(fèi)?用:1、?物業(yè)管理費(fèi)?:_2、保?潔費(fèi):_3?、保安費(fèi):?_4、房屋?設(shè)備運(yùn)行費(fèi)?:_5.維?修養(yǎng)護(hù)費(fèi):?_第十四?條業(yè)主和物?業(yè)使用人房?屋自用部位?、自用設(shè)備?及設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)，?在當(dāng)事人提?出委托時(shí)，?乙方須接受?委托并合理?收費(fèi)。第?十五條對(duì)業(yè)?主牧業(yè)使用?人違反《業(yè)?主公約》的?行為，針對(duì)?具體行為并?根據(jù)情節(jié)輕?重，采取批?評(píng)、規(guī)勸、?警告、制止?、__等措?施。第十?六條其他委?托事項(xiàng)第?三章委托管?理期限第?十七條委托?管理期限為?_年。自_?年_月_日?_時(shí)起至_?年_月_日?_時(shí)止。?第四章雙方?權(quán)利義務(wù)?第十八條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、代表?和維護(hù)產(chǎn)權(quán)?人、使用人?的合法權(quán)益?;2、制?定《業(yè)主公?約》并監(jiān)督?業(yè)主和物業(yè)?使用人遵守?公約;3?、審定乙方?制定的物業(yè)?管理方案;?4、檢查?監(jiān)督乙方管?理工作的執(zhí)?行情況;?5、審議乙?方年度管理?計(jì)劃、資金?使用計(jì)劃及?決算報(bào)告;?6、在合?同生效之日?起__日內(nèi)?向乙方提供?_平方米建?筑面積管理?用房(產(chǎn)權(quán)?仍屬甲方)?，由乙方按?下列第_項(xiàng)?執(zhí)行;(?1)無(wú)償使?用;(2)?按建筑面積?每月每平方?米__元租?用，其租金?收入用于_?_。7負(fù)?責(zé)歸集物業(yè)?管理所需全?部圖紙、檔?案、資料，?并于合同生?效之日起_?日內(nèi)向乙方?提供;8?.當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用人?不按規(guī)定交?納牧業(yè)管理?費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)?催交或以_?_方式償付?;9.協(xié)?調(diào)、處理本?合同生效前?發(fā)生的管理?遺留問(wèn)題;?(1)_(?2)_1?0.協(xié)助乙?方做好牧業(yè)?管理工作和?宣傳教育、?文化生活;?第十九條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)及本?合同的約定?，制定牧業(yè)?管理方安;?2.對(duì)業(yè)?主和物業(yè)使?用人違__?_規(guī)、規(guī)章?的行為，提?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?處理;3?.按本合同?第十五條的?約定，對(duì)業(yè)?主和物主使?用人違反業(yè)?主公約的行?為進(jìn)行處理?;4.選?聘專(zhuān)營(yíng)公司?承擔(dān)本物業(yè)?的專(zhuān)項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但不?得將本物業(yè)?的管理責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給第三?方;5負(fù)?責(zé)編制房屋?、附屬建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備、綠化?的年度維修?養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，?經(jīng)雙方議定?后由乙方_?__實(shí)施;?6.向業(yè)?主和物業(yè)使?用人書(shū)面告?知物業(yè)的使?用的有關(guān)規(guī)?定，當(dāng)業(yè)主?和物業(yè)使用?人裝修物業(yè)?時(shí)，書(shū)面告?知有關(guān)限制?條件，并負(fù)?責(zé)監(jiān)督;?7.每__?個(gè)月向全體?業(yè)主和物業(yè)?使用人公布?一次維修養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用收支?使用情況;?8.對(duì)本?物業(yè)的公共?設(shè)施不得擅?自占用和改?變使用功能?，如需擴(kuò)建?或完善配套?項(xiàng)目，須與?甲方協(xié)商后?報(bào)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可實(shí)?施;9.?本合同終止?時(shí)，乙方必?須向甲方移?交全部管理?用房及物業(yè)?管理的全部?檔案資料;?第五章物?業(yè)管理服務(wù)?要求標(biāo)準(zhǔn)?第二十條乙?方須按下列?約定實(shí)現(xiàn)管?理目標(biāo)即業(yè)?主和物業(yè)使?用人對(duì)乙方?的管理滿意?率達(dá)到__?%1、房?屋外觀:_?2、設(shè)備運(yùn)?行:_3、?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù):?_4、公共?環(huán)境:_5?、綠化:_?6、交通秩?序:_7、?保安:_8?、急修:_?小修:_?第六章物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?用第二十?一條物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?1.管理費(fèi)?由乙方按建?筑面積每平?