裝修施工的合同范本

第20頁共20頁裝修施工的合同范本?甲方：乙?方：___?裝飾公司?甲方委托乙?方___套?房裝飾裝修?工程，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，現(xiàn)簽訂以?下合同條款?：一、工?程項(xiàng)目及內(nèi)?容：鋪貼?地板、油墻?、做柜、線?路新裝等工?程，詳細(xì)內(nèi)?容見乙方提?供的，經(jīng)甲?方認(rèn)可的施?工說明及工?程預(yù)算書。?二、承包?方式：包工?包料。三?、工程造價(jià)?（￥——元?）為人民?幣——四?、工程款項(xiàng)?結(jié)算方法：?乙方進(jìn)場?___天內(nèi)?，甲方應(yīng)先?預(yù)付給乙方?___%工?程款即（人?民幣——元?），工程完?工驗(yàn)收后，?一個(gè)月之內(nèi)?付清余款（?即人民幣—?—元整）。?五、乙方?必須按質(zhì)按?量按時(shí)和遵?守國家有關(guān)?規(guī)定進(jìn)行施?工，如屬乙?方因材料質(zhì)?量或不按圖?紙施工，而?造成施工項(xiàng)?目不合格的?，乙方要自?行返工，返?工所使用的?一切材料費(fèi)?、人工費(fèi)由?乙方自行解?決。如在施?工期間，甲?方提出更改?正在進(jìn)行或?已完工的工?程項(xiàng)目，更?改所使用的?一切材料費(fèi)?、人工費(fèi)均?由甲方承擔(dān)?。六、甲?方如在施工?期間提出增?加施工項(xiàng)目?或更改使用?材料的，必?須經(jīng)甲方負(fù)?責(zé)人或技術(shù)?員簽字認(rèn)可?。七、交?付使用日期?：總施工期?為天，即由?年月日至年?月日。如逾?期乙方每日?按總造價(jià)的?千分之五賠?款給甲方。?如甲方因某?種原因令乙?方不能進(jìn)行?正常施工的?所誤日期順?延。八、?其它約定事?項(xiàng)：九、?本合同連同?乙方提供給?甲方認(rèn)可的?施工說明和?工程預(yù)算書?，具同等法?律效力。?十、本合同?一式貳份，?甲方壹份，?乙方壹份，?各執(zhí)為據(jù)。?十一、本?合同自雙方?簽字后即發(fā)?生法律效力?。甲方：?乙方：__?_裝飾公司?代表：代?表：發(fā)包?人（全稱）?：____?_____?有限公司（?以下簡稱甲?方）承包?人（全稱）?：____?_____?裝飾裝修工?程有限公司?（以下簡稱?乙方）依?照《___?合同法》、?《___建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本工?程施工事項(xiàng)?協(xié)調(diào)一致，?訂立本合同?，供雙方共?同遵守。?第一條、合?同當(dāng)事人及?參與人：?甲方：__?_____?__有限公?司乙方：?_____?____裝?飾裝修工程?有限公司?土建承包單?位：___?_____?_建設(shè)工程?有限公司?監(jiān)理單位：?_____?____工?程建設(shè)管理?咨詢有限公?司第二條?、合同文件?組成及其解?釋順序本?合同文件應(yīng)?包括：1?、本合同及?其附件2?、圖紙3?、工程量報(bào)?價(jià)清單4?、國家現(xiàn)行?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技術(shù)?文件5、?其他有關(guān)工?程洽商、變?更等書面協(xié)?議或文件視?為本合同協(xié)?議書的組成?部分，并最?優(yōu)先解釋適?用6、裝?飾工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、?工期進(jìn)度計(jì)?劃、施工工?藝標(biāo)準(zhǔn)等投?標(biāo)文件上?述文件是相?互說明、相?互解釋的，?如出現(xiàn)不一?致時(shí)，上述?的排列順序?就是合同的?優(yōu)先解釋順?序。第三?條、工程承?包范圍：?1、裝飾裝?修范圍：公?寓內(nèi)裝修，?公共部位裝?修2、裝?飾工程：裝?飾施工圖紙?所示的全部?內(nèi)容，具體?包括（但不?限于）吊頂?、墻面、地?面等的基層?及飾面；衛(wèi)?生間防水；?各類隔斷、?門檻、窗套?、窗簾盒、?窗欄桿；各?類固定家具?等，具體詳?見圖紙、清?單。3、?水暖工程：?甲方已將冷?、熱水鋪設(shè)?至進(jìn)戶__?_mm的位?置，下水的?管道敷設(shè)完?畢，乙方需?將冷熱水管?道鋪設(shè)至各?用水點(diǎn)，對(duì)?衛(wèi)生潔具及?其五金件等?進(jìn)行施工，?但不包括衛(wèi)?生潔具的購?置。暖氣（?散熱器）由?甲方分包。?4、電氣?工程：各類?照明燈具、?開關(guān)、插座?（包括電視?、電話、寬?帶）、面板?等的購裝。?不包括弱電?可視對(duì)講及?監(jiān)控等。?5、除以上?承包范圍外?，對(duì)于甲方?委托的其它?工作內(nèi)容，?在甲方按本?合同約定的?計(jì)價(jià)規(guī)則支?付合理費(fèi)用?的前提下，?乙方也必須?承擔(dān)。第?四條、乙方?職責(zé)1、?負(fù)責(zé)按甲方?要求深化裝?修工程施工?