租賃合作協(xié)議書范本

第3頁共3頁租賃合作協(xié)議書范本?承租方(以?下簡稱乙方?):___?有限公司?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?:一、乙?方租用甲方?座落在武科?東四路__?_號2棟3?樓建筑面積?為___平?方米。租用?期三周年，?自本合同生?效之日開始?計算。二?、租用期限?內(nèi)房屋租金?為___人?民幣(含建?筑稅)，每?年租金__?_元(大寫?:貳萬肆仟?元整)。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?___、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、___?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。六、乙?方所租用房?屋，在乙方?驗收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、在房屋?保修期內(nèi)(?水電設(shè)施半?年、土建一?年，采暖設(shè)?施一個采暖?期，自乙方?使用之日算?起)甲方對?房屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙方服?務(wù)人員的臨?時戶口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。九、?違約責任?1.本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金___萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?)，并一次?性支付違約?罰金___?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔。?十一、乙?方需要__?_電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營的?，甲乙雙方?在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數(shù)計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由第二種?方式解決(?以___式?只能選擇一?種):1?.提請__?_仲裁。?2.依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式兩份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律約?束力。十?六、本合同?雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后?生效。本合?