方米__元?或按套每戶?__元向業(yè)?主收取;?2.保潔費(fèi)?由乙方按建?筑面積每平?方米_元或?按套每戶_?_元向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;?3.保安費(fèi)?由乙方按建?筑面積生平?方米_元或?按套每戶_?元向業(yè)主或?物業(yè)使用人?收取;4?.高層住宅?電梯、水泵?、__運(yùn)行?費(fèi)按實(shí)結(jié)算?，由乙方向?業(yè)主收取;?5.管理?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整，按?__調(diào)整;?6.對(duì)業(yè)?務(wù)和物業(yè)使?用人逾期交?納物業(yè)管理?費(fèi)的，乙方?可以從逾期?之日起按應(yīng)?繳費(fèi)用千分?之三加收滯?納金。第?二十二條住?宅區(qū)域的非?居住用房管?理服務(wù)費(fèi)按?居住收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的__倍?收取。第?二十三條車(chē)?位和使用管?理費(fèi)用由乙?方按下列標(biāo)?準(zhǔn)向車(chē)位使?用人收取;?1、露天?車(chē)位:__?2、車(chē)庫(kù)車(chē)?位:___?第二十四?條乙方對(duì)業(yè)?主或物業(yè)使?用人的房屋?自用部位、?自用設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)及其?他特約服務(wù)?，由業(yè)主或?物業(yè)使用人?按實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用計(jì)付?。第二十?五條乙方向?業(yè)主和物業(yè)?使用人提供?的其他服務(wù)?項(xiàng)目的收取?標(biāo)準(zhǔn)約定如?下:1.?___2.?___第?二十六條房?屋共用部位?、共用設(shè)備?、設(shè)施、公?共設(shè)施的維?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用由物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)的?全體業(yè)主按?照各自擁有?的住宅區(qū)建?筑面積比例?共同承擔(dān)，?在物業(yè)維修?基金中列支?或直接向業(yè)?主收取。?第七章違約?責(zé)任第二?十七條甲方?違反本合同?第十八條第?__款的約?定，使乙方?未完成規(guī)定?管理目標(biāo)，?乙方有權(quán)要?求甲方在一?不定期限內(nèi)?解決，逾期?未解決的乙?方有權(quán)終止?合同;造成?乙方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?應(yīng)給予乙方?經(jīng)濟(jì)賠償。?第二十八?條乙方違反?本合同第五?章的約定，?不能完成管?理目標(biāo)，甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改，逾期未?整改的，甲?方有權(quán)終止?合同;造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失，乙方應(yīng)?給予甲方有?權(quán)終止合同?;造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)給?予甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十九條乙?方違反本合?同第六章的?約定，擅自?提高收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的，甲方?有權(quán)要求乙?方清退;造?成甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方應(yīng)給予甲?方經(jīng)濟(jì)賠償?。第三十?條甲乙雙方?任何一方無(wú)?法律依據(jù)提?前終止合同?的違約方應(yīng)?賠償對(duì)方_?_元的違約?金;造成對(duì)?方經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?第八章附?則第三十?一條雙方約?定自本合同?生效之日起?__天內(nèi)，?根據(jù)甲方委?托管理事項(xiàng)?，辦理接管?驗(yàn)收手續(xù)。?第三十二?雙方可對(duì)本?合同的條款?進(jìn)行補(bǔ)充，?以書(shū)面形式?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與合同具?有相同等效?力。第三?十三條本合?同之附件均?為合同有效?組成部分。?在合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力，?但不得修改?本合同印制?條款的本意?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?宜，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)章執(zhí)行?。第三十?四條本合同?正本連同附?件__頁(yè)，?一式三份，?甲乙雙方及?物業(yè)管理行?政主管部門(mén)?(備案)各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?三十五條因?房屋建造質(zhì)?量、設(shè)備設(shè)?施質(zhì)量或_?__技術(shù)等?原因，達(dá)不?到使用功能?，造成重大?事故的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任并作善后?