圖紙，并在?工程完工后?出具竣工圖?紙。2、?負(fù)責(zé)辦理工?程施工的全?部手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用，包?括（但不僅?限于）深化?設(shè)計(jì)后的裝?修圖紙的報(bào)?批，夜間施?工、環(huán)保、?交通、生活?用水、臨時(shí)?設(shè)施、消防?、安全、建?筑施工排污?、噪聲超標(biāo)?、施工安全?防護(hù)、施工?合同簽定等?所有與承包?工程施工有?關(guān)的建設(shè)手?續(xù)并承擔(dān)全?部費(fèi)用。?3、負(fù)責(zé)承?包范圍內(nèi)的?材料、設(shè)備?、購配件及?必要的結(jié)構(gòu)?及環(huán)保檢驗(yàn)?、檢測、試?驗(yàn)，并承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。?4、負(fù)責(zé)?與其他施工?單位的交接?和協(xié)調(diào)工作?5、負(fù)責(zé)?施工中的定?期清潔工作?，承包范圍?內(nèi)的清潔及?施工垃圾外?排至排渣站?點(diǎn)等。6?、承擔(dān)設(shè)計(jì)?圖紙中已明?確表述或根?據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)?進(jìn)行的，所?有與本裝修?工程有關(guān)的?預(yù)設(shè)、鑿洞?、穿線、改?線等。7?、乙方負(fù)責(zé)?所施工項(xiàng)目?的施工圖的?深化、竣工?圖的設(shè)計(jì)、?報(bào)圖；報(bào)檢?、報(bào)驗(yàn)、報(bào)?竣；整理檔?案等。負(fù)責(zé)?完成本項(xiàng)目?施工以及甲?方根據(jù)情況?追加的工程?項(xiàng)目。8?、乙方不得?將其承包工?程以任何形?式進(jìn)行轉(zhuǎn)包?，如出現(xiàn)并?經(jīng)查實(shí)，發(fā)?包人有權(quán)終?止合同并向?承包人追究?違約責(zé)任。?第五條工?地視察乙?方已仔細(xì)考?察本合同協(xié)?議書項(xiàng)下的?全部可能使?用或涉及的?場地，并充?分了解了工?地位置、周?圍環(huán)境、儲(chǔ)?存空間、作?業(yè)空間、起?卸限制、道?路以及其它?足以影響工?期、承包價(jià)?款之情況，?已充分認(rèn)識(shí)?到各種不利?因素；乙方?理解工地上?會(huì)有其他施?工單位同時(shí)?或交叉作業(yè)?，不會(huì)獨(dú)占?工作面和工?作空間以及?施工現(xiàn)場；?理解由于本?項(xiàng)目的體量?巨大而分解?的各個(gè)施工?標(biāo)段之間的?工序限制，?特別是對(duì)平?行流水和立?體交叉施工?中的相互影?響；理解必?須在各個(gè)施?工標(biāo)段上與?相鄰施工隊(duì)?伍相互協(xié)調(diào)?并保持同步?；理解交叉?施工對(duì)工期?的影響和相?互配合的費(fèi)?用；亦理解?政府管理部?門對(duì)施工作?業(yè)方式和時(shí)?間可能的影?響或限制，?乙方確認(rèn)本?合同協(xié)議書?所約定的工?程價(jià)款（或?結(jié)算依據(jù)）?的標(biāo)準(zhǔn)，已?包括上述因?素等對(duì)工期?、價(jià)款的影?響。前述因?素不予延長?工期，不予?追加工程款?。乙方保證?在合同協(xié)議?書工期內(nèi)將?符合本合同?協(xié)議書約定?，并具備國?家規(guī)定交付?使用條件的?竣工工程及?其相應(yīng)的竣?工檔案資料?交付給甲方?；乙方任何?因忽視或誤?解上述情況?，不得因此?提出經(jīng)濟(jì)索?賠或工期延?長。第六?條、施工工?期1.開?、竣工日期?：___年?___月_?__日開工?至___年?___月_?__日竣工??？偣て跒?___日歷?天，工期實(shí)?際起始日如?與前述時(shí)間?不符，則以?甲方簽發(fā)的?開工令簽署?日期為準(zhǔn)，?總工期不變?。本工期含?休息日、測?試復(fù)檢、提?交竣工報(bào)告?的時(shí)間、與?其他施工方?交叉施工、?配合施工的?等待時(shí)間、?包括政府的?各種規(guī)定及?臨時(shí)規(guī)定，?通報(bào)對(duì)工期?的影響等在?內(nèi)，上述因?素___延?長工期的理?由。2.?無論因何原?因，甲方認(rèn)?為乙方就某?一工程所編?制的施工計(jì)?劃及竣工日?明顯地變得?不能遵守或?不能實(shí)現(xiàn)時(shí)?，甲方可要?求對(duì)本工程?的一個(gè)或多?個(gè)部位優(yōu)先?完成而無需?增加費(fèi)用。?乙方須無償?地對(duì)剩余工?作無延誤地?遵從甲方指?示完成。?3.如因甲?方原因，導(dǎo)?致總工期拖?延，乙方承?諾累計(jì)工期?拖延在一個(gè)?月內(nèi)的，不?向甲方要求?任何費(fèi)用索?償。第七?條、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：“市?優(yōu)”。