私人商鋪?zhàn)赓U合同模板（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)私人商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方（?以下稱甲方?）：___?聯(lián)系電話：?___承?租方（以下?稱乙方）：?___聯(lián)系?電話：__?_根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將商鋪?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方商?鋪事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、鋪位地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于___鋪?面租給乙方?。二、租?賃期限及用?途1、雙?方商定鋪位?租期為年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日。租憑?期滿，甲方?有權(quán)收回該?商鋪，乙方?應(yīng)如期返還?。如乙方需?要繼續(xù)承租?該商鋪，則?應(yīng)于租憑期?滿前天，向?甲方提出續(xù)?租要求。經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?憑合同。?2、乙方向?甲方承諾，?租憑該商鋪?僅作為使用?，乙方保證?遵守國(guó)家和?本市有關(guān)房?屋使用規(guī)定?，不能進(jìn)行?違法行為，?否則甲方有?權(quán)終止合同?且不予退還?押金。三?、租金和租?金交納期及?條件1、?每（月/季?度/年）租?金為人民幣?，大寫(xiě)：_?__元整。?乙方應(yīng)以現(xiàn)?金形式向甲?方支付租金?，并于每月?___日前?交至甲方（?出租方）。?2.本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)?交納押金人?民幣元整，?大寫(xiě)：__?_元整。合?同終止，乙?方交清租金?及水電、煤?氣，電話等?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方即可?退還乙方押?金（不計(jì)息?）。若乙方?單方面提前?解除合同，?視為違約，?押金不予退?。甲方收款?后應(yīng)向乙方?提供有效的?收款憑證。?四、水電?費(fèi)、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)等?費(fèi)用的繳費(fèi)?辦法1、?水電費(fèi)：電?費(fèi)、水費(fèi)按?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定的商業(yè)用?電、用水價(jià)?格收費(fèi)（含?損耗）；乙?方應(yīng)于次月?___號(hào)前?向甲方以現(xiàn)?金方式交清?上月的水電?費(fèi)。（水表?底數(shù)為_(kāi)_?_度，電表?底數(shù)為_(kāi)_?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）；?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?鋪位的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門(mén)窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；?3、因使用?該鋪位進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請(qǐng)___電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?）。4、?租憑期滿后?，乙方應(yīng)把?衛(wèi)生間、房?間等打掃干?凈，如果商?鋪衛(wèi)生差的?，甲方有權(quán)?從押金中扣?取相應(yīng)的費(fèi)?用以作為清?潔費(fèi)用。?5、乙方交?還甲方商鋪?時(shí)應(yīng)當(dāng)保持?商鋪及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，如?有損壞照價(jià)?賠償。五?、租賃期間?鋪位修繕?甲方將鋪位?交給乙方后?，乙方的裝?修及修繕，?甲方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān)；?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，乙方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、商鋪的轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借1、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?七、乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有無(wú)?故拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實(shí)欠租%?。拖欠租金?不得超過(guò)天?，否則視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2、甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方是否?終止合同。?3、乙方?保證承租甲?方的商鋪?zhàn)?為商業(yè)使用?，遵守__?_法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?已經(jīng)解除租?賃關(guān)系的房?屋中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)。甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?此而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并有?權(quán)訴之法律?。5、乙?方有義務(wù)向?甲方提供_?__復(fù)印件?作為信息存?檔，租憑期?滿甲方歸還?乙方___?復(fù)印件。?7、乙方提?供的個(gè)人信?息必須真是?有效。八?、合同期滿?，如甲方的?租賃商鋪需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)（但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整）。?九、本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?本合同自動(dòng)?解除：1?、發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無(wú)法履?行；2、?政府決定征?用，收購(gòu)、?收回或拆除?租賃房地產(chǎn)?；3、甲?、乙雙方協(xié)?商一致。?十、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十一?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日私人商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）出租方?（以下稱甲?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?承租方（以?下稱乙方）?：___聯(lián)?系電話：_?__甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營(yíng)、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合同?標(biāo)的）“_?__，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面?出租給乙方?，作為_(kāi)_?_經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?_年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?2、第一?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_）第二年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_），第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_）第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_），第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_）。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日共月的租?金人民幣（?大寫(xiě)：），?其余租金支?付方式：?第三條：水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門(mén)交納；?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?2、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?%收取，如?拖欠租金_?__天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、乙方造成?