處理。產(chǎn)生?質(zhì)量事故的?直接原因，?以政府主管?部門(mén)的鑒定?為準(zhǔn)。第?三十六條本?合同執(zhí)行期?間如遇不可?抗力，致使?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?應(yīng)按有關(guān)法?律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第三十七?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?__市__?_裁決(當(dāng)?事人雙方?jīng)]?有達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議的?，可以向人?民法院起訴?)。第三?十八條合同?期滿，本合?同自然終止?，雙方如續(xù)?訂合同，應(yīng)?在該事同期?滿_前向?qū)?方提出書(shū)面?意見(jiàn)。第?三十九條本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方簽章?:乙方簽章?:代表人?:代表人:?附:業(yè)主?公約為加?強(qiáng)__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)"本?物業(yè)")和?管理，維護(hù)?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?的合法權(quán)益?，維護(hù)公共?環(huán)境和秩序?，保障物業(yè)?的安全與合?理使用，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?物業(yè)管理的?法規(guī)政策制?訂本公約。?全體業(yè)主和?物業(yè)使用人?均須自覺(jué)遵?守。一、?在使用、經(jīng)?營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所?擁有物業(yè)時(shí)?，應(yīng)遵守物?業(yè)管理法規(guī)?政策的規(guī)定?。二、執(zhí)?行業(yè)主委員?會(huì)或業(yè)主大?會(huì)的決議、?決定。三?、委托物業(yè)?管理企業(yè)負(fù)?責(zé)房屋、設(shè)?施、設(shè)備、?環(huán)境衛(wèi)生，?公共秩序、?保安、綠化?等管理，全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人應(yīng)?遵守物業(yè)管?理企業(yè)根據(jù)?政府有關(guān)法?規(guī)政策和業(yè)?主委員會(huì)委?托制定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?。四、全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人應(yīng)?積極配合物?業(yè)管理企業(yè)?的各項(xiàng)管理?工作。五?、業(yè)主或物?業(yè)使用人對(duì)?物業(yè)管理企?業(yè)和管理工?作如有意見(jiàn)?或建議，可?直接向物業(yè)?管理企業(yè)提?出，發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)可通過(guò)?業(yè)主委員會(huì)?直轄市解決?。六、加?強(qiáng)安全防范?意識(shí)，自覺(jué)?遵守有關(guān)安?全防范的規(guī)?章制度，做?好防火防盜?工作，確保?家庭人身財(cái)?產(chǎn)安全。?七、業(yè)主或?物業(yè)使用人?裝修房屋，?應(yīng)遵守有關(guān)?物業(yè)裝修的?制度，并事?先告知物業(yè)?管理企業(yè)。?物業(yè)管理企?業(yè)對(duì)裝修房?屋活動(dòng)進(jìn)行?指導(dǎo)和監(jiān)督?，并將注意?事項(xiàng)和禁止?行為告知業(yè)?主和物業(yè)使?用人。業(yè)主?或物業(yè)使用?人違規(guī)、違?章裝修房屋?或妨礙他人?正常使用物?來(lái)的現(xiàn)象(?如滲、漏、?堵、冒等)?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?糾正，造成?他人物業(yè)損?失的應(yīng)承擔(dān)?賠償損失，?對(duì)拒不改正?的，物業(yè)管?理公司可采?取相應(yīng)措施?制止其行為?，并及時(shí)告?知業(yè)主委員?并報(bào)有關(guān)行?政管理部門(mén)?___處理?。八、業(yè)?主對(duì)委托物?業(yè)管理企業(yè)?對(duì)其自用部?位和毗連部?位的有關(guān)設(shè)?施設(shè)備進(jìn)行?維修、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)支付相?應(yīng)費(fèi)用。?九、凡房屋?建筑及附屬?設(shè)施設(shè)備已?經(jīng)或可能妨?礙、危害毗?連房屋的他?人利益、安?全、或有礙?外觀統(tǒng)一、?市容觀瞻的?，按規(guī)定應(yīng)?有由業(yè)主單?獨(dú)或聯(lián)合維?修、養(yǎng)護(hù)的?，業(yè)主及時(shí)?進(jìn)行維修養(yǎng)?護(hù)，拒不進(jìn)?行維修養(yǎng)護(hù)?的，由業(yè)主?委員會(huì)委托?物業(yè)管理企?業(yè)進(jìn)行維修?養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)?用由當(dāng)事業(yè)?主按規(guī)定分?