本工?程執(zhí)行如下?標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)；G?B5032?5—___?；施工工藝?標(biāo)準(zhǔn)GB5?0327—?___；工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB502?10—__?_，如國家?、省及__?_市等有更?新的規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定?，按后者執(zhí)?行。如各標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?規(guī)定有不一?致的，以最?高要求為準(zhǔn)?。所有材料?均需有國家?綠色環(huán)保認(rèn)?證。乙方?承諾所有施?工材料滿足?我國知名品?牌中檔以上?要求并保證?采用環(huán)保材?料且符合室?內(nèi)裝飾裝修?材料___?項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)?：GB__?_0-__?_《室內(nèi)裝?飾裝修材料?人造板及其?制品中甲醛?釋放限量》?；GB__?_1-__?_《室內(nèi)裝?飾裝修材料?溶劑型木器?涂料中有害?物質(zhì)限量》?；GB_?__2-_?__《室內(nèi)?裝飾裝修材?料內(nèi)墻涂料?中有害物質(zhì)?限量》；G?B___3?-___《?室內(nèi)裝飾?裝修材料膠?粘劑中有害?物質(zhì)限量》?；GB__?_4-__?_《室內(nèi)裝?飾裝修材料?木家具中有?害物質(zhì)限?量》；GB?___5-?___《室?內(nèi)裝飾裝修?材料壁紙中?有害物質(zhì)限?量》；GB?___6-?___《室?內(nèi)裝飾裝?修材料聚氯?乙烯卷材地?板中有害物?質(zhì)限量》；?GB656?6-___?《建筑材料?放射性核素?釋放限量?》。上述?材料未達(dá)到?要求，乙方?負(fù)責(zé)全部退?換同時(shí)承擔(dān)?工期責(zé)任及?按施工承包?金額___?%支付質(zhì)量?違約金，造?成對(duì)第三方?的賠償均由?乙方按實(shí)另?行承擔(dān)。?2.隱蔽工?程施工堅(jiān)持?上道工序未?經(jīng)檢查驗(yàn)收?不準(zhǔn)進(jìn)行下?道工序的原?則，上道工?序完成后，?先由承包商?進(jìn)行自檢，?認(rèn)為合格后?，經(jīng)甲方代?表和監(jiān)理工?程師___?各相關(guān)單位?會(huì)簽，驗(yàn)收?合格簽證認(rèn)?可后，方能?進(jìn)行下道工?序。工程質(zhì)?量驗(yàn)收按施?工設(shè)計(jì)要求?和驗(yàn)收規(guī)范?執(zhí)行。3?.如果甲方?出于對(duì)裝飾?效果或工程?質(zhì)量的考慮?，需要乙方?先進(jìn)行工程?樣板施工的?，乙方須按?甲方的要求?進(jìn)行，并且?在工程樣板?獲得甲方的?認(rèn)可后，方?可進(jìn)行該部?分的整體施?工。如乙方?按甲方的要?求先進(jìn)行工?程樣板施工?，而甲方出?于對(duì)裝飾效?果的考慮未?認(rèn)可該工程?樣板，導(dǎo)致?工程樣板拆?除的，由甲?方承擔(dān)該工?程樣板的費(fèi)?用，但如因?工程樣板質(zhì)?量不合格而?拆除或返工?的，由乙方?承擔(dān)全部費(fèi)?用。第八?條工程價(jià)款?及其計(jì)價(jià)規(guī)?則1、工?程價(jià)款：?_____?____內(nèi)?部裝修總價(jià)?_____?____萬?元整（￥：?_____?____元?），閉口包?凈，除設(shè)計(jì)?變更外不作?調(diào)整。公共?部位裝修單?價(jià)包死，總?價(jià)按實(shí)決算?。2、計(jì)?價(jià)規(guī)則：?1）、乙方?負(fù)責(zé)采購的?材料，樣品?、品牌及價(jià)?格應(yīng)經(jīng)過甲?方確認(rèn)后方?可使用。?2）、甲方?指定的材料?其價(jià)格將在?甲方對(duì)材料?供應(yīng)單位招?標(biāo)價(jià)格的基?礎(chǔ)上增加_?__%給乙?方。3）?、施工用電?由甲方提供?現(xiàn)場接駁位?置，到具體?用電作業(yè)區(qū)?的二次接線?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)其全?部費(fèi)用。電?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，乙方同?時(shí)保證在甲?方不需要時(shí)?按甲方要求?全部拆除。?施工用水由?乙方自行解?決。生活用?水不得做施?工用水使用?，生活用水?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。4）?、乙方應(yīng)服?從甲方關(guān)于?電梯垂直運(yùn)?輸管理，在?進(jìn)場前對(duì)現(xiàn)?場垂直運(yùn)輸?情況做充分?了解，在施?