簡(jiǎn)單購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)簡(jiǎn)單購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本甲方(?賣方):?乙方(買方?):甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?:一、甲?方自愿將坐?落在市區(qū)路?小區(qū)號(hào)樓單?元室(建筑?面積平方米?，儲(chǔ)藏室平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào))房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方(附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫;即人民?幣小寫。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金，即小寫?。四、乙?方支付定金?之日起個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項(xiàng)通過(guò)銀?行住房按揭?方式交付(?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過(guò)戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用;無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?日視為毀約?;如因政府?及銀行規(guī)定?，本合同涉?及房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不能?辦理過(guò)戶或?銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致?合同解除，?不適用本條?款。十、?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動(dòng)的?物件，并將?抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)?(型號(hào):)?，空調(diào)兩臺(tái)?(型號(hào):)?，熱水器(?型號(hào):)，?浴霸(型號(hào)?:)，飲水?機(jī)(型號(hào):?)，音響兩?臺(tái)(型號(hào):?)，涼衣架?，房?jī)?nèi)燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛(wèi)設(shè)施，等?讓與乙方(?含在房屋價(jià)?值內(nèi))。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款:?甲方(簽章?):乙方(?簽章):?地址:地址?:日期:?日期:簡(jiǎn)單購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本（二）甲方?(售房人)?:乙方(?買房人):?見(jiàn)證人:?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下:?(一)座落?于___，?建筑面積為?___平方?米(此面積?不含地下室?面積);?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?___;?(三)房屋?平面圖及其?四至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條購(gòu)房?合同范本甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方?在___前?付給甲方定?金(人民幣?)，(大寫?)___元?，(小寫)?___元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款在?___時(shí)由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋?協(xié)議價(jià)格為?(人民幣)?(大寫)_?__元，(?小寫)__?_元。房?價(jià)款的支付?方式和支付?時(shí)間為:_?__第五?條1、甲?、乙雙方定?于___時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于___?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任:__?_。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理:a?、該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。b、?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費(fèi)用由□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。(?自行選擇)?c、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國(guó)家規(guī)?定各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?。(自行選?擇)第八?條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請(qǐng)的時(shí)?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第九?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?a、房屋正?式交付之日?b、權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。(自行選?擇)第十?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理:?___(?可雙方自行?約定)第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約a、自甲?乙雙方簽訂?之日b、自?___之日?起生效。(?空白處可自?行約定)?第十三條?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下:?___甲?方(簽章)?:乙方(簽?章):地?址:地址:?簡(jiǎn)單購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)范本（三）甲方(?賣方):?乙方(買方?):___?號(hào)碼:根?據(jù)《中華國(guó)?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣該?房屋達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條房屋?的基本情況?，甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)位?于翠華鎮(zhèn)，?框架結(jié)構(gòu)，?建筑面積為?平方米(含?公攤)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋售價(jià)為?每平方米元?，總金額大?寫:元整，?小寫:元。?第二條付?款方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金大寫:萬(wàn)?元整，小寫?:元。并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。第三?條交付期限?，甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起五日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第四條乙方?逾期未付款?的違約責(zé)任?，乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?才能進(jìn)場(chǎng)裝?修。逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)拒?絕乙方進(jìn)行?裝修或終止?合同，由此?造成的損失?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?及費(fèi)用，乙?方所預(yù)交的?購(gòu)房款的_?__%，抵?作甲方損失?。第五條?甲方逾期未?交房的違約?責(zé)任，甲方?須在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房、建造?質(zhì)量不合格?(主要指但?不限于建筑?材料)，甲?方須支付乙?方預(yù)交購(gòu)房?款的___?%作為賠償?。同時(shí)乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購(gòu)房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?甲方在__?_天內(nèi)一次?性退還乙方?預(yù)交的購(gòu)房?款。第六?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過(guò)失購(gòu)房?合同范本造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?%賠償乙方?損失。第?七條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