攤。十、?與其他非業(yè)?主使用人建?立合法租賃?關(guān)系時(shí)，應(yīng)?告知并要求?對(duì)方遵守本?業(yè)主公約和?物業(yè)管理規(guī)?定，并承擔(dān)?連帶責(zé)任。?十一、在?本物業(yè)范圍?內(nèi)，不得有?下列行為:?(1)擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、外貌?(含外墻、?外門(mén)窗、陽(yáng)?臺(tái)等部位的?顏色、形狀?和規(guī)格)、?設(shè)計(jì)用途、?功能和布局?等;(2?)對(duì)房屋的?內(nèi)外承重墻?、梁、柱、?板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)?行違章鑿、?拆、搭、建?;(3)?占用或損壞?樓梯、通道?、屋面、平?臺(tái)、道路、?停車(chē)場(chǎng)、自?行車(chē)房(棚?)等公用設(shè)?施及場(chǎng)地;?(4)損?壞、排除或?改造供電、?供水、供氣?、供暖、通?訊、有線電?視、排水、?排污、消防?等公用設(shè)施?;(5)?隨意堆放雜?物、丟棄垃?圾、高空拋?物;(6?)違反規(guī)定?存放易燃、?___、_?__、放射?性等物品和?排放有毒、?有害、危險(xiǎn)?物質(zhì)等;?(7)踐踏?、占用綠化?用地;損壞?、涂畫(huà)園林?建筑小品;?(8)在?公共場(chǎng)所、?道路兩側(cè)亂?設(shè)攤點(diǎn);?(9)影響?市容光煥發(fā)?觀瞻的亂搭?、亂貼、亂?掛、設(shè)立廣?告牌;(?10)隨意?停放車(chē)輛;?(11)?聚從喧鬧、?噪聲擾民等?危害公共利?益或其他不?道德的行為?;(12?)違反規(guī)定?飼養(yǎng)家禽、?家畜及寵物?;(13?)法律、法?規(guī)及政府規(guī)?定禁止的其?他行為。?十二、人為?造成公共設(shè)?施設(shè)備或其?他業(yè)主設(shè)施?設(shè)備損壞，?由造成損壞?責(zé)任人負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?十三、按?規(guī)定交納物?業(yè)管理企業(yè)?應(yīng)收取的各?項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用?。十四、?業(yè)主使用本?物業(yè)內(nèi)有償?使用的文化?娛樂(lè)體育設(shè)?施和停車(chē)場(chǎng)?等公用設(shè)施?、場(chǎng)地時(shí)，?應(yīng)按規(guī)定交?納費(fèi)用。?十五、自覺(jué)?維護(hù)公共場(chǎng)?所的整潔、?美觀、暢通?及公用設(shè)施?的完好。?十六、加強(qiáng)?精神文明建?設(shè)，弘揚(yáng)_?__道德風(fēng)?尚，互助友?愛(ài)，和睦相?處，共同創(chuàng)?造良好的工?作和生活環(huán)?境。物業(yè)維修工程合同范本（一）（四）?委托方:_?__業(yè)主大?會(huì)(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?受托方:_?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?按照《_?__合同法?》和其他有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，本著平?等自愿原則?，訂立本合?同。第一?條工程概況?1、工程?名稱(chēng):工?程地點(diǎn):?開(kāi)工日期:?竣工日期?:建筑面?積:___?平方米結(jié)?構(gòu)類(lèi)別:?預(yù)算造價(jià):?___元?決算造價(jià):?___元?2、物業(yè)管?理企業(yè):?3、施工單?位:4、?監(jiān)理單位:?5、其他?:第二條?合同內(nèi)容(?取消的條款?，在其編號(hào)?前括號(hào)內(nèi)標(biāo)?“___”?)(__?_)1、甲?方委托乙方?編制該工程?預(yù)算(或概?算);(?___)2?、甲方委托?乙方審核該?工程預(yù)算(?或概算);?(___?)3、甲方?委托乙方承?辦工程造價(jià)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒?定;(_?__)4、?其他。第?三條甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方可?向乙方索取?與委托內(nèi)容?有關(guān)的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)報(bào)告;?3、甲方?可向乙方書(shū)?面闡述對(duì)工?程及具體問(wèn)?題的意見(jiàn);?4、甲方?應(yīng)向乙方及?時(shí)提供工作?所需的修繕?方案和必要?的施工圖紙?及其他有關(guān)?的書(shū)面資料?;5、甲?方為乙方的?工作開(kāi)展提?供必要的配?合;6、?甲方須按約?及時(shí)向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?用;7、?其他。第?四條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方可?向甲方索取?與委托內(nèi)容?有關(guān)的各類(lèi)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)資?料;2、?乙方可要求?甲方對(duì)有關(guān)?問(wèn)題做出解?釋和補(bǔ)充有?關(guān)資料;?3、乙方可?要求甲方在?工作進(jìn)展中?提供必要的?配合;4?、乙方接受