工前對(duì)此做?好考慮，所?需垂直運(yùn)輸?、各種配合?費(fèi)用等措施?費(fèi)已含入報(bào)?價(jià)中，甲方?不再對(duì)此做?任何調(diào)整（?包括另行定?價(jià)的后增加?項(xiàng)目或設(shè)計(jì)?變更項(xiàng)目等?）。若因乙?方對(duì)垂直運(yùn)?輸了解不詳?，導(dǎo)致在施?工中引起費(fèi)?用增加由乙?方負(fù)責(zé)。?5）、工程?量清單報(bào)價(jià)?中的綜合單?價(jià)為固定不?可調(diào)單價(jià)，?將作為結(jié)算?、項(xiàng)目增加?及設(shè)計(jì)變更?依據(jù)，當(dāng)項(xiàng)?目增加及設(shè)?計(jì)變更中的?項(xiàng)目有可參?照單價(jià)時(shí)既?參照?qǐng)?zhí)行，?無可參照單?價(jià)則按市場?現(xiàn)行的價(jià)格?為準(zhǔn)，項(xiàng)目?及工程量按?實(shí)際調(diào)整。?6）、政?府相關(guān)部門?、公用企業(yè)?未明確規(guī)定?要由甲方承?擔(dān)的工程材?料及設(shè)備的?檢測復(fù)檢費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方指?定的分包工?程由該工程?施工方承擔(dān)?。第九條?工程價(jià)款的?支付及結(jié)算?1、本工?程預(yù)付款_?__%，于?___年_?__月__?_日前支付?。2、乙?方按合同協(xié)?議書約定時(shí)?間進(jìn)場，每?月___日?乙方按所完?成工程情況?，向甲方遞?交工程進(jìn)度?報(bào)告和請(qǐng)款?申請(qǐng)報(bào)告及?相應(yīng)的檔案?資料，經(jīng)監(jiān)?理及甲方共?同確認(rèn)后進(jìn)?入付款工作?程序，__?_個(gè)工作日?后領(lǐng)取工程?款。未按約?定提交上述?資料所引起?的付款逾期?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。甲方支付?工程款的同?時(shí)乙方需提?供相應(yīng)金額?的___。?工程進(jìn)度?款的支付額?=當(dāng)月完成?工程量__?_工程量清?單中的綜合?單價(jià)___?%3、工?程全部竣工?驗(yàn)收合格并?經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收?同意，竣工?檔案資料齊?全后開始進(jìn)?行結(jié)算，結(jié)?算總價(jià)款的?___%做?為保修款，?其余款額在?結(jié)算總價(jià)款?確定并經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?后___個(gè)?工作日內(nèi)支?付。4、?甲方對(duì)已完?工程量的審?核確認(rèn)及對(duì)?工程進(jìn)度款?的審核撥付?，并不視為?甲方對(duì)工程?質(zhì)量的認(rèn)可?。如乙方由?于工程質(zhì)量?缺陷等原因?需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，乙方同意?由甲方從未?付工程款中?扣除。5?、乙方的工?作內(nèi)容全部?完成并經(jīng)甲?方、監(jiān)理、?設(shè)計(jì)、質(zhì)檢?站及乙方共?同驗(yàn)收達(dá)到?國家規(guī)范、?設(shè)計(jì)圖紙及?合同協(xié)議書?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)后，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲?方提交符合?竣工備案及?交付使用條?件的全__?文件、資料?。所有文件?、資料、竣?工圖紙及結(jié)?算報(bào)告（含?結(jié)算書）應(yīng)?以現(xiàn)場實(shí)際?為準(zhǔn)。6?、乙方首次?提供竣工結(jié)?算報(bào)告、資?料后，并不?等于乙方已?提供了合格?的竣工結(jié)算?報(bào)告及資料?，甲方對(duì)上?述資料有不?同意見時(shí)，?甲方（或委?托代理人）?自接到上述?資料后__?_個(gè)工作日?內(nèi)書面通知?乙方并提出?修改意見。?雙方核實(shí)上?述資料及進(jìn)?行結(jié)算工作?的開始時(shí)間?，應(yīng)自乙方?提供給甲方?的上述資料?得到甲方認(rèn)?可后算起，?結(jié)算結(jié)束時(shí)?間應(yīng)自雙方?對(duì)結(jié)算總價(jià)?確認(rèn)并簽字?為止。第?十條材料及?設(shè)備1、?乙方采購的?材料及設(shè)備?：1）材?料設(shè)備由乙?方負(fù)責(zé)采購?的，質(zhì)量必?須經(jīng)國家專?業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證?，符合本行?業(yè)國標(biāo)要?