租賃房屋及?其設(shè)備的損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?3、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)___?超過(guò)電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地（自然?折舊除外）?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無(wú)權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?___法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國(guó)家?的（范本）?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任（甲?方在租賃期?內(nèi)）1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?及經(jīng)營(yíng)種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對(duì)外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?_市場(chǎng)而待?定。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無(wú)法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無(wú)?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《___?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)工商管理?部門(mén)或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間，?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責(zé)任及后?果，由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)過(guò)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?私人商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）?出租方（以?下稱甲方）?：___聯(lián)?系電話：_?__承租?方（以下稱?乙方）：_?__聯(lián)系電?話：___?根據(jù)我國(guó)?《合同法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條租?賃范圍及用?途甲方同?意將位于_?__省__?_市___?區(qū)___街?__號(hào)商鋪?（該商鋪具?體地址以房?產(chǎn)證中標(biāo)示?為準(zhǔn)），在?良好及可租?賃的狀態(tài)下?租給乙方作?為_(kāi)__使?用，出租商?鋪的建筑面?積為_(kāi)__?㎡。第二?條租賃期限?___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?第三條租?金、保證金?1、租金?為_(kāi)__元?/平米/月?。每月租金?為人民幣_(tái)?__元（大?寫(xiě)：___?）；租金每?月一次性付?清，乙方在?簽訂本合同?之日一次性?付清第一個(gè)?月房租，以?后每月租金?均在當(dāng)月_?__日前一?次性付清。?甲方在收到?租金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收費(fèi)?憑證。2?、為確保出?租房屋設(shè)施?完好以及租?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)算?，乙方在簽?訂本合同之?日交納人民?幣（大寫(xiě)）?___（_?__元）作?為房屋使用?保證金。待?合同期滿后?乙方付清本?應(yīng)交納的所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)將保?證金全額退?還給乙方（?保證金不計(jì)?算利息）。?第四條設(shè)?施及費(fèi)用承?擔(dān)1、房?屋租賃期間?所發(fā)生的一?切費(fèi)用（包?括房屋租賃?稅）由乙方?負(fù)責(zé)。2?、如因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方合同期滿?后，不得拆?除地磚和吊?頂。第五?條甲方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方保證?出租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，若?有糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、?甲方在簽訂?合同之時(shí)將?房屋交給乙?方使用。?第六條乙方?責(zé)任和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時(shí)?支付租金及?其它各項(xiàng)費(fèi)?用，且合法?使用房屋，?不得從事違?法亂紀(jì)活動(dòng)?。2、未?經(jīng)甲方和有?關(guān)部門(mén)書(shū)面?同意，乙方?不得將房屋?的結(jié)構(gòu)作任?何改動(dòng)，乙?方對(duì)該房屋?的裝飾應(yīng)以?不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為原?則，并征得?甲方同意。?3、在租?賃期間，乙?方對(duì)于出租?房屋不得以?任何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押?、聯(lián)營(yíng)或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內(nèi)，由?被盜、火災(zāi)?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租該?房屋。如要?求續(xù)租，在?本合同期滿?前三個(gè)月向?甲方提出申?請(qǐng)，再由雙?方另行商議?續(xù)租事宜。?第七條合?同的解除?本合同除發(fā)?生下列情形?外，合同期?內(nèi)完全有效?，不得單方?解除。1?、租賃期屆?滿。2、?因乙方過(guò)錯(cuò)?嚴(yán)重造成房?屋毀損的。?3、出現(xiàn)?不可抗力造?成房屋毀損?達(dá)不到使用?目的的。?4、政府強(qiáng)?制征收或拆?除該房屋的?。5、乙?方遲延交付?房租超過(guò)_?__天的。?第八條違?約責(zé)任任?何一方因違?約造成終止?合同的應(yīng)向?對(duì)方賠償合?同總值的_?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費(fèi)用。?第九條補(bǔ)?充約定承?租期內(nèi)，若?因國(guó)家政策?變動(dòng)或不可?抗力的因素?需要提前終?止本合同，?甲方應(yīng)提前?半個(gè)月通知?乙方，乙方?必須按通知?要求辦理終?止合同手續(xù)?，按時(shí)退出?所租用房屋?，甲方不承?擔(dān)由此造成?的任何損失?，但甲方必?須負(fù)責(zé)退還?乙方已交房?租但未使用?完時(shí)間的租?金。第十?條甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證（?或具有出租?權(quán)有效證明?）、___?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供___明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為與本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條本?合同經(jīng)雙方?簽章即生效?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?私人商鋪?zhàn)赓U合同模板（四）?出租方（以?下稱甲方）?：___聯(lián)?系電話：_?__承租?方（以下稱?乙方）：_?__聯(lián)系電?話：___?第一條承?租人經(jīng)得出?租人的同意?，就承租的?坐落___?全部___?平方米轉(zhuǎn)租?與現(xiàn)租人為?商鋪營(yíng)業(yè)使?用。第二?條營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。乙方有?權(quán)要求甲丙?方協(xié)住乙方?辦理相關(guān)的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記等?手續(xù)。第?三條租金?1.每年租?金人民幣_(tái)?__元，每?年__月_?_日以前繳?納。2.?房租在每年?___月_?__日上交?甲方，托欠?時(shí)不的超過(guò)?___天。?第四條使?用轉(zhuǎn)租物的?限制1.?本轉(zhuǎn)租房屋?系供商業(yè)營(yíng)?業(yè)之用。?2.在本合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得將轉(zhuǎn)租?房屋全部或?一部分轉(zhuǎn)租?、出借、頂?讓，或以其?他變相方法?由他人使用?轉(zhuǎn)租房屋。?3.轉(zhuǎn)租?房屋不得供?非法使用；?或存放危險(xiǎn)?物品影響公?共安全。?4.轉(zhuǎn)租房?屋有改裝設(shè)?施的必要