經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范文

第3頁共3頁經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同范文賣方（?以下簡稱甲?方）買方?（以下簡稱?乙方）甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，已依法?通過劃撥方?式取得__?_市___?區(qū)（縣）地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?___平方?米，國有土?地使用證件?為___.?甲方在上述?地塊上建設(shè)?的項(xiàng)目名稱?為___，?現(xiàn)已竣工，?取得房屋所?有權(quán)證（房?屋所有權(quán)證?___字_?__號(hào)），?經(jīng)___市?房屋土地管?理局審核，?準(zhǔn)予上市銷?售，___?市經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售許?可證號(hào)為京?房內(nèi)證（經(jīng)?）字第__?_號(hào)。乙?方自愿購買?甲方的__?_房屋，甲?方愿意出售?，甲方出售?該房屋時(shí)亦?同時(shí)將該房?屋所占用范?圍內(nèi)的劃撥?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?上述房屋的?買賣事項(xiàng)，?訂立本合。?第一條房?屋，該房屋?狀況詳見附?件一。房屋?建筑面積為?___平方?米（包括套?內(nèi)建筑面積?___平方?米，分?jǐn)偟?共有共用建?筑面積__?_平方米）?，共有共用?部位詳見附?件二。土地?使用面積為?___平方?米（含共有?共用面積）?上述面積已?經(jīng)房屋土地?管理部門測?繪。第二?條雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣_(tái)__元?，價(jià)款合計(jì)?為人民幣（?大寫）__?_仟___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?整（小寫）?___元。?乙方預(yù)付的?定金___?元，在乙方?支付購房價(jià)?款時(shí)轉(zhuǎn)為購?房價(jià)款。?第三條乙方?同意___?年___月?___日前?將購房價(jià)款?全部當(dāng)面交?付甲方或匯?入甲方指定?銀行。甲方?指定銀行：?___銀行?賬號(hào)為：_?__第四條?甲方同意在?___年_?__月__?_日前將房?屋交付給乙?方。交付時(shí)?，甲方提交?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?出具的《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》，?并辦妥全部?交接手續(xù)。?交付地點(diǎn)：?___.甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?》、《__?_市建設(shè)工?程質(zhì)量條例?》及有關(guān)規(guī)?定，自房屋?交付之日起?對乙方購置?的房屋進(jìn)行?保修。第?五條乙方同?意其購置的?房屋在小區(qū)?物業(yè)管理委?員會(huì)或業(yè)主?管理委員會(huì)?未選定物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)之?前由甲方或?甲方委托的?管理公司負(fù)?責(zé)管理。?第六條雙方?同意在簽訂?本合同后一?個(gè)月內(nèi)，持?本合同和有?關(guān)證件共同?到___市?___房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理房?屋買賣過戶?手續(xù)，申領(lǐng)?房地產(chǎn)權(quán)屬?證件，并按?規(guī)定交納有?關(guān)稅費(fèi)。?第七條本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，每延期一?日，甲方按?乙方已支付?房價(jià)款金額?的萬分之_?__（大寫?數(shù)字）向乙?方支付違約?金。逾期超?過___日?（遇法定節(jié)?假日順延）?甲方仍未交?付房屋的，?乙方有權(quán)解?除本合同。?合同解除自?乙方書面通?知送達(dá)甲方?之日起生效?。甲方除在?合同解除后?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金外?，并須將乙?方已付的房?價(jià)款及利息?全部退還給?乙方，利息?按利率計(jì)算?。第八條?本合同生效?后，除不可?抗力外，乙?方不按期付?款的，甲方?有權(quán)向乙方?追索違約金?。違約金自?本合同約定?付款之日第?二日起至實(shí)?際付款之日?止，每延期?一日，乙方?按延期交付?房價(jià)款的萬?分之___?（大寫數(shù)字?）向甲方_?__為力付?延期違約金?。逾期超過?___日（?遇法定節(jié)假?日順延）乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)解除本合?同。合同解?除自甲方書?面通知送達(dá)?乙方之日起?生效。乙方?已交納的定?金甲方不予?返還。第?九條本合同?由雙方簽字?之日起生效?，未盡事項(xiàng)?，雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等的法律效?力第十條雙?方凡因履行?本合同引起?的糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第_?__種（大?寫）方式解?決糾紛。?1.提交_?__仲裁。?2.任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十一?條本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?副本___?份，房地產(chǎn)?交易管理部?門壹份，_?__.甲?方（簽章）?乙方（簽章?）法定代?表人：法定?代表人：?___號(hào)碼?：___號(hào)?碼：電話