求并具有進(jìn)?入___市?的準(zhǔn)用證明?資料等，提?前___天?將樣品提供?甲方，甲方?審批合格后?方可使用。?2）所用?設(shè)備、材料?的倉儲(chǔ)、運(yùn)?輸、保管及?保險(xiǎn)等一切?費(fèi)用均由乙?方自負(fù)。?3）任何進(jìn)?入現(xiàn)場的材?料、設(shè)施、?及設(shè)備，包?括乙方自有?的施工設(shè)施?設(shè)備，未經(jīng)?甲方同意?，不得外運(yùn)?，否則由此?造成的一切?損失乙方自?負(fù)。4）?所有乙方自?采進(jìn)入現(xiàn)場?的材料及設(shè)?備，由乙方?負(fù)責(zé)卸車保?管、保護(hù)，?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?2、對(duì)于?乙方采購的?部分材料及?設(shè)備甲方有?權(quán)利直接采?購或指定材?料設(shè)備生產(chǎn)?廠家。甲?方采購的按?本條第__?_款的約定?執(zhí)行。甲方?指定的按本?條第___?款的約定執(zhí)?行。3、?甲方采購的?材料及設(shè)備?：1）乙?方應(yīng)根據(jù)實(shí)?際施工進(jìn)度?及甲供材料?設(shè)備的生產(chǎn)?周期，書面?提供供貨計(jì)?劃。2）?甲供材料設(shè)?備到場后由?甲方、監(jiān)理?、乙方及材?料設(shè)備供應(yīng)?單位共同驗(yàn)?收，驗(yàn)收?合格后統(tǒng)一?交由乙方二?次搬運(yùn)及包?管，所發(fā)生?的費(fèi)用已包?含在清單報(bào)?價(jià)中。3?）如由于二?次搬運(yùn)、保?管或施工中?所發(fā)生的材?料設(shè)備損壞?由乙方自費(fèi)?采購，工?期不得順延?。4）對(duì)?于不能逐一?開箱驗(yàn)收的?材料設(shè)備，?到貨后隨機(jī)?抽樣驗(yàn)收，?施工時(shí)如發(fā)?現(xiàn)材料設(shè)?備有質(zhì)量缺?陷或損壞要?及時(shí)向甲方?及監(jiān)理報(bào)告?，甲方及監(jiān)?理確認(rèn)后，?由材料設(shè)備?供應(yīng)單位調(diào)?換，影響工?期的順延，?但甲方不承?擔(dān)額外費(fèi)用?。第十一?條施工要求?1、乙方?應(yīng)當(dāng)在合同?簽訂的同時(shí)?向甲方提交?乙方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人及乙方?工地代表、?技術(shù)人員、?安全人員、?施工隊(duì)長（?經(jīng)理）、專?業(yè)工長__?_，并付相?應(yīng)的證書。?如發(fā)生變動(dòng)?，乙方應(yīng)當(dāng)?提前七日向?甲方提交書?面報(bào)告，經(jīng)?甲方確認(rèn)同?意后方可調(diào)?整。乙方必?須以自有的?或經(jīng)甲方批?準(zhǔn)租賃的機(jī)?械設(shè)備、由?其內(nèi)部職工?組成的項(xiàng)目?管理人員及?技術(shù)人員自?行完成本工?程。甲方發(fā)?現(xiàn)現(xiàn)場乙方?上述人員與?乙方所報(bào)不?符，視為乙?方違約分包?。2、如?因特殊專業(yè)?而需分包時(shí)?，乙方必須?在分包工程?施工前__?_日內(nèi)向甲?方提交書面?申請(qǐng)分包報(bào)?告，詳細(xì)報(bào)?告分包商的?情況，待取?得甲方同意?其分包的書?面許可之后?方可分包施?工。如分包?商不稱職或?其行為影響?項(xiàng)目的工期?（包括階段?工期）、質(zhì)?量等，甲方?可書面要求?乙方將該分?包商撤換，?如因分包對(duì)?甲方造成工?期、質(zhì)量或?其他方面的?損失，應(yīng)由?乙方按合同?規(guī)定的相應(yīng)?違約條款承?擔(dān)違約責(zé)任?。乙方未經(jīng)?甲方書面同?意分包的，?甲方有權(quán)通?知乙方按甲?方要求期限?改正，逾期?未改正的，?甲方有權(quán)要?求分包商撤?出場地，并?由甲方委托?新的施工企?業(yè)，因此而?延誤的工期?、產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)，乙方?并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?分包工程預(yù)?算造價(jià)的百?分之十的違?約金；甲方?發(fā)現(xiàn)乙方同?一部位兩次?未經(jīng)甲方同?意私自分包?的或不同部?位未經(jīng)甲方?同意私自分?包的，甲方?有權(quán)解除與?乙方所簽訂?的施工合同?，乙方并應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)施工?合同總金額?百分之十的?違約賠償金?。乙方承諾?對(duì)其分包商?的行為承擔(dān)?連帶責(zé)任。?3、設(shè)計(jì)?有防水要求?的重要分項(xiàng)?或分部工程?，如室內(nèi)衛(wèi)?生間、廚房?、雨水管的?出墻口處、?室外空調(diào)_?__位置交?接等防水做?法由乙方負(fù)?責(zé)，且須經(jīng)?甲方的確認(rèn)?，但甲方的?確認(rèn)并不免?除乙方的責(zé)?任。如出現(xiàn)?在正常使用?狀態(tài)下的滲?漏情況，乙?方必須在_?__個(gè)小時(shí)?內(nèi)到場修復(fù)?，由此發(fā)生?的所有費(fèi)用?及經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方雙?倍承擔(dān)。?4、本工程?不得以任何?理由轉(zhuǎn)包，?如乙方私自?轉(zhuǎn)包的，甲?方有權(quán)解除?與乙方所簽?訂的施工合?同，乙方并?應(yīng)承擔(dān)施工?合同總金額?百分之十的?違約金，如?因乙方的轉(zhuǎn)?包給甲方造?成經(jīng)濟(jì)和聲?譽(yù)上的損失?，甲方同時(shí)?保留訴訟索?賠的權(quán)利。?5、乙方?如在設(shè)計(jì)技?術(shù)交底和設(shè)?計(jì)施工圖會(huì)?審中沒有解?決的問題，?例如（但不?僅限于）相?關(guān)尺寸規(guī)定?、標(biāo)高、數(shù)?量、洞口位?置、技術(shù)參?數(shù)等的不一?致，各專業(yè)?圖紙之間可?能存在的對(duì)?同一平面或?空間部位、?同一事項(xiàng)的?表述存在不?一致乃至錯(cuò)?項(xiàng)、漏項(xiàng)等?，乙方應(yīng)當(dāng)?在此項(xiàng)工程?施工兩日前?向甲方及監(jiān)?理方書面報(bào)?告，并根據(jù)?甲方的指令?執(zhí)行。因乙?方未及時(shí)向?甲方及監(jiān)理?方報(bào)告而造?成的工期延?誤或工程量?增加、損失?等，均由乙?方承擔(dān)。?6、為避免?可能出現(xiàn)排?水、暖通、?電、抽油煙?機(jī)等項(xiàng)目布?置時(shí)相互矛?盾，乙方應(yīng)?當(dāng)在施工前?作好上述個(gè)?專業(yè)工程的?聯(lián)合技術(shù)交?底，并現(xiàn)場?放樣，經(jīng)甲?方、監(jiān)理書?面認(rèn)可后方?可施工，否?則造成的工?期延誤或工?程量增加、?損失，均由?乙方承擔(dān)。?7、乙方?必須積極配?合甲方指定?分包的施工?單位施工，?包括提供場?地、臨時(shí)設(shè)?施移交等一?切方便條件?。8、乙?方所須的辦?公室、廁所?、材料堆放?場地、庫房?等，應(yīng)當(dāng)按?甲方批準(zhǔn)的?施工___?設(shè)計(jì)中的施?工總平面布?置圖自行搭?設(shè)。不足部?分由乙方自?行場外解決?。到工地現(xiàn)?場的管線及?動(dòng)力、照明?設(shè)施、取水?設(shè)施及獨(dú)立?計(jì)量表由乙?方負(fù)責(zé)，并?在甲方不需?要時(shí)按甲方?要求拆除。?乙方承諾乙?方使用的范?圍內(nèi)一旦發(fā)?生任何傷亡?事故所造成?的一切損失?均由乙方負(fù)?責(zé)解決和承?擔(dān)，同時(shí)不?得影響甲方?的形象和聲?譽(yù)。9、?乙方（乙方?同時(shí)負(fù)責(zé)管?理和監(jiān)督在?乙方承包區(qū)?內(nèi)施工的分?包施工單位?）必須按文?明施工的規(guī)?定和要求_?__施工，?做到工完場?清，必須每?天將垃圾集?中在甲方在?工地的指定?地點(diǎn)，保持?施工現(xiàn)場的?清潔，并每?三日清理一?次或根據(jù)甲?方隨時(shí)要求?情況及時(shí)清?理。乙方在?撤場時(shí)，應(yīng)?當(dāng)按規(guī)定清?理好工程現(xiàn)?場，清理好?工地直到甲?方滿意為止?。否則，甲?方有權(quán)委托?他人清理，?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方同?意甲方可在?應(yīng)付乙方的?工程（進(jìn)度?）款中扣除?。10、?乙方必須按?甲方指定的?施工現(xiàn)場布?置施工機(jī)械?和材料堆放?。在特殊情?況下甲方有?權(quán)根據(jù)現(xiàn)場?工程的整體?情況對(duì)已確?定的場地進(jìn)?行調(diào)整。?11、出入?工地限制?1）乙方須?遵守甲方施?工現(xiàn)場的各?項(xiàng)管理規(guī)定?，在規(guī)定施?工現(xiàn)場在施?工期間對(duì)現(xiàn)?場的其他成?品具有保護(hù)?和維護(hù)的義?務(wù)；2）?乙方須遵從?規(guī)定及政府?部門關(guān)于道?路的使用、?車輛行駛和?允許停泊的?時(shí)間等的要?求及限制，?辦理有關(guān)手?續(xù)、交納相?關(guān)的費(fèi)用；?3）乙方?的進(jìn)出人員?、車輛、材?料、設(shè)備必?須服從工地?門衛(wèi)的正常?管理和檢查?；4）乙?方現(xiàn)場施工?人員應(yīng)統(tǒng)一?著裝，佩帶?統(tǒng)一標(biāo)志或?證件。第?十二條工程?技術(shù)檔案?1、本工程?乙方的施工?工程技術(shù)檔?案資料必須?與工程進(jìn)度?同步，并嚴(yán)?格按國家《?建筑工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》?（GB50?300—_?__）和_?__省《建?筑工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)?施細(xì)則》（?DB21/?1234—?___J1?0241—?___）執(zhí)?行及本行業(yè)?的相關(guān)規(guī)定?，否則因檔?案引起的逾?期付款責(zé)任?乙方自負(fù)。?2、本工?程的工程技?術(shù)檔案有各?個(gè)標(biāo)段的施?工單位負(fù)責(zé)?本單位所承?包范圍的資?料，然后按?竣工檔案標(biāo)?準(zhǔn)每次（月?）報(bào)工程進(jìn)?度報(bào)告時(shí)和?請(qǐng)付工程款?時(shí)，向甲方?交報(bào)一次所?完成工程的?全部檔案資?料原件一套?復(fù)印件三套?并由甲方保?管，甲方可?指定本工程?的施工單位?為檔案整理?和報(bào)驗(yàn)牽頭?單位。甲方?檔案管理人?員根據(jù)進(jìn)度?情況定期_?__其他相?關(guān)施工單位?檔案整理人?員，在檔案?牽頭整理單?位牽頭下和?監(jiān)理工程師?的監(jiān)督指導(dǎo)?下整理歸檔?。配合單位?須支付給檔?案牽頭整理?單位的各承?包價(jià)款__?_‰的配合?費(fèi)。如確需?要，被甲方?指定的牽頭?整理單位和?配合單位應(yīng)?按約定履行?應(yīng)盡的責(zé)任?，正常產(chǎn)生?的政府手續(xù)?費(fèi)用，按比?例正常支付?。3、乙?方同時(shí)必須?向甲方抱呈?以光盤為載?體的聲像技?術(shù)檔案資料?一份，主要?內(nèi)容包括（?但不限于）?：予埋件位?置、鋼龍骨?節(jié)點(diǎn)位置、?防銹處理、?防水隱蔽等?等重要分部?分項(xiàng)工程的?施工過程和?工程成品。?4、隱蔽?工程在隱蔽?前，必須報(bào)?經(jīng)甲方代表?、監(jiān)理工程?師共同檢查?驗(yàn)收，否則?，不得進(jìn)行?下道工序施?工。甲方有?權(quán)要求重新?檢查驗(yàn)收，?因此而造成?的損失由乙?方承擔(dān)，工?期不予延長?。第十三?條工程變更?圖紙內(nèi)容?包死，不做?變更（主材?除外），除?非甲方要求?更改設(shè)計(jì)。?1、工程?變更在施?工中甲方對(duì)?原設(shè)計(jì)若有?重大變更，?應(yīng)在該設(shè)計(jì)?所涉及部位?實(shí)施時(shí)，向?乙方發(fā)出變?更通知，乙?方應(yīng)按甲方?的設(shè)計(jì)變更?指示進(jìn)行下?列變更：?a）更改有?關(guān)工程設(shè)備?及材料品牌?、性質(zhì)、質(zhì)?量及規(guī)格等?。b）增?加工程需要?的附加工作?。上述變?更價(jià)格按最?終確定的工?程量清單中?的對(duì)應(yīng)工程?項(xiàng)目結(jié)算?2、設(shè)計(jì)變?更計(jì)價(jià)原則?：對(duì)于設(shè)?計(jì)變更部分?的工程款按?前述標(biāo)準(zhǔn)和?工程量清單?的相應(yīng)價(jià)格?執(zhí)行，并在?最終結(jié)算時(shí)?支付（特殊?情況如大范?圍的變更，?甲方可按暫?時(shí)核定的工?程量，按合?同約定進(jìn)度?款比例支付?進(jìn)度款）。?1）由于?設(shè)計(jì)變更所?引起的工程?數(shù)量的增加?、減少或材?質(zhì)的改變，?而有關(guān)工作?與合同原?來工作相類?似，其增減?費(fèi)用按合同?原來的單價(jià)?或采取原來?的合同單價(jià)?為換算基礎(chǔ)?計(jì)算。2?）對(duì)技術(shù)參?數(shù)未發(fā)生變?化，只是品?牌發(fā)生變化?的，其__?_費(fèi)不變，?主材費(fèi)乙方?同意按甲?方確認(rèn)的單?價(jià)替換原合?同單價(jià)。?3）對(duì)沒有?適當(dāng)?shù)膿Q算?基礎(chǔ)，則采?取公平合理?的市場價(jià)計(jì)?算。由乙方?報(bào)價(jià)，甲方?審核確認(rèn)?后調(diào)整，乙?方同意以甲?方確認(rèn)的價(jià)?格為準(zhǔn)。?3、現(xiàn)場變?更的聯(lián)絡(luò)單?必須經(jīng)甲方?指定的委托?代表人簽蓋?印字確認(rèn)后?方可生效。?4、工程?量變更應(yīng)體?現(xiàn)到竣工圖?紙上。第?十四條其他?約定甲方?支付乙方的?工程款，乙?方承諾先解?決工人工資?和統(tǒng)籌問題?，如因上述?問題造成任?何糾紛和責(zé)?任均由乙方?自行承擔(dān)，?同時(shí)不得對(duì)?甲方造成任?何聲譽(yù)和經(jīng)?濟(jì)的影響，?否則，乙方?按甲方已付?工程款的雙?倍賠償給甲?方，且甲方?保留訴訟解?決的權(quán)利。?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照國家衛(wèi)?生防疫法及?___市_?_關(guān)于建筑?施工工地及?建筑工人的?管理規(guī)定_?__管理，?如因乙方管?理不利而造?成的任何后?果，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?并承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任直?至法律責(zé)任?。第十五?條工程質(zhì)量?及其處理?1、乙方必?須嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)施工圖和?相關(guān)規(guī)范要?求___施?工。無論任?何原因造成?的工程質(zhì)量?問題，乙方?都必須及時(shí)?發(fā)現(xiàn)，及時(shí)?報(bào)告，及時(shí)?按甲方（或?設(shè)計(jì)、或監(jiān)?理）的書面?處理方案處?理。任何因?乙方原因造?成的質(zhì)量問?題，或乙方?未及時(shí)發(fā)現(xiàn)?，或未及時(shí)?報(bào)告，或未?按甲方（或?設(shè)計(jì)、或監(jiān)?理）的處理?方案及時(shí)處?理，所造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?如造成重大?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?2、對(duì)裝修?工程主要質(zhì)?量通病的處?理和防治要?有具體措施?，并寫入施?工___設(shè)?計(jì)中。對(duì)重?要部位和重?大質(zhì)量問題?要有專題書?面處理報(bào)告?，并同時(shí)經(jīng)?由甲方，監(jiān)?理，設(shè)計(jì)等?相關(guān)部門的?簽字確認(rèn)。?第十六條?竣工驗(yàn)收?1、工程完?工并具備竣?工驗(yàn)收條件?時(shí)，乙方應(yīng)?按國家及地?方工程竣工?驗(yàn)收的有關(guān)?規(guī)定及本協(xié)?議要求，對(duì)?工程質(zhì)量自?檢，達(dá)到國?家相關(guān)規(guī)范?和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定，并符?合本協(xié)議要?求后，向甲?方提交工程?竣工報(bào)告及?完整合格的?竣工資料，?包括符合竣?工備案要求?及交付使用?所需的按規(guī)?定應(yīng)由乙方?辦理的全_?_文件資料?。2、乙?方未按上述?規(guī)定執(zhí)行的?，甲方有權(quán)?拒絕驗(yàn)收，?因此而造成?逾期竣工的?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)逾期竣?工的責(zé)任。?甲方如同意?驗(yàn)收，并不?免除乙方提?交前述要求?的報(bào)告、文?件及資料的?義務(wù)。3?、工程經(jīng)竣?工驗(yàn)收合格?，并符合本?協(xié)議約定標(biāo)?準(zhǔn)，乙方按?規(guī)定清理好?施工現(xiàn)場，?達(dá)到甲方要?求并滿足辦?理移交條件?的，甲方應(yīng)?當(dāng)簽發(fā)竣工?驗(yàn)收合格證?，乙方應(yīng)當(dāng)?在甲方簽發(fā)?之日起__?_日內(nèi)移交?全部工程，?并同時(shí)移交?全部相關(guān)合?格的竣工技?術(shù)檔案資料?。乙方按期?移交全部工?程，并同時(shí)?移交全部相?關(guān)合格的竣?工技術(shù)檔案?資料，且甲?方簽發(fā)竣工?驗(yàn)收合格證?之日為竣工?日。4、?工程竣工后?___日內(nèi)?乙方提交完?整合格的工?程竣工檔案?資料。甲方?在接到乙方?書面提交的?竣工報(bào)告后?，應(yīng)在十個(gè)?工作日內(nèi)給?予驗(yàn)收。?5、工程最?后竣工日期?為業(yè)戶驗(yàn)收?日期，保修?期以此日期?為準(zhǔn)開始計(jì)?算。第十?七條保修?保修期內(nèi)正?常使用條件?下，由乙方?對(duì)甲方及第?三方負(fù)有保?修責(zé)任，并?承擔(dān)費(fèi)用。?凡屬保修范?圍內(nèi)經(jīng)乙方?保修的項(xiàng)目?或部位，其?保修期自該?應(yīng)修項(xiàng)目或?部位修復(fù)完?好，并通過?甲方或業(yè)主?驗(yàn)收之日重?新起算。保?修期及保修?責(zé)任甲、乙?雙方另行簽?訂《建筑工?程質(zhì)量保修?書》，作為?本合同協(xié)議?書附件。?第十八條保?險(xiǎn)由乙方?全面負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場的施?工安全，乙?方必須自行?辦理施工現(xiàn)?場人員人身?傷害保險(xiǎn)、?工程的一?切保險(xiǎn)及第?三者責(zé)任險(xiǎn)?，并支付一?切費(fèi)用。出?現(xiàn)一切事故?均由乙方負(fù)?責(zé)，并不能?影響甲方?的利益和聲?譽(yù)。第十?九條違約責(zé)?任及合同的?解除1、?甲方責(zé)